Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[77stalina]

Добрый день всем. Переезжаем в Питер , квартиру сняли в аренду . Теперь этап покупки . Может кому пригодиться инфа. С 1-2 октября пройдёт выставка недвижимости . Жилищный проект в СКК метро парк победы . www.gilproekt.ru на сайте если зарегистрироваться вход бесплатный. Сами рассматриваем для покупки метро лесная . Как же хочется быстрей найти свою квартиру . И написать ура мы переехали .

[iKona]

кто еще не был в Ленте-поспешите! Скидки шикарные! Я столько мыльно-рыльных по хорошим ценам набрала! Масло растительное и сливочное с хорошей скидкой, овощи. И арбузы из Казахстана! 

[alexpro]

Доброго Всем дня или вечера,
Подскажите, пожалуйста,
Кто собирается из СПб в Алмату самолётом в период с 11го по 15ое сентября? Нужно передать документы, всего листов от 2х до 5ти А4 формата.
Напишите Ваш телефон в личку, если не сложно.
Игорь

14 сентября. Эйр Астаной. В первой половине дня устроит?

[aay]

Северная долина сегодня

 

 

 

Если не сложно поделитесь впечатлениями о Северной Долине (кстати дом какой какой очереди у Вас?). Интересует все - качество постройки, работа КСК, инфраструктура, контингент, безопасность, пробки, заполненность метро и тп. Заранее спасибо!

[samsany4]

Доброго Всем дня или вечера,
Подскажите, пожалуйста,
Кто собирается из СПб в Алмату самолётом в период с 11го по 15ое сентября? Нужно передать документы, всего листов от 2х до 5ти А4 формата.
Напишите Ваш телефон в личку, если не сложно.
Игорь

14 сентября. Эйр Астаной. В первой половине дня устроит?

А можно с Вами передать маленькую запчасть на машину размером с пачку сигарет в алмату? Если можно напишите номер свой

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[Allabel]

 

Северная долина сегодня

 

 

 

Если не сложно поделитесь впечатлениями о Северной Долине (кстати дом какой какой очереди у Вас?). Интересует все - качество постройки, работа КСК, инфраструктура, контингент, безопасность, пробки, заполненность метро и тп. Заранее спасибо!

 

мы в Северной Долине временно живем - снимаем здесь квартиру, пока ищем подходящее жилье для себя. Дом, в котором мы живем, был сдан давно ул. Николая Рубцова 12 к.1 (муж снимает здесь квартиру с 2013 года). Качество стройки могу оценить только в той квартире, где мы сейчас живем - звукоизоляция плохая, к сожалению. И, видимо из за усадки дома, полопался гипсокартон на стенах в некоторых местах. В парадной три лифта.  Очень много в пешей доступности всевозможных магазинов и магазинчиков (многие из которых работают круглосуточно), аптек, мини-пекарен.

Метро конечная станция (Парнас), как и во всем метро загруженность в часы пик большая.

По поводу контингента - очень много молодых семей с детьми. Прямо под окнами дома, где мы живем, завершается отделка двух детских садов. Чуть дальше уже работает новая школа.

Безопасность - что Вы имеете в виду?

Про пробки не подскажу.

По поводу работы Управляющей компании - несколько раз приходилось вызывать сантехника. Претензий к их работе нет, все делали аккуратно и в оговоренное время. Отопление работало хорошо, на радиаторах стоят регуляторы температуры.

Мое мнение - вполне пригодный для жизни район. Метро от дома, где мы живем, в пешей доступности (около 15 минут нормальным шагом). Планировка квартир не плохая. Мне нравится, что в квартирах большие кухни.

Для себя этот район для постоянного проживания не рассматриваем. У мужа работа в Невском районе, поэтому мы и ищем квартиру поближе к работе.

[ksenija18_kz]

Всем привет! Когда-то у нас здесь мелькала информация по СТО, которым владеют наши казастанцы в Питере, и даже вроде "своим" делают со скидкой, может кто поделится этой информацией снова?

[samsany4]

Всем привет! Когда-то у нас здесь мелькала информация по СТО, которым владеют наши казастанцы в Питере, и даже вроде "своим" делают со скидкой, может кто поделится этой информацией снова?

А что меснтным сервисам не доверяете?

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[ksenija18_kz]

 

Всем привет! Когда-то у нас здесь мелькала информация по СТО, которым владеют наши казастанцы в Питере, и даже вроде "своим" делают со скидкой, может кто поделится этой информацией снова?

А что меснтным сервисам не доверяете?

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

 

Хотелось бы к проверенным товарищам обратиться, в первый раз покупаем машину, если знаете таких местных, буду благодарна за инфу))

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 14.09.2016, 14:51:20

[ksenija18_kz]

да,  и вопрос по съему двушки на длительный срок до сих пор актуален, желательно в новостройке и в районе м. Звездная или Московская))) можно Пулковское шоссе ближе к аэропорту

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 14.09.2016, 14:54:29

[Yuliya1988]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?

[Eva_S]

Приезжаете, регистрируетесь, встаете на очередь в садик, а дальше как повезет.

