Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2862

#1141
Талгатов

Талгатов
  • Завсегдатай
  • 109 сообщений

На сайте BI group объявление о продаже участков: в районе Хан шатыра, Нур алем, Зеленый квартал, пересечение Кудайбердиулы-Мусрепова. Это что кризис в компании?

https://sales.bi-gro...kz/news/buyland


  • 0

#1142
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

На сайте BI group объявление о продаже участков: в районе Хан шатыра, Нур алем, Зеленый квартал, пересечение Кудайбердиулы-Мусрепова. Это что кризис в компании?
https://sales.bi-gro...kz/news/buyland

Интересно... Значит всё-таки тот участок где были гаражи по Кудайбердыулы выкупил Биай? Помнится лет 5 назад здесь на ветке гадали: что же там будет?

Ещё помнится в прошлом году Биай продавал участок с обкомовским домом по Абая-Республики, любопытно почему всё-таки биай не захотел самостоятельно сносить и разрабатывать тот участок?

В прошлом году в газете Время была статья как биай добыл участок в Астане, хитромудро отжав его у госструктуры.

Может просто биай дополнительно зарабатывает перепродажей земли?

Сообщение отредактировал Torrres: 24.02.2019, 21:18:31

  • 0

#1143
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 894 сообщений
Скорее всего они мало рентабельны
  • 0

#1144
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Ну не знаю. Если бы они всё таки построили жк на Республике/Абая, то квартиры там улетели бы как горячие пирожки.  

Да и участки Сагынак/Туран, тоже трудно назвать малопривлекательными... 


Сообщение отредактировал smurnoi: 24.02.2019, 22:49:04

  • 0

#1145
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 026 сообщений

От знакомых дошли слухи о сокращениях в Биай. Так что вероятность шатания трона под королем рынка - есть.


  • 1

#1146
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Очень жаль. Единственная нормальная компания. Но с другой стороны, этого и следовало ожидать. Кризис, а цены у них жуть....


  • 1

#1147
D4tk

D4tk
  • Частый гость
  • 69 сообщений

На сайте BI group объявление о продаже участков: в районе Хан шатыра, Нур алем, Зеленый квартал, пересечение Кудайбердиулы-Мусрепова. Это что кризис в компании?

https://sales.bi-gro...kz/news/buyland

Продают не рентабельные участки, которые требует вложении. 


  • 0

#1148
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 442 сообщений

Продают не рентабельные участки, которые требует вложении. 

Писал же, что ЖК Дрим Сити строится ну очень уж медленно.

Потом они дали объявление о продаже своего офиса, ну тот что около Талан Тауэрса.

По мне так им надо цены снижать, тогда и спрос будет удовлетворен.

 

Биай видимо готовится к кризису, который все предрекают в этом году.

Фондовый рынок США перегрет, скоро будет жесткая посадка.

Выживут лишь те кто обеспечен заказами и кэшем в долларах.


Сообщение отредактировал Галант: 25.02.2019, 10:06:14

  • 1

#1149
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 635 сообщений

Кто-нибудь покупал через подрядчика квартиры, в еще едостроенном доме, по цесси на договор предварительного бранирования? Что проверять, требовать? Какие подводные камни?

 

Подрядчика нужно проверять по базам на задолженность по налогам, по искам и т.д. Может оказаться, что к нему предъявлены иски по долгам и в последующем у вас кредиторы могут эту квартиру остудить. Вроде нотариус это проверяет.


Сообщение отредактировал смак14: 25.02.2019, 10:14:31

  • 0

#1150
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

Ну не знаю. Если бы они всё таки построили жк на Республике/Абая, то квартиры там улетели бы как горячие пирожки.  
Да и участки Сагынак/Туран, тоже трудно назвать малопривлекательными...


Мне кажется они крепко поиздержались на выкуп и снос дипгородка, если прибавить к этому ещё будущие затраты на Атлант, то пришли к неутешительным выводам.

Ещё и какой-то новый муравейник Only задумали.

На дворе кризис, рынок перенасыщен, а они заигрались в мегапроекты, аля Манхэттен.
  • 0

#1151
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

От знакомых дошли слухи о сокращениях в Биай. Так чй то вероятность шатания трона под королем рынка - есть.


Серъёзно? Какая структура интересно?

