Сообщений в теме: 3399

[Петрушко]

Добрый день!Поделитесь пж мнением о покупке дома в СНТ?Про все риски читала в принципе,но как на самом деле обстоят дела?Стоит ли покупать дом в снт?Цены приемлемые и в черте города привлекают,смотрю варианты где земля и дом в собственности, с газом.Может посоветуете какой-то конкретный снт,в Централтном или Ленинградском районе?или все таки лучше искать дом в посёлках?Спасибо за ранее.

 

 

 

или все таки лучше искать дом в посёлках?

Если-бы стоял такой выбор, я бы выбрал СНТ. Но не нужно  сравнивать СНТ и пригород. Нужно сравнивать один конкретный дом в СНТ, с другим конкретным домом в пригороде. Потому-что всё относительно, приблизительно и примерно. А ещё лучше не искать дом, а искать участок и строить дом под себя, такой, какой нравится. Потому-как,  выбор готовых домов, хоть и кажется на первый взгляд большим, на самом деле - никакой. Большинство продающихся домов, сделаны заведомо на продажу, со всеми вытекающими. А их тех, что продают хозяева - то дорого, то не там находится, то какой-нибудь кривой-корявый. И найти устраивающий по всем параметрам довольно сложно.

 

Поделитесь, пожалуйста, информацией, в какую сумму можно найти дом в приличном состоянии, а не развалюху?

Я посмотрел 2 дома за 3 миллиона и там такой страх, что бежать от туда захотелось. В объявлении написано, что площадь около 100кв. м., но в квартире 60 квадратов гораздо просторнее, фундамента практически нет или рассыпается, межкомнатные стены сделаны непонятно из чего, даже наличники не везде есть в дверных проемах и торчит кусок неструганного бруска и при этом газ только на соседней улице, хотя в объявлении написано, что есть. Или действительно строили на продажу из того, что было или с домами все очень сложно.

[Sunny***]

Добрый день!Поделитесь пж мнением о покупке дома в СНТ?Про все риски читала в принципе,но как на самом деле обстоят дела?Стоит ли покупать дом в снт?Цены приемлемые и в черте города привлекают,смотрю варианты где земля и дом в собственности, с газом.Может посоветуете какой-то конкретный снт,в Централтном или Ленинградском районе?или все таки лучше искать дом в посёлках?Спасибо за ранее.

или все таки лучше искать дом в посёлках?

Если-бы стоял такой выбор, я бы выбрал СНТ. Но не нужно сравнивать СНТ и пригород. Нужно сравнивать один конкретный дом в СНТ, с другим конкретным домом в пригороде. Потому-что всё относительно, приблизительно и примерно. А ещё лучше не искать дом, а искать участок и строить дом под себя, такой, какой нравится. Потому-как, выбор готовых домов, хоть и кажется на первый взгляд большим, на самом деле - никакой. Большинство продающихся домов, сделаны заведомо на продажу, со всеми вытекающими. А их тех, что продают хозяева - то дорого, то не там находится, то какой-нибудь кривой-корявый. И найти устраивающий по всем параметрам довольно сложно.

Поделитесь, пожалуйста, информацией, в какую сумму можно найти дом в приличном состоянии, а не развалюху?
Я посмотрел 2 дома за 3 миллиона и там такой страх, что бежать от туда захотелось. В объявлении написано, что площадь около 100кв. м., но в квартире 60 квадратов гораздо просторнее, фундамента практически нет или рассыпается, межкомнатные стены сделаны непонятно из чего, даже наличники не везде есть в дверных проемах и торчит кусок неструганного бруска и при этом газ только на соседней улице, хотя в объявлении написано, что есть. Или действительно строили на продажу из того, что было или с домами все очень сложно.

Пока только присматриваюсь ,первый попавшийся на авито https://m.avito.ru/k...sot._1295721016 Конечно надо смотреть как и что на месте и понимать,что ещё вкладывать и в ремонт и в обустройство..

[Ю р и й.]

С домами, действительно, всё очень сложно. Что-то советовать то-же очень сложно. Но если говорить лично о себе - я бы не взялся искать для себя дом за 3 миллиона. 3 миллиона - это стоимость двухкомнатной квартиры, в панельном советском доме, в хорошем районе. Следовательно, дом за эти деньги, или будет далеко от цивилизации, либо... нет, без всяких "либо" - он будет далеко от цивилизации и ,возможно, не в лучшем виде.

[Ю р и й.]

Пока только присматриваюсь ,первый попавшийся на авито https://m.avito.ru/k...sot._1295721016 Конечно надо смотреть как и что на месте и понимать,что ещё вкладывать и в ремонт и в обустройство..

