Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[ksenija18_kz]

Ну понятно что такие смотря какие дома,на особняк не замахиваюсь а на домик в 120-140 квадратов

кроме самого дома есть масса других нюансов, земля ИЖС или садоводство, место расположения, подведены ли коммуникации, оформлено ли надлежащим образом право собственности на дом и землю. Это только навскидку... Скромный домик в районе Репино-Комарово могут и за 20 млн. предложить...

[samsany4]

Да это понятно везде цены не обоснованные имеются приеду через 10 дней буду ездить смотреть

[ctake]

Если вдруг кто ищет работу, к нам в компанию требуется менеджер по техническому развитию. Компания, производитель элементов интерьера автомобиля Хёндэ. Резюме присылайте в личку

[Gai-ka]

Земляки такой вопрос у меня. Сестренка вроде созрела поменять гражданство с казахского на русское. В связи с чем у меня вопрос. По какой системе быстрее всего его сделать. Все так же по программе переселения? А то мне коллега сказал что теперь по родственным связям опять можно получить гражданство быстрее как было раньше, но что то я нигде информацию не нашел об этом

Вы почитайте инфу в соседних ветках. Подходят ли ваши родственные связи под законодательство (подходят не все), и есть ли у вас возможность доказать факт проживания их на территории РФ. Возможно, что проще по программе переселения ехать в регионы, а потом уже в Спб переезжать. Кому как, у кого какая ситуация.

[кандидат]

Петербуржцы мои.., навеяло из поэзии Джамбула.

Изучите статистику угонов, выбирайте авто, чтобы не остаться без него.

http://ugonamnet.ru/avtoUgon/stat

[samsany4]

Что х5 совсем никого не интересует?

[кандидат]

Что х5 совсем никого не интересует?

х5 по улицам ездят.

Во дворе, не вижу.

Дом, не бизнес-класса (нет подземного паркинга). 

х6-2 шт., мелких достаточно (116/3/x1/х3).

Чтобы не быть голословным, фото с балкона.

http://s019.radikal....29f278e8ab8.jpg

http://s017.radikal....23e85d70bf9.jpg

http://s011.radikal....a37cc1c104b.jpg

Сообщение отредактировал кандидат: 08.07.2015, 04:35:06

[Amore Mio]

Всем добрый день!  Очень нужен проверенный агент по недвижимости или агенство в СПБ. Снять квартиру на долгий срок(не очень дорого, сын там учится). Подскажите телефончик, если вдруг, такой имеется. Будем примного благодарны!    

[valerka]

есть трешка на гражданке

пишите в ЛС

[Irinad]

Господа, кто-нибудь в ближайшие 10 дней летит в Питер? Бумажку передать надо. Заранее спс

[ksenija18_kz]

Господа, кто-нибудь в ближайшие 10 дней летит в Питер? Бумажку передать надо. Заранее спс

летят 17-го из Астаны

[Раф]

Господа, кто-нибудь в ближайшие 10 дней летит в Питер? Бумажку передать надо. Заранее спс

Ну вроде как мы скоро летим из Алматы.  Подробности отписал в ЛС 

Сообщение отредактировал Раф: 08.07.2015, 23:11:26

[Tanya]

Всем добрый день!  Очень нужен проверенный агент по недвижимости или агенство в СПБ. Снять квартиру на долгий срок(не очень дорого, сын там учится). Подскажите телефончик, если вдруг, такой имеется. Будем примного благодарны!    

Приятельница двушку на Гражданке (метро Гражданский проспект) сдает, правда, цену не знаю. Интересует? Без агентов и комиссионных.

[Hrom]

Если вдруг кто ищет работу, к нам в компанию требуется менеджер по техническому развитию. Компания, производитель элементов интерьера автомобиля Хёндэ. Резюме присылайте в личк

написал в личку

[кандидат]

Ну вроде как мы скоро летим из Алматы.  Подробности отписал в ЛС.

Неужели Раф созревает и в Питер переедет/вернётся? 

56-я школа.

[Lina Trump]

Всем добрый день! Наконец-то мы решили ускорить свой отъезд в Спб. Причина- беременность. Решили ребенка там родить. Если бы не этот факт, мы бы еще причины находили для отсрочки переезда. С этим делом, у меня к вам вопросы, дорогие знающие форумчане. Может кто знает хороший роддоми врача в спб. Также нужен врач, гинеколог, который продолжит ведение беременности. Еще вопрос, как быть с вещами. Как их перевозить, чем: вагоном, автомашиной? Если ли надежные контакты? И за какое время перегонят? Еще вопрос, поделитесь где лучше и на каких сайтах искать работу? Может есть рекрутинговые агентства хорошие?

не вижу смысла, честно говоря. Вот уж рожала бы я по возможности на родине (если речь про Алматы-Астану).

[Lina Trump]

Земляки такой вопрос у меня. Сестренка вроде созрела поменять гражданство с казахского на русское. В связи с чем у меня вопрос. По какой системе быстрее всего его сделать. Все так же по программе переселения? А то мне коллега сказал что теперь по родственным связям опять можно получить гражданство быстрее как было раньше, но что то я нигде информацию не нашел об этом

все упирается в РВП, которое сестренка по брату без квоты не получит(

А быстро "как раньше" уже не будет.

