Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[TIE]

Вопрос от чайника:
1. Если я куплю Депозит со сроком более 3 лет; 

2. Продам свою квартиру и залью ее на этот Депозит.

 

Я выполню условие по сроку, но не наберу необходимое ОП.

 

Пока не наберется мин. ОП=16, мне придется оформить пром.жилзаем под 7,5%? 

И уже потом, когда ОП дойдет до 16, мне надо будет оформить жил.заем на 6 лет под 5%?

Все верно?

[The Smell of Rain]

Вопрос от чайника:
1. Если я куплю Депозит со сроком более 3 лет;
2. Продам свою квартиру и залью ее на этот Депозит.

Я выполню условие по сроку, но не наберу необходимое ОП.

Пока не наберется мин. ОП=16, мне придется оформить пром.жилзаем под 7,5%?
И уже потом, когда ОП дойдет до 16, мне надо будет оформить жил.заем на 6 лет под 5%?
Все верно?

В целом всё верно. Промежуточный займ под 7,5% если вы помимо процентов банка, будете погашать и основной долг.
А почему бы вам сразу не купить готовый под жил займ депозит?

Сообщение отредактировал The Smell of Rain: 31.05.2018, 13:13:44

[TIE]

В целом всё верно. Промежуточный займ под 7,5% если вы помимо процентов банка, будете погашать и основной долг.
А почему бы вам сразу не купить готовый под жил займ депозит?

 

Спасибо за ответ!

Хотелось бы, но для этого нужно вначале продать квартиру, так как свободных денег нет. Это как минимум проживание в сьемной, пока я готовый депозит не выцеплю на аукционе.

К тому же, на готовые депозиты накидывают сумму, соразмерную моим переплатам или даже больше. Получается слишком много переменных, которые надо учитывать.

[Raigon]

 

Пока не наберется мин. ОП=16, мне придется оформить пром.жилзаем под 7,5%? 

 

Учтите, что 7,5% выдается на всю сумму.

[Almas2018]

Добрый день! Есть ли здесь кто получает квартиры на момышулы рыскулова по Нурлы жер. Застройщик Артемида лтд. Сегодня заезжал на стройку поинтересоваться на счёт того когда закончат и посмотреть свою квартиру и узнал одну новость. А именно про 16 этажные дома которые ранее были в плане потом их отменили расположенные между построенными и строящимися домами. Так вот их все таки будут строить. Так мне сказали. Кто нибудь в курсе? Может кто интересовался уже. Это значит что во дворе между новыми и старыми домами будет стройка как минимум 2 года. Ещё и 16-и этажные. В общем напишите кто знает точно. На днях наверно пойду в жилстрой

[Вадим_538739]

Вопрос от чайника:
1. Если я куплю Депозит со сроком более 3 лет; 

2. Продам свою квартиру и залью ее на этот Депозит.

 

Я выполню условие по сроку, но не наберу необходимое ОП.

 

Пока не наберется мин. ОП=16, мне придется оформить пром.жилзаем под 7,5%? 

И уже потом, когда ОП дойдет до 16, мне надо будет оформить жил.заем на 6 лет под 5%?

Все верно?

 

Если есть возможность, то залейте 50% от общей суммы и таким образом наберете 16 ОП. Если я верно мыслю)

Сообщение отредактировал Вадим_538739: 02.06.2018, 17:19:11

[mergenskii]

Добрый день! Есть ли здесь кто получает квартиры на момышулы рыскулова по Нурлы жер. Застройщик Артемида лтд. Сегодня заезжал на стройку поинтересоваться на счёт того когда закончат и посмотреть свою квартиру и узнал одну новость. А именно про 16 этажные дома которые ранее были в плане потом их отменили расположенные между построенными и строящимися домами. Так вот их все таки будут строить. Так мне сказали. Кто нибудь в курсе? Может кто интересовался уже. Это значит что во дворе между новыми и старыми домами будет стройка как минимум 2 года. Ещё и 16-и этажные. В общем напишите кто знает точно. На днях наверно пойду в жилстрой

Добрый, может я не допонял:

В проекте нет 16-ти этажных домов, максимум 12 этажей.

