Сообщений в теме: 5001

[Aktau Tango]

Как вариант коркем-3.

Хороший вариант. Место хорошее, башни раздельные. Смущают тонкие колонны, но тут я не инженер.

То, что есть мелкие глюки - так это во всех домах, включая биай. Если берёте в черновой, готовьте сразу деньги на замену межквартирных стен на нормальный кирпич,

в будущем оцените. И не берите нижние этажи - там везде трассы, пыль.

[TMA93]

интересно много ли людей соглашаются на замену межквартирных стен?)) может еще межквартирные пол и потолок менять 

кто хочет просто шумоизолирует стены со своей стороны

[Aktau Tango]

интересно много ли людей соглашаются на замену межквартирных стен?

Практически любой согласится, особенно те, кто сталкивался с этой проблемой. В следующей квартире мы будем менять сразу стены, и если надо, то и за свой счёт. 

Насчёт потолка не скажу, но сосед полностью пол разобрал, армирует, утепляет, шумоизолирует, а потом тёплый будет класть. Иностранец, кстати, Абу Даби строит. 

Балкон они тоже разобрали и всё выбросили, полностью всё переложив. И правильно сделали, потому-что стена просто шаталась!!! Кстати, так мы и обнаружили, что под гипсокартоном более половины минваты отсутствует.

 

кто хочет просто шумоизолирует стены со своей стороны

 

Зачем делать двойную работу и утолщать стену?  

Сообщение отредактировал Gorgon: 01.07.2017, 17:57:37

[Severyanka]

интересно много ли людей соглашаются на замену межквартирных стен?)) может еще межквартирные пол и потолок менять
кто хочет просто шумоизолирует стены со своей стороны

Стало интересно. Я конечно не инженер строитель.
Но если менять межкомнатные стены на кирпичные, это ведь увеличивает их массу. Против того, что было заложено в проект.
И если все так решат творить - не поведет ли дом?

[The best from the West]

а почем сейчас продают в Коркем-3 ?

 

интересуют 3ком

[Aktau Tango]

И если все так решат творить - не поведет ли дом?

Нет. Вообще нет. Любая заливка пола в разы больше  по массе. 

Кстати, любой возможный перекос каркаса может опереться на кирпичную стену, в то время как пескоблок, разлетится как бумага. 

[YloveAst]

а почем сейчас продают в Коркем-3 ?

интересуют 3ком

щас же нельзя продавать пока каркаса нет

[TMA93]

щас же нельзя продавать пока каркаса нет

везде есть свои лазейки

По моему этот Закон придумали только для того, чтоб убрать с рынка большинство мелких компаний. Остались по большей степени гиганты строй индустрии, у которых есть очень хорошие юристы

[Naz_a]

интересно много ли людей соглашаются на замену межквартирных стен?)) может еще межквартирные пол и потолок менять
кто хочет просто шумоизолирует стены со своей стороны

Стало интересно. Я конечно не инженер строитель.
Но если менять межкомнатные стены на кирпичные, это ведь увеличивает их массу. Против того, что было заложено в проект.
И если все так решат творить - не поведет ли дом?

Так тут даже не о межкомнатных, а о межквартирных говорят. Думаю, нормальный застройщик будет против.

[Aktau Tango]

Думаю, нормальный застройщик будет против.

Во-первых, кто его спрашивает? Во-вторых, монолит удержит без проблем, даже если весь дом поставит кирпичные стены - он от этого ещё крепче и устойчивее станет.

Нет вообще никаких причин для беспокойства. В конце концов, это вам решать - либо жить в тишине за кирпичом, либо жить в минимальной шумке, зато застройщику спокойно. 

Думаю, это не вопрос для спора, а просто подсказка как сделать свой дом более комфортным. 

Для примера: в старой квартире ламинат был 7 мм и стандартная подложка. Сейчас подложка пробковая 2 мм (и нос стал дышать лучше и перестало вонять в квартире) и ламинат 10 мм. В следующей положим кирпич, модернизируем вентиляцию, подложку 3 мм и ламинат 12 - всё приходит с опытом)

ПС: у некоторых в квартире и камины и лепнина тоннами, и ничего - и застройщику по барабану, и дом стоит не качается. 

[Naz_a]

Думаю, нормальный застройщик будет против.

Во-первых, кто его спрашивает? Во-вторых, монолит удержит без проблем, даже если весь дом поставит кирпичные стены - он от этого ещё крепче и устойчивее станет.
Нет вообще никаких причин для беспокойства. В конце концов, это вам решать - либо жить в тишине за кирпичом, либо жить в минимальной шумке, зато застройщику спокойно.
Думаю, это не вопрос для спора, а просто подсказка как сделать свой дом более комфортным.
Для примера: в старой квартире ламинат был 7 мм и стандартная подложка. Сейчас подложка пробковая 2 мм (и нос стал дышать лучше и перестало вонять в квартире) и ламинат 10 мм. В следующей положим кирпич, модернизируем вентиляцию, подложку 3 мм и ламинат 12 - всё приходит с опытом)
ПС: у некоторых в квартире и камины и лепнина тоннами, и ничего - и застройщику по барабану, и дом стоит не качается.

