Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим
MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25
Сегодня наконец-то закончилась эпопея с жилстроем. Деньги переведены на счета УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ. Договор купли продажи заключили .Остатки обналичил. Рукой помахал банку . Купил за 9 млн оценивают в 19 млн .В принципе девальвации отыграл.
По поводу кредитования на вторичке и истории плохой кредитной .Написал заявление ,сказали через 30 дней ответ придет .
поздравляю!!! ключи дали? вчера проезжал, вечером света не было, только в 16 лоте свет был
по поводу 13 лота не знаете что там? не могли бы у директора-застройщика 15 лота спросить, может он знает почему тянут?
Рахмет. Ключи дали ,заезжаем уже . По 13му не знают они я спрашивал уже .поздравляю!!! ключи дали? вчера проезжал, вечером света не было, только в 16 лоте свет был
Сегодня наконец-то закончилась эпопея с жилстроем. Деньги переведены на счета УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ. Договор купли продажи заключили .Остатки обналичил. Рукой помахал банку . Купил за 9 млн оценивают в 19 млн .В принципе девальвации отыграл.
По поводу кредитования на вторичке и истории плохой кредитной .Написал заявление ,сказали через 30 дней ответ придет .
по поводу 13 лота не знаете что там? не могли бы у директора-застройщика 15 лота спросить, может он знает почему тянут?
Интересный вопрос. В прошлом году обращались письменно и ответили что можно, а на деле говорят нет. Попробуйте, напишите новому руководству, может получим внятный ответ.
Ответ жилстроя если кому интересно
Уважаемый Георгий Александрович!
Настоящим АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.
В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» от 7 декабря 2000 года жилищные и промежуточные жилищные займы могут быть использованы вкладчиком в целях приобретения жилья на территории Республики Казахстан в национальной валюте. Кредитная заявка на улучшение жилищных условий принимается при наличии на сберегательном счете не менее 50% от договорной суммы (от необходимой суммы для приобретения жилья), подтверждения платежеспособности и предоставления залогового обеспечения. Недвижимость предлагаемая в качестве залогового обеспечения должна соответствовать залоговой политики Банка.
Вкладчик самостоятельно находить недвижимость на рынке и приобретает его через займы Банка. Под приобретением жилья так же подразумевается приобретение жилья находящегося в обременений у Залогодержателя.
Выдача займа на приобретение жилища, обремененного у Залогодержателя, осуществляется в общем порядке, с соблюдением следующих условий:
1) предоставление письменного согласия Залогодержателя на последующий залог (перезалог) обремененного недвижимого имущества;
2) предоставление письменного обязательства Залогодержателя снять обременение с недвижимости и передать оригиналы Правоустанавливающих и Идентификационных документов на обремененную недвижимость ответственному работнику Банка;
3) предоставление письменного согласия Залогодержателя в адрес Уполномоченного регистрирующего органа на оформление сделки купли-продажи обремененной недвижимости на имя Заемщика и на регистрацию возникновения права собственности без снятия зарегистрированного обременения;
4) предоставление согласия собственников Залоговой недвижимости на сделку купли-продажи, ее оформление в соответствии с законодательством Республики Казахстан, а также Нотариальных заявлений на обеспечение от них;
5) сопровождение продавца и Заемщика ответственным работником Банка до завершения процедуры переоформления права собственности недвижимости на Заемщика (Правоустанавливающие и Идентификационные документы на Залоговую недвижимость находятся у ответственного работника Банка);
6) предоставление Заемщиком Нотариальных заявлений на обеспечение после регистрации права собственности;
7) перечисление Банком суммы Займа на счет Залогодержателя;
8) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации сделки купли-продажи, предоставление в адрес Государственного регистрирующего органа письма Залогодержателя на снятие обременения и Правоустанавливающих и Идентификационных документов на Залоговую недвижимость (при необходимости).
При необходимости Банк оформляет письмо в адрес Залогодержателя в соответствии с формой Банка.
При оформлении займа на приобретение жилья необходимо подтвердить целевое использование в день выдачи займа. В связи с чем, после одобрения кредитной заявки необходимо заключить договор купли-продажи, далее осуществляется заключение договоров займа, залога и выдача займа.
В соответствии с внутренними документами Банка, предоставляем Вам последовательность получения займа:
1 Рассмотрение кредитной заявки 3 рабочих дня (при достаточности и правильности документов, в определенных случаев, когда требуется устранение замечаний не более 15 календарных дней);
2. Получение уведомления от Банка/составление договора купли-продажи, регистрация – в течение 1 дня;
3. Составление договоров займа, залога – 2 дня;
4. Подписание договоров / выдача займа – 1 день.
Исходя из вышеизложенного сообщаем, что срок получения займа в среднем 7- 9 рабочих дней.
