Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[Aslan.JAS]

 

Тут я решил взять жилье которое на стадии строительства

А разве ЖССБ дает ипотеку на стадии строительства? Когда нет документов по вводу объекта в эксплуатацию? 

 

Дает, но вам нужно другое жилье ставить в залог

[Nysia]

Дает, но вам нужно другое жилье ставить в залог

Спасибо!

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Бурерожденная вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.5 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Бурерожденная вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

 

если честно, я не поняла, почему в теме про ЖССБК ссылка на пост про подарочный сертификат ЖССБК сочли рекламой. 

2.5. Запрещается обсуждение действий администрации на Форуме. Если Вы хотите что-то сказать, делайте это путём личной переписки по e-mail, ICQ, ЛС и др.

[uranium]

Добрый день!

Кто знает процедуру распределение квартир по программе нурлы жер?

 

Допустим, прошли 10 человек (5-общий конкурс, 5-МИО)

 

Права выбора предоставляется по порядку в общей таблице? или чередуется 1 общий, 1 МИО?

 

Например: у №5 общего конкурса больше балов чем у №1 МИО списка. Кто первым выбирает?

[uranium]

Подскажите плиз, кто знает: какой процент от оценочной стоимости жилья дают в кредит? Давно было то ли 80, то ли 90%.

70%

[uranium]

 

пришло смс: срок страхования по займу истекает через 5 дней

 

как думаете можно проигнорировать?

какие последствия?

Сейчас мораторий на штрафы по страхованию. Знакомые не платили несколько лет (забыли или забили) и им простили.

Но при оформлении кредита обязательно платите. А последующие годы можно и не платить. Уточните в колцентре.

 

В колл-центре естественно, скажут "плати иначе конфискация имущества"....

А где можно оф. информацию про мораторий найти? 

Я внимательно прочитал договор займа и договор залога, и там и там ни слова про штрафные санкции за страховку. Если в договорах не прописано, значит не имеют права штрафовать, тем более увеливать ставку займа

[RR]

 

 

пришло смс: срок страхования по займу истекает через 5 дней

 

как думаете можно проигнорировать?

какие последствия?

Сейчас мораторий на штрафы по страхованию. Знакомые не платили несколько лет (забыли или забили) и им простили.

Но при оформлении кредита обязательно платите. А последующие годы можно и не платить. Уточните в колцентре.

 

В колл-центре естественно, скажут "плати иначе конфискация имущества"....

А где можно оф. информацию про мораторий найти? 

Я внимательно прочитал договор займа и договор залога, и там и там ни слова про штрафные санкции за страховку. Если в договорах не прописано, значит не имеют права штрафовать, тем более увеливать ставку займа

 

Посмотрите пункт 5.4. договора жил. займа.

[vdv_o]

Добрый день!

Кто знает процедуру распределение квартир по программе нурлы жер?

 

Допустим, прошли 10 человек (5-общий конкурс, 5-МИО)

 

Права выбора предоставляется по порядку в общей таблице? или чередуется 1 общий, 1 МИО?

 

Например: у №5 общего конкурса больше балов чем у №1 МИО списка. Кто первым выбирает?

по баллам, у кого меньше тот выбирает первым, без разницы общий конкурс или МИО

[balzaminka]

Всех приветствую! 

 

По госпрограмме Нұрлы жер участвовала в пуле по Астане, теперь в резервном списке первой десятки, количество квартир 64. 

 

Есть ли кто прошел конкурс находясь в резерве? Вся надежда, что выпадут 10 человек из основного списка, неизвестно что получится. От переживаний пропал сон и аппетит (((

 

Спасибо заранее за ваши ответы.

[Aslan.JAS]

Всем доброго дня суток!

 

Возможно это не вина самого банка, но я столкнулся с такой проблемой: Имею вклад данном банке, к примеру 5 млн. тенге. Депозит был открыт на 10 млн. Тут я решил взять жилье которое на стадии строительства. Понятное дело, нужно имеющееся жилье ставить в залог. Отдел продаж жилого комплекса выдал уведомление для банка, о стоимости квартиры на три банковских дня. То есть зафиксировал цену на три дня. Но оценка залогового имущества 2 дня, потом банк будет рассматривать 3 дня... В три дня ни как не укладываемся... Менеджер с отдела продаж утверждает, что до начала оценки залогового имущества, банк проверив мою платежеспособность, должен выдать предварительное одобрение. Это предварительное одобрение для них было бы основанием окончательно фиксировать сумму приобретаемого жилья. Но в банке утверждают что, предварительное одобрение только после оценки имущества. И тут возникает вопрос, это по правде так и менеджеры застройщика просто нагоняют шораха, что бы быстрее раскупали. Или же в банке (ЖССБК) не квалифицированные специалисты?

