Сообщений в теме: 3629

[566KBM]

построено криво

Можно подробней? (про сам дом), я тоже заходил вроде особо ничего не заметил

страшно криво и безалаберно построено,

насчет внутри да, в одной из квартир перегородка была чуть криво сделана, но в других таких же нормально, хотя это уже подозрительно.

район да, очень нравится.

С нижней стороны дома есть что-то типа въезда в паркинг, там кладка кривая по мне. С верхней стороны есть места где кусками нет обшивки и виден утеплитель. Со стороны двора какой-то бардак творится, лестницы без поручней стоят. Подъезды какие-то неухоженные, будто строилось на отъе**ь. Кстати в подъезде труба 120мм диаметром от канализации, ничем не обшита. Кладка межквартирная с отверстиями. Возможно я докапываюсь, но могло быть гораздо лучше. Все имхо конечно же.

[Denim Tornado]

Доброго времени суток,

 

Есть информация про ЖК Есентай (район Тимирязева Шашкина, Касымова 32)?

 

Очень мало информации про него в интернете, застройщик АХЭКО (Хэмко). Либо про другие объекты застройщика (ЖК Космо Розыбакиева выше Меги), ЖК Импорио (Тимирязева Розыбакиева), также знаю что ТЦ Армада их объект.

 

ЖК Космо это ужас ужасный. Регулярно там прохожу. Построено некачественно. Площадки детской по сути нет. Какая-то арматура торчит на площадке уже не первый год. Рядом в таком же стиле, но с дешманской отделкой аналогичный дом примыкает, у жителей которого была куча проблем при вводе.  

[*BARON*]

 

 

Друзья, что можете сказать по ЖК "Верный" водль Большой Алматинки близ Аль-Фараби?

очень качественно строят.
там столько бетона залито, что над/под землёй.
Алматинка всегда продувается.
и сам вид красивый.
это те же застройщики, что и ЖК Вавилон.

 

 

Спасибо за отзыв! У них только один ЖК до этого построен в Алматы?

 

 

ДД. насколько знаю , у них в Алмате - ЖК Спутник (ЖК сразу за ТЦ Спутник) ЖК Вавилон, ЖК Верный, ЖК Восход и какой то ЖК эконом класса в районе Алматы Арены.

друзья живут в ЖК Восход. очень неплохой. нормальные широкие стены. есть конечно минусы, но по сравнению с качеством самого дома, они незначительны

из минусов -

1. двор небольшой (хотя и хорошо и аккуратно благоустроен),

2. в подъездах окна не открываются (витражи). летом будет душно

 

как то так. 

[herokiller__]

а что можете сказать по другим ЖК по соседству: ЖК Алма, ЖК Алатау?

 

вообще ЖК Есентай у меня был фаворит из всех что рассматривал, но что-то теперь по качеству непонятно, не строитель не могу оценить.

[Shiney]

а что можете сказать по другим ЖК по соседству: ЖК Алма, ЖК Алатау?

 

вообще ЖК Есентай у меня был фаворит из всех что рассматривал, но что-то теперь по качеству непонятно, не строитель не могу оценить.

по Есентай: вы ходили туда смотрели? вам тут рассказывают же что фасад отваливается. недоделанный он. 

 

жк Алма: тут писали уже, ввели тоже с опозданием, вместо двора парковка, чернушные черновые как это у Рамса принято. 

[Градоначальник]

https://azh.kz/ru/news/view/65318

 

В Алматы приостановлены лицензии 102 строительных компаний.

 

https://stroy-dokume...evogo-uchastiya

 

Компания, с которой вы решили подписать договор,  в обязательном порядке должна располагать следующими документами:

• - Наименование и местонахождение застройщика и проектной компании;
• - Информацию об учредителях застройщика и проектной компании;
• - Справки о государственной регистрации (перерегистрации) застройщика и проектной компании;
• - Сегментацию, то есть разделение земли на участки;
• - Свидетельство налогоплательщика;
• - Лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий;
• - Информацию об объекте строительства, а именно: а) постановление на проектирование Объекта, выданное Акиматом; б) проект утвержденный главным архитектором города, области; в) разрешение на строительство (по этапам), выданное Акиматом; г) сведения об этапах строительства и сроках его завершения; д) основные сведения о генеральном подрядчике, включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензий;
• - Документы, подтверждающие соответствующие права застройщика или проектной компании на земельный участок. Это могут быть: договор аренды на земельный участок, договор об отводе земельного участка, договор купли-продажи участка;
• - Проект договора между компанией – застройщиком и вами.

[Градоначальник]

https://www.instagra...g_web_copy_link

 

Строительные компании, прежде чем начать долевое строительство, по закону должны получить разрешение на привлечение денег дольщиков. Иначе последние не получают никаких гарантий на то, что их вложения не пропадут даром. Со списком застройщиков, у которых такого разрешения нет, ознакомились журналисты рубрики Нурфин.

Информация о недобросовестных застройщиках была опубликована на сайте Ассоциации застройщиков Казахстана. В списки вошло 20 строительных компаний в четырех городах Казахстана, которые на деньги, взятые с дольщиков незаконным путем, на данный момент строят 30 жилых комплексов в Нур-Султане, Алматы, Атырау и Шымкенте.

