Сообщений в теме: 5000

[Farmer]

MODERATORIAL

Официального представителя банка в теме нет. Любой пользователь, который не получил статус официального представителя и прямо или косвенно будет публиковать какую либо информацию от имени банка, будет наказывать по п. 2.2.2 Правил

Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25

[Джастис!]

Вы

Ну ваще супер! Этаж, кв.м.? Когда сдавать будут?

[cocktail]

Подождите (признаюсь, я ламер пока) но если кредит одобрен, надо с продавцом идти делать сделку саму и договор залога, уж не знаю в какой последовательности, но скоро узнаю.  Но теперь за ускорение оформления в ЖССБ (видимо их нотариусом) мне менеджер предлагает за 55 тыщ ускорить и оформить сделку за день. Никому больше не предлагали что ли?  

[cocktail]

Расходы на заключение договора купли продажи, её регистрация, регистрация договора залога это расходы установленные Государством и оплачиваете вы их не в банк))

 

А примерно сколько это сегодня стоит по гос тарифам? Интересно.

[uranium]

Добрый день, народ! 

Астана. Возникла необходимость в переоформлении залоговую квартиру на родственника. Остаточная сумма займа 3,5 млн.

1) Какие механизмы есть?

2) Есть в другом городе недвижимость со стоимостью около 4млн. Могу ли находясь в Астане поменять залоговую недвижимость?  

3) Подходит ли нежилое помещение в качестве залога?

[meir_90]

61 кв.м, распределение в августе

[17-42k]

Подождите (признаюсь, я ламер пока) но если кредит одобрен, надо с продавцом идти делать сделку саму и договор залога, уж не знаю в какой последовательности, но скоро узнаю.  Но теперь за ускорение оформления в ЖССБ (видимо их нотариусом) мне менеджер предлагает за 55 тыщ ускорить и оформить сделку за день. Никому больше не предлагали что ли?  

Никакого своего нотариуса у ЖССБ, насколько я понимаю, нету. К любому нотариусу можно обратиться, он регистрирует договор продажи, это стоит в районе 28.000, точно не помню число. 55 тыщ ни разу нигде не слышал.

[17-42k]

У меня тоже есть нубский вопрос по теме. Оформили кредит, вопрос - какие есть возможности оплачивать его онлайн? Настраивал ли кто-нибудь автоплатеж через Homebank?

[cocktail]

Кажется в новом офисе на площади есть нотариус.  Ну, проверю. отпишусь) 

[uranium]

У меня тоже есть нубский вопрос по теме. Оформили кредит, вопрос - какие есть возможности оплачивать его онлайн? Настраивал ли кто-нибудь автоплатеж через Homebank?

Каспи банк, хоумбанк. Онлайн банкинге жссбк тоже есть такая функция. Настройка через 12 значный альтернативный код счета. 

[cocktail]

У меня тоже есть нубский вопрос по теме. Оформили кредит, вопрос - какие есть возможности оплачивать его онлайн? Настраивал ли кто-нибудь автоплатеж через Homebank?

очень удобно на их же сайте платить. https://online.hcsbk.kz/

[Video Vocabulary]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, кроме техпаспорта и лицензии на привлечение средств дольщиков какие ещё документы на квартиру должны быть у застройщика, чтобы при оформлении жилищного займа можно было поставить в залог покупаемую квартиру ?

[Johnny Alm.]

Расходы на заключение договора купли продажи, её регистрация, регистрация договора залога это расходы установленные Государством и оплачиваете вы их не в банк))

А примерно сколько это сегодня стоит по гос тарифам? Интересно.

Заключение договора купли продажи примерно 28000, согласие супруга 3000 - 4000, регистрация 0,5 МРП (5 рабочих дней), ускоренная регистрация 5 МРП (2 рабочих дня). Либо у нотариуса при банке оплачиваете те же сорок с чем то тысяч и получаете регистрацию за несколько часов, но это не во всех городах пока есть. Кажется пилотный проект в Алматы и Астане.

[Johnny Alm.]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, кроме техпаспорта и лицензии на привлечение средств дольщиков какие ещё документы на квартиру должны быть у застройщика, чтобы при оформлении жилищного займа можно было поставить в залог покупаемую квартиру ?

Правоустанавливающие документы, такие как акт о приемке в эксплуатацию или акт передачи. Нужно смотреть справку с egov, там должны быть указаны все документы.

[Video Vocabulary]

Правоустанавливающие документы, такие как акт о приемке в эксплуатацию или акт передачи. Нужно смотреть справку с egov, там должны быть указаны все документы.

Вы эти документы имеете ввиду ?

 

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 26.07.2017, 15:29:32

[Johnny Alm.]

Правоустанавливающие документы, такие как акт о приемке в эксплуатацию или акт передачи. Нужно смотреть справку с egov, там должны быть указаны все документы.

Можно поподробней о справке с egov ?
Как она называется ?

Справка о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

[SUPERNATURAL]

При переходе с промежуточного займа на жилищный нужен ОП 16? Потому что теоритически можно не пополнять депозит на протяжении почти всего срока, а пополнить на 50% за месяц до достижения срока например на 34-м или 35 месяце, проплатить по промежуточному пару месяцев и спокойно получить жилищный заем. Как это работает?

[Нюра]

Спасибо! Продавец попросил безналом. Будем ждать)

[Нюра]

 

Добрый день!

Спасибо!

[Baxa]

При переходе с промежуточного займа на жилищный нужен ОП 16? Потому что теоритически можно не пополнять депозит на протяжении почти всего срока, а пополнить на 50% за месяц до достижения срока например на 34-м или 35 месяце, проплатить по промежуточному пару месяцев и спокойно получить жилищный заем. Как это работает?

 

ОП 16 обязательное условие, при взносе 50% на счет ОП 16 достигается примерно за 18 месяцев.

[Video Vocabulary]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если в качестве залогового имущества будет итди покупаемая квартира в новостройке, какие условия должны быть выполнены для получения гарантийного письма от банка?