[Нича]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?

Многое зависит от возраста ребенка. Если в ясли, то да, долго ждать, а если ребенок постарше, то быстрее возьмут

[iKona]

А что меснтным сервисам не доверяете?

Я! Я не доверяю! Это просто песТня! Приедешь делать стеклоподъемник, а тебе стекло разобьют, тертое взамен поставят и еще дверь сломают. Говорят, не можем такое исправить,езжайте к оффам...Лучи поноса им! А на другой машине только из сервиса выехали,сразу на эвакуатор.Не докрутили, блин гайки, опять в ремонт встряли. Только обслуживание Смарта устраивает. Да в этой машинюхе и ломаться особо нечему.

Все лето война машин и под сотку выброшенных рублей!

[Yuliya1988]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?[/quote]
Многое зависит от возраста ребенка. Если в ясли, то да, долго ждать, а если ребенок постарше, то быстрее

Да везде беда с этими садами. А частные представляю сколько там. Мы пока приедем моему года 2 только будет.

Сообщение отредактировал Yuliya1988: 14.09.2016, 22:27:41

[samsany4]

А что меснтным сервисам не доверяете?

Я! Я не доверяю! Это просто песТня! Приедешь делать стеклоподъемник, а тебе стекло разобьют, тертое взамен поставят и еще дверь сломают. Говорят, не можем такое исправить,езжайте к оффам...Лучи поноса им! А на другой машине только из сервиса выехали,сразу на эвакуатор.Не докрутили, блин гайки, опять в ремонт встряли. Только обслуживание Смарта устраивает. Да в этой машинюхе и ломаться особо нечему.
Все лето война машин и под сотку выброшенных рублей!

Да вроде пока на такие Сто не попадал

Отправлено с моего LG-D802 через Tapatalk

[Гусеничка]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?

Добрый день! Мы приехали в Питер в декабре 2015 года, сразу побежали на очередь в сад встать. Сыну 3 года было. Распределение было с февраля 2016г. Вообщем нам отказ в этом году в госсад. И говорят на следующий год тоже особо не надейтесь. У нас Выборгский район. Жуткие очереди в Роно. Мне в Роно сказали, ну вы же дома все равно со вторым ребенком, ну и посидите с первым. Дома лучше ему. Пришлось сына в частный сад отдать. Ему уже 3,6. Дома не вариант. Частный нам вышел 24000 ₽. Ну это скажу еще не самый дорогой сад.

Сообщение отредактировал Гусеничка: 15.09.2016, 02:04:32

[Гусеничка]

кто еще не был в Ленте-поспешите! Скидки шикарные! Я столько мыльно-рыльных по хорошим ценам набрала! Масло растительное и сливочное с хорошей скидкой, овощи. И арбузы из Казахстана! 

Спасибо, вчера съездили в Ленту. Очень много интересного взяли с хорошими скидками.

[Yuliya1988]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы
касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?

Добрый день! Мы приехали в Питер в декабре 2015 года, сразу побежали на очередь в сад встать. Сыну 3 года было. Распределение было с февраля 2016г. Вообщем нам отказ в этом году в госсад. И говорят на следующий год тоже особо не надейтесь. У нас Выборгский район. Жуткие очереди в Роно. Мне в Роно сказали, ну вы же дома все равно со вторым ребенком, ну и посидите с первым. Дома лучше ему. Пришлось сына в частный сад отдать. Ему уже 3,6. Дома не вариант. Частный нам вышел 24000 ₽. Ну это скажу еще не самый дорогой сад.

Оу 24 000 это в месяц???????

[smily_girl]

Здравствуйте форумчане. Читала ветку долго, но до конца так и не дошла. Не увидела темы
касаемо садиков в Питере. Или проглядела. Я как понимаю приезжаешь то только в частный сад, на очередь явно не встать?

Добрый день! Мы приехали в Питер в декабре 2015 года, сразу побежали на очередь в сад встать. Сыну 3 года было. Распределение было с февраля 2016г. Вообщем нам отказ в этом году в госсад. И говорят на следующий год тоже особо не надейтесь. У нас Выборгский район. Жуткие очереди в Роно. Мне в Роно сказали, ну вы же дома все равно со вторым ребенком, ну и посидите с первым. Дома лучше ему. Пришлось сына в частный сад отдать. Ему уже 3,6. Дома не вариант. Частный нам вышел 24000 ₽. Ну это скажу еще не самый дорогой сад.

Оу 24 000 это в месяц???????

В московском районе (м.Звездная) сады от 30 тыс р. Я тоже была в шоке о таких цен после Алматы. Мы приехали в июне 2016г., сыну 4,4 года, гражданство РФ и постоянная прописка, сад давать не хотели никакой, пришлось через знакомых решать вопрос, дали садик, на следующей неделе пойдём, но садик не в пешей доступности, 2,5 км от дома, 6 остановок.

Но говорят можно в некоторые сады с заведующей договориться и попасть. Но цена вопроса кусается. В сад который мы хотели (рядом с домом) мы так попасть не смогли, заведующая видимо порядочная...