Данные компании попали в списки недобросовестных застройщиков в результате общественного мониторинга, который АЗК провела в конце прошлого месяца.

В списки застройщиков, которые без разрешения продают жилье в строящихся домах Алматы, попали девять компаний: «Dial Stroy», «RAMS», «Есентай Строй», «Bayterek 2050», «Поток-8», «Kusto Group», «Артемида ЛТД», «АУЕС и К» и «ЭлитСтрой». При этом разрешения у компаний отсутствует на продажу недвижимости в следующих комплексах: «Assem Plaza», «Nur-Ay Residence», «Nomad», «Forum residence», «Lamiya», «Medeu Park», «Sholpan City», «Varlamova», «Koktobe City», «Sirius», «Амаль» и «Алма Тау». Перечисленные компании без разрешения заключают предварительный договор бронирования, согласно которому берут деньги с дольщиков. 

Сообщение отредактировал Градоначальник: 13.02.2020, 17:50:36

[Градоначальник]

https://almaty.uaig....e-stroitelstvo/

 

Долевое строительство

1) Закон РК О долевом участии в жилищном строительстве.

2) Стандарт государственной услуги Выдача разрешения на привлечение денег дольщиков.

3) Правила ведения учета местными исполнительными органами договоров о долевом участии в жилищном строительстве, а также договоров. о переуступке прав требований по ним.

4) Выданные разрешения на привлечение денег дольщиков в г. Алматы.

[herokiller__]

по Есентай: вы ходили туда смотрели? вам тут рассказывают же что фасад отваливается. недоделанный он.

Ходил, смотрел, фасад не заметил, видел косяк с перегородкой в 1 из квартир.

[Градоначальник]

https://www.nur.kz/1...strojsikov.html

 

В списки застройщиков, которые без разрешения продают жилье в строящихся домах Алматы, попали девять компаний: «Dial Stroy», «RAMS», «Есентай Строй», «Bayterek 2050», «Поток-8», «Kusto Group», «Артемида ЛТД», «АУЕС и К» и «ЭлитСтрой».

При этом разрешения у компаний отсутствует на продажу недвижимости в следующих комплексах: «Assem Plaza», «Nur-Ay Residence», «Nomad», «Forum residence», «Lamiya», «Medeu Park», «Sholpan City», «Varlamova», «Koktobe City», «Sirius», «Амаль» и «Алма Тау».

https://ugkgov.kz/ne...h-kompanij.html

http://www.azkz.kz/ru/news/2437/

 

[Минаб]

Большое спасибо за такую информацию. Как вариант, смотрели студию у Потока-8 ЖК Varlamov . ( пишут 27,8 кв- на деле 25-26). Стройка идёт активно. Один дом достроен. Платишь 20%, остальное по завершению строительства. Не на ден ьги же дольщиков вроде как. Где тут могут быть проблемы, если они в этом списке?

Сообщение отредактировал Минаб: 13.02.2020, 21:09:58

[Минаб]

Написано нет лицензии у 120 кампаний в Алматы? А перечислено мало

Сообщение отредактировал Минаб: 13.02.2020, 21:21:24

[Crispfrost]

Большое спасибо за такую информацию. Как вариант, смотрели студию у Потока-8 ЖК Varlamov . ( пишут 27,8 кв- на деле 25-26). Стройка идёт активно. Один дом достроен. Платишь 20%, остальное по завершению строительства. Не на ден ьги же дольщиков вроде как. Где тут могут быть проблемы, если они в этом списке?

Ну так 20 процентов это уже деньги не компании)

[566KBM]

Сколько примерно будет стоить квадрат в Басенова10? Завтра старт, с собой для бронирования квартиры просят принести удостоверение и 500 000₸ денег, но онли нал. Почему только нал?

[ADPG]

Сколько примерно будет стоить квадрат в Басенова10? Завтра старт, с собой для бронирования квартиры просят принести удостоверение и 500 000₸ денег, но онли нал. Почему только нал?

Не меньше 400,000

[no manner]

Сколько примерно будет стоить квадрат в Басенова10? Завтра старт, с собой для бронирования квартиры просят принести удостоверение и 500 000₸ денег, но онли нал. Почему только нал?

Мне тоже интересен этот вопрос ) Позвонил в Базис, сказали вся информация только в офисе продаж. Нет желания ехать вслепую. 

[Crispfrost]

Сколько примерно будет стоить квадрат в Басенова10? Завтра старт, с собой для бронирования квартиры просят принести удостоверение и 500 000₸ денег, но онли нал. Почему только нал?

Нал по документам никак не проводится...а так, вопросы будут)

[566KBM]

Подошел к 12, все продано, цена от 475 000₸ за квадрат, были только 2 и 12 этажи.. оставил телефон на 3, 4 пятна.

[амина сапарова]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на Рыскулова - Момышулы новостройки это Нуркент называется район? Как там с общественным транспортом? И вообще стоит ли снимать жилье в том районе? Заранее благод

Общ.транспорт ходит каждые 2-3минуты

[амина сапарова]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на Рыскулова - Момышулы новостройки это Нуркент называется район? Как там с общественным транспортом? И вообще стоит ли снимать жилье в том районе? Заранее благод

Сообщение отредактировал амина сапарова: 15.02.2020, 15:23:30