Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#101
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

 

Что-то я стал впадать в ступор, от "хотелок"  маклеров/риэлторов. Только что, звонили и предлагали "сотрудничество" с ними , за 1 тыс. у.е. вознаграждения. Утром звонили с другого агентства, но уже хотели 1500 баксов за свои услуги...   :eek:

Откуда у них такие " хотелки" ? 

Знаю адекватного риэлтора, за услуги 500 у.е с продавца брал

 

Так и у всех была такая цена. И если они действительно приводят клиента, то 500 баксов отдать не жалко. А учитывая то, что доллар подорожал в два раза, то 1000-1500 баксов по нынешним ценам, это вообще наглость или слабоумие...


  • 0

#102
X_OR

X_OR
  • Постоялец
  • 456 сообщений

Может кто-то этого долго ждал... Задержали всё таки руководителя Азбуки жилья....

https://finance.nur....enge-rukov.html


Сообщение отредактировал X_OR: 18.05.2016, 23:03:15

  • 1

#103
Bota_

Bota_
  • Завсегдатай
  • 156 сообщений

Добрый день! Прошу подсобить советом. Читая ветку вижу, что многие тут купили кв в жк Арнау. На днях съездил посмотрел там кв. Понравилось все, а в частности:
-Квадратный, свой огороженный двор
-Паркинг
-Не муравейник
-Цена за квадрат как раз в моем бюджете
В общем все идеально подходит для меня, но есть один очень, лично для меня большой минус, это расположение. В идеале ищу такого же плана дом по ближе к байтереку.

Поэтому вопрос к тем кто купил в Арнау:
-Какие еще жк вы серьезно рассматривали перед покупкой?
-Что можете посоветовать из похожего класа по ближе к байтереку

П.с. рассматриваю только уже готовые жк

жк черемушки, жк олимп палас, жк айсанам


  • 0

#104
fearman

fearman
  • Свой человек
  • 779 сообщений
для дольщиков азбуки жилья: В Австрии задержан руководитель группы компаний «Азбука жилья» Ерканат Тайжанов

https://www.zakon.kz...tel-gruppy.html


  • 1

#105
Заинтересованная

Заинтересованная
  • В доску свой
  • 2 430 сообщений

странно и почему они все в Австрию бегут...

Кто ниб сталкивался с тем что после приемки квартиры BIGroup обнаружен дефект в стеклопакете, можно ли теперь обратиться в BIGr? или уже своими усилиями?


  • 0

#106
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

странно и почему они все в Австрию бегут...

Кто ниб сталкивался с тем что после приемки квартиры BIGroup обнаружен дефект в стеклопакете, можно ли теперь обратиться в BIGr? или уже своими усилиями?

можно конечно. гарантия ведь есть


  • 1

#107
Заинтересованная

Заинтересованная
  • В доску свой
  • 2 430 сообщений

странно и почему они все в Австрию бегут...
Кто ниб сталкивался с тем что после приемки квартиры BIGroup обнаружен дефект в стеклопакете, можно ли теперь обратиться в BIGr? или уже своими усилиями?

можно конечно. гарантия ведь есть
Я оставляла заявку в гарантийную службу, на нее так и не ответили. Три раза прозванивала, пока не сказали что все, это моя проблема

Отправлено с моего Nexus 5 через Tapatalk
  • 0

#108
мираклЯ

мираклЯ
  • В доску свой
  • 2 654 сообщений
Заинтересованная,
Если это действительно дефект, то гарантия это покрывает. К вам никто не приходил, окно не осматривал, а по телефону девочка сказала, что, мол, это уже ваши проблемы, верно?
Я бы настояла, чтобы пришла комиссия, осмотрела окно и в случае отказа дала заключение на бумаге. Но в случае дефекта, думаю, им проще будет заменить вам стеклопакет.
  • 2

#109
Заинтересованная

Заинтересованная
  • В доску свой
  • 2 430 сообщений

Заинтересованная,
Если это действительно дефект, то гарантия это покрывает. К вам никто не приходил, окно не осматривал, а по телефону девочка сказала, что, мол, это уже ваши проблемы, верно?
Я бы настояла, чтобы пришла комиссия, осмотрела окно и в случае отказа дала заключение на бумаге. Но в случае дефекта, думаю, им проще будет заменить вам стеклопакет.

