Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Gapa]

да, наличку можно снимать в банкоматах любых банков российских, без разницы.  Только одни банки показывают наличие средств в рублях. а другие -в долларах. там ещё какая-то ступенчатая система- тенге переводится в доллары, а затем в рубли. Банкоматы  выдают в рублях. Нам менеджер в РК говорил про 1,2 % при снятии наличных, но не менее 1000 тенге комиссия, но это было давно.  Конвертация идет по внутрибанковскому какому-то курсу, его устанавливает Народный банк для расчетов и этот курс нам неизвестен, он  тоже меняется. Но получается, что если платишь картой, то только сумма покупки снимается, а если снимаешь наличные, то теряешь ещё деньги, которые забирает Народный банк в РК (комиссия банка). Российские банки комиссию не берут и пояснить по этому поводу ничего не могут. Может, в РК разъяснят  вам механизм перевода тенге в рубли?Если что узнаете, и мне сообщите, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Gapa: 19.07.2015, 20:19:59

[Gapa]

Сейчас посмотрела на сайте Народного банка в тарифах- 1,5 % комиссия банка( если снимаешь не в Народном банке).

[кандидат]

Здравствуйте! В конце сентября этого года переезжаем в Санкт Петербург из Алматы. Может кто ещё планирует в этих числах, ищем способы отправки вещей! У нас вещей примерно  на 5 тонный контейнер! Рассмотрю все варианты! Спасибо!

Извините за цинизм.

Раньше, до переезда, тоже грузился, как перевезти вещи.

 

Оказалось, что везти-то нечего.

Б/у холодильник/плита/стир.машинка/микроволновка и всё "Бош".

Свежак, всего 5-7 лет назад куплено. 

Всерьёз думал, как мебель перевезти..

 

Старайтесь распродать барахло и ехать с деньгами, в любой валюте, только не тенге.

Оно никому не надо.

[Lina Trump]

 

Здравствуйте! В конце сентября этого года переезжаем в Санкт Петербург из Алматы. Может кто ещё планирует в этих числах, ищем способы отправки вещей! У нас вещей примерно  на 5 тонный контейнер! Рассмотрю все варианты! Спасибо!

Извините за цинизм.

Раньше, до переезда, тоже грузился, как перевезти вещи.

 

Оказалось, что везти-то нечего.

Б/у холодильник/плита/стир.машинка/микроволновка и всё "Бош".

Свежак, всего 5-7 лет назад куплено. 

Всерьёз думал, как мебель перевезти..

 

Старайтесь распродать барахло и ехать с деньгами, в любой валюте, только не тенге.

Оно никому не надо.

 

у других-то, может, побольше добра нажито... да и кроме мебели и техники тоже многое перевозить надо.

а учитывая, что продавать придется дешево, а на новом месте покупать дорого, то перевозка вещей очень может оказаться заметно дешевле.

[Татьяна-ааа]

 

 

Здравствуйте! В конце сентября этого года переезжаем в Санкт Петербург из Алматы. Может кто ещё планирует в этих числах, ищем способы отправки вещей! У нас вещей примерно  на 5 тонный контейнер! Рассмотрю все варианты! Спасибо!

Извините за цинизм.

Раньше, до переезда, тоже грузился, как перевезти вещи.

 

Оказалось, что везти-то нечего.

Б/у холодильник/плита/стир.машинка/микроволновка и всё "Бош".

Свежак, всего 5-7 лет назад куплено. 

Всерьёз думал, как мебель перевезти..

 

Старайтесь распродать барахло и ехать с деньгами, в любой валюте, только не тенге.

Оно никому не надо.

 

у других-то, может, побольше добра нажито... да и кроме мебели и техники тоже многое перевозить надо.

а учитывая, что продавать придется дешево, а на новом месте покупать дорого, то перевозка вещей очень может оказаться заметно дешевле.

 

Здравствуйте! по поводу отправки вещей поделюсь своим маленьким опытом. мне тоже предстоит переезд. на пробу в мае отправила 4 коробки и два стула (которые не жалко). Автоперевозка, но не напрямую, а с догрузом в других городах -что очень-очень напрягало. специально  отправляла  капризные вещи посуду, стекло,лампу и др. посмотреть как дойдет. кампания находится в сторону ГРЕСа,  за 94кг, 0.7 куба взяли в мае 14900тг, доставка по С-Пб. бесплатная.  отправ. 18.05, пришел 04.06. все целое, даже удивилась. перевозят все, могут упаковать. теперь задумываюсь как и Вы не дешевле будет отправить, чем покупать новое.  не знаю  контейнером наверное дешевле,  мне удобно отправлять частями. если нужно будет, могу дать координаты кампании.

