Сообщений в теме: 3629

[Ruslan M]

на интерактивной карте указывается только высотное строительство!

не знал, что NEF Uptown это "высотное строительство" в три этажа (оно указано на карте в том же районе). Паспорт ЗДЕСЬ

Скрытый текст

Название МЖД мкр.Рахат

Этажей 3
Тип МЖД

 

МЖК "Exclusivе Юбилейный" такая же история всё указано))) ЗДЕСЬ

 

Так чего я там "должен знать"? То, чего нет?

​Или БиАй ещё ниже этих всех? Что для невысотного строительства не нужно публиковать сведений?
Единственное чем отличается строительство до 3-х этажей, так это то, что оно не попадает под закон о долевом строительстве (так для сведения). Но это совсем другая история.

З.Ы. для сведения: до 4-х этажей - это малоэтажное строительство, 5-8 этажей - - это застройка со средней этажностью, от 9 тажей до 75 метров - это многоэтажное строительство, а свыше 75 метров - это высотное строительство

Сообщение отредактировал Ruslan M: 12.07.2021, 13:06:23

[леди Ди]

Добрый день,

 

кто нибудь рассматривал вариант клубный дом Ланкашир? поделитесь впечатлениями

[Crispfrost]

Добрый день,

кто нибудь рассматривал вариант клубный дом Ланкашир? поделитесь впечатлениями

Это который строит к7?!

[Ruslan M]

кто нибудь рассматривал вариант клубный дом Ланкашир?

не нашел информации ни по АПЗ, ни о разрешении о строительстве, ни о разрешении о привлечении средств дольщиков. нашел только информацию по участку, что соответствует целевому (там вообще идет: для строительства и обслуживания многоэтажных жилых домов).  А также, что находится в частной собственности.

[леди Ди]

 

кто нибудь рассматривал вариант клубный дом Ланкашир?

не нашел информации ни по АПЗ, ни о разрешении о строительстве, ни о разрешении о привлечении средств дольщиков. нашел только информацию по участку, что соответствует целевому (там вообще идет: для строительства и обслуживания многоэтажных жилых домов).  А также, что находится в частной собственности.

 

застройщики к 7 они довольны известны на западе, в субботу договорились посмотреть, но после вашей инфы начинаю сомневаться

[Ruslan M]

но после вашей инфы начинаю сомневаться

надо просто запросить у них эту информацию (ещё и экспертизу проекта где, когда проходила, там ведь часть участка (примерно 10-15% с западной стороны) в водоохранной зоне находится). единственное, что для 3-х этажей ДДУ не распространяется в обязательном порядке (хотя почему в законе так и сделали такую лазейку непонятно).

З.Ы. Отправил запрос. Посмотрим ответят или нет.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 13.07.2021, 13:18:29

[Crispfrost]

кто нибудь рассматривал вариант клубный дом Ланкашир?

не нашел информации ни по АПЗ, ни о разрешении о строительстве, ни о разрешении о привлечении средств дольщиков. нашел только информацию по участку, что соответствует целевому (там вообще идет:

для строительства и обслуживания многоэтажных жилых домов).

А также, что находится в частной собственности.

застройщики к 7 они довольны известны на западе, в субботу договорились посмотреть, но после вашей инфы начинаю сомневаться

Смотрел их работы на западе....много отключается от проекта....
Да и вроде как даже там отзывы не прям положительные....

[Arman Akbeysenov]

В Актау, цены у них интересные, 250к в среднем. Потом смотришь на Ату и думаешь, вот же дичь! Цены выше чемв 2 раза

[razrus]

застройщики к 7 они довольны известны на западе,

 

Помнится мне, это они хотели застраивать квартал в районе Манаса-Габдулина. Вместо кирпичных 2-3(?) возводить этажей по 9-12.

[Shiney]

 

застройщики к 7 они довольны известны на западе,

 

Помнится мне, это они хотели застраивать квартал в районе Манаса-Габдулина. Вместо кирпичных 2-3(?) возводить этажей по 9-12.

 

акиматовская прога вроде по замене ветхого жилья

[giper07]

https://tengrinews.k...-tsenyi-443153/

 

Казахстанских застройщиков обязали снизить цены на новостройки

По данным агентства, в настоящее время группа компаний "РАМС-Казахстан" исполнила требования антимонопольного органа, заявив о снижении цен на ряд жилых комплексов в Алматы на 15 процентов или до 90 тысяч тенге за квадратный метр:

• "Ламия" с 545 до 463 тысяч;
• "Форум резиденс" с 571 до 485 тысяч;
• "Ортау" с 601 до 511 тысяч;
• "Номад" с 492 до 418 тысяч;
• "Номад 2" с 460 до 391 тысячи;
• "Навои 3.0" с 453 до 385 тысяч;
• "Рамс сити" с 528 до 448 тысяч.

Со стороны компании BAZIS-A также на жилые комплексы в Алматы снижены цены до 20 тысяч тенге за квадратный метр:

• "Акварель" с 425 тысяч до 410 тысяч;
• "Джазз" с 475 - 449 тысяч до 460 – 434 тысяч;
• "Легенда" с 650 тысяч до 630 тысяч;
• Rivera с 555 – 483 тысяч до 540 – 468 тысяч;
• "Алмалы" с 347 тысяч до 338 тысяч;
• "Ремизовка" с 605 тысяч до 585 тысяч.

 

Интересно - реально снизили или как всегда для галочки на пару неликвидных квартир с самой большой площадью типа скидку сделали.

