Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Veres]

 

Добрый день, соотечественники! Возникла проблема: заканчивается срок действия казахстанских прав и выяснилось, что права данного образца (выданы в 2007) не подлежат обмену в Спб и якобы даже справка о прохождении обучения в далеком 1997 не является основанием для обмена. Объяснили, что нужно пройти все стадии : 1. автошкола (25 тыс), экзамен (30 тыс), медкомиссия (3-5 тыс). Итого для того, чтобы получить права нужно три месяца жизни и 60 тысяч рублей. Двадцатилетний стаж вождения не в счет. Кто сталкивался? Может, есть другие пути или хотя бы другие ценники.... Вопрос очень острый, права кончаются в январе.... СПАСИБО всем за любую информацию!

Гражданство уже получили?

 

Да, паспорта получили в окятбре

[Focus-nik]

Да, паспорта получили в окятбре

Тогда 2 варианта: либо 3 мес. и 60000 р. либо ехать в Кз делать ВНЖ, брать справку с МИДа и менять права кз на новые права кз и в РФ потом их поменять по затратам тоже долго и дорого. 

P.S. Хотя если паспорта кз остались на руках и помня коррумпированность чиновников кз, думаю можно обменять за пару дней и гораздо дешевле.

Сообщение отредактировал Protaz: 02.12.2016, 15:19:25

[Tanya]

Добрый день, соотечественники! Возникла проблема: заканчивается срок действия казахстанских прав и выяснилось, что права данного образца (выданы в 2007) не подлежат обмену в Спб и якобы даже справка о прохождении обучения в далеком 1997 не является основанием для обмена. Объяснили, что нужно пройти все стадии : 1. автошкола (25 тыс), экзамен (30 тыс), медкомиссия (3-5 тыс). Итого для того, чтобы получить права нужно три месяца жизни и 60 тысяч рублей. Двадцатилетний стаж вождения не в счет. Кто сталкивался? Может, есть другие пути или хотя бы другие ценники.... Вопрос очень острый, права кончаются в январе.... СПАСИБО всем за любую информацию!

 

Сталкивались, как не сталкиваться. Я со своим 9-летним стажем прошла тот же полный круг:  автошкола с медкомиссией - экзамен в ГИБДД. А куда деваться? Мое ВУ обмену не подлежало вообще. Но тогда, в 2014 году,  обучение намного дешевле было, конечно. Если вы есть вконтакте, то сходите сюда https://vk.com/club3929247 , возможно, админ группы вам что-то подскажет.

 

PS: кстати, а откуда такая адская сумма - экзамен 30 тыс? Это что, за развод с гаишниками, что ли? Ерунда какая, никого не слушайте, все прекрасно сдается самостоятельно и бесплатно (если без автошколы через госуслуги), только госпошлину надо оплачивать.  Идите, в общем, в ту группу, на которую я дала ссылку.

Сообщение отредактировал Tanya: 02.12.2016, 18:48:12

[Veres]

 

Добрый день, соотечественники! Возникла проблема: заканчивается срок действия казахстанских прав и выяснилось, что права данного образца (выданы в 2007) не подлежат обмену в Спб и якобы даже справка о прохождении обучения в далеком 1997 не является основанием для обмена. Объяснили, что нужно пройти все стадии : 1. автошкола (25 тыс), экзамен (30 тыс), медкомиссия (3-5 тыс). Итого для того, чтобы получить права нужно три месяца жизни и 60 тысяч рублей. Двадцатилетний стаж вождения не в счет. Кто сталкивался? Может, есть другие пути или хотя бы другие ценники.... Вопрос очень острый, права кончаются в январе.... СПАСИБО всем за любую информацию!

 

Сталкивались, как не сталкиваться. Я со своим 9-летним стажем прошла тот же полный круг:  автошкола с медкомиссией - экзамен в ГИБДД. А куда деваться? Мое ВУ обмену не подлежало вообще. Но тогда, в 2014 году,  обучение намного дешевле было, конечно. Если вы есть вконтакте, то сходите сюда https://vk.com/club3929247 , возможно, админ группы вам что-то подскажет.

 

PS: кстати, а откуда такая адская сумма - экзамен 30 тыс? Это что, за развод с гаишниками, что ли? Ерунда какая, никого не слушайте, все прекрасно сдается самостоятельно и бесплатно (если без автошколы через госуслуги), только госпошлину надо оплачивать.  Идите, в общем, в ту группу, на которую я дала ссылку.

 

Спасибо большое, пойду туда. Цены назвал один "знающий" знакомый )) Очень рада, если это не так )

[Veres]

 

Да, паспорта получили в окятбре

Тогда 2 варианта: либо 3 мес. и 60000 р. либо ехать в Кз делать ВНЖ, брать справку с МИДа и менять права кз на новые права кз и в РФ потом их поменять по затратам тоже долго и дорого. 

P.S. Хотя если паспорта кз остались на руках и помня коррумпированность чиновников кз, думаю можно обменять за пару дней и гораздо дешевле.

