Сообщений в теме: 3524

[Fuji]

Куда идти было год назад? Ещё без чешского языка и только приехав?

"Идти" надо еще до того как. И вы это говорите в 2011 году, когда все эти элементарные вопросы миллион раз разжеваны в интернете. У меня вопросов нет.

...пишут что сайты сильно завышают цену. насколько это правда?

Неправда. Сайты это всего лишь медия. Объявления с ценами дают агентства и цены они выставляют свои и сами, сайты к ценам не имеют касательства. Вы можете, конечно, считать, что агентства "завышают" цены, включая в цену провизию (2-3%, как правило), но рынок в Чехии по-настоящему свободный, поэтому по "завышенной" цене не продастся ничего. Тем более сейчас, тем более, на рынке вторичной недвижимости.
Наиболее адекватный на данный момент сайт это sreality.cz, все, что достойно внимания, представлено на этом сайте. Это открытый портал, где выставлять объявления могут все желающие (небесплатно).

[beerov]

Мда, приподняться хоть где и хоть как, это по нашему. Удачи.

[Alf07]

...пишут что сайты сильно завышают цену. насколько это правда?

Неправда. Сайты это всего лишь медия. Объявления с ценами дают агентства и цены они выставляют свои и сами, сайты к ценам не имеют касательства. Вы можете, конечно, считать, что агентства "завышают" цены, включая в цену провизию (2-3%, как правило), но рынок в Чехии по-настоящему свободный, поэтому по "завышенной" цене не продастся ничего.

ДД!
Когда писал про сайт я конечно имел ввиду агентства которые публикуют через них свои объявления.
хотел как покороче написать.
я имел ввиду , что после того как квартира проходит всю эту цепочку продавец – агентство - покупатель становится
несколько дороже, чем из "рук в руки" . естественно с участием юриста , нотариуса ......

[Fuji]

Она "становится дороже" на сумму провизии посредников, но на самом деле, она не может быть дороже рыночной цены, иначе ее не продать. Так что, правильнее говорить, что хозяин-продавец ужимается на сумму вознаграждения посредников. Фактически же он платит за услуги.
Соблазн сэкономить и продать самому понятен, но в финале все равно многие приходят к профессиональным посредникам. Тому есть множество причин. Если я не ошибаюсь, то на чешском рынке не более 35% сделок проходят мимо профессиональных посредников. Если брать статистику по Праге, то это число будет еще меньше.

[Alf07]

Она "становится дороже" на сумму провизии посредников, но на самом деле, она не может быть дороже рыночной цены, иначе ее не продать. Так что, правильнее говорить, что хозяин-продавец ужимается на сумму вознаграждения посредников. Фактически же он платит за услуги.
Соблазн сэкономить и продать самому понятен, но в финале все равно многие приходят к профессиональным посредникам. Тому есть множество причин. Если я не ошибаюсь, то на чешском рынке не более 35% сделок проходят мимо профессиональных посредников. Если брать статистику по Праге, то это число будет еще меньше.

спасибо за ответ !!!
буду иметь ввиду !!!

[Betat]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, для подачи на долгосрочную визу с целью воссоединения детям что нужно апостилировать: оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о рождении?

[Euro-kaz]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, для подачи на долгосрочную визу с целью воссоединения детям что нужно апостилировать: оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о рождении?

Апостилировать необходимо оригинал свидетельства о рождении.

[gfctyvgybguyrdt]

Здравствуйте! Подавался 7.02.2011 спустя 4 месяца пришел отказ..плюнул думал больше не буду подаваться..но сейчас опять есть желание.Только теперь все мне говорят что если стоит отметка в паспорте будет отказ 100 %..что делать? Может подаваться на студенческую?

[Betat]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, для подачи на долгосрочную визу с целью воссоединения детям что нужно апостилировать: оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о рождении?

Апостилировать необходимо оригинал свидетельства о рождении.

Спасибо за ответ! Только в посольстве почему-то говорят, что нужно апостилировать нотариально заверенную копию. Что делать? Может, для них апостилировать копию, а потом перед отъездом и оригинал, уже для себя..?

[АсяЧех]

Здравствуйте! Подавался 7.02.2011 спустя 4 месяца пришел отказ..плюнул думал больше не буду подаваться..но сейчас опять есть желание.Только теперь все мне говорят что если стоит отметка в паспорте будет отказ 100 %..что делать? Может подаваться на студенческую?

Если подавались по предпринемательской, то может быть получше подготовиться и попробовать ещё раз? Не факт что откажут.

[beerov]

Фу-у, бобёр выдыхай!
Прописали, ни чего не спросили, можно расслабиться.

[Euro-kaz]

Фу-у, бобёр выдыхай!
Прописали, ни чего не спросили, можно расслабиться.

Ну вот и ладненько

[gfctyvgybguyrdt]

Так и готовиться не к чему было..вопросов почти не было) спросила только где я жил в Праге до этого)

[АсяЧех]

Фу-у, бобёр выдыхай!
Прописали, ни чего не спросили, можно расслабиться.

Ну вот а Вы переживали Зато теперь преобрели бесценный опыт и больше этой проблемы у Вас небудет

[АсяЧех]

Euro-kaz, дайте пожалуйста ещё раз ссылочу на кемпинг, где Вы отдыхаете в выходные.Не могу найти

[Betat]

Здравствуйте! Подавался 7.02.2011 спустя 4 месяца пришел отказ..плюнул думал больше не буду подаваться..но сейчас опять есть желание.Только теперь все мне говорят что если стоит отметка в паспорте будет отказ 100 %..что делать? Может подаваться на студенческую?

Это еще не значит, что второй раз тоже будет отказ. Мне кажется, надо добиваться, подавать еще. А на студенческую не стоит, МВД может не понять такой последовательности действий

[gfctyvgybguyrdt]

спасибо..тоже так начинаю думать..просто каждая подача денег стоит))..эх дал бы гарантию ктонить))

[Euro-kaz]

Euro-kaz, дайте пожалуйста ещё раз ссылочу на кемпинг, где Вы отдыхаете в выходные.Не могу найти

http://www.slapy-ubytovani.cz/

[АсяЧех]

http://www.slapy-ubytovani.cz/

Děkuji

[Euro-kaz]

http://www.slapy-ubytovani.cz/

Děkuji

není zač