Сообщений в теме: 5000

[Farmer]

MODERATORIAL

Официального представителя банка в теме нет. Любой пользователь, который не получил статус официального представителя и прямо или косвенно будет публиковать какую либо информацию от имени банка, будет наказывать по п. 2.2.2 Правил

Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25

[коренная алматинка]

Клиенты ЖССБ, подскажите пожалуйста, граждане , которые не являются бюджетниками и тд , могут по программе что то купить ? По 120000 за кВ м? У вас тут в ветке очень интересно, разговоры про пулы какие то.. Или не имеет значения , где работаешь, главное открыть депозит в этом банке? Спасибо заранее)))

Без разницы где работаете, главное чтобы работали официально с пенсионкой

А льготные цены за кВ метр тоже для нас возможны? Просто эту программу так преподносят по Тв , что это все создано для людей из бюджета... Вот я и подумала, что нам , работающим не в гос секторе эти программы недоступны..и ещё вопрос, Жк в которых предлагают квартиры по программе , в основном эконом класса? И в соответствующих районах? На выселках? Или все таки можно выбирать в хороших районах? Спасибо!

Сообщение отредактировал коренная алматинка: 17.03.2016, 21:16:40

[jas_k]

Прочитал в газете насчет программы Свой дом от жссбк, может кому интересны условия.
Купить кв. можно, только накопив 50% от суммы выбранной кв. Вкладчики в личном кабинете голосуют за тот или иной проект объекта. Проект получишвий наибольшее кол-во голосов уже по факту имеет свой пул покупателей и будет реализован в приоритетном порядке.
-непрерывную прописку не требуют
Приоритет будет вкладчикам не имеющим жилья,но и владчики имеющие жилью могут учавствовать. При реализациию требуют только пройти стандартную проверку платежеспособности.
По ценам пишут:
Алматы-Астана 180 тыс/м2
Атырау Актау Устькаман 150 тыс/м2
В остальных реионах до 140 тыс /м2
У кого какая инфа есть насчет этой программы?

Сообщение отредактировал jas_k: 18.03.2016, 10:16:32

[potash]

У меня есть инфо что к концу апреля уже стартует данная программа . Про наличие жилье не обязательно . Про "предпочтение " , это просто так для формальности,  конкурс будет по баллам также как и сейчас , у кого больше баллов тот и забирает хату.  В Алматы , как мне менеджер сказал несколько ЖК уже готовы , а именно : всади Максима , в Алатауском районе рядом с автоцоном , и в Медеуском районе , в Медеуском районе цена будет выше 250 тыс , забыла точную сумму  

[Gabrielle_Solis]

По программе свой дом я слышала только про дома возле Автоцона, Саялы если не ошибаюсь. Про другие объекты мне менеджер ничего не сказал.
Цена 180 тыс тг.

[M0bil]

Друзья, срочно нужен совет/помощь.
Ситуация вкратце: в конце февраля погасили досрочно кредит за квартиру в Жилстройсбербанке. В СКО, Петропавловск. С обременения квартира была снята.
Через неделю после этого начали процесс продажи другим покупателям которые ее снова покупают также через Жилстройсбербанк. Им одобрили кредит, и был уже заключен договор - Нотариальное заявление согласие на залог ЖСС у нотариуса между нами и покупателями и банком. Оставалось только банку взять квартиру в обременение и выдать деньги.
На этом этапе процесс ОСТАНОВИЛСЯ. Со слов сотрудников банка по причине НЕКОЕЙ ошибки в программе банка из-за которой они не могут дальше сделать документы для постановки в залог. Эта ситуация продолжается уже 3-ю неделю. И ссылаются на головной офис в Алматы.

При этом по справке из EGOV кватира УЖЕ НАМ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ.

Подскажите что делать? В филиале в СКО мычат что-то нечленораздельное тупо ссылаясь на головной офис в Алматы, говорят что от них ничего не зависит, как починят в Алматы, тогда и будет продолжен процесс.

Сообщение отредактировал M0bil: 18.03.2016, 14:24:00

[GGGKZ]

Друзья, срочно нужен совет/помощь.
Ситуация вкратце: в конце февраля погасили досрочно кредит за квартиру в Жилстройсбербанке. В СКО, Петропавловск. С обременения квартира была снята.
Через неделю после этого начали процесс продажи другим покупателям которые ее снова покупают также через Жилстройсбербанк. Им одобрили кредит, и был уже заключен договор - Нотариальное заявление согласие на залог ЖСС у нотариуса между нами и покупателями и банком. Оставалось только банку взять квартиру в обременение и выдать деньги.
На этом этапе процесс ОСТАНОВИЛСЯ. Со слов сотрудников банка по причине НЕКОЕЙ ошибки в программе банка из-за которой они не могут дальше сделать документы для постановки в залог. Эта ситуация продолжается уже 3-ю неделю. И ссылаются на головной офис в Алматы.

