Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Сашко Чорний]

Сегодня обещают северное сияние, очередное)))

[ksenija18_kz]

Водопадик так себе, Кивач вроде покруче, но тоже далек от Алматинского))) Вот, что точно не стоит внимания, это гора Сампо. Марциальные воды понравились)))Ниже фото 1.Кивач, 2. Водопадик, где снимали "А зори здесь тихие"
 

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 08.10.2015, 02:52:25

[Rey_88]

 

Там кстати, неподалеку, еще  есть водопадик, где снимался фильм " А зори здесь тихие". Для алматинцев знающих горы он конечно же маловат будет , но в целом,  по российским меркам,  вполне себе водопад. И тоже места впечатляющие по своей природе.

 

Водопадик так себе, Кивач вроде покруче, но тоже далек от Алматинского))) Вот, что точно не стоит внимания, это гора Сампо. Марциальные воды понравились)))Ниже фото 1.Кивач, 2. Водопадик, где снимали "А зори здесь тихие"
 

 

 

Красота! Тоже туда как-нибудь сгоняю))

Что же Вы, "алмаатинцы знающие горы", горы не только в Алмате есть) На востоке Казахстана тоже шикарные горы, с реками, водопадами и всё такое))

[ksenija18_kz]

Красота! Тоже туда как-нибудь сгоняю))

Что же Вы, "алмаатинцы знающие горы", горы не только в Алмате есть) На востоке Казахстана тоже шикарные горы, с реками, водопадами и всё такое))

 

Согласна, у нас в Павлодарской области тоже Баян-аул весьма не плох. Да и Боровое такое милое сердцу. Но все же алматинские помасштабнее будут по высоте и гряде.

 

[Rey_88]

 

Красота! Тоже туда как-нибудь сгоняю))

Что же Вы, "алмаатинцы знающие горы", горы не только в Алмате есть) На востоке Казахстана тоже шикарные горы, с реками, водопадами и всё такое))

 

Согласна, у нас в Павлодарской области тоже Баян-аул весьма не плох. Да и Боровое такое милое сердцу. Но все же алматинские помасштабнее будут по высоте и гряде.

 

 

 Ну да, масштаб на юге впечатляет.

В Питере иногда приходят мысли, что чего-то не хватает. Не хватает гор. Хотя бы которые видно вдалеке. 

[Yurets]

Всем привет! Кто-нибудь летит из Алматы в ближайшее время? Лист А4 передать... В Питере встречу и отвезу куда нужно.

[alexpro]

Всем привет! Кто-нибудь летит из Алматы в ближайшее время? Лист А4 передать... В Питере встречу и отвезу куда нужно.

Завтра вечерним через Астану правда. И в Пулково буду транзитом. Устроит?

[Yurets]

 

Всем привет! Кто-нибудь летит из Алматы в ближайшее время? Лист А4 передать... В Питере встречу и отвезу куда нужно.

Завтра вечерним через Астану правда. И в Пулково буду транзитом. Устроит?

 

Спасибо! Конечно устроит! Написал Вам в личку

[Сашко Чорний]

Чёт у меня тут депрсняк начинается(((

[Toyota]

Здравствуйте дорогие форумчане! Пол месяца назад переехали в Петербург из Алматы, город наикрасийвейший, только когда появляются серые тучи, настроение падает и грусть в душе. Поделитесь кто как привыкал и боролся с этим?

[Всёокей]

Здравствуйте дорогие форумчане! Пол месяца назад переехали в Петербург из Алматы, город наикрасийвейший, только когда появляются серые тучи, настроение падает и грусть в душе. Поделитесь кто как привыкал и боролся с этим?

Если вы переехали пол месяца назад может это не столько тучи, сколько привыкание, ностальгия? Мы еще не переехали, но я все время думаю, как буду справляться с этим состоянием. Наверное, надо вспомнить какие чувства вами двигали, когда вы решились на переезд, ради чего вы это делали, какую цель преследовали... Говорят, от себя убежать невозможно. И потом, на все нужно время, чем старше человек, тем ему сложнее. На привыкание и адаптацию уходит от 3 до пяти ЛЕТ!
Мы сейчас в Алматы. Вы знаете, серые тучи здесь редкое явление. Но если мы захотели изменить свою жизнь в лучшую сторону и здесь нас что-то не устраивало, то надо как-то примириться с погодой. Ради чего-то более значимого, что заставляет нас сменить южный климат на более суровый. Надеюсь, вы справитесь и не будете грустить со временем. Удачи Вам!

[Стас за МИР]

Здравствуйте дорогие форумчане! Пол месяца назад переехали в Петербург из Алматы, город наикрасийвейший, только когда появляются серые тучи, настроение падает и грусть в душе. Поделитесь кто как привыкал и боролся с этим?

