Сообщений в теме: 5001

[Udacha]

Благодарю за ответы по поводу citylake. Может посоветуете на какое жк на левом берегу обратить внимание? Задача: купить квартиру через ЖССБ в пределах 12-13 млн, дополнительного залога нет, чтобы взять недостроенную кв. А застройщик citylake предоставляет свой залог для кредитования.

Сдавшиеся блоки Жагалау стоит смотреть, или все же они не качественные, т.к. проблемные жк? а ЖК Керуен тоже в том районе?

Я в этой теме особо не разбираюсь, не хотелось бы попасть на некачественное жилье.

[Barbican]

Благодарю за ответы по поводу citylake. Может посоветуете на какое жк на левом берегу обратить внимание? Задача: купить квартиру через ЖССБ в пределах 12-13 млн, дополнительного залога нет, чтобы взять недостроенную кв. А застройщик citylake предоставляет свой залог для кредитования.

Сдавшиеся блоки Жагалау стоит смотреть, или все же они не качественные, т.к. проблемные жк? а ЖК Керуен тоже в том районе?

Я в этой теме особо не разбираюсь, не хотелось бы попасть на некачественное жилье.

 

При условии, что через ЖССБ, то лучше остановиться на ЖК "CityLake" (найдите отдельную тему тут).

Из минусов: 

- срок ввода в эксплуатацию;

- паркинг, закрывающий свет на первых этажах;

- гостиница в одном из блоков;

- маленький двор.

- по квадратуре (обратите внимание на % отклонения).

 

Из плюсов: 

- месторасположение;

- хорошие планировки;

- гибкие условия кредитования

[Aktau Tango]

там наверное будет сквозная решетка для кондея 

Во всю стену? Судя по фото, это проём закрывается минватой, а потом сверху плитка.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Erbol_EC вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

а Альтаир СK7 вроде  так и называются - по крайне мере  несколько  последних лет

Миль пардон, значит строили они "Тулпар Элит".  

Как-то во время прогулки, менеджер этой компании оговорилась, показав на ЖК "Тулпар" у Керуена: "Это мы строили". А его строил "Альянсстройинвест".

Другой менеджер от "СК-7" ответила на вопрос о горячей воде в "Султан Апартментс", что-то об их нестыковке с властями.

Там у них своя "конспирология":)

 

Сегодня прогуливался там, и увидел асфальт положенный по самый верх бордюра. Это значит, что разворачиваться авто будут на тротуаре, а парковаться под деревьями.

Интересное "инженерное решение". 

 

 

 

 

 

Стремноватый домик, откровенно говоря, на любителя. И цены заоблачные. Лучше в "Би Ай" вкладываться - дешевле и надёжнее.

 

да страновата   -там машину не поставишь по идее).  от Би Ай с  такой же готовностью- в этом районе уж точно цены заоблачные начинаются   350-400 К тнг

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[smurnoi]

Не совсем в тему, но тем не менее про недвижимость. Из разряда - "Нарочно не придумаешь " ....

Как некоторые тут знают, у меня есть однушка 47 м2 в Арнау. Так вот, дал я объявление, о желании поменять её на правый берег. Указал, что для обмена ищу квартиру в Алматинском районе или старый центр.

Сегодня, позвонила женщина и предложила обмен. Говорит, что у неё квартира в АЛМАТИНСКОМ районе , а именно по ТЛЕНДИЕВА..... )) Мкр. Коктал....

 Мне, уже стало интересно )

Решил дослушать, столь необычное предложение обмена. 

Квартира однокомнатная . Площадью 40м2. И самое интересное , что квартира в жк Жети Жол..... А предлагала она поменять на условии, что она мне доплатит за мои "лишние " 7 м2 ..... Еле сдержался, чтобы не послать человека " по верному адресу "...

Или я не прав и стоило согласиться, со столь выгодным предложением обмена ?

Сообщение отредактировал smurnoi: 28.09.2016, 17:04:31

[Aktau Tango]

а именно по ТЛЕНДИЕВА.....

Надо было соглашаться, и без доплат - Тлендиева это же центр Вселенной)  Таких коней пруд пруди, видимо, мало сталкивались.

Я на таких насмотрелся, обалдеть! Предлагали убитые дома, но тоже "центр мироздания". И ещё оскорбляют в ответ! А зайдёшь на панораму, посмотришь как дом выглядел несколько лет назад и всё становится понятным. Как-то долго торг за "Ельтай" вели, но так и не сошлись. Потом решил пройтись, сделать фотообзор. Это ж какая ...., а не дом! Убитый, вонючий, а торги вели, как за новый в элитном месте. Со старыми советскими домами, такая же песня. А, забыл ещё про дома по госпрограмме на 187-й - тоже на гнилой козе не подъедешь Оно и понятно, они же рядом с Тлендиева недалеко, там же "выезд на левый берег" 

 

Посетил с визитом ЖК "Кенесары" на Сарыарке. Так себе домик, по 3-4 квартиры на этаже, простенький и чистенький.

