Кредитный калькулятор от Video Vocabulary
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Жилстройсбербанк Казахстана [часть 6]
#1483
Отправлено 24.05.2019, 09:37:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
2.5. Запрещается обсуждение действий администрации на Форуме. Если Вы хотите что-то сказать, делайте это путём личной переписки по e-mail, ICQ, ЛС и др.
#1484
Отправлено 27.05.2019, 12:13:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день!
Кто знает процедуру распределение квартир по программе нурлы жер?
Допустим, прошли 10 человек (5-общий конкурс, 5-МИО)
Права выбора предоставляется по порядку в общей таблице? или чередуется 1 общий, 1 МИО?
Например: у №5 общего конкурса больше балов чем у №1 МИО списка. Кто первым выбирает?
#1486
Отправлено 27.05.2019, 12:21:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
пришло смс: срок страхования по займу истекает через 5 дней
как думаете можно проигнорировать?
какие последствия?
Сейчас мораторий на штрафы по страхованию. Знакомые не платили несколько лет (забыли или забили) и им простили.
Но при оформлении кредита обязательно платите. А последующие годы можно и не платить. Уточните в колцентре.
В колл-центре естественно, скажут "плати иначе конфискация имущества"....
А где можно оф. информацию про мораторий найти?
Я внимательно прочитал договор займа и договор залога, и там и там ни слова про штрафные санкции за страховку. Если в договорах не прописано, значит не имеют права штрафовать, тем более увеливать ставку займа
#1487
Отправлено 27.05.2019, 14:45:43
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
пришло смс: срок страхования по займу истекает через 5 дней
как думаете можно проигнорировать?
какие последствия?
Сейчас мораторий на штрафы по страхованию. Знакомые не платили несколько лет (забыли или забили) и им простили.
Но при оформлении кредита обязательно платите. А последующие годы можно и не платить. Уточните в колцентре.
В колл-центре естественно, скажут "плати иначе конфискация имущества"....
А где можно оф. информацию про мораторий найти?
Я внимательно прочитал договор займа и договор залога, и там и там ни слова про штрафные санкции за страховку. Если в договорах не прописано, значит не имеют права штрафовать, тем более увеливать ставку займа
Посмотрите пункт 5.4. договора жил. займа.
#1488
Отправлено 28.05.2019, 09:44:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день!
Кто знает процедуру распределение квартир по программе нурлы жер?
Допустим, прошли 10 человек (5-общий конкурс, 5-МИО)
Права выбора предоставляется по порядку в общей таблице? или чередуется 1 общий, 1 МИО?
Например: у №5 общего конкурса больше балов чем у №1 МИО списка. Кто первым выбирает?
по баллам, у кого меньше тот выбирает первым, без разницы общий конкурс или МИО
#1489
Отправлено 29.05.2019, 01:10:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всех приветствую!
По госпрограмме Нұрлы жер участвовала в пуле по Астане, теперь в резервном списке первой десятки, количество квартир 64.
Есть ли кто прошел конкурс находясь в резерве? Вся надежда, что выпадут 10 человек из основного списка, неизвестно что получится. От переживаний пропал сон и аппетит (((
Спасибо заранее за ваши ответы.
#1490
Отправлено 29.05.2019, 09:30:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем доброго дня суток!
Возможно это не вина самого банка, но я столкнулся с такой проблемой: Имею вклад данном банке, к примеру 5 млн. тенге. Депозит был открыт на 10 млн. Тут я решил взять жилье которое на стадии строительства. Понятное дело, нужно имеющееся жилье ставить в залог. Отдел продаж жилого комплекса выдал уведомление для банка, о стоимости квартиры на три банковских дня. То есть зафиксировал цену на три дня. Но оценка залогового имущества 2 дня, потом банк будет рассматривать 3 дня... В три дня ни как не укладываемся... Менеджер с отдела продаж утверждает, что до начала оценки залогового имущества, банк проверив мою платежеспособность, должен выдать предварительное одобрение. Это предварительное одобрение для них было бы основанием окончательно фиксировать сумму приобретаемого жилья. Но в банке утверждают что, предварительное одобрение только после оценки имущества. И тут возникает вопрос, это по правде так и менеджеры застройщика просто нагоняют шораха, что бы быстрее раскупали. Или же в банке (ЖССБК) не квалифицированные специалисты?
В общем я в шоке от работы разных отделений данного банка! Не буду прям открыто хаять одно отделение и хвалить другое. Как ранее я писал, мне не хотели делать предварительное одобрение пока не сделаю оценку имущества которое будет в залоге. Хотя все остальные документы были на руках. Ходили даже до руководства данного отделения, так же послали делать оценку! А при долевом, как вы знаете время играет большую роль. Короче потерял я неделю времени, но сделал оценку. Решил пойти в другое отделение. И знаете что? Мне буквально за пол часа сделали предварительное одобрение! Оценку сказали позже принесете, вместе с договором от застройщика. И вот как это понимать? У них разные процедуры?
#1494
Отправлено 31.05.2019, 13:18:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Здравствуйте, опытные вкладчики! Просветите, пожалуйста, новичка. Уже пару месяцев пытаюсь купить депозит по онлайн-уступке. В правилах написано: кто установит цену +100% к стоимости депозита, торги автоматом закрываются и победитель молодец. Однако на практике: двойную цену ставишь -ничего не закрывается, вслед за тобой народ тоже продолжает подавать заявки. Если кто-то уже до тебя установил двойную цену, то перебить ты ее не можешь (т.е. выше подать не можешь, ниже, само собой, тоже не можешь поставить). В итоге, висит несколько заявок с одинаковыми 100% надбавками к исходной цене депозита.
Ок, тогда по логике должен бы победить тот, кто подал заявку последним...Но и тут логика не работает. Буквально позавчера отслеживали подходящий депозит, должен был закрыться сегодня в 14.00. Захожу в 13.00, чтобы подать заявку (хотелось успеть последним). А его уже нет! Закрылся! Это как вообще понимать?
Подскажите кто-нибудь, по какой логике это все работает. Что не в соответствии с озвученными правилами -уже понятно (
#1496
Отправлено 31.05.2019, 23:42:20
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну да
Само собой всё образуется
Кто нибудь писал в обратную связь?
На сайте там еще кнопка есть с телефонной трубкой - на нее жать можно, и говорить всё что на душе:
Мол, сделайте что нибудь против этих иродов, реальным желающим житья нет а то
Думаю десяток похожих жалоб от абсолютно разных клиентов уже будет что-то
#1497
Отправлено 31.05.2019, 23:47:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Председатель правления писала на Фейсбук что будут приняты меры, но что то прошло уже пару месяцев, а изменений нет.
Говорит, были проблемы с возвратами гарантийных взносов, так как они пользовались сторонней платежной системой и люди жаловались.
#1498
Отправлено 31.05.2019, 23:57:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да, будете сидеть ночью
Да, такими манипуляциями шансы повысятся на 5-10%
Да, депозит все равно могут перехватить/отказаться в последний момент и тд и тп
Да, нужно не чуратся скупать и депы с мелким размером вознаграждений
Да, нужно считать чтоб переплата не сделала промежуточный займ выгоднее чем все эти ваши манипуляции со скупкой депозитов
Попотеть придется, как говорится
Ну не может же жилстрой-государственный банк быть идеальным, или хотя б клиентоориентированным
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0