 

Дом явно строился на продажу и судя по цене, находится не в лучшем месте. Из коммуникаций, скорее всего, только электричество (и то в весьма скромном количестве). Воды нет. Канализации нет. Газа нет. 

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 18.10.2018, 01:20:42

[SergeyS74]

 

 

Добрый день!Поделитесь пж мнением о покупке дома в СНТ?Про все риски читала в принципе,но как на самом деле обстоят дела?Стоит ли покупать дом в снт?Цены приемлемые и в черте города привлекают,смотрю варианты где земля и дом в собственности, с газом.Может посоветуете какой-то конкретный снт,в Централтном или Ленинградском районе?или все таки лучше искать дом в посёлках?Спасибо за ранее.

 

или все таки лучше искать дом в посёлках?

Если-бы стоял такой выбор, я бы выбрал СНТ. Но не нужно сравнивать СНТ и пригород. Нужно сравнивать один конкретный дом в СНТ, с другим конкретным домом в пригороде. Потому-что всё относительно, приблизительно и примерно. А ещё лучше не искать дом, а искать участок и строить дом под себя, такой, какой нравится. Потому-как, выбор готовых домов, хоть и кажется на первый взгляд большим, на самом деле - никакой. Большинство продающихся домов, сделаны заведомо на продажу, со всеми вытекающими. А их тех, что продают хозяева - то дорого, то не там находится, то какой-нибудь кривой-корявый. И найти устраивающий по всем параметрам довольно сложно.

Поделитесь, пожалуйста, информацией, в какую сумму можно найти дом в приличном состоянии, а не развалюху?
Я посмотрел 2 дома за 3 миллиона и там такой страх, что бежать от туда захотелось. В объявлении написано, что площадь около 100кв. м., но в квартире 60 квадратов гораздо просторнее, фундамента практически нет или рассыпается, межкомнатные стены сделаны непонятно из чего, даже наличники не везде есть в дверных проемах и торчит кусок неструганного бруска и при этом газ только на соседней улице, хотя в объявлении написано, что есть. Или действительно строили на продажу из того, что было или с домами все очень сложно.

Пока только присматриваюсь ,первый попавшийся на авито https://m.avito.ru/k...sot._1295721016 Конечно надо смотреть как и что на месте и понимать,что ещё вкладывать и в ремонт и в обустройство..

 

СНТ конечно дешевле, Но учтите Вы на этой земле на куриных правах. Захотят проложить дорогу или какой нибудь трубопровод и попрощаетесь со своим участком. Почитайте внимательно про статус членов СНТ. "Газ по улице" - но хватит ли мощности ШРП для подключения именно Вас - вот в чем вопрос.

[MSDOS]

и все наши живут с Казахстана

 

Да так про многие районы говорят. Сам в таком живу и если честно, то никаких достоинств или недостатков от того, что "все с Казахстана" не ощущается. Люди как люди.

Во-первых, конечно же, смотрите на коммуникации (газ, свет, вода); некоторые строят дома без отсыпки (если она требуется) - по соседству дом такой стоит, постоянно озеро из подвала откачивает (у соседей проблемы нету такой, построили по уму); оцените дороги - машина это хорошо, но случаи разные бывают. Удобно ли там пройтись пешком? Далеко ли до транспорта? Как часто он ходит? Сколько стоит такси от дома до, условно, центра города (готовы ли вы платить эту цену)? Есть ли рядом школы и каков их рейтинг? (ну если дети есть). Карту откройте, посмотрите на пробки, посмотрите объездные пути.

Критериев достаточно много. Я перечислил лишь малую часть из категории "Удобства" Так что выбирать район из-за наличия наших соотечественников навряд ли стоит - этот критерий можно рассматривать как некий бонус когда все остальное уже устраивает.

[Ю р и й.]

 

все остальное уже устраивает.

Всё это так. Но мне кажется, Вы описали дом, как минимум миллионов за семь-восемь. А за три - тут уж не до рейтинга школ или пробок. Тут если в пределах видимости живут люди и можно без резиновых сапог дойти пешком до остановки - это уже хорошо.

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 18.10.2018, 17:39:21

[Ю р и й.]

 

 

 выбирать район из-за наличия наших соотечественников навряд ли стоит 

Абсолютно согласен. Если бы я выбирал район по количеству проживающих казахстанцев, я бы остался в Алма-Ате.

[Ingerman]

Так что выбирать район из-за наличия наших соотечественников навряд ли стоит - этот критерий можно рассматривать как некий бонус когда все остальное уже устраивает.