Паркинга не нашёл, детская площадка из серии "сделай/доделай сам", соседство с пустырями. Потом фото выложу. 

 

Решил дослушать, столь необычное предложение обмена.

 Имею обыкновение в такие моменты уже развлекаться и говорю, что " воду приходится набирать из колодца во дворе, так как водопровод не работает. И квартира у нас угловая, окон нет. Есть одно, но оно в пол." Люди зависают надолго 

Потом говорят: "Не нужна нам такая квартира" и в гневе бросают трубки 

Сообщение отредактировал Gorgon: 28.09.2016, 17:23:19

[860]

 

 

Почитайте тему. Тут про Лазурный, много было отзывов. Нормальный ЖК. Особых минусов нету.

 

Здравствуйте! хотелось приобрести квариру в жк Лазурный квартал, буду рад любой информации.

 

Масса минусов. 1) в санузлах в морозы вой вентиляции (перебор с тягой) и дубак; 2) проблема с паркингом осталась, не хватает его абсолютно; 3) соседство Чубары с вытекающими; 4) муравейник 80 лвл; 5) слышимость; ..............

 

наверное вы говорите про первые очереди. живу я в пятой очереди мне очень нравится до этого жила в Акбулак тауне и в Шахрае. так вот в нашем квартире тепло нет воя в санузлах и холода  как вы описали здесь насчет парковки да есть не много но мне кажется это по всей Астане не хватает парковки. чубары не мешает так как после нашего дома стоит миссон и жк светлый. на площадке всего 4 квартиры совсем не муравейник. во дворе народу мало. соседей вообще не видим. а на счет слышимости да есть чуть, но это не проблема.  в Акбулак тауне и в шахаре тоже такая же слышимость. а так район классный мне очень нравится. двор очень хороший машины не заезжают во двор. десткие площадки большие  и растений очень много. зайдите как ни будь в наш двор.

[anurkoja]

Не совсем в тему, но тем не менее про недвижимость. Из разряда - "Нарочно не придумаешь " ....

Как некоторые тут знают, у меня есть однушка 47 м2 в Арнау. Так вот, дал я объявление, о желании поменять её на правый берег. Указал, что для обмена ищу квартиру в Алматинском районе или старый центр.

Сегодня, позвонила женщина и предложила обмен. Говорит, что у неё квартира в АЛМАТИНСКОМ районе , а именно по ТЛЕНДИЕВА..... )) Мкр. Коктал....

 Мне, уже стало интересно )

Решил дослушать, столь необычное предложение обмена. 

Квартира однокомнатная . Площадью 40м2. И самое интересное , что квартира в жк Жети Жол..... А предлагала она поменять на условии, что она мне доплатит за мои "лишние " 7 м2 ..... Еле сдержался, чтобы не послать человека " по верному адресу "...

Или я не прав и стоило согласиться, со столь выгодным предложением обмена ?

эта женщина третий год троллит. Экспо плазу скворечником зовет, в комфорт тауне утверждает что не кирпич, а шлакоблок. 80 лвл)

[anurkoja]

наверное вы говорите про первые очереди. живу я в пятой очереди мне очень нравится до этого жила в Акбулак тауне и в Шахрае. так вот в нашем квартире тепло нет воя в санузлах и холода  как вы описали здесь насчет парковки да есть не много но мне кажется это по всей Астане не хватает парковки. чубары не мешает так как после нашего дома стоит миссон и жк светлый. на площадке всего 4 квартиры совсем не муравейник. во дворе народу мало. соседей вообще не видим. а на счет слышимости да есть чуть, но это не проблема.  в Акбулак тауне и в шахаре тоже такая же слышимость. а так район классный мне очень нравится. двор очень хороший машины не заезжают во двор. десткие площадки большие  и растений очень много. зайдите как ни будь в наш двор.

 

 

 

 

 

да, я про первые очереди. По Вашим очередям не знаю. Но 1) соседство Мисон - знаю контингент; 2) согласитесь, цены на ЛК необоснованно конские

Сообщение отредактировал anurkoja: 28.09.2016, 21:10:46

[Kulya1978]

[. Как-то долго торг за "Ельтай" вели, но так и не сошлись. Потом решил пройтись, сделать фотообзор. Это ж какая ...., а не дом! Убитый, вонючий, а торги вели, как за новый в элитном месте.
[/

Простите в можно уточнить ,вонючий Ельтай это Сейфуллина 4/2. ? Родственники там живуи, подъезды не плохие, ухоженные,в квартире жара зимой, двор силами жильцов закрыт для машин, вы не путаете?

[Udacha]

При условии, что через ЖССБ, то лучше остановиться на ЖК "CityLake" (найдите отдельную тему тут).

