Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[iKona]

Я коктал ела у нас в кафе-ресторанах в Темиртау.Вкусная штука! 

[Нича]

А из какой рыбы тут коктал делают? А главное где? Мы коктальницу не стали везти, слишком тяжелая. Привезли только мангал, а их тут на каждом шагу оставляют, причем новые совсем. Не понятно почему не забирают, учитывая, что тут все мангалы складывающиеся.

Я еще заметила, что тут не знают что такое левкас (не совсем пищевая тема).  Говорят "штукатурка" черная и белая.

Сообщение отредактировал Нича: 31.03.2016, 22:48:29

[samsany4]

Да я тоже своим строителям долго обьяснял что такое Левкас, это слово только знают узбеки или таджики,местных Шпатлевка и все тут

[wolverene]

Привезли только мангал, а их тут на каждом шагу оставляют, причем новые совсем. Не понятно почему не забирают, учитывая, что тут все мангалы складывающиеся.

 

ничего, с этого года будут забирать))) кризис же, не до жиру  еще чуть-чуть и полиэтиленовые пакеты стирать начнем 

[ksenija18_kz]

Да я тоже своим строителям долго обьяснял что такое Левкас, это слово только знают узбеки или таджики,местных Шпатлевка и все тут

Будем пополнять словарный запас с вашей помощью)))) Я тоже шпатлевку всегда шпатлевкой называла

[smily_girl]

Изначально закупались все время в призме, ближе к дому был. В пятерочке возле дома очень редко бываем, только если лень дойти до призмы. Не всегда там есть овощи хорошие. Потом стал ездить в Окей на Электросиле, удобно с работы когда едешь, а оттуда на автобусе прям к дому. Как появилась машина, то стал ездить в ленту. Сравнивал цены во всех трех магазинах. Дешевле всех выходит Лента по среднему чеку, так некоторые продукты в каком либо одном из магазинов выходили дешевле. Но еще раз повторюсь, средний чек дешевле Ленты. Ашан почему то не нравится, он огромный, а что то найти очень сложно. Кажется выбор больше всех в Ленте. Какие то продукты есть всегда в Ленде, но там покупать хорошо только с золотой картой (у меня она есть), тогда 7 процентов скидки и нормальная цена выходит. Одежду всю покупаем в ТЦ. По территориальному проживанию, это получается ТЦ Континент на звездной, лобо ТЦ Лето. Бывает и в Галерею заезжаем, но там очень много народу. Вроде все[/quote]

Abtik, добрый день, из текста поняла, что Вы живете в московском районе, недалеко от Звездной и проспекта Космонавтов?

У нас с супругом там квартира, и брат там живет и мама моя. Сейчас мы пока в Алмате, я жду здесь получения гражданства. Как только получу и улажу с миграционной (разрешение на выезд и т.д.) сразу в Питер с сыном, супруг пока в Ате будет работать и отдельно подавать документы по программе в Лен область. Так приятно, что в Питере есть наши казахстанцы и еще и живут совсем рядом. Вы с Алматы переехали? Как давно?

[smily_girl]

Прошу прощения, до этого Вам написала, но видимо удалила лишние строки (чтобы не нарушать правил чата о слишком длинных репостах предыдущих сообщений). Чуть выше мой ответ. Просто очень интересно пообщаться с человеком, с которым будем жить рядом совсем!

И ещё кстати вопрос, в Петербурге есть те, кто ездит по КЗ правам?

[samsany4]

Я езжу по Кз правам,с июля месяца,правда по последним,которые ввели с марта 2015года.

[smily_girl]

Всем привет! Хорошего всем настроения! Я много вопросов задавала здесь в апреле 2015. Говорила, что рожать хочу в Питере. У меня спрашивали почему, объясняю, что планировать и мечтать о Питере мы уже не можем, надо двигаться. Наши годы наступают нам на пятки. Как говорится, раньше сядешь, раньше выдешь. За это время мы начали делать гражданство по упрощенке, моя свекровь гражданка России и проживает в Крыму постоянно. Так что процесс запущен. Старшего хотим в сад сразу сдать. Если я не ошибаюсь, я могу по интернету его в очередь на сад сдать? Здесь в связи с девальвацией мы свои недвижимости не продали, печалька конечно, но что делать. Не ехать в Питер мы не можем. А здесь пока в аренду сдадим. На первое время нам подспорье будет. А потом как все устаканится, продадим все. У меня теперь только наболевший вопрос. Как сейчас в Питере с работой? Зарплаты? Реально ли устроится? Жилье у нас там есть. Короче, дело только самое главное в работе. Остальные проблемы решили. Насчет роддомом меня удивило, что женщина не прикреплена ни к какому роддому по прописке. По скорой в любой дежурный везут. Я так не привыкла, в Алматы везде заранее договариваешься. Про 9 роддом здесь говорили, по отзывам он отличный. Будем договариваться. Теперь еще осталось проблему решить с перевозкой вещей Алматы-Питер. Чтоб не дорого и надежно! Подскажите плиз!