[samsany4]

Здравствуйте! В конце сентября этого года переезжаем в Санкт Петербург из Алматы. Может кто ещё планирует в этих числах, ищем способы отправки вещей! У нас вещей примерно на 5 тонный контейнер! Рассмотрю все варианты! Спасибо!

Извините за цинизм.
Раньше, до переезда, тоже грузился, как перевезти вещи.

Оказалось, что везти-то нечего.
Б/у холодильник/плита/стир.машинка/микроволновка и всё "Бош".
Свежак, всего 5-7 лет назад куплено.
Всерьёз думал, как мебель перевезти..

Старайтесь распродать барахло и ехать с деньгами, в любой валюте, только не тенге.
Оно никому не надо.

у других-то, может, побольше добра нажито... да и кроме мебели и техники тоже многое перевозить надо.
а учитывая, что продавать придется дешево, а на новом месте покупать дорого, то перевозка вещей очень может оказаться заметно дешевле.

Здравствуйте! по поводу отправки вещей поделюсь своим маленьким опытом. мне тоже предстоит переезд. на пробу в мае отправила 4 коробки и два стула (которые не жалко). Автоперевозка, но не напрямую, а с догрузом в других городах -что очень-очень напрягало. специально отправляла капризные вещи посуду, стекло,лампу и др. посмотреть как дойдет. кампания находится в сторону ГРЕСа, за 94кг, 0.7 куба взяли в мае 14900тг, доставка по С-Пб. бесплатная. отправ. 18.05, пришел 04.06. все целое, даже удивилась. перевозят все, могут упаковать. теперь задумываюсь как и Вы не дешевле будет отправить, чем покупать новое. не знаю контейнером наверное дешевле, мне удобно отправлять частями. если нужно будет, могу дать координаты кампании.

А где именно находится эта компания? Телефон не подскажите?

[samsany4]

Вышла какая то неувязка с правами,в Калининграде сказали что с правами нового образца можно ездить до окончания срока,здесь в Питере ездил в МРЭО на Шоссе Революции,повертев мои права,капитан сказал что нужно здавать экзамены хотя права соответствуют Венской конвенции,так не охото их здавать,кто. Сталкивался по этому вопросу?

[Татьяна-ааа]

для samsany4.  фирма- Ратек, российская, т.232-86-65 терминал.  Илийский тракт 37, кольцо на ВАЗе проезжаете,  ниже Жулдыза перед рельсами поворот направо. девочки там нормальные, по тел. все расскажут, есть доставка по Алматы. меня например никто не обидел, и на автоперевозки это самая низкая цена что я нашла, единственное что смущало это сбор груза, но все доставили нормально. прошу прощения за много слов- характер занудный и дотошный.

[samsany4]

Спасибо

[Hrom]

Вышла какая то неувязка с правами,в Калининграде сказали что с правами нового образца можно ездить до окончания срока,здесь в Питере ездил в МРЭО на Шоссе Революции,повертев мои права,капитан сказал что нужно здавать экзамены хотя права соответствуют Венской конвенции,так не охото их здавать,кто. Сталкивался по этому вопросу?

Отпишитесь пожалуйста, как решите проблему . Супруге тоже предстоит эта процедура.

[samsany4]

Вышла какая то неувязка с правами,в Калининграде сказали что с правами нового образца можно ездить до окончания срока,здесь в Питере ездил в МРЭО на Шоссе Революции,повертев мои права,капитан сказал что нужно здавать экзамены хотя права соответствуют Венской конвенции,так не охото их здавать,кто. Сталкивался по этому вопросу?

Отпишитесь пожалуйста, как решите проблему . Супруге тоже предстоит эта процедура.

Хорошо,жаль знакомых нет какие в Алмате были....

[dea_izida]

Вышла какая то неувязка с правами,в Калининграде сказали что с правами нового образца можно ездить до окончания срока,здесь в Питере ездил в МРЭО на Шоссе Революции,повертев мои права,капитан сказал что нужно здавать экзамены хотя права соответствуют Венской конвенции,так не охото их здавать,кто. Сталкивался по этому вопросу?