Из минусов: 

Из плюсов: 

 

Barbican, благодарю! +/- расписали даже

[Land]

 

кто вложился в ЖК Citylake?

Сколько проезжали мимо, похож на мёртвый объект. К НГ не успеют, однозначно.

 

тоже кирпич красный. жк премьера кстати тоже

Был там давеча. Стена 20 см? Это такой прикол? Я помню их цены в начале продаж. Может я чего не понял?  

К тому же сейчас идёт вой по поводу затора дороги, из-за того, что в лицей напротив привозят детей и невозможно проехать. 

 

 

 

 

Мне одному кажется, что между балконом и стеной просвет? Этакой способ экономить на кирпиче?

 

Премьера будет облицовываться минватой и декоративным кирпичом, так что в итоге выйдет нормальная толщина стен. На счет просвета не знаю. П.С. не живу и не вкладываюсь в премьеру

[Aktau Tango]

вонючий Ельтай это Сейфуллина 4/2. ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Нет, ничего не путаю. Дом убитый, пожарка голимый сортир. Есть закрытые этажи, бывают и ухоженные - зависит от жильцов. В остальном, бееее...

Поднимитесь на лифте на верхний этаж, и оттуда пешком вниз по пожарке. Периодически, через 2-3 этажа заходите посмотреть квартиры на этаже. Тогда общая картинка и сложится. 

[Aza_1995_Aza]

Здравствуйте! За сколько примерно можно продать дом в Ильинки 10х12 и еще 7 времянок благоустроенные с баней и гаражом, скважина, септик асфальт во дворе, 

[Арайлым2016]

Добрый вечер! Народ, есть тут кто вложился в ЖК Citylake? Обещают ключи в декабре 2016г, как думаете будет?

Облицовки до сих пор нет. судя по фото на сайте  - в последние месяцы работа медленно двигается

 

Добрый! Я вложилась в Сититэйк. Обещают да в декабре железно сдать, сами гадаем... Но вообще то,вы неправы, наоборот работа в сентябре резвее пошла. Летом какого-то материала не было,они вроде ждали какое-то время. По крайней мере в отделе продаж нам так говорят. И я сама почти каждый день проезжаю там,так что есть с чем сравнить. Мне лично кажется главной проблемой, чтобы озеро побыстрее начали облагораживать, а то, что дом закончат - дело 3-4 месяцев. Вкладывайтесь, соседями будем)

[TMA93]

мне кажется тормоза в ситилэйк из за облицовки, т.е. травертина. Я слышал с импортом травертина какие то проблемы на границе, быть может поэтому bi group по быстрому отказался от него в жилых комплексах expo boulevard и bi city и заменил его на алюм. панели 

Сообщение отредактировал TMA93: 29.09.2016, 20:12:29

[Amicorina]

Всем привет! Давно здесь не была, поэтому добросовестно прочитала темку (последние две части). Вопрос такой: кто-нибудь что-нибудь знает о ЖК Экспо тауэрс. Брат собрался покупать, все нравится, но что-то настораживает меня (может, зря)?

[Aktau Tango]

тормоза в ситилэйк из за облицовки, т.е. травертина

Там до травертина, как до Китая спиной вперёд. Надо все этажи поднять, внутри проводку всю тащить, стёкла ставить.

А уж потом уже за травертин верещать.

 

 

кто-нибудь что-нибудь знает о ЖК

Качество средненькое, цена завышена, соседство с эконом домами, место хорошее, но завтра будут пробки. Они и сейчас в той стороне.

Если не найдёт лучше варианты, или уже готовые (а они там есть), то пусть берёт. Кстати, на кн кз и крыше продают представители застройщика - много непроданных квартир. Владельцев продающих, почти нет. Я бы задумался. 

Там Би-Ай рядом строит, он надёжнее. Я бы туда смотрел. Там "Арт хаус" и "Времена".  Би-Ай по 1 000 уе, Тауэрс по 1 100 уе. Как бы, разница очевидна. 

И ещё как бы у незнакомой компании какие косяки не вылезли в виде документов, или с ДДУ лет 5 просидите. 

Сами смотрите, вам жить.

Сообщение отредактировал Gorgon: 29.09.2016, 22:36:46

[macxadOFF]

Там до травертина, как до Китая спиной вперёд. Надо все этажи поднять, внутри проводку всю тащить, стёкла ставить. А уж потом уже за травертин верещать.

 

тоже так думаю. там еще столько работ предстоит, кроме как поднять коробку самого здания, там куча инженерных работ, которые за полдня не сделать.

[Barbican]

зайдите на bari.kz и узнаете чаяния жителей Жагалау, Шыгыс и Т.Д.

 

 

по-поводу BI и их нового комплекса после зеленого квартала (посмотрел их презентационный материал...не впечатлило)