Сообщений в теме: 5001

[5tan]

Красиво оформленный сайт у этого Венского квартала.
Но квадратуры конечно маловаты. 3 комн.до 90 кв.

Я там кстати все таки купил 3ку 105 кв. Советую всем)

https://forbes.kz/pr...osti_v_tailande

[colins]

Пока лучше вермикулита вспученного ничего на рынке шумки не встречал.

Материал сравнительно новый на рынке. мало ко умеет с ним работать. Рискнул и сделал себе стену 11 кв.м. Толщина 7 см. Сохнет 3-4 дня полностью. Экологичен. Куда практичней мин ваты или других материалов. В соседней комнате у соседей (стена обычной толщины газоблочная) включали две блогарки на полные обороты. Тишина. Полная тишина.  

Сообщение отредактировал colins: 14.07.2017, 18:25:49

[Jetpis]

Добрый день, форумчане!

 

Посоветуйте пож-та по ЖК "Сенатор" по Кошкарбаева. Какие недостатки или достоинства? Можно даже меня ткнуть в соответствующую ветку обсуждения, буду признателен.

[smurnoi]

Добрый день, форумчане!

 

Посоветуйте пож-та по ЖК "Сенатор" по Кошкарбаева. Какие недостатки или достоинства? Можно даже меня ткнуть в соответствующую ветку обсуждения, буду признателен.

Проблемный ЖК. 

Я бы не стал с ним связываться...

[TMA93]

но как он хорошо смотрится (имхо)

Цвет стекол и дизайн экстерьера классный

[Jetpis]

 

Добрый день, форумчане!

 

Посоветуйте пож-та по ЖК "Сенатор" по Кошкарбаева. Какие недостатки или достоинства? Можно даже меня ткнуть в соответствующую ветку обсуждения, буду признателен.

Проблемный ЖК. 

Я бы не стал с ним связываться...

 

В чем проблема? Со сроками или технологией строительства?

[zzayaa]

Красиво оформленный сайт у этого Венского квартала.
Но квадратуры конечно маловаты. 3 комн.до 90 кв.

Вы ничего не перепутали? На сайте их 3х комн. от 84 до 141 кв. м.

Ахха, значит перепутала)
Пороюсь тщательнее

Сообщение отредактировал zzayaa: 14.07.2017, 23:30:04

[Aktau Tango]

Интересно, как сыграет рынок? Кстати, "цены после ЭКСПО упадут" на этом фоне можно не ждать.

И не стоило, изначально.

https://lsm.kz/kazah...shevuyu-ipoteku

[YloveAst]

Интересно, как сыграет рынок? Кстати, "цены после ЭКСПО упадут" на этом фоне можно не ждать.
И не стоило, изначально.
https://lsm.kz/kazah...shevuyu-ipoteku

банки больше всех наварились на девальвации. сейчас думают куда нахапанные тенге девать, вот отсюда и ипотека пошла.

[Kavin]

8 тыс дешевых кредитов за 15 лет - это же капля в море среди нуждающихся в жилье. Мне кажется, что повышения цен и оживления спроса не стОит ждать при таких условиях.

Ну а в "упадут после ЭКСПО" я изначально не верил

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю заводной_Апельсин вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Жастар-3 изначально аварийный дом, стены были неправильно рассчитаны для такого дома

 

можно поподробней о выделенном? 

 

К примеру, процесс приёмки ЖК «Жастар-3» по улице Брусиловского можно смело вписывать в учебники как пример преступной халатности и безответственности. Комплекс введён в эксплуатацию и заселён в 2010 году. Практически сразу же собственники стали обрывать телефоны уполномоченных структур, жалуясь на строительные недоделки. Однако услышали их только в феврале 2012 года после передачи территориальных департаментов государственного архитектурного строительного контроля из ведения акиматов в Агентство по делам строительства и ЖКХ. В ходе внеплановой проверки жилого дома агентством были выявлены грубейшие нарушения. Тринадцатиэтажное здание в любой момент может сложиться как карточный домик. Причём вопиющие ошибки были допущены изначально, на стадии проектирования. Толщина наружных несущих стен в нём составляет 690 мм, а внутренней несущей стены – всего 510 мм. Эксперты заявляют, что этого явно недостаточно при такой высоте здания и использовании силикатного кирпича. Более того, в угловых соединениях кирпичной кладки, где нагрузка больше всего, толщина несущей стены была уменьшена до 380 мм. В ходе расследования выяснилось, что проектировщик руководствовался правилами, применяемыми при строительстве общественных зданий высотой до 5 этажей. В результате на трёх двухподъездных блоках образовалась вертикальная трещина по всей высоте блоков, из швов выпадает кирпич и строительный раствор, в квартирах вздувается штукатурка.