То есть если правильно понял, то это работники на филиалах не хотят замарачиваться таким сложным процессом (((
Всем дд,
ЖССБ кредитует строящееся жилье?
Сейчас есть займы 30/70? Или только 50/50?
на словах есть, на деле нет. скорее всего для своих такие займы. иначе как глава этого банка себе 3 квартиры смогла приобрести.
если не ошибаюсь займы 30/70 есть для любых городов кроме Алматы и Астаны
а можно взять кредит по уже поспевшему депозиту на погашение кредита на имя супруги в этом же ЖСБК?
Как мне известно, в этом банке кредиты выдают только для улучшения жилищных условии, т.е. для покупки или для постройки
Думаю можно. Это будет внутреннее рефинансирование. Раньше точно можно было, когда пред займ погашали другим жил займом.а можно взять кредит по уже поспевшему депозиту на погашение кредита на имя супруги в этом же ЖСБК?
Всем дд,
ЖССБ кредитует строящееся жилье?
Сейчас есть займы 30/70? Или только 50/50?
Знаю, что кредитует в Астане ЖК Сити Лейк (застройщик сам вносит залог). Как раз сейчас акция идет от застройщика, по 279 кв.м. Компания Биком инжиниринг называется
Приветствую всех гостей и бывалых, не знаю кто из вас прочитал сегодняшние вести из жссб, но стройка в г.Алматы, на Б.Момышулы и Рыскулова затянулась, по объекту с скодом 235 завершение строительства аж до ноября, хотя есть сомнения, что могут и до ноября не успеть. В общем, полный п.здец однако.
Одно радует, жссб обещает, что все объекты в этом районе (235, 237, 286, 287) будут сданы в одно время, пятна расположены рядом. И я не знаю будут ли читать эту новость гости, что стоят в очереди на эти квартиры, но скажу, что есть и другой плюс - дадут второй транш компенсации, напомню, что до этого компенсацию обещали не давать. Ох уж эти плюсы).
В Астане на голосование выставили объект по программе "Свой дом" за ТРЦ Хан-Шатыр:
https://hcsbk.kz/the...d-епыявкпаявка/
https://hcsbk.kz/the...mпрапрчапрчапр/
Сообщение отредактировал Akbolat88: 14.03.2017, 12:28:47
В Астане на голосование выставили объект по программе "Свой дом" за ТРЦ Хан-Шатыр:
https://hcsbk.kz/the...d-епыявкпаявка/
как мне сообщили сегодня в гланом офисе Астаны и подтвердили в колцентре, квартиры сдаются в черновой улучшенной отделке. то есть стоимость практически равнознчна рыночным ценам.
при этом в поселке Косшы даже не начинали строительство дома по лоту 306.
все это значит, что в Астане так и не научились работать с застройщиками. очень слабая работа астанинского филиала.
В Астане на голосование выставили объект по программе "Свой дом" за ТРЦ Хан-Шатыр:
https://hcsbk.kz/the...d-епыявкпаявка/
как мне сообщили сегодня в гланом офисе Астаны и подтвердили в колцентре, квартиры сдаются в черновой улучшенной отделке. то есть стоимость практически равнознчна рыночным ценам.
при этом в поселке Косшы даже не начинали строительство дома по лоту 306.
все это значит, что в Астане так и не научились работать с застройщиками. очень слабая работа астанинского филиала.
абсолютно согласен. учитывая что лот Сауран-ул24 тянули 3 года, лот Сарайшык № 16 и Иманова тоже год-два, 13 лот до сих пор висяк
От меня пахло яблоками...Но он так и не понял, Ева я или Змея
как мне сообщили сегодня в гланом офисе Астаны и подтвердили в колцентре, квартиры сдаются в черновой улучшенной отделке. то есть стоимость практически равнознчна рыночным ценам.
))) позавчера на сайте ЖССБ этот лот был в чистовой, с линолеумом, кафелем и т.п. (конечно они мало кому нужны от застройщика, но все же)
меняют информацию не стесняясь.
Приветствую всех гостей и бывалых, не знаю кто из вас прочитал сегодняшние вести из жссб, но стройка в г.Алматы, на Б.Момышулы и Рыскулова затянулась, по объекту с скодом 235 завершение строительства аж до ноября, хотя есть сомнения, что могут и до ноября не успеть. В общем, полный п.здец однако.
Одно радует, жссб обещает, что все объекты в этом районе (235, 237, 286, 287) будут сданы в одно время, пятна расположены рядом. И я не знаю будут ли читать эту новость гости, что стоят в очереди на эти квартиры, но скажу, что есть и другой плюс - дадут второй транш компенсации, напомню, что до этого компенсацию обещали не давать. Ох уж эти плюсы).
Точно! Компенсация! спасибо, что напомнили. А то уже грустно стало, готовилась через две недели на подтверждение платёжки, а тут оказывается через полгода!
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