ребенка можно поставить в очередь по этой ссылке https://gu.spb.ru/76...-sady/eservice/ только надежды мало что вам не придется ходить ножками в МФЦ и узнавать насчет очереди и свободных мест. распределение проходит 30 июня, заявку можно подать когда-угодно. По своему опыту: мы уже 2 раза за последний месяц были в МФЦ и несколько раз общались с кураторами по телефону, ответ один: "ваш год полностью укомплектованы группы, ждите до сентября-октября, когда пройдут переводы из сада в сад, может останутся места". на деле же почти все группы переполнены, при норме 25 детей, по списку обычно 35. поэтому пока дочь ходит в частный сад, а мы не теряем надежды получить место в гос.саду

Добрый день, подскажите пожалуйста, по этой ссылке можно ребенка еще не имеющего прописки и гражданства поставить в очередь в гос сад?

Вы на сегодняшний день наверное уже дождались своей очереди?

[smily_girl]

Я езжу по Кз правам,с июля месяца,правда по последним,которые ввели с марта 2015года.

Вот мы поэтому и хотим тут поменять сейчас права, чтобы они соответствовали венской конвенции! А у Вас РФ гражданство? А как дела обстоят с ОСАГО?
Заранее благодарю за ответ!

[samsany4]

Да гражданство РФ,с Осаго не было проблем,уже две машины поменял.

[samsany4]

Всем привет! Хорошего всем настроения! Я много вопросов задавала здесь в апреле 2015. Говорила, что рожать хочу в Питере. У меня спрашивали почему, объясняю, что планировать и мечтать о Питере мы уже не можем, надо двигаться. Наши годы наступают нам на пятки. Как говорится, раньше сядешь, раньше выдешь. За это время мы начали делать гражданство по упрощенке, моя свекровь гражданка России и проживает в Крыму постоянно. Так что процесс запущен. Старшего хотим в сад сразу сдать. Если я не ошибаюсь, я могу по интернету его в очередь на сад сдать? Здесь в связи с девальвацией мы свои недвижимости не продали, печалька конечно, но что делать. Не ехать в Питер мы не можем. А здесь пока в аренду сдадим. На первое время нам подспорье будет. А потом как все устаканится, продадим все. У меня теперь только наболевший вопрос. Как сейчас в Питере с работой? Зарплаты? Реально ли устроится? Жилье у нас там есть. Короче, дело только самое главное в работе. Остальные проблемы решили. Насчет роддомом меня удивило, что женщина не прикреплена ни к какому роддому по прописке. По скорой в любой дежурный везут. Я так не привыкла, в Алматы везде заранее договариваешься. Про 9 роддом здесь говорили, по отзывам он отличный. Будем договариваться. Теперь еще осталось проблему решить с перевозкой вещей Алматы-Питер. Чтоб не дорого и надежно! Подскажите плиз!

ребенка можно поставить в очередь по этой ссылке https://gu.spb.ru/76...-sady/eservice/ только надежды мало что вам не придется ходить ножками в МФЦ и узнавать насчет очереди и свободных мест. распределение проходит 30 июня, заявку можно подать когда-угодно. По своему опыту: мы уже 2 раза за последний месяц были в МФЦ и несколько раз общались с кураторами по телефону, ответ один: "ваш год полностью укомплектованы группы, ждите до сентября-октября, когда пройдут переводы из сада в сад, может останутся места". на деле же почти все группы переполнены, при норме 25 детей, по списку обычно 35. поэтому пока дочь ходит в частный сад, а мы не теряем надежды получить место в гос.саду

Добрый день, подскажите пожалуйста, по этой ссылке можно ребенка еще не имеющего прописки и гражданства поставить в очередь в гос сад?

Вы на сегодняшний день наверное уже дождались своей очереди?

Вроде без прописки никак,а вот на счет гражданства,нужно что бы родители были обязательно гражданами РФ, мы сына в школу здавали так,он только в апреле должен гражданство получить.