– В настоящий момент проводится разработка мероприятий по усилению конструкций. По результатам технического обследования выданы рекомендации по устранению замечаний, с частичным демонтажем некоторых конструкций и кирпичной кладки облицовки здания. Вопрос безопасной эксплуатации здания на сегодняшний день не снят, – говорит директор департамента ГАСК г. Астаны Улан Куралбаев. 

    «Букет» нарушений дополняет незаконная перепланировка технических этажей под жилые квартиры и то, что акимат Астаны принял ЖК «Жастар-3» с учётом паркинга, хотя он так и не был построен. К застройщику и генеральному подрядчику применены меры административного взыскания. Генерального проектировщика пытаются лишить лицензии через суд. Но проживающих в этом доме людей сейчас больше всего волнуют результаты продолжающегося технического обследования несущих конструкций здания. Пока уполномоченным структурам нечем обнадежить людей. «Допущенные грубейшие нарушения требований действующих строительно-технических нормативов могут повлечь дальнейшую потерю прочности несущих конструкций здания и его последующее разрушение», – говорится в выданном застройщику предписании.

 

А кто Застройщик данного жк?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Djoni_D]

 

Красиво оформленный сайт у этого Венского квартала.
Но квадратуры конечно маловаты. 3 комн.до 90 кв.

Я там кстати все таки купил 3ку 105 кв. Советую всем)

https://forbes.kz/pr...osti_v_tailande

 

У них вроде скоро выдача ключей?

Не знаете когда точно?

У кого есть завязки в биае?

[SerNaz]

Добрый вечер! Проанализировав рынок, увидела, что цены на квартиры в Олимп-Палас-2 на порядок ниже аналогов в районе. Дом вроде неплохой. Не подскажете почему? В чем подвох? Холодно зимой?

P.S.Кроме того, что это затянувшийся об'ект

[5tan]

 

 

Красиво оформленный сайт у этого Венского квартала.
Но квадратуры конечно маловаты. 3 комн.до 90 кв.

Я там кстати все таки купил 3ку 105 кв. Советую всем)

https://forbes.kz/pr...osti_v_tailande

 

У них вроде скоро выдача ключей?

Не знаете когда точно?

У кого есть завязки в биае?

 

Выдача ключей будет по 1й очереди (блок А и Б) в конце июля-начале августа.

2я очередь (блок В и Г) в сентябре-октябре.

По остальным очередям не в курсе.

[Elizabet Teilor]

 

Добрый день, форумчане!

 

Посоветуйте пож-та по ЖК "Сенатор" по Кошкарбаева. Какие недостатки или достоинства? Можно даже меня ткнуть в соответствующую ветку обсуждения, буду признателен.

Проблемный ЖК. 

Я бы не стал с ним связываться...

 

 

а в чем проблемность его? ищу пару недель по нему инфу, но конкретных проблем не увидела, кроме того, что первый дом в 2014 или 2015 долго сдавали.

 

мы хотим купить там квартиру, вчера ездили на сам объект, прошлись, посмотрели, блок А (один из завершающих) уже подняли, идут внутренние работы и фасад. потом поехали вечером, часов в 22, стройка шла, работы велись, во дворе с жильцами поговорили, все говорят, что строят быстро... если мы щас вложимся, квартиру обещают в октябре (ттт). с одной стороны очень страшно даже на финальном этапе строительства деньги отдавать, с другой стороны по такой цене трешку не найдем мы.

 

прошу поделиться инфой, может кто-то то ждет, кто-то вложился либо проживает уже там.

[The best from the West]

Коркем 3 где строится будет или уже строится?

чет не могу найти на карте

[YloveAst]

Коркем 3 где строится будет или уже строится?
чет не могу найти на карте

уже налепили этажей 10. прям возле Черемушек

[Aktau Tango]

уже налепили этажей 10.

По 15 этажей. Три блока практически подняли коробки.

Ох, уж мне эти "специалисты по недвиге")))  

[isa.nauryz]

Что думаете об этом? Строится будет около Коркем-3.

Как-то смотрел передачу об этой сети в России, насколько понял выгодное предприятие для инвесторов.

http://kci.kz/?proje...ект-yes-astana 

[The best from the West]

 

 

уже налепили этажей 10. прям возле Черемушек

 

значит уже открыты продажи?

 

 

ЗЫ нет еще не открыты

 

кстати никто не в курсе это везде во всех Коркемах дворы сплошной бетон с вырезками под детскую площадку и никакой растительности,?

если есть кто живет там как дом как звукоизоляция как КСК

Сообщение отредактировал The best from the West: 24.07.2017, 17:42:53