Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Татьяна-ааа]

Добрый день! Всех с праздником!
Может кому то понадобится информация: вчера делали МУ родственнице, в МФЦ не принимают, почта была закрыта, поехали без надежды в районный УФМС- чудо! они работают. Сказали на время указа с 1 июня по 12 июля работают каждый день без выходных с 9 утра до 13ч. Красногвардейский р-н, СПб.

[Allabel]

Смысл в том, что любой приезжающий обращает на что-то свое внимание, основываясь на прошлом опыте. Вот и все. Я поделилась своим.

прошлый опыт - это прошлый опыт. Я старше Вас по возрасту и успела за свою жизнь побывать в разных городах и странах. Но никогда мне не приходило в голову сравнивать какие то города, основываясь на опыте проживания в них. Каждый город по своему уникален.   И пишу я не в упрек Вам. Мое мнение - жизнь в Санкт-Петербурге это новый этап Вашей жизни. Наслаждайтесь новыми впечатлениями, новыми ощущениями. 

[ляля в одеяле]

Всем привет! давно меня здесь не было. Кто сомневается, не сомневайтесь! Этот город самый необычный в России.Какие люди здесь отзывчивые и умные, я прямо как в своей тарелке! До сих пор надышаться не могу морским воздухом. Решили вопрос с жильем, регистрацией, школой. Город огромный, возможностей океан! Транспорт дороговат, без своих колес туго. Пожалуюсь немного....хотели машину в автокредит взять всего 6% годовых по госпрограмме....но...неофициально работаем(( Вчера расстроенные поехали домой на автобусе

[ляля в одеяле]

Уважаемые форумчане! Подскажите, собираемся переезжать с семьёй в замечательный город Санкт-Петербург. Получаем гражданство через другой регион, затем выполняем сам переезд. Сразу купить квартиру не позволяют средства, поэтому необходимо снять жильё. Но у нас маленький ребёнок, на момент переезда будет 3 года, хотели бы устроить в детский сад. Если мы все правильно понимаем, то необходима прописка. Поделитесь кто проходил через это, как и где находили квартиру с возможностью прописаться в ней


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

да нужна прописка, хотя бы временная. В свое время мы на литлване находили регистрацию. Либо вам надо с хозяйкой квартиры сразу перед съемом договариваться о регистрации. Делается в районном паспортном столе, достаточно быстро. Потом вам надо в уфмс встать в очередь на ближайшие к дому садики.

[gibdd]

Смысл в том, что любой приезжающий обращает на что-то свое внимание, основываясь на прошлом опыте. Вот и все. Я поделилась своим.

Все верно! Есть даже такое выражение - глаз замылился... Я тоже в начале был неприятно удивлен большому количеству мусора, особенно в местах отдыха на природе. Сейчас просто меньше на это обращаешь внимания, ... глаз замылился... А в целом - Питер очень красивый!

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал gibdd: 12.06.2017, 23:09:41

[SergejAndreev]

да нужна прописка, хотя бы временная. В свое время мы на литлване находили регистрацию. Либо вам надо с хозяйкой квартиры сразу перед съемом договариваться о регистрации. Делается в районном паспортном столе, достаточно быстро. Потом вам надо в уфмс встать в очередь на ближайшие к дому садики.

Спасибо! Будем там искать!


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[кандидат]

.. Город огромный, возможностей океан! Транспорт дороговат, без своих колес туго. Пожалуюсь немного....хотели машину в автокредит взять всего 6% годовых по госпрограмме....но...неофициально работаем(( Вчера расстроенные поехали домой на автобусе

Умницы.

Не покупайте ничего в кредит.

Мои быстро привыкли, ну или ожирели.

Супруге до работы 850 метров, сыну в универ 5 км.

Раз, поменялись на перекрёстке, водители на светофоре за 45 секунд, не все поняли.

Водительница выходит, подходит пешеход, садится за руль и.. продолжает движение.

[iKona]

В крупном туристическом городе, особенно в центре, очень трудно сохранять чистоту. Я не раз видела, хотя бы у нас на Петроградке....рано утром все уберут, урны почистят, а после обеда опять мусора везде полно. Но местами и урн нет, вот и кидают все прямо под ноги.

В оправдание, могу сказать, что в Неаполе мы видели вообще ужас ужасный, там мусор у домов просто никто не вывозит..Идет такая приличная дама на каблуках навстречу с пакетом, а потом бац его в гору мусора метра три высотой и дальше спокойно пошла...А вонь какая!

И в том же Мюнхене, и в Париже после массового гуляния народа по центру ужас что творится.

А СИнгапур! Говорят, чистый город...видели бы вы их мусорки переполненные вечерами в центре.

Люди те еще свинюшки, и в Европе, и у нас... пока реально за мусор на улице штрафовать не будут-так и будет бардак.