Знакомый биаевский кафельщик второй месяц сидит дома без объёма, при случае надо будет расспросить подробности.
  • 0

#1152
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 574 сообщений
Пока покупают их кв то кризис им не светит.
Но думаю им нужно снизить обороты.
Хотя я давно уже говорил что это как пирамида.если не будут новых продаж существующие могут тупо встать.а там как снежный ком
  • 0

#1153
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений
Это должно было произойти . Рынок перенасыщен. Выгоднее стало брать на вторичке с хорошим ремонтом и бытовой техникой. А тут объемы расли и расли. А ниже по ценам наверно они не могут спускать из за не рентабелтности. Себестоимость строительства растет а спрос падает из за насыщения рынка.
  • 0

#1154
Ictor

Ictor
  • Завсегдатай
  • 298 сообщений

Это должно было произойти . Рынок перенасыщен. Выгоднее стало брать на вторичке с хорошим ремонтом и бытовой техникой. А тут объемы расли и расли. А ниже по ценам наверно они не могут спускать из за не рентабелтности. Себестоимость строительства растет а спрос падает из за насыщения рынка.

Насчет рентабельности и себестоимости, могу предположить, что они ОФИГЕННЫЕ. В смысле себестоимость низкая, а маржа высокая.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

Сообщение отредактировал Ictor: 25.02.2019, 12:49:11

  • 0

#1155
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Биай видимо готовится к кризису, который все предрекают в этом году. Фондовый рынок США перегрет, скоро будет жесткая посадка.

Откуда такая инфа ? Думаете что веселье ещё впереди ? Я грешным делом надеялся, что хуже уже не будет .... 


  • 0

#1156
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений

 

На сайте BI group объявление о продаже участков: в районе Хан шатыра, Нур алем, Зеленый квартал, пересечение Кудайбердиулы-Мусрепова. Это что кризис в компании?
https://sales.bi-gro...kz/news/buyland

Интересно... Значит всё-таки тот участок где были гаражи по Кудайбердыулы выкупил Биай? Помнится лет 5 назад здесь на ветке гадали: что же там будет?

 

Я слышал что школу будут строить.Сразу мысль пришла,может Биай решит вопрос с ликвидностью продав государству эти участки.У нас же банки решают свои проблемы за бюджетные деньги.Почему бы стройкампании так не сделать.


  • 0

#1157
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 635 сообщений

Если у БиАй действительно так плохо, то государство не даст им грохнуться. Это очень важный игрок в строительной отрасли. Они не только дома строят. Будут делать как с банками. По проверенной - Нацфонд или пенсионные вкачают. И как положено, за наши деньги и вытащат.


  • 0

#1158
slicker18

slicker18
  • В доску свой
  • 2 145 сообщений

Сомневаюсь в слухах про биай, а сокращение возможно в отделах продаж изза того что они стали тесно сотрудничать с агентствами, даже тренинги проводят для них. Недавно был на презентации в панорама парк, там шоу с фуршетом и недешевыми декорациями устроили, в помпезностях они не отказывают. Сам двор в этом ЖК разочаровал, для такого муравейника бизнес класса очень бедно смотрится, а так качество понравилось, осталось только заценить шумоизоляцию, поживем послушаем)  Да и еще придется пободаться с кск и с их тарифом 90тг за кв, гады постоянно повышают тарифы в новых ЖК


  • 0

#1159
Shatalin

Shatalin
  • Гость
  • 26 сообщений

Это должно было произойти . Рынок перенасыщен. Выгоднее стало брать на вторичке с хорошим ремонтом и бытовой техникой. А тут объемы расли и расли. А ниже по ценам наверно они не могут спускать из за не рентабелтности. Себестоимость строительства растет а спрос падает из за насыщения рынка.

Еще Айдын начал усиленно изучать английский, на своей странице делится планами. К чему это?  :smoke:  А так главное нет задержек, все проекты реализуются, дольщики довольны :super:


  • 0

#1160
AMBROBENE

AMBROBENE
  • Завсегдатай
  • 102 сообщений

Народ может уже писали не могу найти у кого сколько кск м2 хочу таблицу составить чтоб предъявить нашему кск. Какие расценки по городу не могли бы вы написать в вашем жк и жк которые вы знаете можно еще класс дома нписать. заранее спасибо итог выложу потом здесь


Сообщение отредактировал AMBROBENE: 26.02.2019, 16:35:38

  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.