Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Alexinna]

Честно,много ерунды несет,как можно цены сравнивать на жилье в Питере и в Новосибирске ,это как Алматы и Караганде,ее мнение , это ее мнение,придерживаться надо своего,по видимому ей нравится,морозы зимой и куча мошкары летом.
Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

Плюс 1
Не сложилось у человека с городом. Уехала в Сибирь, там тепло и солнечно))))

[Alexinna]

И про недвижимость согласна, сравнивая Питер и Новосиб- всё равно что Астану и Караганду))
Я почти в 1,6 раза уменьшила площадь с Астаны на Петербург. Мысля позитивом что заработаю и расширюсь даст Бог.
Предложи мне сейчас в Астане коттедж в центре города и двушку в Питере, я не задумываясь выбрала бы второй вариант)

[Татьяна-ааа]

Девушку прям плющит с её эмоциями. Ну не сложилось у тебя с городом- работу не нашла тыщ на сто, ну не ждёт тебя никто в СПб с распростертыми объятиями, да и пять миллионов на хату еще где то взять надо. Город то причём? Или люди с разными идеями в голове? Их то все устраивает в этом городе. Денег здесь нет у людей!!! Люди бедные!!! Под столом валяюсь. Троллиха какая то, или просто зависть?

[О.lga]

[нонна79]

Это не первое мнение от Новосибирцев о Питере в таком ключе. 

Питерцы и одеваются не так и погода не айс и тд и тп. Кто был в Европе знает: они вообще не парятся на счет одежды. Питер такой же в этом плане. Да там люди более раскрепощенные. Не зажатые в рамки условностей.

Я тот самый неформал,который хочет там жить. Мне лично комфортно. Маленькие кафешки,где дышут в спину... ну честно , В Париже  очень много кафешек с  маленькими столиками ,где люди сидят и смотрят на улицу и пьют напитки. Эдакий театр. Я сначала и не понимала всей прелести таких посиделок. Но через 5 дней с удовольствием сама уже сидела и наблюдала за людьми спешащими по своим делам )) .     

 

 

С погодой все настолько индивидуально. Я жила в Питере 3 месяца 2002г. с апреля по июнь. Да было холодно по нашим Алматинским меркам и в июне я ходила в кожанке и водолазке. Но погода меня не напрягала . Больше возмущалась на сервис.

Нерасторопные, где то и откровенно хамоватые продавцы встречались. Но это частности же. Не все такие .

Была на Новый год зимой 2003 в мороз -28 . Холодно,жуть. Но я мерзла из-за того,что не было шапки нормальной,а беретик. 

И то умудрялись погулять,хоть и не долго. Такая зима редкость для Питера,но бывает .

 Июнь 2015. - Ни разу за 8 дней нас не полило дождиком ... и гораздо теплее было. Да и город сильно изменился в лучшую сторону. О,около одного памятника один добрый дядечка проситал нам лекцию по метафизике )) . Просто так в процессе разговора...

 

что хочу сказать-то. Не слушайте никого,едьте сами и смотрите как вам в этом городе. Он и суров и мил и к каждому по разному относится.  

 

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[О.lga]

Спасибо за отзывы !!!

[О.lga]

Желаю всем удачи в этом красивейшем городе ! Говорят китайцы прям пищатттт от Питера ))

[samsany4]

Китайцев здесь валом

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[Раф]

Китайцев здесь валом

 

Это не то слово. И наверное "пищат". Еще бы они не пищали,  если в центре города уже надписи на китайском дублируются, включая инфу ,   вывески магазинов и кафе. ​ Или внутри сувенирных лавочек висят объявы ( дублированные по энглиш)   - "продавец говорит на китайском".

На днях, на  Петроградке, на Каменноостровском,  ко мне подходит китаец и задает вопросы на своем ( причем,  явно уверен что я ему начну в ответ щебетать на таком же китайском  ). Раньше хоть так англичане- итальянцы с вопросами на своем обращались. Теперь уже и китайцы.  Хотя , наверное, приятно, что в тебе видят потенциального полиглота.

[kumushka]

Смешно слушать)) если дама ТАК любит солнце, то надо было в Сочи ехать)) ехать на Север, зная заведомо что не на "Юга" прям вот закрыла после этого "минуса".
То депрессии у них, то солнца мало... Так работайте, старайтесь ездить на моря))
Что вы хотите услышать от нас?

