Тут небольшой Анализ цен на недвижимость.
Важный вопрос с этими ценами на квадратные метры. Особенно после наших тучных 2005-07 годов. Все мы теперь по 100 раз думаем и считаем свои силы в таких моментах. Тут вот какой интересный момент на мой взгляд. Очень много людей, особенно наших северных братьев, приобрело квадратных метров в Праге, да в Карлах, конечно и наши толстосумы мимо не проходили. Но из всего этого количества людей-инвесторов, я думаю не многие проживают в Чехии (те же Эмираты взять - наших инвесторов там хоть отбавляй, а живут единицы). И что теперь эти люди будут делать, если не продлят свои визы? Недвижка есть, ее обслуживать надо, налоги плати и т.д., а визы нет и въехать туда не получается. Остается выход, либо выставлять на продажу, либо искать ну очень доверенных лиц, которые бы за этим всем следили (не беру во внимание управляющие компании). Вот такой вот момент и как поведет себя рынок пока даже совсем не предсказуемо. Сколько людей арендовало квартиры, а теперь уезжают восвояси? В Пражском телеграфе недавно читал статью, где российские бизнесмены писали открытое письмо по-моему в Правительство о том, что скоро все инвесторы разбегутся из-за таких нововведений с визами и пребыванием иностранцев. Думаю, что еще увидим эффект, временной лаг конечно будет после этих новшеств.