[smily_girl]

[quote name="samsany4" post="33807525" timestamp="1459489961"]

[quote name="smily_girl" post="33807456" timestamp="1459489244"][quote name="firegirl" post="32849715" timestamp="1441026821"][quote name="Гусеничка" post="32847907" timestamp="1440996254"]



[/quote]Добрый день, подскажите пожалуйста, по этой ссылке можно ребенка еще не имеющего прописки и гражданства поставить в очередь в гос сад?

Вы на сегодняшний день наверное уже дождались своей очереди?[/quote]Вроде без прописки никак,а вот на счет гражданства,нужно что бы родители были обязательно гражданами РФ, мы сына в школу здавали так,он только в апреле должен гражданство получить.[/quote]

Спасибо за ответ!
Гражданство будет скоро и у меня и у сына, а вот прописка только летом. Надеюсь до распределения успеем встать на очередь, вдруг повезет. Мама моя живет в Питере, говорит на работе женщина устроила сына в сад, предварительно поговорим и отблагодарив заведующую!

[smily_girl]

Да гражданство РФ,с Осаго не было проблем,уже две машины поменял.

Спасибо большое, Вы меня прям очень обрадовали! Значит надо побыстрее поменять права, а то совсем скоро одобрить гражданство РФ должны , тогда уже не смогу поменять...

[iKona]

кто ездит по КЗ правам?

 

Я езжу. Права с ноября 14-го года. В прошлом году когда останавливали, то долго выясняли по телефону, можно ли мне по ним здесь ездить.Все пытались послать на замену и сурово вещали про два месяца. Пришлось распечатать бумажку и показывать. Сейчас уже,видимо, практически все гайцы сталкивались с такой ситуацией,вопросы не задают. 

Гы... останавливали меня часто по причине того,что я не могла авто поставить на учет и ездила на транзитах. А не потому,что я грубая нарушительница.

[iKona]

Какие то продукты есть всегда в Ленде, но там покупать хорошо только с золотой картой (у меня она есть), тогда 7 процентов скидки

Что за золотая карта? Банковская? Или просто карта Ленты? 

[smily_girl]

кто ездит по КЗ правам?

Я езжу. Права с ноября 14-го года. В прошлом году когда останавливали, то долго выясняли по телефону, можно ли мне по ним здесь ездить.Все пытались послать на замену и сурово вещали про два месяца. Пришлось распечатать бумажку и показывать. Сейчас уже,видимо, практически все гайцы сталкивались с такой ситуацией,вопросы не задают.
Гы... останавливали меня часто по причине того,что я не могла авто поставить на учет и ездила на транзитах. А не потому,что я грубая нарушительница.

Понятно, спасибо большое за инфо!
Уже очень очень жду возможности переехать, надеюсь летом моя мечта осуществится! Только вот супруга придётся немного подождать, он будет по программе подавать, как мы поняли так будет гораздо проще и быстрее! Дай Бог, чтобы одобрили!

[samsany4]

кто ездит по КЗ правам?

Я езжу. Права с ноября 14-го года. В прошлом году когда останавливали, то долго выясняли по телефону, можно ли мне по ним здесь ездить.Все пытались послать на замену и сурово вещали про два месяца. Пришлось распечатать бумажку и показывать. Сейчас уже,видимо, практически все гайцы сталкивались с такой ситуацией,вопросы не задают.
Гы... останавливали меня часто по причине того,что я не могла авто поставить на учет и ездила на транзитах. А не потому,что я грубая нарушительница.

Тоже распечатывал указ, но пока не пригодился,вопросов не задавали

[smily_girl]

Какие то продукты есть всегда в Ленде, но там покупать хорошо только с золотой картой (у меня она есть), тогда 7 процентов скидки

Что за золотая карта? Банковская? Или просто карта Ленты?

Это не я писала, это Abtik писал, уже год назад почти, я просто хотела ответить ему, но удалила лишнее, и получилось, как будто это мой текст! :-D

[ляля в одеяле]

 

Уйлену тои на русском языке часто проводят

что это?

вчера городские новости читала акимат будет гранитный памятник Ушанову выкорчевывать и ставить там свою стеллу независимости

копать-хоронить... хохлы сначала войну замутили, потом за памятники взялись. а эти, видимо, с другого конца начать решили

 

уйлену той это свадьба казахская)

 

да уж... по новостям столько возмущений что памятники Ленину на Украине сносят....а то, что у нас во всех городах все советское давно уже втихушку посносили это ничё(( все нормально.

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 01.04.2016, 15:03:25