а землячество? человек думает на перспективу казахстанскими стандартами. 

[Sunny***]

Добрый день!Поделитесь пж мнением о покупке дома в СНТ?Про все риски читала в принципе,но как на самом деле обстоят дела?Стоит ли покупать дом в снт?Цены приемлемые и в черте города привлекают,смотрю варианты где земля и дом в собственности, с газом.Может посоветуете какой-то конкретный снт,в Централтном или Ленинградском районе?или все таки лучше искать дом в посёлках?Спасибо за ранее.

или все таки лучше искать дом в посёлках?

Если-бы стоял такой выбор, я бы выбрал СНТ. Но не нужно сравнивать СНТ и пригород. Нужно сравнивать один конкретный дом в СНТ, с другим конкретным домом в пригороде. Потому-что всё относительно, приблизительно и примерно. А ещё лучше не искать дом, а искать участок и строить дом под себя, такой, какой нравится. Потому-как, выбор готовых домов, хоть и кажется на первый взгляд большим, на самом деле - никакой. Большинство продающихся домов, сделаны заведомо на продажу, со всеми вытекающими. А их тех, что продают хозяева - то дорого, то не там находится, то какой-нибудь кривой-корявый. И найти устраивающий по всем параметрам довольно сложно.

Поделитесь, пожалуйста, информацией, в какую сумму можно найти дом в приличном состоянии, а не развалюху?
Я посмотрел 2 дома за 3 миллиона и там такой страх, что бежать от туда захотелось. В объявлении написано, что площадь около 100кв. м., но в квартире 60 квадратов гораздо просторнее, фундамента практически нет или рассыпается, межкомнатные стены сделаны непонятно из чего, даже наличники не везде есть в дверных проемах и торчит кусок неструганного бруска и при этом газ только на соседней улице, хотя в объявлении написано, что есть. Или действительно строили на продажу из того, что было или с домами все очень сложно.

Пока только присматриваюсь ,первый попавшийся на авито https://m.avito.ru/k...sot._1295721016 Конечно надо смотреть как и что на месте и понимать,что ещё вкладывать и в ремонт и в обустройство..

СНТ конечно дешевле, Но учтите Вы на этой земле на куриных правах. Захотят проложить дорогу или какой нибудь трубопровод и попрощаетесь со своим участком. Почитайте внимательно про статус членов СНТ. "Газ по улице" - но хватит ли мощности ШРП для подключения именно Вас - вот в чем вопрос.

Спасибо,почитаю.Про риски конечно знаю,но такая ситуация думаю с любым частным сектором в городе,в нашей же Алмате то развязку захотят построить на месте дома то жк..самое главное ещё прописка и будем ли мы относится к поликлинике и приедет ли та же скорая ..

[Sunny***]

Добрый день!Поделитесь пж мнением о покупке дома в СНТ?Про все риски читала в принципе,но как на самом деле обстоят дела?Стоит ли покупать дом в снт?Цены приемлемые и в черте города привлекают,смотрю варианты где земля и дом в собственности, с газом.Может посоветуете какой-то конкретный снт,в Централтном или Ленинградском районе?или все таки лучше искать дом в посёлках?Спасибо за ранее.

или все таки лучше искать дом в посёлках?

Если-бы стоял такой выбор, я бы выбрал СНТ. Но не нужно сравнивать СНТ и пригород. Нужно сравнивать один конкретный дом в СНТ, с другим конкретным домом в пригороде. Потому-что всё относительно, приблизительно и примерно. А ещё лучше не искать дом, а искать участок и строить дом под себя, такой, какой нравится. Потому-как, выбор готовых домов, хоть и кажется на первый взгляд большим, на самом деле - никакой. Большинство продающихся домов, сделаны заведомо на продажу, со всеми вытекающими. А их тех, что продают хозяева - то дорого, то не там находится, то какой-нибудь кривой-корявый. И найти устраивающий по всем параметрам довольно сложно.

Поделитесь, пожалуйста, информацией, в какую сумму можно найти дом в приличном состоянии, а не развалюху?
Я посмотрел 2 дома за 3 миллиона и там такой страх, что бежать от туда захотелось. В объявлении написано, что площадь около 100кв. м., но в квартире 60 квадратов гораздо просторнее, фундамента практически нет или рассыпается, межкомнатные стены сделаны непонятно из чего, даже наличники не везде есть в дверных проемах и торчит кусок неструганного бруска и при этом газ только на соседней улице, хотя в объявлении написано, что есть. Или действительно строили на продажу из того, что было или с домами все очень сложно.