Да сказали ну раз вы подписали акт то значит вас все устроило. На тел заявку не реагируют, думаю надо идти в офис, спасибо)


  • 0

#110
zhan_kaz

zhan_kaz
  • Гость
  • 23 сообщений

Да сказали ну раз вы подписали акт то значит вас все устроило. На тел заявку не реагируют, думаю надо идти в офис, спасибо)

Должен быть представитель от сервисной компании. Этот представитель был при подписании документов (доп соглашения, договора с сервисной компанией на обслуживание, договора с астанаэнергосбыт). Этот представитель и является ответчиком по гарантии.
Но это уже не застройщик, а сервисная компания, которой передается на обслуживание дом.
  • 0

#111
zhan_kaz

zhan_kaz
  • Гость
  • 23 сообщений

Да сказали ну раз вы подписали акт то значит вас все устроило. На тел заявку не реагируют, думаю надо идти в офис, спасибо)

Хотя у меня сейчас у самого такая проблема. Пришли строители и указали на конкретный косяк застройщика. Который я проглядел при приемке квартиры.
Расскажите потом свой опыт решения проблемы.
  • 0

#112
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

А что за дефект и косяк? Скажите пожалуйста, чтобы другие обратили внимание в будущем


  • 0

#113
Osssemko

Osssemko
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений
Уважаемые форумчане, соориентируйте пожалуйста в выборе жилплощади, возможно посоветуете какие-либо варианты, которые совсем упускаю из виду. Ищем квартиру для себя, и, так сказать, чтоб жить, надолго, поэтому хочется все нюансы учесть. Нужна 3-комн с нормальной планировкой, не студия. Сейчас проживаем в кыз жибеке - очень нравится район, в частности близось парка, набережной для прогулок с коляской, велопрогулок, и нормальная удаленность от байтерека и всяких трц, чтоб не так шумно. В общем, рассматриваем из ближайшего: Авиценна 2, жк каратау, Султан апартментс, янтарный...сильно за Триумфальную арку уезжать тож неохота. А с другой стороны, если смотреть цены, то может необоснованно завышены и зря я цепляюсь за этот район, и за более адекватную стоимость можно что то еще рассмотреть или за ту же например Хайвилл?? Извините за сумбур и много букв, просто определяться нужно быстрее
  • 0

#114
Заинтересованная

Заинтересованная
  • В доску свой
  • 2 430 сообщений

В общем так мне и не перезвонили, пока я прозванивала по 360360, пришлось ехать в офис на сыганаке, на второй этаж. Позвонили оттуда менеджеры руководителю проекта, который обещал сегодня этот вопрос решить. Буду ждать. А дефект на стеклопакете, резинки нет и планка одна частично присутствует, недоделанная, поэтом урпи приемке, внимательно осматривайте стеклопакеты, прям каждую щель. А еще стекло у меня поцарапано, и панель на балконной двери немного выбита, но тут уже я не могу предьявить, т.к. действительно могли и ремонтники накосячить. 


  • 1

#115
Land

Land
  • Постоялец
  • 465 сообщений

Уважаемые форумчане, соориентируйте пожалуйста в выборе жилплощади, возможно посоветуете какие-либо варианты, которые совсем упускаю из виду. Ищем квартиру для себя, и, так сказать, чтоб жить, надолго, поэтому хочется все нюансы учесть. Нужна 3-комн с нормальной планировкой, не студия. Сейчас проживаем в кыз жибеке - очень нравится район, в частности близось парка, набережной для прогулок с коляской, велопрогулок, и нормальная удаленность от байтерека и всяких трц, чтоб не так шумно. В общем, рассматриваем из ближайшего: Авиценна 2, жк каратау, Султан апартментс, янтарный...сильно за Триумфальную арку уезжать тож неохота. А с другой стороны, если смотреть цены, то может необоснованно завышены и зря я цепляюсь за этот район, и за более адекватную стоимость можно что то еще рассмотреть или за ту же например Хайвилл?? Извините за сумбур и много букв, просто определяться нужно быстрее

Если для вас принципиально жить возле мест где можно прогуляться то лучше смотреть этот район, этот район всегда будет в цене именно из-за близости к парку. Хайвил вроде бы тоже у парка но один большой элитный муравейник, посмотрите сколько там продается квартир и поймете, что в будущем если захотите продать квартиру в муравейнике ее будет сложнее продать чем в небольшом комплексе. 


