Рейтинг Новостроек [часть 2]
#2805
Отправлено 11.06.2021, 07:47:59
Не знаю, у меня своя бригада, они в этом ЖК две квартиры делают. Может Даурен там и присутствует.случайно не у Даурена делаете?
Сейчас там ремонт. Но я там жить не буду, квартиру взял для сдачи в аренду.Привет)Привет сосед!Взял все таки в Арбате
как живется там?
Сообщение отредактировал LIS_shanhai: 11.06.2021, 07:49:17
#2807
Отправлено 11.06.2021, 11:39:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
#2808
Отправлено 11.06.2021, 11:39:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.
#2809
Отправлено 11.06.2021, 11:50:17
Если исходить из сегодняшней ситуации, наверное более менее стоящий своих денег вариант. В других жк покруче загибают цену. А так вполне добротный жкТам где все соседи
Добротный в чем? Что сподвигло Вас на покупку именно в этом жк? Просто не совсем понятно что имеется ввиду под "добротный"?
#2813
Отправлено 15.06.2021, 09:56:15
Добротный в чем? Что сподвигло Вас на покупку именно в этом жк? Просто не совсем понятно что имеется ввиду под "добротный"?Если исходить из сегодняшней ситуации, наверное более менее стоящий своих денег вариант. В других жк покруче загибают цену. А так вполне добротный жкТам где все соседи
Добротный это когда плюсов намного больше чем минусов
Плюсы по значимости:
1) цена - за 450 тыс сейчас не найти жк от биай, базис или экслюзив курылыс ( от кого бы предпочел объект и отказался от этого застройщика ) На уровне котлована от 500 тыс. За готовый дом цена приятная
2) застройщик - не самый лучший, но и не плохой. Есть несколько объектов и без нареканий. Жители довольны ( в пару бывших ездил). Мои соседи довольны и брали до этого их жк.
3) закрытый двор - наличие доступа к камерам на этаже, лифте, во дворе из квартиры. Камеры по две на каждом этаже
4) район - наши окна не выходят на Арбат, поэтому не шумно. Едешь против шерсти и мне на работу без пробок получается. Адк и Меги жк не рассматривал из-за будущей и в принципе нынешней дорожной загруженности
5) подьезды - приятные. Не такие красивые как у биай. Но аккуратные и цивильные
6) шумоизоляция - ничего не слышно. Стены полностью монолит
7) запрет на строительство высоток в историческом центре - никто не построит рядом высотку и не будет большого количества жильцов. Рядом малоэтажки советские
8) как по мне ликвидней чем районы Адк или Мега, но менее чем Аль Фараби дальше Жарокова.
Минусы:
1) воздух - в этой части города все же чувствуется качество воздуха. Не то что загазованный. А много листвы и кислород перенасыщенный, что ли. Не продувается хорошо и это немного некомфортно. На Аль- Фараби поприятнее
2) целевые - высокие. Но если будут обслуживать хорошо, то не проблема
3) дорогой паркинг - очень. Но можно ставить на улице. В принципе район обустроен и видео наблюдается
#2814
Отправлено 15.06.2021, 10:14:14
Добротный это когда плюсов намного больше чем минусов
Из перечисленных плюсов всё очень индивидуально и на уровне ощущений, а иногда даже ошибочны))) Соррян за разбивку иллюзий.
Например дом из монолита не является показателем шумоизоляции. Для примера просто постучите по монолитной плите и поставьте телефон на другом конце, поставив на запись. Это физика))) Звуковые волны распространяются в более плотном теле и более интенсивно (монолитХ"кирпич с микропорами" - думаете кто выиграет по шумке?). А учитывая, что ещё и арматура внутри, то эффект усиливается.
Вот по п.8, то да, что ещё раз подтверждает главный фактор недвиги: местоположение (а не то, что там в какой цвет паркинг покрашен или не покрашен вообще). Хотя насчет сравнения ликвидности возле Меги по Розыбакиева можно поспорить, но не суть.
#2815
Отправлено 15.06.2021, 10:49:06
Кто что думает о новом проекте RAMS City от RAMS на месте плодика? После шумихи вокруг человейника, проект переделали серьезно, все стало выглядеть достаточно неплохо. Также интересует мнение в общем о РАМСе, стоит ли доверять этому застройщику, чем лучше/хуже BI или Bazis?
#2816
Отправлено 15.06.2021, 11:21:30
Из перечисленных плюсов всё очень индивидуально и на уровне ощущений, а иногда даже ошибочны))) Соррян за разбивку иллюзий.Добротный это когда плюсов намного больше чем минусов
Например дом из монолита не является показателем шумоизоляции. Для примера просто постучите по монолитной плите и поставьте телефон на другом конце, поставив на запись. Это физика))) Звуковые волны распространяются в более плотном теле и более интенсивно (монолитХ"кирпич с микропорами" - думаете кто выиграет по шумке?). А учитывая, что ещё и арматура внутри, то эффект усиливается.
Вот по п.8, то да, что ещё раз подтверждает главный фактор недвиги: местоположение (а не то, что там в какой цвет паркинг покрашен или не покрашен вообще). Хотя насчет сравнения ликвидности возле Меги по Розыбакиева можно поспорить, но не суть.
Ну в этом и смысел, что каждый выбирает для себя
Хз, в будущем район Меги загнется
Сообщение отредактировал ckyhcep: 15.06.2021, 11:22:01
#2817
Отправлено 15.06.2021, 11:22:32
Кто что думает о новом проекте RAMS City от RAMS на месте плодика? После шумихи вокруг человейника, проект переделали серьезно, все стало выглядеть достаточно неплохо. Также интересует мнение в общем о РАМСе, стоит ли доверять этому застройщику, чем лучше/хуже BI или Bazis?
Я бы от рамса ничего не рассматривал
#2819
Отправлено 15.06.2021, 12:05:52
Вы типа
А Вы "типа" из тех, кто верит только ощущениям собственным или рассказам "старожилов", как я понял. То есть пока на кактус на сядете, то и не будете верить, что он колючий)))
Вы всё равно не понимаете смысла моих диалогов в отличие от других, так зачем переходить в очередной раз на личности, а не оперировать фактами? Забава такая? Успехов!
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0