Сообщений в теме: 1327

[Makshaikin]

Добрый день, Всем!

Требуется консультация по вопросу постройки адм. здания.

предисловие: Куплен участок с домиком в городе. Теперь, на данном участке нужно возвести адм. здание. Участок одной стороной соседничает с жилой пятиэтажкой.

вопросы:

1. на сколько надо будет отступить от жилого дома?
2. сколько времени занимает вывод участка из жилого фонда.
3. какие еще есть обязательства и где (в нете) можно поднять инструкции и другое по данной теме.

[boryh]

по п.1 :если брать по дяде Нойферту - Площадка под смешанное строительство + район смешанной застройки - то отношение площади застройки к площади участка - не более 0,6 (т.е. 60% участка можно застроить ), а отношение жилой площади к площади участка - не более 1,2.
про отступы -не нашел, там нужно смотрть по инсоляции

[piccolo]

по п.1 :если брать по дяде Нойферту - Площадка под смешанное строительство + район смешанной застройки - то отношение площади застройки к площади участка - не более 0,6 (т.е. 60% участка можно застроить ), а отношение жилой площади к площади участка - не более 1,2.
про отступы -не нашел, там нужно смотрть по инсоляции

и еще смотреть где красная линия проходит, а то 1/3 участка окажется за красной линией))

[Bebibon]

Есть возможность забрать себе дополнительные 3 сотки.С чего начать?

[miz]

Добрый вечер.
Необходима проектная документация для постройки мансардниго дома 8х8 и получения разрешения на строительство, может кто подскажет человека или проектную организацию. И вопрос кто делает экспертизу этой документации? Пишите в личку.

Сообщение отредактировал miz: 19.02.2010, 21:52:56

[Masterdom]

Добрый вечер.
Необходима проектная документация для постройки мансардниго дома 8х8 и получения разрешения на строительство, может кто подскажет человека или проектную организацию. И вопрос кто делает экспертизу этой документации? Пишите в личку.

Добрый день! Обращайтесь www.masterdom.kz проектное бюро. Будем рады помочь!

[Igor.nov]

Господа проектировщики! Подскажите, пожалуйста, документ, регламентирующий или определяющий размеры санитарно-защитных зон по республике Казахстан. Или аналог российскому документу СанПин «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Может у кого-то есть ссылка. Интересует санитарная зона для торговых комплексов, гипермаркетов и т.п. Спасибо заранее.

Действует СанПин 3792. Кому надо могу скинуть на мэйл.

[Igor.nov]

У меня вопрос: может кто-то знает ск-ко сейчас стоит проект котельной 2 Мвт?

Могу помочь с разработкой раздела ООС и получением заключения гос экспертизы по этому разделу.
Кроме того разработка ОВОС, ПредОВОС и ПДВ.

[narrow]

Подскажите плиз контакты КазНИИССА... если знаете то телефон и место, где можно получить удостоверение по проведению работ в сейсмических р-онах...

Thanks!

[Леди Буся]

Подскажите плиз контакты КазНИИССА... если знаете то телефон и место, где можно получить удостоверение по проведению работ в сейсмических р-онах...

Thanks!

КазНИИССА находится в куатовском жилом комплексе на Гагарина-Сатпаева, если ориентироваться по сторонам света - в центральном восточном здании на втором-третьем этаже.
Тырнет дает вот этот телефон: тел.2431920, факс 2431920

Сообщение отредактировал Lady Dexter: 05.03.2010, 15:03:51

[alcam]

КазНИИССА http://www.kazniissa.kz

Республика Казахстан, 050046 г.Алматы, Солодовникова,21

тел. 8(727) 392 76 16,
факс 8 (727) 392 75 92

Всем удачи!

[информашку]

Господа проектировщики и конструкторы! Есть эскиз дома, ИЖ, подскажите какие расчеты необходимы для того чтоб начать стройку. Насколько я осведомлена, нужны арх. планы, рабочие чертежи, инженерные сети, не уверена, что правильно называю все эти схемы... вообщем, помогите, а! заранее спасибо. Осознаю, что услуги платные...