  • 0

#116
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 196 сообщений

 

Уважаемые форумчане, соориентируйте пожалуйста в выборе жилплощади, возможно посоветуете какие-либо варианты, которые совсем упускаю из виду. Ищем квартиру для себя, и, так сказать, чтоб жить, надолго, поэтому хочется все нюансы учесть. Нужна 3-комн с нормальной планировкой, не студия. Сейчас проживаем в кыз жибеке - очень нравится район, в частности близось парка, набережной для прогулок с коляской, велопрогулок, и нормальная удаленность от байтерека и всяких трц, чтоб не так шумно. В общем, рассматриваем из ближайшего: Авиценна 2, жк каратау, Султан апартментс, янтарный...сильно за Триумфальную арку уезжать тож неохота. А с другой стороны, если смотреть цены, то может необоснованно завышены и зря я цепляюсь за этот район, и за более адекватную стоимость можно что то еще рассмотреть или за ту же например Хайвилл?? Извините за сумбур и много букв, просто определяться нужно быстрее

Если для вас принципиально жить возле мест где можно прогуляться то лучше смотреть этот район, этот район всегда будет в цене именно из-за близости к парку. Хайвил вроде бы тоже у парка но один большой элитный муравейник, посмотрите сколько там продается квартир и поймете, что в будущем если захотите продать квартиру в муравейнике ее будет сложнее продать чем в небольшом комплексе. 

 

Муравейник в Хайвиле кстати не чувствуется. Максимум 4 квартиры на огромной площадке, 3 больших лифта. Шикарный двор куда действительно с улицы не попадешь.

Квартир продается немного, просто риэлторы одну и ту же квартиру по 10 раз публикуют.


  • 1

#117
Forest911

Forest911
  • В доску свой
  • 1 064 сообщений

тоже нравится Хайвилл...контингент во дворе тихо..реально элитный ЖК


  • 1

#118
zhan_kaz

zhan_kaz
  • Гость
  • 23 сообщений

А что за дефект и косяк? Скажите пожалуйста, чтобы другие обратили внимание в будущем

У меня выводы под полотенцесушитель не в одной плоскости. Один направлен в немного в сторону стены. Другой наоборот от стены. Полотенцесушитель так не прикрутишь...
  • 1

#119
Osssemko

Osssemko
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений
Да, хочется именно район такой как здесь чистый, тихий, спокойный... Хайвилл и не рассматривала до недавнего времени - с виду темный, мрачный муравейник, но так как родственники буквально на днях въехали в Хайвилл Астана ( если не ошибаюсь), посмотрела и в принципе понравилась. Если сравнивать ремонт, с которым сдается авиценна 2 и Хайвилл там конечно небо и земля - авиценна прям эконом-эконом, зато цена, а вот султаны от застройщика уже нет, только перепродажа, цена как в Авиценне, но черновая, но расположение нравится и то, что не такие высокие.
Вы не думайте, я темы добросовестно пролистала и в поисковике по исходным жк почитала, но может есть еще какие жк такого же ( хотя бы примерно) уровня? Много тут пишут про Арнау, еще Амыл парк предлагали в орда инвест... Вообщем, запуталась я..
  • 0

#120
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

Да, хочется именно район такой как здесь чистый, тихий, спокойный... Хайвилл и не рассматривала до недавнего времени - с виду темный, мрачный муравейник, но так как родственники буквально на днях въехали в Хайвилл Астана ( если не ошибаюсь), посмотрела и в принципе понравилась. Если сравнивать ремонт, с которым сдается авиценна 2 и Хайвилл там конечно небо и земля - авиценна прям эконом-эконом, зато цена, а вот султаны от застройщика уже нет, только перепродажа, цена как в Авиценне, но черновая, но расположение нравится и то, что не такие высокие.
Вы не думайте, я темы добросовестно пролистала и в поисковике по исходным жк почитала, но может есть еще какие жк такого же ( хотя бы примерно) уровня? Много тут пишут про Арнау, еще Амыл парк предлагали в орда инвест... Вообщем, запуталась я..

Арай - 3 - парк рядом, Каратау - мертвоватый - не вижу движений. Если для Вас Хайвил подходит, значит нет привязки к Орынбору, то сморите лучше сразу дома в АкБулаке (там их много). Там рядом и парк Момышулы, и набережная. Внутри тихо и зелено, ТРЦ Астана Молл и Дворец школьников. Планировки, дворы и паркинги отличные.

АкБулак район, не ЖК.


Сообщение отредактировал Dala: 23.05.2016, 14:04:05

  • 3





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.