 

Да, уж, перспективка не то, чтобы радужная )) Спасибо большое за отклик

[Tanya]

 

Спасибо большое, пойду туда. Цены назвал один "знающий" знакомый )) Очень рада, если это не так )

 

 

Знакомому плюнуть в глаз. Коррупцию не плодить. Спокойно пройти обучение (вот мне это совсем не помешало, чесслово, но у меня был перерыв три года между переездом и получением российского ВУ). Перед ГАИшным экзаменом прокатиться по экзаменационным маршрутам со специальным инструктором, очень рекомендую, есть свои подводные камни. Инструктор - в той же самой вконтактовской группе. И все получится.

[Veres]

 

 

Спасибо большое, пойду туда. Цены назвал один "знающий" знакомый )) Очень рада, если это не так )

 

 

Знакомому плюнуть в глаз. Коррупцию не плодить. Спокойно пройти обучение (вот мне это совсем не помешало, чесслово, но у меня был перерыв три года между переездом и получением российского ВУ). Перед ГАИшным экзаменом прокатиться по экзаменационным маршрутам со специальным инструктором, очень рекомендую, есть свои подводные камни. Инструктор - в той же самой вконтактовской группе. И все получится.

 

Спасибо, Tanya! Не очень радует то, что несколько месяцев придется ездить на перекладных, но, очевидно, другого пути нет ))

[ВиталикВиталик]

Подтверждаю! Можно сдать самостоятельно все экзамены. Сам сдавал в начале 2016 года в СПБ. Сдал сам, только не с первого раза, а со второго. Первый раз сдал теорию и площадку, на городе завалили. Потом пересдача, и сдал город. Гаишник был тотже самый. Сказал что во второй раз пришел также, ну ты и упертый. Я сказал и в пятый раз приду ТАКЖЕ (ну типо без денег!). И сдал спокойно, уже так не придерались. Зато сдал сам! И 30 тыс это за три экзамена. Но теорию и площадку можно сдать самому, а это -20 тыс. Теорию и площадку можно сдать без проблем, там все в камерах. А на экзамене в городе уже гаишник правит. Хоть и видеорегистратор у гаишника был, он на сцепление давил когда не надо было, я ему даже сказал что вы делаете, он тогда ногу убрал с педали!

[Veres]

Подтверждаю! Можно сдать самостоятельно все экзамены. Сам сдавал в начале 2016 года в СПБ. Сдал сам, только не с первого раза, а со второго. Первый раз сдал теорию и площадку, на городе завалили. Потом пересдача, и сдал город. Гаишник был тотже самый. Сказал что во второй раз пришел также, ну ты и упертый. Я сказал и в пятый раз приду ТАКЖЕ (ну типо без денег!). И сдал спокойно, уже так не придерались. Зато сдал сам! И 30 тыс это за три экзамена. Но теорию и площадку можно сдать самому, а это -20 тыс. Теорию и площадку можно сдать без проблем, там все в камерах. А на экзамене в городе уже гаишник правит. Хоть и видеорегистратор у гаишника был, он на сцепление давил когда не надо было, я ему даже сказал что вы делаете, он тогда ногу убрал с педали!

Я правильно понимаю, чтобы прийти на экзамен, необходимо иметь документы об окончании автошколы? Без нее никак? 

[Tanya]

 

Я правильно понимаю, чтобы прийти на экзамен, необходимо иметь документы об окончании автошколы? Без нее никак? 

 

 

Да, верно.

 

Что касается "валящих" гаишников - ну не наблюдала я такого. Я тоже не с первого раза город сдала (теорию и площадку сразу), и исключительно из-за собственных косяков. Просто нужно быть внимательней на экзамене, задания гаишника могут быть не очень однозначными, но всегда выполнимыми.

[ВиталикВиталик]

 

 

Я правильно понимаю, чтобы прийти на экзамен, необходимо иметь документы об окончании автошколы? Без нее никак? 

 

 

Да, верно.

 

Что касается "валящих" гаишников - ну не наблюдала я такого. Я тоже не с первого раза город сдала (теорию и площадку сразу), и исключительно из-за собственных косяков. Просто нужно быть внимательней на экзамене, задания гаишника могут быть не очень однозначными, но всегда выполнимыми.

 

Ну у меня такой попался, что с моим 10 -ти летним стажем меня умело "завалил". И кстати у меня права были образца 2006 года, и пришлось заново проходить обучение в автошколе. И свидетельство об окончании автошколы казахстанской и карточка водителя казахстанская не аргумент на Шоссе Революции. Как то так! И теперь я снова ученик! Стаж вождения 1 год!