Что-то вы все смешали: и стены, и полы, и лепнину с камином

[The best from the West]

интересно как отнесутся соседи через стенку когда вы им начнете разбирать стену и говорить я так хочу

[Бошетунмай]

Кстати, любой возможный перекос каркаса может опереться на кирпичную стену, в то время как пескоблок, разлетится как бумага

бред несусветный, что даст ваша не связанная с каркасом стена общей несущей способности всего дома? тем паче этажом ниже обычная перегородка

Во-вторых, монолит удержит без проблем, даже если весь дом поставит кирпичные стены - он от этого ещё крепче и устойчивее станет

 

еще один бред, в данном случае принцип "кашу маслом не испортишь" не канает, монолит конечно должен удержать, ибо обычно считают здания на завышенные нагрузки с учетом коэффициентов запаса, но пороть с умным видом чушь и отсебятину не стоит, кстати, вы какой толщины собираетесь делать перегородку? 

"перегородка" толщиной в кирпич весит 0,25м толщ стены*3м высота этажа*1800кг/м3=1350кг на погонный метр стены

в полкирпича вес 675кг на погонный метр стены

то же из блоков 0,2м толщ стены*3м высота этажа*400кг/м3=360кг на погонный метр стены

то есть увеличение нагрузки в 4 раза в первом и в 2 во втором случае

вообще любые существенные изменения желательно согласовывать с проектировщиками, и вообще, это не частный дом, где что хочу, то и делаю, а многоэтажка, и житель несет ответственность и за жизни тех кто этажом ниже/выше

еще есть фактор, вот может именно в вашей балке, на которую вы собираетесь опирать перегородку, рабочего строителя подвел глазомер в жаркий полдень, и он заложил арматуру не по проекту меньшего диаметра, а тут еще вы, умудренный опытом жития в квартирах со стеной в полметра 

Но если менять межкомнатные стены на кирпичные, это ведь увеличивает их массу...не поведет ли дом?

 

нет, вы же не собираетесь класть стену в два кирпича толщиной в полметра

[Video Vocabulary]

Добрый день, форумчане, что можете сказать по этому обьекту - https://www.hcsbk.kz...nvestors-astana ?

[Aktau Tango]

еще один бред, в данном случае принцип "кашу маслом не испортишь" не канает, монолит конечно должен удержать, ибо обычно считают здания на завышенные нагрузки с учетом коэффициентов запаса, но пороть с умным видом чушь и отсебятину не стоит

Вам не стоит переходить на личности, если планируете вести дискуссию.

Для наглядности пройдите и посмотрите на  ЖК "Altyn Tulip"  или ЖК "Премьера": они выполнены в монолитном скелете с кирпичным заполнением. 

Никуда не падают, не перекашиваются. В домах с пескоблоком применён тот же монолит, такой же конструкции. Для экономии средств применяют пескоблок.

Ещё раз повторю - я пишу не для спора, а исключительно для помощи людям. И уж тем более, не для выслушивания оскорблений. 

Посидите пока в игноре, поразмышляйте. 

[Бошетунмай]

Вам не стоит переходить на личности

ну и я не спорю, извиняйте, но прямо таки коробит, когда человек по хозяйски так распоряжается, типа, это снесу, то снесу, а мнения соседей, а нас.ать, много панелек попадало из-за таких снесу ка я стеночку, расширю кухню по феншую, хотя здесь, конечно не тот случай, а размышлять то, особо не о чем, основная мысль, что это не частное владение, и многоквартирный дом, где житель несет ответственность за то, или иное решение

*по поводу

ЖК "Altyn Tulip"  или ЖК "Премьера": они выполнены в монолитном скелете с кирпичным заполнением.  Никуда не падают, не перекашиваются.

а кто же спорит, каркас здания рассчитан с учетом нагрузки от заполнения кирпичными стенами, а на что посчитан каркас вашего здания кто его знает. Вы какой толщины перегородку хотите сделать?

[DinaraKh]

ЖК "Altyn Tulip" или ЖК "Премьера": они выполнены в монолитном скелете с кирпичным заполнением. Никуда не падают, не перекашиваются.

а кто же спорит, каркас здания рассчитан с учетом нагрузки от заполнения кирпичными стенами, а на что посчитан каркас вашего здания кто его знает. Вы какой толщины перегородку хотите сделать?

Согласна, каждое здание проектируется индивидуально с учетом несущей нагрузки, грунта, ветровой итд. расчеты с учетом использования определенного материала. Другое дело что скорее всего одно другому не соответствует ((( и непонятно к чему приведет замена стенок, понятно что не несущих. А так да, приятно, когда в два часа ночи музыку не слушаешь соседей.

Сообщение отредактировал DinaraKh: 03.07.2017, 16:24:37

[Aktau Tango]

каждое здание проектируется индивидуально с учетом несущей нагрузки, грунта,

Полагаю, что скелет монолиток, скорее всего, одинаковый у всех. А вот заполнение каждый применяет на своё усмотрение. По идее, они все рассчитаны на кирпич.

Хотелось бы услышать мнение специалистов в этой области.  

[DragonSAS]

Странно почему ни один проектировщик еще не отписался здесь по этому вопросу . 

Как раз сейчас на одном небольшом объекте у меня идет подобное обсуждение. 

 

Конечно ЖБ каркас а также фундаменты считаются на весовую нагрузку. И как правило этот вес сразу определяется материалами закладываемыми в проект, а это не только заполнение стен и перегородок, это и фасады и остекление и крыша и т.д.

 Если было заполнение пеноблоком то менять на кирпич опасно т.к. вес увеличивается. Конечно переделка в одной квартире из всего дома это капля в море и ничего страшного не произойдет, но если так подумает каждый владелец квартиры то можно и получить проблемы. 

Как раз сейчас на одном небольшом объекте у меня идет подобное обсуждение. 

[TMA93]

Вывод: если хотите - делайте шумоизоляцию со своей стороны стены обычными методами (минвата+ГКЛ или т.п.) и все будет хорошо