[Praidoha]

Две недели в Питере. Посмотреть удалось не многое, но все же...
Ехали не за лучшей жизнью, то есть иллюзий не питали и завышенных требований не имели. Неприятно удивила грязь (урн нереально мало в городе, бычки, фантики и бутылки валяются даже на центральных улицах, плавают в водоемах и ни разу дворников не встретили), курящие везде и всюду люди и обилие объявлений на столбах и даже асфальте о проститутках,отдыхе и эротическом массаже.
Сравниваем с Астаной.
Что порадовало: всё на русском, люди отзывчивые и нам очень нравится наш поселок Мурино!
Отвечая на вопрос выше: сняли жилье через авито без посредников, с временной регистрацией и МУ для детей. Хозяйка - золото! Об аренде вопрос я решала еще будучи в Астане, за неделю до переезда.

Добрый день! Ну если в Мурино, то возможно там и более загрязнено, так как вокруг стройки, много таджиков... Кстати я с Вами соседка) пока только участок там есть, будем строиться! Пока живу на окраине города - красное село, так даже тут каждое утро тротуары поливают, мусора нигде нет. Жила в разных частях Питера, и в центре в том числе, не могу сказать что нет урн и город грязный (ранее жила в Алматы). Мусор, конечно кидают, туристов все таки много, но и убирают постоянно. Кстати у вас квартира или может тоже строитесь?))

[Петрушко]

Господа, здравствуйте!

Есть необходимость отправить часть вещей в Петербург из Усть-Каменогорска. Может быть кто-то подскажет как лучше это сделать? Еду через другой регион, соответственно все за свой счет. Контейнер заказывать нет смысла т.к. по объему получается немного, примерно куб разного барахла и велосипед. На месте есть кому встретить.

[Allabel]

Господа, здравствуйте!

Есть необходимость отправить часть вещей в Петербург из Усть-Каменогорска. Может быть кто-то подскажет как лучше это сделать? Еду через другой регион, соответственно все за свой счет. Контейнер заказывать нет смысла т.к. по объему получается немного, примерно куб разного барахла и велосипед. На месте есть кому встретить.

мы в прошлом году (август) отправляли вещи из Усть-Каменогорска транспортной компанией Ратек (http://www.rateksib.ru/ust-kamenogorsk). По времени вещи доставили меньше чем за две недели и по деньгам получилось не дорого. 

[Five sided]

Господа, здравствуйте!

Есть необходимость отправить часть вещей в Петербург из Усть-Каменогорска. Может быть кто-то подскажет как лучше это сделать? Еду через другой регион, соответственно все за свой счет. Контейнер заказывать нет смысла т.к. по объему получается немного, примерно куб разного барахла и велосипед. На месте есть кому встретить.

Ещё есть Энергия.

Они даже упаковывают хрупкое+есть трэкинг

 

https://nrg-tk.ru/co...enogorsk/?k=200

[Hrom]

Добрый день Господа. Вопросик- ближайшее время в Алмату ни кто не летит? Документик надо передать, срочно. Там встретят, довезут до места.  

[Daffy_Man]

Добрый день Господа. Вопросик- ближайшее время в Алмату ни кто не летит? Документик надо передать, срочно. Там встретят, довезут до места.

Если только документик, то сегодня, 22 июня, вечером вылетаем. До места довозить нет необходимости, только встретить в порту и забрать документик. Если что в ЛС. Находимся на Рижском проспекте.

[Allabel]

Ещё есть Энергия.

мы сравнивали стоимость - Энергией дороже получалось.  

[ляля в одеяле]

мы обычной почтой вещи отправляли

[Петрушко]

 

Ещё есть Энергия.

мы сравнивали стоимость - Энергией дороже получалось.  

 

Судя по калькулятору, разница больше чем в два раза. Спасибо большое!

[Allabel]

мы обычной почтой вещи отправляли

если вещей немного, то, может быть и можно почтой (хотя не уверена, что выйдет дешевле, чем транспортной компанией). У нас вещей было много (книги, холодильник, стиральная машинка), поэтому мы искали подходящую для нас транспортную. Ратек нас устроил по всем  параметрам - вещи привезли быстро, ничего не разбилось и не испортилось (но мы и упаковывали все качественно), до покупки квартиры вещи хранились на складе Ратека.  Склад можно выбрать при оформлении отправки - их по Санкт-Петербургу несколько

[Улыбнуло!]

Подскажите, пожалуйста! Как дешевле долететь из Алматы или Астаны в Питер?

[ляля в одеяле]

Подскажите, пожалуйста! Как дешевле долететь из Алматы или Астаны в Питер?

подберите рейс в авиалинии "победа" она самая дешевая, мы с7 летаем, тоже бюджетно, выгодней намного заранее покупать билеты на сайте авиакомпаний, либо через их представительства.

 сейчас лето, сезон в разгаре билеты дорогие( дешевле 13 тыс вряд ли найдете.

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 23.06.2017, 12:33:15