Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3114

#3101
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 992 сообщений

Живу в Арнау. Отличный жк, очень тёплый, боковых соседей не слышно


  • 0

#3102
Zhancheza

Zhancheza
  • В доску свой
  • 1 594 сообщений

Смотрите прилегание квартиры к другим. Берите ту что имеет наименьшее количество. Часто вокруг вас две квартиры, одна к вашей спальне прилегает санузлом, а к залу прилегает другая, но кухней. Вот и будет веселая жизнь и у вас и у ваших соседей.

Но так чаще всего и происходит. Это совсем угловую надо брать. Вот сейчас у сына в детской одна стена смежная с соседней квартирой по подьезду, а другая стена детской, спальни и санузлов с соседями из соседнего подъезда. Стена кухни смежная со стеной в подъезде. Но квартира очень тёплая. Всю зиму они батареи отключали и открывали какие то задвижки для притока воздуха с улицы. Для меня очень у них жарко. Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.
  • 0

#3103
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 701 сообщений

 

 Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.

 

Увы нет, очень много ЖК, в которых холодно. Причем часть новые на левом берегу.

Например ЖК Венский Квартал, часть квартир очень и очень холодные.

Или ЖК Созвездие, о чем я слышал, там тоже прохладно. Ну то есть есть где тепло, а есть где хололдно.


  • 0

#3104
Zhancheza

Zhancheza
  • В доску свой
  • 1 594 сообщений

Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.

Увы нет, очень много ЖК, в которых холодно. Причем часть новые на левом берегу.
Например ЖК Венский Квартал, часть квартир очень и очень холодные.
Или ЖК Созвездие, о чем я слышал, там тоже прохладно. Ну то есть есть где тепло, а есть где хололдно.
Может это от материала стен зависит? Кажется Кэпитал парк не из кирпича построен. Но в Алане и Арнау дома очень тёплые были и стены кирпичные. А у мамы снохи на правом берегу в кирпичном доме тоже жарко. Там стены по 60 см толщиной. Вот я и сделала вывод, что везде так топят.
  • 0

#3105
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 701 сообщений

Да ситуация за последние 15-20 лет значительно улучшилась, но были еще времена когда лучшим временем для поиска квартиры был декабрь-январь, когда четко и ясно можно было найти нормальную теплую квартиру.


  • 0

#3106
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 753 сообщений

зимой надо угловые квартиры выбирать.

 

и то вроде как эта проблема ушла с холодными квартирами более или менее.


  • 0

#3107
qwertyuiop

qwertyuiop
  • Завсегдатай
  • 233 сообщений
Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?
  • 0

#3108
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 753 сообщений

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

врятли..

просто потрогайте батареи жарят не по детцки))

 

хотя не только би ай такие

жил одно время в гос домах по сауран 2007 помоему годов постройки

так там ветер со всех щелей окон. но батареи были на столько горячими да еще со сломавшимися кранами что не перекроешь это был ад..жара невыносимая.приходилось одеялами закрывать..


  • 0

#3109
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 21 025 сообщений


Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

врятли..
просто потрогайте батареи жарят не по детцки))

хотя не только би ай такие
жил одно время в гос домах по сауран 2007 помоему годов постройки
так там ветер со всех щелей окон. но батареи были на столько горячими да еще со сломавшимися кранами что не перекроешь это был ад..жара невыносимая.приходилось одеялами закрывать..

Если Теплоизоляция домов выполнена некачественно, и теплопотери большие, то батареи сильно не помогут. Так как в месте, где батарей нет, будет промерзания. В этом плане у биая всё хорошо. Батареи даже в кирпичной доме не включаю, люблю холод.
  • 0

#3110
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 21 025 сообщений

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

Плёнка на фасаде не несёт никакой теплоизоляционной функции. Это обычная ветрозащита, от выветривания волокон теплоизоляционного материала под действием каминного эффекта, в вентилируемом фасаде.
Отсутствие ветрозащиты не является экономией, так как могут быть применены специальные теплоизоляционные материалы, кэшированные к примеру стеклохолстом, либо повышенной плотности, как у Rockwool Venti Batts, плита с 90ой плотностью. Для неё ветрозащитная плёнка не нужна.

Сообщение отредактировал Grey: 31.03.2021, 10:19:43

  • 1

#3111
qwertyuiop

qwertyuiop
  • Завсегдатай
  • 233 сообщений

Отсутствие ветрозащиты не является экономией, так как могут быть применены специальные теплоизоляционные материалы, кэшированные к примеру стеклохолстом, либо повышенной плотности, как у Rockwool Venti Batts, плита с 90ой плотностью. Для неё ветрозащитная плёнка не нужна.


Не думаю, что Базис использует специальные материалы на ЖК Лэндмарк, но видел, что закрывают фасадом просто поверх минплиты. В ЖК Олимпийском также. Но спорить не буду, всё возможно. Просто считаю, что это делают в целях удешевления конечного продукта, это не премиум класс, а комфорт. У БиАй плиты и пленка кстати одинаковые во всех классах, только фасад разный.
  • 0

#3112
orbitron

orbitron
  • Завсегдатай
  • 133 сообщений

 

Так в том и прикол, что юридически по Фгжс нет у них. Они сами это подтвердили.
Только на презентациях , сайтах и соцсетях. Выводы делайте сами.

Если ФГЖС им не дадут, то деньги они вернут это прописано в договоре брони. ФГЖС ожидают в конце февраля

 

https://m.facebook.c..._composer=false


  • 0

#3113
Land

Land
  • Постоялец
  • 473 сообщений

 

 

Так в том и прикол, что юридически по Фгжс нет у них. Они сами это подтвердили.
Только на презентациях , сайтах и соцсетях. Выводы делайте сами.

Если ФГЖС им не дадут, то деньги они вернут это прописано в договоре брони. ФГЖС ожидают в конце февраля

 

https://m.facebook.c..._composer=false

 

Ну в данном случае покупатель должен был быть готов к такому раскладу, все же понимают, что такое возможно. BI  здесь не причем этот ФГЖС они же не сами себе рисуют. Мы в случае чего к такому раскладу тоже готовы. И сильно не расстроимся в случае отказа. 


  • 0

#3114
Video Vocabulary

Video Vocabulary
  • Постоялец
  • 359 сообщений
https://sat-ns.kz/satcity

Уважаемые, форумчане, как вам ЖК Satcity от застрошика SAT-NS? Например если с Клёновским ЖК Канада сравнивать, по цене вроде в одной ценовой категории.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  • 0

#3115
Love_YOU

Love_YOU
  • Гость
  • 40 сообщений

https://sat-ns.kz/satcity

Уважаемые, форумчане, как вам ЖК Satcity от застрошика SAT-NS? Например если с Клёновским ЖК Канада сравнивать, по цене вроде в одной ценовой категории.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Добрый день.

Личное мое мнение, я бы выбрала ЖК Канада, во-первых этажность ниже, во-вторых стоит не у дороги (пыль с дороги страшнейшая), в-третьих квартиры сдаются в улучшенно-черновой, в сат сити в черновой, и плюс сат сити будет как муравейник с 11 домами.


  • 1



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.