Наш город начнет расти вширь, после того, как ввысь расти будет некуда. Таксисты будут по объездным магистралям людей возить? Или в вашем мире иногородние едут в Алматы не таксовать/работать, а сквозь нее транзитом? Бизнес весь в центре, развлечения все в центре, у детей курсы/кружки и прочие радости в центре. Кто это все перегонит на окраины. Там за такое население не слишком охотно платит. Никто по доброй воле туда не поедет. А принудительно - поднимется вой, что МСБ зажимают. Как там было, на Тимирязева из-за БРТ закрылась парикмахерская - кошмар.
Ну прелесть же какая… Шмяк. Деточка, представь, что большинство людей в будние дни не развлекаются, а работают. И направление движений в верхней части города утром идет обычно с запада на восток, с юга на север. Вечером наоборот. Децентрализация города, запрет на высотное строительство на месте малоэтажных, запрет на строительство бизнес-центров поможет грамотно распределить эти потоки. Запретить уплотнительную застройку и точечную. Если не будет дополнительных жилых или коммерческих площадей, вопроса с увеличением количества машин не будет. В замкнутой системе изменения в пределах погрешности. Да, застройщики взвоют, когда им выкатят новые требования: снес 4-этажку, строй 4-этажку. Хочешь больше? Ога, вместо вон той четырёхэтажки новую школу, вместо той детский садик, а вместо той многоярусную парковку. И жителей всех этих четырёх четырёхэтажек изволь обеспечить жильём в своей новой многоэтажке. Или в другом месте на вторичке с доплатой. Повышение высотности ведёт к полнейшему звездецу.
С бизнесменами вопрос решается не запретами и принуждением, а созданием условий. Держишь основную массу работников в офисе на окраине в противоходе основным транспортным потокам, получи плюшку. Тогда в центре останутся только развлечения для всяких бездельников. Но развлекательные и увеселительные места не дают единомоментно массу перемещающихся в одном направлении людей, как обычные офисы со временем реботы с 9 до 18. Дважды везло с офисами и направление было как раз в противоход. Утром на запад, вечером на восток, ляпота.
По поводу Тимирязева, не знаешь, не в состоянии оценить, помолчи, а? За умную сойдешь возможно. После появления БРТ, платной парковки и политики байека в стиле кретинов-урбанистов был полный передел деловой активности целых районов. Не парикмахерская, а десятки старых, работающих много лет магазинов и бытовиков. Было оптимальное количество продуктовых, хозяйственных, парикмахерских, вещевых, специальных магазинов. Сейчас их тупо не хватает. Зато количетсво ломбардов и брадобреен зашкаливает. И макдональдс на месте стоянки.