Скоро можно будет увидеть аналогичную тему про Новосиб)))

Я сама из Н-ска жила там до 30 лет и езжу туда постоянно в гости -по сравнению с СПБ (мой личный взгляд) серый, унылый город с серыми зданиями, погода мерзкая, зимой холод страшный местами, ветер тоже не хилый обычно начинается в феврале при -25С! Осень и Весна вообще жесть! грязи по колено, лужи с мокрым снегом, бесконечная слякоть, ноги постоянно мокрые и холодно, те же тучи и смена погоды((( насчет з\п так ниже в среднем в 1,5\2 раза чем в СПБ (20-25 тыщ в среднем)

[iKona]

Ой, мальчики и девочки, это тема бесконечна...говорить можно еще на стописят страниц.На вброс похоже. Зайди вот так в новосибирскую ветку и напиши,что город не нравится-яйцами тухлыми закидают. Это ведь замечательно, что в наших любимых городах столько патриотов! А в Новосибирске люди хорошие! Вот! Засим предлагаю эту тему оставить и возвращаться к нашей повседневной жизни.

Как ваши детки в школы новые пошли?

Как у Самсаныча огородный сезон закрывается? Картошку сажал? Говорят, в этом году слезы,а не картоха....

у нас в КЗ из-за сильных дождей тоже неурожай. А вкуснее нашей центральноказахстанской картошки ничего не едала. Какое из нее пюре! Скучаю! 

[samsany4]

Картошку садил так без фанатизма,высохла вся,вернее сгнила,с огурцами повезло 20банок закатали,в вот с помидорами засада,почти все сгнили 2банки получилось,но поесть,лето холодное дождливое,урожая нету

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[samsany4]

Сейчас весь в работе,домом некогда заниматся,еще многое к зиме нужно зделать

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[iKona]

Картошку садил так без фанатизма,высохла вся,вернее сгнила,с огурцами повезло 20банок закатали,в вот с помидорами засада,почти все сгнили 2банки получилось,но поесть,лето холодное дождливое,урожая нету

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

Помидоры в теплице растили? А семенную картошку какую брали? Лето,говорят, за 60 лет самое холодное было. Но я от него особо солнца не ждала,поэтому не разочарована...

[samsany4]

Брали в окее,так просто

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[Татьяна-ааа]

Про школы потом напишу, очень некоторые моменты зацепили, но это больше по части некоторого снобизма питерского

[kirsten]

Доброго всем дня! Подали на гражданство. Очереди - тихий ужас, с воскресенья по вторник в очередях ночевали. ЕЦД на Красного текстильщика выглядит отлично, свежий ремонт, все запланировано, продумано, НО не рассчитано на такое количество переселенцев... Очень много людей, очереди жуткие и почти на все виды услуг.
Погода к нам благосклонна, иначе ночевки возле ЕЦД были бы невозможными.
Сегодня, не верю своим глазам, во дворе дома где мы снимаем квартиру, устроили грандиозный праздник День двора, поставили сцену: поют, танцуют, веселятся. Никто не переживает из-за плохой погоды и переменного дождя!

[BarmaLeo66]

   В школу пошли мои детки. Сын как и положено 1 сентября. 4 класс. А доча только сегодня первый день. Бронхит словили. 6 класс.

По сыну все отлично. Говорит,что опережает класс. На собрании подошел к учителю,поинтересовался индивидуально. Учитель довольна.

По дочери отпишусь потом. Не знаю как примет класс.

Дети у меня стеснительные.

Сын адаптировался хорошо. Сразу сдружился с классом. Но он не конфликтный.

А вот доча вопрос. Возраст сложный. И характер. Но посмотрим.

[Андрей 177300]

Спасибо деду, за ПОБЕДУ! Помним. Любим. Гордимся. Медаль за Оборону Ленинграда! 1941-1945 гг

8сентября-день начала блокады Ленинграда..... и унашего деда медаль за оборону Ленинграда. Алматинцы

[Gsveta78]

Доброго Всем дня или вечера,

Подскажите, пожалуйста,

Кто собирается из СПб в Алмату самолётом в период с 11го по 15ое сентября? Нужно передать документы, всего листов от 2х до 5ти А4 формата.

Напишите Ваш телефон в личку, если не сложно.

Игорь