Сообщений в теме: 3629

[drovosekaxe]

Добрый день.
В каких новостройках, кроме Легенды и Элемента, планировка однушки позволяет сделать кухню-нишу в гостинной и отдельную спальню?
В основном вижу, что кухню с ванной делают на одной стороне.

[serik114]

В Алматы тоже лифты не бесплатные и ездишь ты или нет, а платить приходится. А в Астане оплата по факту, проехал на лифте, не впжно сколько людей заплати 9 тенге. А вниз можно и пешком спуститься. Мы с 8 этажа легко спускались, а нам уже лет, огого)))

Одна из главных причин неудобства жизни в Астане и моего переезда обратно в Алмату   Неудобно с гостями, каждого провожать, встречать. Один раз приехал дедушка, а у жены на карте деньги закончились, она и не заметила, в итоге 80-летний дедушка пешком по лестнице шел. 

 

Однажды жена с ребенком заболели, жена лежала, а я с ребенком на руках был. Скорую вызвали, а они подняться не могут, в итоге я с больным ребенком в холодный подъезд выходил и спускался, чтобы поднять бригаду. А представьте, если бы меня не было? Пришлось бы скорой на n-ый этаж пешком идти. 

 

Это выгодно лифтовой компании, они сразу деньги получают, и не нужно с каждой квартиры с боем абонплату выбивать. А из людей это выгодно лишь тем, кто хочет сэкономить 500 тг на лифте ежемесячно, и готовы за эти 500 тг терпеть множество неудобств.

Сообщение отредактировал serik114: 19.06.2019, 13:39:38

[Мираж700]

Я так понимаю это в домах эконом\комфорт класса? А как дела в суперпупер пафосных домах? Так же или еще хуже в виду малого количество обитателей.

[Crispfrost]

Говорят начали продажи Метрополь.... интересно, цена какая?!

[Shiney]

Говорят начали продажи Метрополь.... интересно, цена какая?!

позвонить и сюда запостить трудно?

[Crispfrost]

Говорят начали продажи Метрополь.... интересно, цена какая?!

позвонить и сюда запостить трудно?

Может уже кто то в курсе цены, по этому и спросил....
Цена явно будет в районе 500, по этому для меня не интересен сразу


Апдейт....Где то 600 за квадрат...

Двушка, второй этаж 40 млн, 67 квадратов

Сообщение отредактировал Crispfrost: 21.06.2019, 11:35:51

[Bobsponge]

Слышал, что цена со старта 650 000 за квадрат, в конце прошлой недели была презентация.

[Linman]

Чета загнули с ценами на старте продаж на Метрополь. Думал приглядеться если цена была бы в районе 400тыс +/-20тыс. А так, пусть себе строят и ищут тех у кого бабла завались и некуда девать. Тем более Базис всегда как минимум на полгода запаздывают со сдачей построек.

[giper07]

От 635 000 тг за квадрат

[ruter]

Чета загнули с ценами на старте продаж на Метрополь. Думал приглядеться если цена была бы в районе 400тыс +/-20тыс. А так, пусть себе строят и ищут тех у кого бабла завались и некуда девать. Тем более Базис всегда как минимум на полгода запаздывают со сдачей построек.

 

согласен, цены нереально загнули..

а по сути имеем:

- плотно застроенные огромные 19 этажные дома ( можно было бы понять цену при 7-9 этажной застройке

- сомнительная концепция - редкие зеленые кустики которые засохнут через полгода, ладно бы если бы копировали полностью концепцию с Миланских домов Bosco Verticale, а так наверное какой нибудь молодой архитектор с Базиса решил "выделиться"

- пишут про экологически чистый район, что тоже сомнительно...имея ввиду магистральную Аль-Фараби..

думаю этот список можно продолжить ...

[Doors4ever]

Господа, про NOVEC тут уже много писали. Быстро поднимают, но как дома по итогу?

Москва, Опера, Атлант в данный момент предлагают. Цены приемлемые, расположение тоже, но....

[Khomin]

 

Чета загнули с ценами на старте продаж на Метрополь. Думал приглядеться если цена была бы в районе 400тыс +/-20тыс. А так, пусть себе строят и ищут тех у кого бабла завались и некуда девать. Тем более Базис всегда как минимум на полгода запаздывают со сдачей построек.

 

согласен, цены нереально загнули..

а по сути имеем:

- плотно застроенные огромные 19 этажные дома ( можно было бы понять цену при 7-9 этажной застройке

- сомнительная концепция - редкие зеленые кустики которые засохнут через полгода, ладно бы если бы копировали полностью концепцию с Миланских домов Bosco Verticale, а так наверное какой нибудь молодой архитектор с Базиса решил "выделиться"

- пишут про экологически чистый район, что тоже сомнительно...имея ввиду магистральную Аль-Фараби..

думаю этот список можно продолжить ...

 

 

Цены, конечно, не для нашего кармана) но проект определенно интересный, т.к. фасадное озеленение у нас вообще очень слабо юзается, тем более на жилых зданиях. Короч импонирует, что проект достаточно дерзкий, может стать флагманом на какое-то время для базиса, но и риск соответствующий для компании

Сообщение отредактировал Khomin: 22.06.2019, 19:34:29

[Мираж700]

Что за строительство на месте старой обсерватории на Сатпаева-Сейфулина?