[информашку]

А еще, не подскажите сколько чего нужно на фундамент дома 11400 на 10200, полдома подвал, и можно ли построить подвал на полдома и как это скажется на нагрузках, прочности фундамента, здания? Грунт каменистый, р-н Талгара. Еще раз спасибо.

[информашку]

Еще один вопрос почему такие странные цифры 11 400, если это 11 метров 40см, то должнл же быть 1140? Чего-то я не допоняла...

[Жанкус]

Минимально для получения разрешения на строительство нужны архитектурные чертежи, конструкторские чертежи и посадка дома (АР, КЖ, ГП)
Инженерку иметь - хорошо для вас - в том смысле, что вы будете заранее знать, где и как будут проходить какие коммуникации.

Подвал на полдома - вы имеете в виду на склоне?
На это должен смотреть специалист - конструктор.

11400 - в соотв. со стандартом ГОСТ, по которому в строительных чертежах используются миллиметры, а не сантиметры

______________________________________________________________
Архитектурно-проектная группа
www.trek.kz

Сообщение отредактировал Жанкус: 12.03.2010, 09:25:10

[информашку]

Минимально для получения разрешения на строительство нужны архитектурные чертежи, конструкторские чертежи и посадка дома (АР, КЖ, ГП)
Инженерку иметь - хорошо для вас - в том смысле, что вы будете заранее знать, где и как будут проходить какие коммуникации.

Подвал на полдома - вы имеете в виду на склоне?
На это должен смотреть специалист - конструктор.

11400 - в соотв. со стандартом ГОСТ, по которому в строительных чертежах используются миллиметры, а не сантиметры

______________________________________________________________
Архитектурно-проектная группа
www.trek.kz

Спасибо, Жанкус, за то, что откликнулись... Нет нам подвал нужен в хоз. целях... а участок у нас очень ровный.
Вы случайно не знаете: что такое красная линия. и на каком расстоянии нужно строить дом и хоз постройки от соседей по бокам и от главной дороги, то бишь от забора... нам на разрешении на строительство проставили след. параметры, по бокам мин 2 метра, а от гл. дороги. 6-10 метров!
А у вас есть телефончик Архитектурно-проектной группы, у меня не открывается сайт...
заранее спасибо.

[Жанкус]

Вы случайно не знаете: что такое красная линия. и на каком расстоянии нужно строить дом и хоз постройки от соседей по бокам и от главной дороги, то бишь от забора... нам на разрешении на строительство проставили след. параметры, по бокам мин 2 метра, а от гл. дороги. 6-10 метров!

Спасибо за звонок.
В области, насколько я понимаю, не нужна красная линия для частного дома.
Вам просто согласуют проект и все - можно строить.

Сообщение отредактировал Жанкус: 12.03.2010, 12:36:40

[информашку]

Вы случайно не знаете: что такое красная линия. и на каком расстоянии нужно строить дом и хоз постройки от соседей по бокам и от главной дороги, то бишь от забора... нам на разрешении на строительство проставили след. параметры, по бокам мин 2 метра, а от гл. дороги. 6-10 метров!

Спасибо за звонок.
В области, насколько я понимаю, не нужна красная линия для частного дома.
Вам просто согласуют проект и все - можно строить.

класс! наверное это так для проформы нанесли красную линию на разрешение, как грится, шоб було... кстати я связалась с ТРЕКом, и мне даже по эскизу сделали педварительную оценку стоимости... 2000 доларов. без инженерки, а в России этот же проект стоит 1000. Хочу в Россию))))) и в ABRISе то же самое по цене. Эээх... Придется поискать свободных художников... Нет на примете? заранее пасипки!

[DanCer™]

Всем здрасти.Скажите сколько будет стоить готовый проект дачного дома на 80-100 кв.м?Повторюсь,ГОТОВЫЙ.
Материал:дерево каркас либо пенеблок.Бюджетное строительство.

[miokia]

Спасибо за звонок.
В области, насколько я понимаю, не нужна красная линия для частного дома.
Вам просто согласуют проект и все - можно строить.

Красная линия везде красная линия, хоть в городе, хоть в области