В общем я в шоке от работы разных отделений данного банка! Не буду прям открыто хаять одно отделение и хвалить другое. Как ранее я писал, мне не хотели делать предварительное одобрение пока не сделаю оценку имущества которое будет в залоге. Хотя все остальные документы были на руках. Ходили даже до руководства данного отделения, так же послали делать оценку! А при долевом, как вы знаете время играет большую роль. Короче потерял я неделю времени, но сделал оценку. Решил пойти в другое отделение. И знаете что? Мне буквально за пол часа сделали предварительное одобрение! Оценку сказали позже принесете, вместе с договором от застройщика. И вот как это понимать? У них разные процедуры?

[krinka]

Чтобы закрыть деп по прежнему надо сначала ехать записываться? По тел никак не записаться?

[xcommissairegibert]

Чтобы закрыть деп по прежнему надо сначала ехать записываться? По тел никак не записаться?

 

 

как минимум два-три кода в ЛК есть функция Запись в отделение

[kahve]

ДД, есть кто получил через ЖССБ по программе 7-20-25? Как долго рассматривали, какое было решение? Мы подали в прошлую пятницу,тишина пока :-(

[Sanjar Sanjar]

Здравствуйте, опытные вкладчики! Просветите, пожалуйста, новичка. Уже пару месяцев пытаюсь купить депозит по онлайн-уступке. В правилах написано: кто установит цену +100% к стоимости депозита, торги автоматом закрываются и победитель молодец. Однако на практике: двойную цену ставишь -ничего не закрывается, вслед за тобой народ тоже продолжает подавать заявки. Если кто-то уже до тебя установил двойную цену, то перебить ты ее не можешь (т.е. выше подать не можешь, ниже, само собой, тоже не можешь поставить). В итоге, висит несколько заявок с одинаковыми 100% надбавками к исходной цене депозита.

Ок, тогда по логике должен бы победить тот, кто подал заявку последним...Но и тут логика не работает. Буквально позавчера отслеживали подходящий депозит, должен был закрыться сегодня в 14.00. Захожу в 13.00, чтобы подать заявку (хотелось успеть последним). А его уже нет! Закрылся! Это как вообще понимать?

Подскажите кто-нибудь, по какой логике это все работает. Что не в соответствии с озвученными правилами -уже понятно (

[Мамма]

Сами мучаемся... Я никак продать не могу свой депозит. На этапе подписания покупатели вдруг передумывают млин. Зачем тогда заявку на покупку подавать? Ждём когда закончится все это безобразие.

[k_mGAsh_it]

Ждать
Ну да
Само собой всё образуется

Кто нибудь писал в обратную связь?
На сайте там еще кнопка есть с телефонной трубкой - на нее жать можно, и говорить всё что на душе:
Мол, сделайте что нибудь против этих иродов, реальным желающим житья нет а то

Думаю десяток похожих жалоб от абсолютно разных клиентов уже будет что-то

[Baxa]

Руководство в курсе этих проблем.
Председатель правления писала на Фейсбук что будут приняты меры, но что то прошло уже пару месяцев, а изменений нет.
Говорит, были проблемы с возвратами гарантийных взносов, так как они пользовались сторонней платежной системой и люди жаловались.

[k_mGAsh_it]

Еще реальным желающим продать-купить депозит тут на страницах был уже дельный совет - закрытие торгов нужно чтоб было в 3-4 часа ночи
Да, будете сидеть ночью
Да, такими манипуляциями шансы повысятся на 5-10%
Да, депозит все равно могут перехватить/отказаться в последний момент и тд и тп
Да, нужно не чуратся скупать и депы с мелким размером вознаграждений
Да, нужно считать чтоб переплата не сделала промежуточный займ выгоднее чем все эти ваши манипуляции со скупкой депозитов

Попотеть придется, как говорится
Ну не может же жилстрой-государственный банк быть идеальным, или хотя б клиентоориентированным

[diamond775775]

Почему не начислено вознаграждение по депозиту? Всегда в последний день месяца начислялось?

[Жастлек Толешев]

кто сталкивался с такого рода проблемой с сайтом при входе в личный кабинет? (пробовал с разных устр-в) из-за этой проблемы пролетаю от покупки депозита 

Прикреплённые изображения:

•