[resolator]

 

Чета загнули с ценами на старте продаж на Метрополь. Думал приглядеться если цена была бы в районе 400тыс +/-20тыс. А так, пусть себе строят и ищут тех у кого бабла завались и некуда девать. Тем более Базис всегда как минимум на полгода запаздывают со сдачей построек.

 

согласен, цены нереально загнули..

а по сути имеем:

- плотно застроенные огромные 19 этажные дома ( можно было бы понять цену при 7-9 этажной застройке

- сомнительная концепция - редкие зеленые кустики которые засохнут через полгода, ладно бы если бы копировали полностью концепцию с Миланских домов Bosco Verticale, а так наверное какой нибудь молодой архитектор с Базиса решил "выделиться"

- пишут про экологически чистый район, что тоже сомнительно...имея ввиду магистральную Аль-Фараби..

думаю этот список можно продолжить ...

 

 

Не понимаю, почему все прутся от аль-Фараби и считают этот район элитным. Особенно те, кто покупают прямо возле проспекта и в муравейниках. Там на этом проспекте вообще нечего делать и негде гулять. Конкретно в случае с этим ЖК, я бы еще добавил такие пункты:
-Постоянная пробка по аль-Фараби вечером в западную сторону в течение 2-3 часов. Кому это надо, сидеть и лицезреть на пробку каждый вечер, откуда идет шум и выхлопные газы. 

-Общий уровень шума с проспекта очень высокий. Тем более проспект постоянно загружен, и этот шум будет практически постоянным. Особенно рев гонщиков и мотоциклистов ночью. 

-Пару десятков домов будут строить тремя очередями, а это значит, те кто заедут рано, будут жить в стройке и без нормальной инфраструктуры 2-4 года.

-Все надеюсь знают как там сложно вообще ходить пешком. Никаких условии и интересностей вокруг, только если на Тимирязева не спуститься. А так, этот ЖК не для тех, кто хотел бы вечером выйти на прогулочку. 

 

А так, стандартный муравейничек с архитектурой, которая фактически может оказаться другой. Реально, такую цену можно понять только если это были среднеэтажные дома с малым количеством жителей в подъезде. Кто знает сколько квартир будет на площадке? Не удивлюсь, если увидим 5-8 квартир. 

[Khomin]

Что за ерунда строится по абая прямо над станцией сайран? Здание прямо над частными домами поднимают

[Arman Akbeysenov]

Кто в курсе о будующем ЖК от биай, прям около парка гоголя ближе к макатаева? Цены, планировки, как будет выглядеть, класс?

[Vapo24]

 

 

 

Не понимаю, почему все прутся от аль-Фараби и считают этот район элитным. Особенно те, кто покупают прямо возле проспекта и в муравейниках. Там на этом проспекте вообще нечего делать и негде гулять. Конкретно в случае с этим ЖК, я бы еще добавил такие пункты:
-Постоянная пробка по аль-Фараби вечером в западную сторону в течение 2-3 часов. Кому это надо, сидеть и лицезреть на пробку каждый вечер, откуда идет шум и выхлопные газы. 

-Общий уровень шума с проспекта очень высокий. Тем более проспект постоянно загружен, и этот шум будет практически постоянным. Особенно рев гонщиков и мотоциклистов ночью. 

-Пару десятков домов будут строить тремя очередями, а это значит, те кто заедут рано, будут жить в стройке и без нормальной инфраструктуры 2-4 года.

-Все надеюсь знают как там сложно вообще ходить пешком. Никаких условии и интересностей вокруг, только если на Тимирязева не спуститься. А так, этот ЖК не для тех, кто хотел бы вечером выйти на прогулочку. 

 

А так, стандартный муравейничек с архитектурой, которая фактически может оказаться другой. Реально, такую цену можно понять только если это были среднеэтажные дома с малым количеством жителей в подъезде. Кто знает сколько квартир будет на площадке? Не удивлюсь, если увидим 5-8 квартир. 

 

Соглашусь с Вами, также не пойму, почему Аль-Фараби предел мечтаний для многих. Общественно-транспортная доступность низкая, Аль-фараби шумная и грязная, на Аль-Фараби вечно какие-то работы по благоустройству. Конкретно метрополь это 29 домов, преимущественно 17 и 19 этажей. 12 этажки будут только у Аль-Фараби. Число квартир на этаже от 4 до 7. По проекту внедрена система умного дома с расширением функционала, система кондиционирования на мультисплит системах. Однако думается, что деревья с фасадов уберут в процессе стройки. Уж очень сомнительная идея с ними... 

Сообщение отредактировал Vapo24: 25.06.2019, 08:30:50

[taka2000]

Пробки они везде. Чтобы почувствовать разницу надо прожить возле ЦУМа и на Аль-Фараби.

[Ot6elnik]

Пробки они везде. Чтобы почувствовать разницу надо прожить возле ЦУМа и на Аль-Фараби.

Согласен.

Аль-Фараби более менее продувается.

Конечно и на Аль-Фараби не везде хорошо.

Не рекомендовал бы брать квартиру выходящую окнами на проспект.

[Мираж700]

Не рекомендовал бы брать квартиру выходящую окнами на проспект.

 

 

Так это же юг! Вид на море горы. В чем смысл тогда жизни в Алмате?

В Есентай Тауре стекла монолит, даже где есть окна, не шумно.

С севера капчеморе видно только с 25 этажа и только рано утром в хорошую погоду. Сужу по Нурлытау.

А вот с пробками да, вечером все едут в гетто, утром с гетто.