Поверьте, Санкт Петербург не самое плохое место для адаптации в другой стране, здесь много возможностей не думать )  но этого вам не избежать, порой тоска будет в той или иной степени, а так со временем все пройдет. На нашем примере: это сейчас мы как четыре месяца живем в Питере и очень этому рады, а год назад переезжали из Алматинской области в Нижегородскую область г. Бор, попали на бабье лето, пять дней красоты, теплой погоды, Волга река радовала своими просторами, сам Нижний Новгород вроде как не плох был, но тут, через пять дней, небо затянуло тучами и пошел дождь, так вот, дожди и снега закончились только в апреле месяце следующего года, т.е. небо освободилось от туч больше чем на один день )) вспоминать страшно, как мы после Алматы и его количеством солнечных дней пережили этот период ). Меня лично работа отвлекала очень сильно, ну и плюс сами старались не падать духом, все время пытались ходить на какие либо мероприятия (впервые сходил на баскетбол и вы не представляете нам с женой это дело очень понравилось   ) . А здесь Питер, здесь есть все что бы не умирать со скуки и тоски, поверьте нам есть с чем сравнить ))  В Питере сразу побежали на футбол "Зенит", теперь я болею за зенит, потом побежали на хоккей "Ска" такая команда есть, это то что я сейчас пытаюсь регулярно посещать, а помимо этого есть театры, постоянно мероприятия, природа, грибы, лес (правда сезон уже закрыт) каждый по своим увлечениям и предпочтениям в Питере обязательно что нибудь найдет, но и конечно надо заводить знакомства. По родным конечно порой тоскуем но верим и стремимся к тому что бы в конце концев все оказались рядом ))

[Toyota]

Спасибо за такой одушевляющий ответ! Из Алматы бы никогда не переехали, если бы Алмаата была бы такой же как и раньше, а сейчас чувствую что мы там чужие.

[Toyota]

Спасибо за такой одушевляющий ответ! Из Алматы бы никогда не переехали, если бы Алмаата была бы такой же как и раньше, а сейчас чувствую что мы там чужие.

[Гусеничка]

Да, мы тоже наконец-то решились на переезд. И время вроде бы не очень подходящее, недвижимость не продается. Но мы все равно решили ехать, и причем в декабре 2015. Уже устали мечтать, представлять. Хотя поверьте, такое решение не легко дается. Но все оади детей. Ради перспектив. Все и всех оставляем: дачу любимую, друзей, родню... Постоянно в душе тоскую, но понимаю разумом, пока мы еще молодые родители, можем там зацепиться, надо дерзать. Благо гражданство делается, жилье у нас там свое, но оно мало нам. Свое сдавать будем, чуток добавим и побольше снимем. Нам кажется, что там в другую сторону жизнь поменяется. Мы думаем, будет еще более насыщенней. И у нас, Слава Богу, тоже получается, что родня потихоньку вся в Питер уезжает. Хотя душа любит Алматы... Это Любовь навечно! Милый мой родной город! Но.... Видимо пришло время в путь...

[Laargo]

Да в основном любая ностальгия это по старой Алмате.  Последнее время глянешь на смог, и крутить начинает. Также начинает крутить в желудке когда где-нибудь ниже ташкентской надо перестроение сделать, из закоулка выехать. Когда ни один колхозник не пропустит, еще оттирать начинает, охота бежать. Нормальная такая охота бежать... 

[Azia_01]

Народ, а что думаете насчет покупки квартиры в балтийской жемчужине?как сам комплекс?есть проблемы по нему?

[optimus prime]

Балтийская жемчужина -шикарная локация на ЮЗ.

очень красивая современная архитектура.

в центре - Матисов канал,восточнее- Дудерховский канал

севернее - финский залив

восточнее- южно-приморский парк

южнее- парк новознаменка

юго-восточнее- полежаевский парк

юго-западнее- парк сосновая поляна

западнее по Петергофскому шоссе :

Константиновский дворец в Стрельне 

http://www.konstantinpalace.ru/

еще западнее Петродворец в Петергофе

http://www.peterhof.ru/

 

Балтийская жемчужина состоит из современных жилых комплексов комфорт класса :

жк жемчужная Премьера

жк жемчужная Симфония

жк жемчужный Фрегат 1,2,3

 

жк Линкор

жк Море 1,2,3,4

жк Дудерхоф клаб

на территории:

деловой центр Жемчужина

МФК Жемчужная плаза 

http://www.pearlplaza.ru/

школы

садики

Сообщение отредактировал optimus prime: 11.10.2015, 14:04:43

[Azia_01]

Понравилось со стороны, когда мимо проезжали. Думаем купить там квартиру. Но наверное если потом продавать, врядли уйдет быстро?да?
Я правильно поняла, что балтийская жемчужина состоит из этих домов?симфония, премьера и т.д?
Только что то он огромный какой то кажется. Я вообще тяготею больше к небольшим закрытым комплексам, но у этого понра месторасположение. Парки рядом дикие и море.

Сообщение отредактировал Azia_01: 11.10.2015, 15:53:49

[Гусеничка]

Хочу вам сказать, я много смотрела и читала инфы насчет новостроек. Балтийская жемчужина лично меня не привлекла тем, что до метро далеко. Поэтому мы купили у Лср в ЖК Вива, московский район.

Сообщение отредактировал Гусеничка: 11.10.2015, 16:21:09