Сообщений в теме: 3345

[smurnoi]

Живу в Арнау. Отличный жк, очень тёплый, боковых соседей не слышно

[Zhancheza]

Смотрите прилегание квартиры к другим. Берите ту что имеет наименьшее количество. Часто вокруг вас две квартиры, одна к вашей спальне прилегает санузлом, а к залу прилегает другая, но кухней. Вот и будет веселая жизнь и у вас и у ваших соседей.

Но так чаще всего и происходит. Это совсем угловую надо брать. Вот сейчас у сына в детской одна стена смежная с соседней квартирой по подьезду, а другая стена детской, спальни и санузлов с соседями из соседнего подъезда. Стена кухни смежная со стеной в подъезде. Но квартира очень тёплая. Всю зиму они батареи отключали и открывали какие то задвижки для притока воздуха с улицы. Для меня очень у них жарко. Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.

[Галант]

 

 Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.

 

Увы нет, очень много ЖК, в которых холодно. Причем часть новые на левом берегу.

Например ЖК Венский Квартал, часть квартир очень и очень холодные.

Или ЖК Созвездие, о чем я слышал, там тоже прохладно. Ну то есть есть где тепло, а есть где хололдно.

[Zhancheza]

Но это наверное везде в Астане так зверски топят. Квартира в Кэпитал парк.

Увы нет, очень много ЖК, в которых холодно. Причем часть новые на левом берегу.
Например ЖК Венский Квартал, часть квартир очень и очень холодные.
Или ЖК Созвездие, о чем я слышал, там тоже прохладно. Ну то есть есть где тепло, а есть где хололдно.

Может это от материала стен зависит? Кажется Кэпитал парк не из кирпича построен. Но в Алане и Арнау дома очень тёплые были и стены кирпичные. А у мамы снохи на правом берегу в кирпичном доме тоже жарко. Там стены по 60 см толщиной. Вот я и сделала вывод, что везде так топят.

[Галант]

Да ситуация за последние 15-20 лет значительно улучшилась, но были еще времена когда лучшим временем для поиска квартиры был декабрь-январь, когда четко и ясно можно было найти нормальную теплую квартиру.

[The best from the West]

зимой надо угловые квартиры выбирать.

 

и то вроде как эта проблема ушла с холодными квартирами более или менее.

[qwertyuiop]

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

[The best from the West]

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

врятли..

просто потрогайте батареи жарят не по детцки))

 

хотя не только би ай такие

жил одно время в гос домах по сауран 2007 помоему годов постройки

так там ветер со всех щелей окон. но батареи были на столько горячими да еще со сломавшимися кранами что не перекроешь это был ад..жара невыносимая.приходилось одеялами закрывать..

[Grey]

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

врятли..
просто потрогайте батареи жарят не по детцки))

хотя не только би ай такие
жил одно время в гос домах по сауран 2007 помоему годов постройки
так там ветер со всех щелей окон. но батареи были на столько горячими да еще со сломавшимися кранами что не перекроешь это был ад..жара невыносимая.приходилось одеялами закрывать..

Если Теплоизоляция домов выполнена некачественно, и теплопотери большие, то батареи сильно не помогут. Так как в месте, где батарей нет, будет промерзания. В этом плане у биая всё хорошо. Батареи даже в кирпичной доме не включаю, люблю холод.

[Grey]

Многие застройщики экономят: не ложат изоляционную плёнку после утеплителя. В этом плане все нормы соблюдает БиАй. Может поэтому дома от них теплые?

Плёнка на фасаде не несёт никакой теплоизоляционной функции. Это обычная ветрозащита, от выветривания волокон теплоизоляционного материала под действием каминного эффекта, в вентилируемом фасаде.
Отсутствие ветрозащиты не является экономией, так как могут быть применены специальные теплоизоляционные материалы, кэшированные к примеру стеклохолстом, либо повышенной плотности, как у Rockwool Venti Batts, плита с 90ой плотностью. Для неё ветрозащитная плёнка не нужна.

Сообщение отредактировал Grey: 31.03.2021, 10:19:43

[qwertyuiop]

Отсутствие ветрозащиты не является экономией, так как могут быть применены специальные теплоизоляционные материалы, кэшированные к примеру стеклохолстом, либо повышенной плотности, как у Rockwool Venti Batts, плита с 90ой плотностью. Для неё ветрозащитная плёнка не нужна.

Не думаю, что Базис использует специальные материалы на ЖК Лэндмарк, но видел, что закрывают фасадом просто поверх минплиты. В ЖК Олимпийском также. Но спорить не буду, всё возможно. Просто считаю, что это делают в целях удешевления конечного продукта, это не премиум класс, а комфорт. У БиАй плиты и пленка кстати одинаковые во всех классах, только фасад разный.

[orbitron]

 

Так в том и прикол, что юридически по Фгжс нет у них. Они сами это подтвердили.
Только на презентациях , сайтах и соцсетях. Выводы делайте сами.

Если ФГЖС им не дадут, то деньги они вернут это прописано в договоре брони. ФГЖС ожидают в конце февраля

 

https://m.facebook.c..._composer=false

[Land]

 

 

Так в том и прикол, что юридически по Фгжс нет у них. Они сами это подтвердили.
Только на презентациях , сайтах и соцсетях. Выводы делайте сами.

Если ФГЖС им не дадут, то деньги они вернут это прописано в договоре брони. ФГЖС ожидают в конце февраля

 

https://m.facebook.c..._composer=false

 

Ну в данном случае покупатель должен был быть готов к такому раскладу, все же понимают, что такое возможно. BI  здесь не причем этот ФГЖС они же не сами себе рисуют. Мы в случае чего к такому раскладу тоже готовы. И сильно не расстроимся в случае отказа. 

[Video Vocabulary]

https://sat-ns.kz/satcity

Уважаемые, форумчане, как вам ЖК Satcity от застрошика SAT-NS? Например если с Клёновским ЖК Канада сравнивать, по цене вроде в одной ценовой категории.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

[Love_YOU]

https://sat-ns.kz/satcity

Уважаемые, форумчане, как вам ЖК Satcity от застрошика SAT-NS? Например если с Клёновским ЖК Канада сравнивать, по цене вроде в одной ценовой категории.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Добрый день.

Личное мое мнение, я бы выбрала ЖК Канада, во-первых этажность ниже, во-вторых стоит не у дороги (пыль с дороги страшнейшая), в-третьих квартиры сдаются в улучшенно-черновой, в сат сити в черновой, и плюс сат сити будет как муравейник с 11 домами.

[TMA93]

что-то джипарк стал строить дома как нова сити: на площадке 9-10 квартир

[Галант]

что-то джипарк стал строить дома как нова сити: на площадке 9-10 квартир

Да, дела пошли в гору. Кстати, живет родственник в Джи-парке кирпичном, очень доволен. Квартира теплая зимой, прохладная летом.

В общем, уже три семьи близких живут.

[Grey]

что-то джипарк стал строить дома как нова сити: на площадке 9-10 квартир

 

зашарили делать хорошую наружку и крохотные квартирки. 9-10 квартир это жесть полная. 

[Галант]

Кстати, кто строит крохотные квартирки? Эдак квадратов 18-20?

[Grey]

На Кенесары Сембинова строят целый микрорайон

Это гос жилье, судя по названию безымянному?