Упертый
...есть подборка определенная вырезок и советов "бывалых". В принципе, прикрепить можно, я просто не знаю как это делается
Делаете эту подборку в максимально лаконичном виде, размещаете ее как обычное сообщение, обращаетесь в личку к модератору этого форума с просьбой "закрепить" его. Решение за модератором.
Приплыли 10-процентный налог при продаже недвижимости с 2017 года будут уплачивать все казахстанцыда ладно вам, не спешите расстраиваться. Да чтобы наш народ, да не не нашел способов обойти государство???
Не верю!!! - как говорил Станиславский.
И сейчас по-моему 90% сделок идет по заниженной стоимости, указанной в договоре, чем реально уплачивается за квартиру. А потом будет все 100%. Вот и вся арифметика будет.
Продали квартиру в октябре уже были гражданами России, налог ни какой не платили ( оставляли заранее доверенность на родителей на продажу пока было гражданство Кз, чтобы не возвращаться) квартира была более 3 лет в собственности.Вопрос знатокам! Сколько надо заплатить налог с продажи иностранцу продающему жилье в КЗ, которое принадлежит ему на праве собственности более 10-ти лет! Конкретный ответ нужен, в процентах, и на какой стадии платить нужно (до или после подписания ДКП), если после, то на кой его вообще платить!, либо от тех кто лично продавал, либо кто в теме. А то все пишут что налог, что большой, что вроде кто то заплатил, кто то без штанов остался! Только конкретные примеры и факты, желательно со ссылками на НПА. Продает не резидент РК. Гражданство РФ.
мы тоже заранее доверенность сделали, будучи гражданами РК. Но нам говорят, по-любому вы же теперь граждане РФ будете платить налог за маржу 15%. Во как..
Сообщение отредактировал Гусеничка: 01.04.2016, 19:58:14
мы тоже заранее доверенность сделали, будучи гражданами РК. Но нам говорят, по-любому вы же теперь граждане РФ будете платить налог за маржу 15%. Во как..
Делаете независимую экспертизу стоимости недвижимости, чтобы она была больше или равна стоимости продажи. И все.... Никакой маржи... никаких 15%
Через агенство или риэлторов проверенных, у них есть связи во всех инстанциях, они просто быстрее все справки соберут. Цена зависит от региона.А в России покупать квартиру лучше через агентство недвижимости? Я так понимаю самим можно и не доглядеть всех ньюансов,,,,
Через агенство или риэлторов проверенных, у них есть связи во всех инстанциях, они просто быстрее все справки соберут. Цена зависит от региона.А в России покупать квартиру лучше через агентство недвижимости? Я так понимаю самим можно и не доглядеть всех ньюансов,,,,
Если покупаете первичку, то нет необходимости обращаться в агенства, хотя для облегчения поиска и можно. Тем более что оплачивать их услуги вам не нужно - это делает как правило сама строительная компания. Процесс покупки вторички несколько сложней, но лучше в нем самим разобраться, т.к. риэлторы не несут ни какой ответственности в случае возникновения косяков. Надежней провести сделку через нотариуса, предварительно собрав документы:
- свидетельство о гос регистрации права
- договор на приобретение, если имеется
- паспорт на квартиру
- кадастровый паспорт
- Форма-7, характеристика жилого помещения
- Форма-9, справка о регистрации
- Форма-12, о снятии с регистрации некоторых категорий граждан
- выписка из единого гос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- паспорт владельца
Это если коротко. Повторюсь, лучше самому разобраться и контролировать весь процесс оформления. Сложность возникает когда сделка не прямая, а много-этапная... с промежуточными приобретениями несколькими покупателями-продавцами.
Кто-нибудь возврат налогов делал после покупки квартиры в РФ?
Я в этом году подала декларацию. При условии, что работаете официально и платите НДФЛ налог возвращают со стоимости покупки (2000000 рублей)-13%-но в сумме уплаченного НДФЛ. У меня квартира за 2500000 рублей- за 2015 год НДФЛ составил около 30000 рублей. Сдала в налоговую все копии документов. Жду возврата в этой сумме И так далее пока не выберу сумму 260000 рублей. (Опять же при условии официальной зарплаты) Квартиру покупала в 2014 году
Сообщение отредактировал Любанька: 03.04.2016, 22:32:48
что-то я упустила, при покупке в РФ недвижимости, иностранный гражданин тоже оплачивает налог?
Нет. Наоборот может вернуть свой уже уплаченный налог (с зарплаты).
Я подробно здесь расписывал http://vse.kz/topic/...izhimosti-v-rf/
Не подскажите, эти документы где можно сделать? Куда надо обратится?- Форма-7, характеристика жилого помещения
- Форма-9, справка о регистрации
- Форма-12, о снятии с регистрации некоторых категорий
Эти формы выдаются в жил конторе, на территории которой стоит ваш дом. Выдается хозяину. Берите хозяина под ручки и вместе с ним идите получайте эти формы. Они выдаются сразу, печатается на принтере и никаких печатей на них нет(помойму), а если Вы скажете принести их хозяину, если там что то не так, он легко сможет исправить это все в простом графическом редакторе! Будьте бдительны! Два года назад так друзей кинули, когда они квартиру покупали, появился второй собственник, неожиданно (в тюрьме сидел!). И пришлось ему еще третью часть от квартиры выплачивать! Как всегда продавец скрылся, и найти нельзя!
Кто-нибудь возврат налогов делал после покупки квартиры в РФ?
Я вернул 260 тыс. руб. со стоимости квартиры и теперь получаю ежегодный возврат 13% от суммы процентов по ипотеке (т.к. брал жильё с помощью ипотечного кредита). Я оформлял документы, чтобы получать вычет за календарный год, так сумма более ощутима))).Но в принципе можно и ежемесячно оставлять себе свой подоходный налог на работе. В Московской области время от подачи документов в налоговую до перечисления денег на мой банковский счет составляет примерно 4 месяца.
Нет. Наоборот может вернуть свой уже уплаченный налог (с зарплаты). Я подробно здесь расписывал http://vse.kz/topic/...izhimosti-v-rf/
Я про налог налог при покупке недвижимости спрашиваю. Вот из темки по ссылке -
При покупке недвижимости можно получить налоговый вычет (вернуть уплаченные налоги)
Размер вычета? 13% от стоимости жилья(или доли жилья), не более 260000 рублей.
Когда начинается право на вычет? В год регистрации права собственности на недвижимость.
Что значит вернуть уплаченные налоги? т.е. при покупке придется все таки что-то заплатить?
Aeronavt а каким образом это возвращается, что надо для этого и куда подаются документы на налоговый вычет?
Сообщение отредактировал Тинуля: 06.04.2016, 13:41:43
Что значит вернуть уплаченные налоги? т.е. при покупке придется все таки что-то заплатить?
Нет, не надо ничего платить.
Факт покупки недвижимость дает вам право вернуть до 260000р уплаченных вами налогов (в основном с зарплаты и будущих).
Делаете независимую экспертизу стоимости недвижимости, чтобы она была больше или равна стоимости продажи. И все.... Никакой маржи... никаких 15%
Не подскажите куда обращаться за такой оценкой?
И потом если так продать, то декларацию всё равно подавать, но указывать что повышения стоимости не было? Или уже тогда ничего подавать не надо? И при дарственной менее года так прокатит? Запуталась совсем... 
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