При этом по справке из EGOV кватира УЖЕ НАМ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ.

Подскажите что делать? В филиале в СКО мычат что-то нечленораздельное тупо ссылаясь на головной офис в Алматы, говорят что от них ничего не зависит, как починят в Алматы, тогда и будет продолжен процесс.

обращайтесь к руководству головного филилала г.Петропавловск, если он(-а) тоже будет мычать, подавайте на них смело в суд

[Farmer]

Подскажите что делать?

 

Я бы взял на egov эту справку, из которой видно, что квартира вам уже не принадлежит, копии документов купли продажи, и накатал бы официальное письмо в ЖССБ с требованием выплатить деньги за квартиру... Ибо его внутренние проблемы - это его проблемы.... А копию - в нацбанк и прокуратуру

[M_cool]

А нельзя пойти к нотариусу и отменить эту сделку. Или прийти в Жссб и сказать им что вы собираетесь так сделать.

Сообщение отредактировал M_cool: 18.03.2016, 18:27:23

[Назеке С]

У меня есть инфо что к концу апреля уже стартует данная программа . Про наличие жилье не обязательно . Про "предпочтение " , это просто так для формальности,  конкурс будет по баллам также как и сейчас , у кого больше баллов тот и забирает хату.  В Алматы , как мне менеджер сказал несколько ЖК уже готовы , а именно : всади Максима , в Алатауском районе рядом с автоцоном , и в Медеуском районе , в Медеуском районе цена будет выше 250 тыс , забыла точную сумму  

Эту программу придумали чтоб вернуть деньги вкладчиков, которые имели жилье и не имели прописку более 2-лет, потому не соответствовали госпрограмме и  забрали свои деньги с жссб?

Типа некая приманка инвестиции в банк. Насколько эта система будет удачной, так как с госжильем в Астане уже давно проблема с постройкой.

[M_cool]

У меня есть инфо что к концу апреля уже стартует данная программа . Про наличие жилье не обязательно . Про "предпочтение " , это просто так для формальности, конкурс будет по баллам также как и сейчас , у кого больше баллов тот и забирает хату. В Алматы , как мне менеджер сказал несколько ЖК уже готовы , а именно : всади Максима , в Алатауском районе рядом с автоцоном , и в Медеуском районе , в Медеуском районе цена будет выше 250 тыс , забыла точную сумму

Эту программу придумали чтоб вернуть деньги вкладчиков, которые имели жилье и не имели прописку более 2-лет, потому не соответствовали госпрограмме и забрали свои деньги с жссб?
Типа некая приманка инвестиции в банк. Насколько эта система будет удачной, так как с госжильем в Астане уже давно проблема с постройкой.

Почему то мне кажется так же медленно и мало будет строиться по этой программе. Или будут проблемные объекты достраивать.

[Atl@S]

Жк рядом с автоцоном или ниже Максима - варианты как то не восхищают.

Разве по этой программе нельзя на вторичке взять квартиру?

[Johnny Alm.]

А льготные цены за кВ метр тоже для нас возможны? Просто эту программу так преподносят по Тв , что это все создано для людей из бюджета... Вот я и подумала, что нам , работающим не в гос секторе эти программы недоступны..и ещё вопрос, Жк в которых предлагают квартиры по программе , в основном эконом класса? И в соответствующих районах? На выселках? Или все таки можно выбирать в хороших районах? Спасибо![/quote]
1. По госпрограмме можете участвовать.
2. Госпрограмма всегда эконом класс 3 или 4.
3. Район зависит от акимата и в целом наличии свободного участка.

[Johnny Alm.]

Подскажите что делать? В филиале в СКО мычат что-то нечленораздельное тупо ссылаясь на головной офис в Алматы, говорят что от них ничего не зависит, как починят в Алматы, тогда и будет продолжен процесс.[/quote]
Без паники. Обратитесь письменно в головной банк, если действительно есть такая проблема (но в Алматы кажется нет) подождите. В любом случае вы не рискуете потерять квартиру.