12-ти этажные дома, что на балансе у артемиды во всю строят, два года там явно много.

Сам застройщик обещает свои объекты сдать в июле-августе текущего года.

Знакомый в жссб намекнул, что есть планы на сдачу некоторых домов ко дню Астаны.

[Xeer]

Какие требования к квартире на вторичке у банка? Минимальный год постройки, из чего сделан и т.п.?

[esholpan]

Добрый день! Подошел срок накопления на депозите. Сумма депозита 5 млн. Подскажите,пожалуйста, как думаете за 10 млн. в каком районе в каком доме лучше купить кв?

Просто Алматы не очень знаю. Хочу купить сыну. Да и сумма небольшая, не сильно то и навыбираешься. Может кто что посоветуете?

[wada]

 esholpan, 1-комнатную наверно можно, посмотрите сайты по продажам недвижимости

[mergenskii]

Жссб ответил, что по объектам 235, 237 планируют ключи выдать 15 июля, основной набор, хоть сроки обозначил.

[truepeople]

Жссб ответил, что по объектам 235, 237 планируют ключи выдать 15 июля, основной набор, хоть сроки обозначил.

Салам сосед, это официальная информация? 

Мне удалось побывать на объекте 235, в доме №35. Обнаружил трещины, межкомнатные двери не закрываются, неровности можно выявиться визуально. Сделал фото и видео для доказательства. По качеству материалов оставляет желать лучшего к сожалению. Постараюсь сюда залить завтра. Я так понял "чистовая отделка" для ввиду, придется делать ремонт заново и исправлять косяки.

Я писал официальные письма в ЖССБ, дальше меня направили в Байтерек, с Байтерека направили в Управления строительства г. Алматы и вот жду от них ответ на счет сроков благоустройства.

[manman]

 

Жссб ответил, что по объектам 235, 237 планируют ключи выдать 15 июля, основной набор, хоть сроки обозначил.

Салам сосед, это официальная информация? 

Мне удалось побывать на объекте 235, в доме №35. Обнаружил трещины, межкомнатные двери не закрываются, неровности можно выявиться визуально. Сделал фото и видео для доказательства. По качеству материалов оставляет желать лучшего к сожалению. Постараюсь сюда залить завтра. Я так понял "чистовая отделка" для ввиду, придется делать ремонт заново и исправлять косяки.

Я писал официальные письма в ЖССБ, дальше меня направили в Байтерек, с Байтерека направили в Управления строительства г. Алматы и вот жду от них ответ на счет сроков благоустройства.

 

если получится залить фотографии будет очень хорошо, спасибо заранее!

[papa_mozhet]

Добрый день! Подошел срок накопления на депозите. Сумма депозита 5 млн. Подскажите,пожалуйста, как думаете за 10 млн. в каком районе в каком доме лучше купить кв?

Просто Алматы не очень знаю. Хочу купить сыну. Да и сумма небольшая, не сильно то и навыбираешься. Может кто что посоветуете?

За 10 млн. Пожалуй только микрорайоны. Либо очень ушатанная двушка, либо средняя но тоже требующая ремонта однушка. Либо новые районы на перефирии.

Совет - 1) подкопите ещё. 2) Посмотрите где по планам откроются новые станции метро, смотрите там, пока станции не открылись цены не подпрыгнули, потом вырастут.

[I-A-K]

Жссб ответил, что по объектам 235, 237 планируют ключи выдать 15 июля, основной набор, хоть сроки обозначил.

Поздравляю, вот и дождались мы все этого!!!https://hcsbk.kz/new...ticipants-oчсч/

[esholpan]

 

Добрый день! Подошел срок накопления на депозите. Сумма депозита 5 млн. Подскажите,пожалуйста, как думаете за 10 млн. в каком районе в каком доме лучше купить кв?

Просто Алматы не очень знаю. Хочу купить сыну. Да и сумма небольшая, не сильно то и навыбираешься. Может кто что посоветуете?

За 10 млн. Пожалуй только микрорайоны. Либо очень ушатанная двушка, либо средняя но тоже требующая ремонта однушка. Либо новые районы на перефирии.