Сообщение отредактировал giper07: 14.07.2021, 21:56:49

[Arman Akbeysenov]

Гипер 07, с разбежки три раза..

[Ruslan M]

https://tengrinews.k...-tsenyi-443153/

Кстати, БиАй тоже в списке есть, что им также уведомление высылали. Но информации об исполнении предписания нет.
О сговоре застройщиков уже несколько лет говорят. Интересно, как удалось доказать-то сговор? И как определили цену снижения?

Сообщение отредактировал Ruslan M: 15.07.2021, 09:15:57

[Vatrushka]

Интересно - реально снизили или как всегда для галочки на пару неликвидных квартир с самой большой площадью типа скидку сделали.

 

 

мне вот тоже прям интересно.

у них же много блоков в каждом ЖК

может на конкретный блок (в самом неудачном расположении) и скинут, а в следующих такие же цены и оставят или даже выше.

[Shiney]

принудительное снижение скорее всего коснется 4-х комн. хат на 1-м и последнем этажах

[леди Ди]

https://tengrinews.k...-tsenyi-443153/

 

Казахстанских застройщиков обязали снизить цены на новостройки

По данным агентства, в настоящее время группа компаний "РАМС-Казахстан" исполнила требования антимонопольного органа, заявив о снижении цен на ряд жилых комплексов в Алматы на 15 процентов или до 90 тысяч тенге за квадратный метр:

• "Ламия" с 545 до 463 тысяч;
• "Форум резиденс" с 571 до 485 тысяч;
• "Ортау" с 601 до 511 тысяч;
• "Номад" с 492 до 418 тысяч;
• "Номад 2" с 460 до 391 тысячи;
• "Навои 3.0" с 453 до 385 тысяч;
• "Рамс сити" с 528 до 448 тысяч.

Со стороны компании BAZIS-A также на жилые комплексы в Алматы снижены цены до 20 тысяч тенге за квадратный метр:

• "Акварель" с 425 тысяч до 410 тысяч;
• "Джазз" с 475 - 449 тысяч до 460 – 434 тысяч;
• "Легенда" с 650 тысяч до 630 тысяч;
• Rivera с 555 – 483 тысяч до 540 – 468 тысяч;
• "Алмалы" с 347 тысяч до 338 тысяч;
• "Ремизовка" с 605 тысяч до 585 тысяч.

 

Интересно - реально снизили или как всегда для галочки на пару неликвидных квартир с самой большой площадью типа скидку сделали.

на сколько я поняла снижение цены на определенный период

[ckyhcep]

Посмотрел по статснет про к7. Какая-та шарашкина контора. По крайней мере по числам в отчете. Хотя я не эксперт конечно

P.S Купил себе подписку и чекаю теперь для ремонта компании себе.

[ckyhcep]

Ваще бесит немного положение этих дел. В нормальных странах цены авто и недвижимости пропорциональны доходу населения. У нас из-за полной коррупции и казнокрадства денег в рынке недвижимости раза в 2-3 больше, чем должно быть в нормальном некоррумпированном государстве. Просто у трудоспособного населения на руках не должно быть столько финансов, чтобы скупать все автомобили в салонах и создавать дефицит, и чтобы скупать по несколько квартир или домов. По сути эти воришки вредят в двух направлениях. Многие сферы жизни недополучают средств по сей день и растут цены на объекты строго зависящие от спроса на них. Ну не должно быть с такими зарплатами и такой экономикой столько денег в обороте на наших рынках. По сути двойной удар в пах от людей у кормушки

Сообщение отредактировал ckyhcep: 15.07.2021, 19:13:17

[Ruslan M]

В нормальных странах цены авто и недвижимости пропорциональны доходу населения.

Никогда не было такого, чтобы зависело только от одного фактора в любой стране. Иначе не было бы заоблачных цен и их обрушения в США, Европе и Азии. Качели везде происходят. 
А пагубное влияние коррупции - то да. Но тут от детского сада до космического спутника - можно всё туда определить "жертвами", а не только метры квадратные.

[urabuS]

Ваще бесит немного положение этих дел. В нормальных странах цены авто и недвижимости пропорциональны доходу населения. У нас из-за полной коррупции и казнокрадства денег в рынке недвижимости раза в 2-3 больше, чем должно быть в нормальном некоррумпированном государстве. Просто у трудоспособного населения на руках не должно быть столько финансов, чтобы скупать все автомобили в салонах и создавать дефицит, и чтобы скупать по несколько квартир или домов. По сути эти воришки вредят в двух направлениях. Многие сферы жизни недополучают средств по сей день и растут цены на объекты строго зависящие от спроса на них. Ну не должно быть с такими зарплатами и такой экономикой столько денег в обороте на наших рынках. По сути двойной удар в пах от людей у кормушки

Ну не сказать что нормальных странах цены адекватные. Жил в Париже год, цены тоже бешенные, например в 50 кв.м может спокойно стоить  в среднем 400тыс евро. и эта квартира со среднем ремонтом, а может и вообще быть без ремонта, с крохотной кухней. При средней ЗП 2-3 тыс евро. И не скажешь что каждый второй на улице  миллионер, так что все относительно. Кстати купля, продаж, аренда только через риэлторские фирмы, деньги за аренду тоже взымает каждый месяц риэлторские фирма, в общем там много подводных камней которых нет у нас.(если кому интересно могу рассказать как мы искали жилье в аренду)