[Meiram77]

Здравствуйте уважаемые форумчане! С наступающим праздником Весеннего Обновления всех Вас, с Наурызом!
В Фейсбуке,ссылаясь на ваши обсуждения, снова поднял тему о справедливости Новой формулы распределения жилья,тэгнув руководство ЖССБ и Бәйтерек. Вот просмотрел форум,и честно признаться, не предполагал, что так скоро появятся 20-25 млн.тенговые счета. Получается,проблема приобретает большие обороты для простых,и явно нуждающихся граждан.И не удивлюсь, что к осени и вправду будут счета 200млники,ведь бизнесмены -это рисковые ребята (хотя тут даже риск минимален). https://mobile.faceb...100002173693201
И в ответе ЖССБ обнадежила, что эта проблема будет затронута в программе Сергея Пономарева, "Квартальные беседы". И также ЖССБ(как они выразились) будут рады обратной связи, поэтому подавайте идеи, выразите своё , и посоветуйте, пишите, подымайте волнующий вас вопрос. И будем ждать Изменений, и надеяться на лучшее!

[baigara]

ребята, здравствуйте, когда упадет компенсация на счета? 

[амина сапарова]

Здравствуйте уважаемые форумчане! С наступающим праздником Весеннего Обновления всех Вас, с Наурызом!
В Фейсбуке,ссылаясь на ваши обсуждения, снова поднял тему о справедливости Новой формулы распределения жилья,тэгнув руководство ЖССБ и Бәйтерек. Вот просмотрел форум,и честно признаться, не предполагал, что так скоро появятся 20-25 млн.тенговые счета. Получается,проблема приобретает большие обороты для простых,и явно нуждающихся граждан.И не удивлюсь, что к осени и вправду будут счета 200млники,ведь бизнесмены -это рисковые ребята (хотя тут даже риск минимален). https://mobile.faceb...100002173693201
И в ответе ЖССБ обнадежила, что эта проблема будет затронута в программе Сергея Пономарева, "Квартальные беседы". И также ЖССБ(как они выразились) будут рады обратной связи, поэтому подавайте идеи, выразите своё , и посоветуйте, пишите, подымайте волнующий вас вопрос. И будем ждать Изменений, и надеяться на лучшее!

это банк только для тех кто может положить за три года 5-20млн.тн. Зачем надо было  обнадеживать людей которые не могут себе такое позволить? Банк таким образом потеряет( может уже теряет) основную массу своих клиентов.

Сообщение отредактировал амина сапарова: 21.03.2016, 07:04:34

[Akbolat88]

Здравствуйте уважаемые форумчане! С наступающим праздником Весеннего Обновления всех Вас, с Наурызом!
В Фейсбуке,ссылаясь на ваши обсуждения, снова поднял тему о справедливости Новой формулы распределения жилья,тэгнув руководство ЖССБ и Бәйтерек. Вот просмотрел форум,и честно признаться, не предполагал, что так скоро появятся 20-25 млн.тенговые счета. Получается,проблема приобретает большие обороты для простых,и явно нуждающихся граждан.И не удивлюсь, что к осени и вправду будут счета 200млники,ведь бизнесмены -это рисковые ребята (хотя тут даже риск минимален). https://mobile.faceb...100002173693201
И в ответе ЖССБ обнадежила, что эта проблема будет затронута в программе Сергея Пономарева, "Квартальные беседы". И также ЖССБ(как они выразились) будут рады обратной связи, поэтому подавайте идеи, выразите своё , и посоветуйте, пишите, подымайте волнующий вас вопрос. И будем ждать Изменений, и надеяться на лучшее!

Добрый день! Отличная статья, рахмет за активность!

[Rus2013]

Проблема не формуле подсчета баллов,а количестве пулов . Согласно программе они должны строить около 1000 квартир по линии ЖССБ в Астане ,а по факту даже 200 не могут сдать.Тут как формулу не меняй ,если не будет стройки не будет счастливчиков. Посмотрите на Алмату, там баллы в два раза ниже чем по Астане ,потому что сдают больше квартир ,хотя можно еще было больше строить согласно программе . Давить надо на акимат,почему стройки нет . Если бы строилось 1000 квартир в год ,проходные баллы были бы меньше чем в Алмате. И не приходилось бы ждать 10 лет.
Когда вышла эта формула банк увеличил капитализацию в два раза за пару лет ,обратный процесс приведет к его банкротству .

[амина сапарова]

Проблема не формуле подсчета баллов,а количестве пулов .

Даже если и так, то ведь все равно приоритет в получении жилья получат те кто больше денег положил на счет, а не те кто долго копил из-за отсутствия крупной суммы.

[дайкири]

и астанинский пул, сбор заявлений который продлится целый год, (целый год, Карл!!) как раз таки даст возможность вытащить квартиру, закинув большую часть денег на счет...

сколько там у новичков будет баллов, закинь они сразу 70-80% от стоимости квартиры, а то и всю сумму стоимости квартиры  сразу ??????

Астанинцы, поднимайте вопрос об этом пуле в этих " Квартальных беседах"..а то это же атас....

Пусть закрывают сбор заявлений и прошедшие по пулу просто ждут окончания строительства и все.