Совет - 1) подкопите ещё. 2) Посмотрите где по планам откроются новые станции метро, смотрите там, пока станции не открылись цены не подпрыгнули, потом вырастут.

 

Спасибо за совет. Как смотрите на ЖК Алатау Сити возле Алматы Арена? это хороший район?

[Gletcher]

 

 

Добрый день! Подошел срок накопления на депозите. Сумма депозита 5 млн. Подскажите,пожалуйста, как думаете за 10 млн. в каком районе в каком доме лучше купить кв?

Просто Алматы не очень знаю. Хочу купить сыну. Да и сумма небольшая, не сильно то и навыбираешься. Может кто что посоветуете?

За 10 млн. Пожалуй только микрорайоны. Либо очень ушатанная двушка, либо средняя но тоже требующая ремонта однушка. Либо новые районы на перефирии.

Совет - 1) подкопите ещё. 2) Посмотрите где по планам откроются новые станции метро, смотрите там, пока станции не открылись цены не подпрыгнули, потом вырастут.

 

Спасибо за совет. Как смотрите на ЖК Алатау Сити возле Алматы Арена? это хороший район?

 

 

Район по инфраструктуре нормальный. Это новый район. Там рядом поликлиника, Алматы Арена, Кинотеатр, Магнум. Кроме Алатау Сити еще есть Алмалы, который Базис строит. Еще есть гос. дом по программе Нурлы Жер и др. гос программы. 

Все зависит от того где работаете и куда каждый день ездить и сколько Вы готовы тратить времени на это. Есть ли машина.

Там все хорошо, только небольшая удаленность от центра города. Опят же, смотря где работать и сколько готовы тратить времени на дорогу. 

Недавно анонсировали и продают еще квартиры в ЖК Восточка. Возле Халык Арены. 24 девятиэтажных дома. Предлагают внести вначале 10%, потом в конце года 10% и остальное взять в кредит..  Оттуда до центра города ближе, рядом восточка и до Саяхата недалеко. 

Но опять же, расположение это сугубо индивидуально, исходя из места работы. 

[truepeople]

Всем привет, прилагаю письма полученные от ЖССБ, Байтерек Девелопмент и Управление строительства г. Алматы (МИО).

По последнему письму от МИО, проясняется что инженерные сети будут готовы к ноябрю 2018 г. Верно ли я понял?

 

На счет фотографии по сообщению #532, скину как доберусь до них 

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[manman]

блин, получается жить не получится до ноября, и то это официально, а по настоящему всегда же задержки  , еще и построенно как попало

Сообщение отредактировал manman: 08.06.2018, 11:21:54

[papa_mozhet]

 

Спасибо за совет. Как смотрите на ЖК Алатау Сити возле Алматы Арена? это хороший район?

 

 

 

 

 

 

Район по инфраструктуре нормальный. Это новый район. Там рядом поликлиника, Алматы Арена, Кинотеатр, Магнум. Кроме Алатау Сити еще есть Алмалы, который Базис строит. Еще есть гос. дом по программе Нурлы Жер и др. гос программы. 

Все зависит от того где работаете и куда каждый день ездить и сколько Вы готовы тратить времени на это. Есть ли машина.

Там все хорошо, только небольшая удаленность от центра города. Опят же, смотря где работать и сколько готовы тратить времени на дорогу. 

Недавно анонсировали и продают еще квартиры в ЖК Восточка. Возле Халык Арены. 24 девятиэтажных дома. Предлагают внести вначале 10%, потом в конце года 10% и остальное взять в кредит..  Оттуда до центра города ближе, рядом восточка и до Саяхата недалеко. 

Но опять же, расположение это сугубо индивидуально, исходя из места работы. 

 

Молодому парню? Не, я бы не рекомендовал. ЖК Восточка пожалуй ещё можно рассмотреть, благодаря восточной обьездной можно быстро оказать в городе, + есть нормальный общ. транспорт в малой станице.

Я бы лучше-бы взял однушку в центре, поближе к метро, такие квартиры легко потом продать и улучшить жилищные условия в случае финансового благополучия.