 

можно как носитель русского языка, если есть предки - выходцы из России. Но для молодых людей без семьи-детей Программа переселения - самое простое и быстрое решение.

[Нича]

 

Всем добрый день! Наконец-то мы решили ускорить свой отъезд в Спб. Причина- беременность. Решили ребенка там родить. Если бы не этот факт, мы бы еще причины находили для отсрочки переезда. С этим делом, у меня к вам вопросы, дорогие знающие форумчане. Может кто знает хороший роддоми врача в спб. Также нужен врач, гинеколог, который продолжит ведение беременности. Еще вопрос, как быть с вещами. Как их перевозить, чем: вагоном, автомашиной? Если ли надежные контакты? И за какое время перегонят? Еще вопрос, поделитесь где лучше и на каких сайтах искать работу? Может есть рекрутинговые агентства хорошие?

не вижу смысла, честно говоря. Вот уж рожала бы я по возможности на родине (если речь про Алматы-Астану).

 

А почему в Питере рожать? Если ради гражданства, то нужно, чтобы хотя бы один родитель имел гражданство. Я тоже хочу тут рожать, но пока еще не беременна, т.к. еще внж нет . Вот если на гражданство подам, тогда можно о беременности подумать. На счет роддомов не подскажу, но много наслышана, что здесь нет традиции как в кз, платить кому-то, искать врача, тут рожаешь у того, чья смена. Дети у них до сих пор отдельно от родителей, как в советское время.

На счет вещей - машинами везут, ну смотря сколько конечно. Хотя, мне недавно дядечка звонил, через которого мы 5-тонник отправляли (еще когда они ходили), сказал, что 20-тонники сейчас подешевели. Недели за 2-4 перегонят. Искать работу лучше на суперджоб. Здесь многие через него нашли, я тоже)))))

Я в Алматы рожала в ИЗМИРЕ, если бы там осталась, то только туда бы пошла, остальные роддома оставляют желать, как говориться..((((

[ast999]

 

 

Всем добрый день! Наконец-то мы решили ускорить свой отъезд в Спб. Причина- беременность. Решили ребенка там родить. Если бы не этот факт, мы бы еще причины находили для отсрочки переезда. С этим делом, у меня к вам вопросы, дорогие знающие форумчане. Может кто знает хороший роддоми врача в спб. Также нужен врач, гинеколог, который продолжит ведение беременности. Еще вопрос, как быть с вещами. Как их перевозить, чем: вагоном, автомашиной? Если ли надежные контакты? И за какое время перегонят? Еще вопрос, поделитесь где лучше и на каких сайтах искать работу? Может есть рекрутинговые агентства хорошие?

не вижу смысла, честно говоря. Вот уж рожала бы я по возможности на родине (если речь про Алматы-Астану).

 

А почему в Питере рожать? Если ради гражданства, то нужно, чтобы хотя бы один родитель имел гражданство. Я тоже хочу тут рожать, но пока еще не беременна, т.к. еще внж нет . Вот если на гражданство подам, тогда можно о беременности подумать. На счет роддомов не подскажу, но много наслышана, что здесь нет традиции как в кз, платить кому-то, искать врача, тут рожаешь у того, чья смена. Дети у них до сих пор отдельно от родителей, как в советское время.

На счет вещей - машинами везут, ну смотря сколько конечно. Хотя, мне недавно дядечка звонил, через которого мы 5-тонник отправляли (еще когда они ходили), сказал, что 20-тонники сейчас подешевели. Недели за 2-4 перегонят. Искать работу лучше на суперджоб. Здесь многие через него нашли, я тоже)))))

Я в Алматы рожала в ИЗМИРЕ, если бы там осталась, то только туда бы пошла, остальные роддома оставляют желать, как говориться..((((

 

Про все роддома не скажу, могу про 9 роддом, и 17 консультация при этом же роддоме, в январе была))) ищешь врача/акушерку/бригаду, заключаешь договор и рожаешь с ними, вся информация о стоимости есть на их сайте, в конверте не возьмут. Дети, при нормальных родах, с момента рождения и до выписки с мамами. Все на высшем уровне и условия и отношение, при том , что я не заплатила ни копейки. Что-то подробнее интересует-спрашивайте, поделюсь.

Работу  на hh, суперджоб , основные сайты, агенства вялые, ну может нам не попались шустрики...

Вещи, в зависимости от количества и точки отправления, смотреть что выгоднее. по автоперевозке смогу подробнее сориентировать, можно в личку

[iKona]

Петербуржцы мои.., навеяло из поэзии Джамбула.

Изучите статистику угонов, выбирайте авто, чтобы не остаться без него.

http://ugonamnet.ru/avtoUgon/stat

Радует, что наш Петроградский район на последней строке в списке из чисто городских районов, не считая Ломоносова  и пр. Может, из-за того,что небольшой, в статистику не попал?