Пока только присматриваюсь ,первый попавшийся на авито https://m.avito.ru/k...sot._1295721016 Конечно надо смотреть как и что на месте и понимать,что ещё вкладывать и в ремонт и в обустройство..

СНТ конечно дешевле, Но учтите Вы на этой земле на куриных правах. Захотят проложить дорогу или какой нибудь трубопровод и попрощаетесь со своим участком. Почитайте внимательно про статус членов СНТ. "Газ по улице" - но хватит ли мощности ШРП для подключения именно Вас - вот в чем вопрос.

Спасибо,почитаю.Про риски конечно знаю,но такая ситуация думаю с любым частным сектором в городе,в нашей же Алмате то развязку захотят построить на месте дома то жк..самое главное ещё прописка и будем ли мы относится к поликлинике и приедет ли та же скорая ..

[MSDOS]

Всё это так. Но мне кажется, Вы описали дом, как минимум миллионов за семь-восемь. А за три - тут уж не до рейтинга школ или пробок. Тут если в пределах видимости живут люди и можно без резиновых сапог дойти пешком до остановки - это уже хорошо.

 

 

Нуууу... Возможно. По цене как-то не думал. Наверное, если брать некий идеальный дом, то и стоить он будет "идеально" Но из нескольких зол нужно выбрать меньшее - может для человека важна школа, а может ему критично время проезда до работы, а может на работу он в туфельках лакированых ходит пешком и грунтовка противопоказана. Смысл был в том, что складываем все вместе, чем-то жертвуем, а соседи-соотечественники уже в самом конце идут. Признаюсь, мне не менее интересно общаться с местными - совсем другие взгляды на многие вещи бывают.

[Altynz78]

Сами живем на Печатной. Много переселенцев с РК и Киргизии.

 

Расскажите пожалуйста,чем занимаются в основной массе переехавшие?? с работой в особенности как?? Нравиться ли, как быстро привыкали...?? 

[Ю р и й.]

 

Расскажите пожалуйста,чем занимаются в основной массе переехавшие?? с работой в особенности как?? Нравиться ли, как быстро привыкали...?? 

 

Вы не поверите, но переехавшие, занимаются тем-же самым, что и НЕ переехавшие. То есть тем, чем они занимались раньше, чему обучены и к чему имеют склонность. Кто-то, как предыдущий оратор, собирает бутылки, кто то идёт в сварщики или бухгалтеры. Кто то копит на жильё, а кто-то наоборот, сдаёт. 

[Kudesnik]

Расскажите пожалуйста,чем занимаются в основной массе переехавшие?? с работой в особенности как?? Нравиться ли, как быстро привыкали...??

Вы не поверите, но переехавшие, занимаются тем-же самым, что и НЕ переехавшие. То есть тем, чем они занимались раньше, чему обучены и к чему имеют склонность. Кто-то, как предыдущий оратор, собирает бутылки, кто то идёт в сварщики или бухгалтеры. Кто то копит на жильё, а кто-то наоборот, сдаёт.

Отправлено с моего m3 через Tapatalk

[Iver]

Расскажите пожалуйста,чем занимаются в основной массе переехавшие?? с работой в особенности как?? Нравиться ли, как быстро привыкали...??

Вы не поверите, но переехавшие, занимаются тем-же самым, что и НЕ переехавшие. То есть тем, чем они занимались раньше, чему обучены и к чему имеют склонность. Кто-то, как предыдущий оратор, собирает бутылки, кто то идёт в сварщики или бухгалтеры. Кто то копит на жильё, а кто-то наоборот, сдаёт.

Я тоже хотел тем же самым. Но сети супермаркетов меня не берут

[Altynz78]

Я тоже хотел тем же самым. Но сети супермаркетов меня не берут

 

Печально...а сейчас чем занимаетесь? Как вам там, привыкаете, нравиться?? 

[Iver]

 

Я тоже хотел тем же самым. Но сети супермаркетов меня не берут

 

Печально...а сейчас чем занимаетесь? Как вам там, привыкаете, нравиться?? 

 

Тащу небольшой деловой центр, конференц зал. Работы как всегда в ИТ - то пусто, то густо

Нравится. Море это море. Да и места вокруг дома красивые. Сейчас вот синагогу достроят... 

Сообщение отредактировал Iver: 22.10.2018, 20:15:01

[Altynz78]

Нравится

  самое главное!! спасибо за ответ) 

[JackDaniel's]

Сейчас вот синагогу достроят...

А почему ви так интересуетесь за Синогогу? Вы таки еврей или хоть чуточку?

Сообщение отредактировал JackDaniel's: 23.10.2018, 16:33:03