муж спокойно ездит по питеру и ло, его и останавливали - вопросов к правам нет. ИМХО, остановят, официально выпишут предупрежление с предписанием сменить права - пойдете и смените, а так не замарачивайтесь...

[кандидат]

..в мае отправила 4 коробки и два стула (которые не жалко). Автоперевозка, но не напрямую, а с догрузом в других городах -что очень-очень напрягало. специально  отправляла  капризные вещи посуду, стекло,лампу и др. посмотреть как дойдет. кампания находится в сторону ГРЕСа,  за 94кг, 0.7 куба взяли в мае 14900тг, доставка по С-Пб...

Писал к тому, что нужно считать/считать и считать..

 

Сравнивать стоимость перевозки 0.7 м.куб., с ценностью "4-х коробок и двух стульев ( которые не жалко )". 

[Олега]

 

Вышла какая то неувязка с правами,в Калининграде сказали что с правами нового образца можно ездить до окончания срока,здесь в Питере ездил в МРЭО на Шоссе Революции,повертев мои права,капитан сказал что нужно здавать экзамены хотя права соответствуют Венской конвенции,так не охото их здавать,кто. Сталкивался по этому вопросу?

муж спокойно ездит по питеру и ло, его и останавливали - вопросов к правам нет. ИМХО, остановят, официально выпишут предупрежление с предписанием сменить права - пойдете и смените, а так не замарачивайтесь...

 

Доброго дня.

По поводу замены прав в СПБ. Их не меняют. По любому учиться и сдавать заново. Каждая категория стоит от 40-50 рублей и время от 1.5 м и выше. Проще обменять в другом регионе. В  МРЭО на Шоссе Революции есть прецедент по  каз правам. Люди ездили до первой остановки, теперь ходят пешком в суд и его инстанциям уже два месяца. Как в кино(Машину отняли и права). Если проиграют процесс, то будут плотить по полной за  ш\стоянку и т.д. все издержки. После получения паспорта РФ можно ездить всего 60 дней.

[iKona]

 

 

 

По поводу замены прав в СПБ. Их не меняют. По любому учиться и сдавать заново. Каждая категория стоит от 40-50 рублей и время от 1.5 м и выше. Проще обменять в другом регионе. В  МРЭО на Шоссе Революции есть прецедент по  каз правам. Люди ездили до первой остановки, теперь ходят пешком в суд и его инстанциям уже два месяца. Как в кино(Машину отняли и права). Если проиграют процесс, то будут плотить по полной за  ш\стоянку и т.д. все издержки. После получения паспорта РФ можно ездить всего 60 дней.

 

Не путайте людей!На форуме есть целая ветка,посвященная обмену прав в РФ. http://vse.kz/topic/...-prav-kz-na-rf/

Ездят спокойно по казахским правам,пока срок действия не закончится. И в другом регионе вы сейчас просто так права не обменяете. 

[olgeya]

Добрый день, Всем!

 

подскажите, плиз контакты проверенного риелтора в СПБ, спасибо за скорый ответ.

[ONLY7]

Добрый день, Всем!

 

подскажите, плиз контакты проверенного риелтора в СПБ, спасибо за скорый ответ.

хотела ответить вам в лс, но сообщения к вам не отправляются

[ONLY7]

Вот еще хороший ресурс для тех, кто хочет купить квартиру в СПБ, особенно в старом фонде, тут информация о самом доме. Просто выбираете интересующую улицу и номер дома.

http://www.citywalls...ect_street.html

 

(всем ответила в лс, кто написал)

Сообщение отредактировал ONLY7: 11.08.2015, 15:15:38

[Maskara]

Привет, новые петербуржцы! Срочно нужна помощь советом и информацией. Кто покупал недвижимость? Может, какие-то надежные риэлторы есть? Какие-то особенности сделки, подводные камни? Кого можно поспрашивать?? Можно в личку)) Спасибо!!! 

[Татьяна-ааа]

Привет, новые петербуржцы! Срочно нужна помощь советом и информацией. Кто покупал недвижимость? Может, какие-то надежные риэлторы есть? Какие-то особенности сделки, подводные камни? Кого можно поспрашивать?? Можно в личку)) Спасибо!!! 

здравствуйте, мой е-маил-Lavrukhinatat@mail.ru  напишите, дам телефон, что знаю расскажу. я в Алмате.