P. S.  из группы 28 человек я один сдал без денег! Остальных наверно тоже не "валили".

Сообщение отредактировал ВиталикВиталик: 04.12.2016, 19:54:24

[Regina_K]

Петербуржцы, вопрос про КАСКО. Кто оформлял с казахстанскими правами но с российским паспортом? Есть отзывы по страховым компаниям? К некоторым позвонила - говорят - не будут заключать так как права КЗ, и письмо ГИБДД им "ни о чем"((( некоторые говорят - заключим но при аварии денег не дадим, якобы "вы предоставили некорректные документы".

[ляля в одеяле]

пытались в питере права обменять..... в итоге плюнули, и сдали по проторенной дорожке в новосибе(гражданство себе там же делали) геморно, зато стаж остался))

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 05.12.2016, 16:10:11

[iKona]

сдали по проторенной дорожке в новосибе(гражданство себе там же делали)

Как так?

Мы гражданство тоже в Новосибе делали, но регистрация-то Питерская. Я второй год катаюсь здесь по КЗ правам, вопросов нет.

Но переделывать права все-равно когда-нибудь придется. Я все жду, что в этом вопросе что-либо поменяется в лучшую сторону.

И страховку оформляю без проблем в разных компаниях и разных офисах по городу. 

[Regina_K]

пытались в питере права обменять..... в итоге плюнули, и сдали по проторенной дорожке в новосибе(гражданство себе там же делали) геморно, зато стаж остался))

 

расскажите, как Вы поменяли права в Новосибе и что включает в себя "проторенная дорожка"? 

тоже вопрос - регистрация то не в Новосибе?

[Нича]

Подскажите форумчане, хотим на НГ в Москву смотаться. На какие паспорта брать билеты? У меня есть загран и внутренний рос. паспорта, у сына свидетельство о рождении кз со штампом о получении гражданства и  рос.загран паспорт, у мужа загран паспорт кз со штампом рвп. Как быть, не знаем, если электронные билеты брать, то пишут, что неправильно введен номер (если вводить номер свидетельства сына). Или лучше со всеми паспортами на вокзал смотаться, чтобы потом проблем не было?

Сообщение отредактировал Нича: 09.12.2016, 21:54:52

[Yuliya07]

Подскажите форумчане, хотим на НГ в Москву смотаться. На какие паспорта брать билеты? У меня есть загран и внутренний рос. паспорта, у сына свидетельство о рождении кз со штампом о получении гражданства и рос.загран паспорт, у мужа загран паспорт кз со штампом рвп. Как быть, не знаем, если электронные билеты брать, то пишут, что неправильно введен номер (если вводить номер свидетельства сына). Или лучше со всеми паспортами на вокзал смотаться, чтобы потом проблем не было?

С свидельством так потому, что хоть штамп РФ гражданства и стоит, но выдано оно другой страной. Поэтому его номер на вводить как иностранный документ (не помню точно как называется).

[Jully]

Подскажите форумчане, хотим на НГ в Москву смотаться. На какие паспорта брать билеты? У меня есть загран и внутренний рос. паспорта, у сына свидетельство о рождении кз со штампом о получении гражданства и  рос.загран паспорт, у мужа загран паспорт кз со штампом рвп. Как быть, не знаем, если электронные билеты брать, то пишут, что неправильно введен номер (если вводить номер свидетельства сына). Или лучше со всеми паспортами на вокзал смотаться, чтобы потом проблем не было?

 

Несколько раз за последние три месяца брали электронные билеты на сайте РЖД, себе билет оформляла как на внутренний, так и на загранпаспорт, главное при посадке в поезд предъявить тот паспорт, на который оформлен билет. При оформлении билета ребенку выбираете "иностранный (нероссийский) документ", вводите номер свидетельства, указываете государство выдачи. Мужу с казахстанским загранпаспортом тоже. Никаких проблем не возникало.

[Нича]

 

Подскажите форумчане, хотим на НГ в Москву смотаться. На какие паспорта брать билеты? У меня есть загран и внутренний рос. паспорта, у сына свидетельство о рождении кз со штампом о получении гражданства и  рос.загран паспорт, у мужа загран паспорт кз со штампом рвп. Как быть, не знаем, если электронные билеты брать, то пишут, что неправильно введен номер (если вводить номер свидетельства сына). Или лучше со всеми паспортами на вокзал смотаться, чтобы потом проблем не было?

 

Несколько раз за последние три месяца брали электронные билеты на сайте РЖД, себе билет оформляла как на внутренний, так и на загранпаспорт, главное при посадке в поезд предъявить тот паспорт, на который оформлен билет. При оформлении билета ребенку выбираете "иностранный (нероссийский) документ", вводите номер свидетельства, указываете государство выдачи. Мужу с казахстанским загранпаспортом тоже. Никаких проблем не возникало.

 

спасибо

[Alexinna]

День добрый! Хоть и изучила много информации, но хотелось уточнить, не было ли у кого-то проблем с доверенностями, оформленными на территории РК по предъявлению на территории РФ? Про соглашение Минской конвенции знаю, но всё таки..
Апостилировать доверенности точно не надо, как я поняла.)?

Сообщение отредактировал Alexinna: 11.12.2016, 12:07:45