Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Всёокей]

Не нашел я в ТД Маршал Казахского магазина. На Северном проспекте д5,к 3, только запчасти и продукты из финки. Поспрашивал у продавал автозапчастей,тоже не видели и не слышали.

Вы перепутали. ТД Маршал - это был вопрос о запчастях. А о КЗ продуктах адрес вроде давали вот этот

А адрес такой очевидно .... Индустриальный проспект 19 Торговый дом "Остров" вот сайт....... http://tkostrov.spb.ru/

[Чужестранка]

 iKona,  wolverene

 

Спасибо!!!

 

 

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю Чужестранка вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 iKona,  wolverene

 

Спасибо!!!

 

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.[/ex]

[Hrom]

 

Кто какие пельмени берет?

 

Я Цезарь беру.

 

Скажу где Цезарь лепят офигеете. Завод металлторг на Чугунной.  Там цехов по переплавке цвет. мета....... 5 только я знаю Думайте сами. Мы сами лепим

Сообщение отредактировал Hrom: 02.11.2016, 02:46:26

[Нева25]

Добрый день, обращаюсь к уже переехавшим с детьми, как приняли в школе? Отношение учителей и одноклассников. Еще вопрос какие предметы очень сильно отличаются от казахстанских, где стоит нанять репетиторов, сейчас ,чтобы подготовиться. В школу , первый год после переезда , планируем идти по району ( район еще точно не известен). Среди знакомых мнения разошлись, в Калининграде ребенка отказывались принимать в класс, предлагая пойти на класс ниже, мотивируя очень низким уровнем образования в КЗ. В Новоссибирске и Екатеринбурге взяли без разговора. Дети все примерно были одного возраста. Как в Питере с этим?

[BarmaLeo66]

 

Не нашел я в ТД Маршал Казахского магазина. На Северном проспекте д5,к 3, только запчасти и продукты из финки. Поспрашивал у продавал автозапчастей,тоже не видели и не слышали.

Вы перепутали. ТД Маршал - это был вопрос о запчастях. А о КЗ продуктах адрес вроде давали вот этот

А адрес такой очевидно .... Индустриальный проспект 19 Торговый дом "Остров" вот сайт....... http://tkostrov.spb.ru/

 

   Да,спасибо.Уже разобрался. Моя невнимательность.

[BarmaLeo66]

Добрый день, обращаюсь к уже переехавшим с детьми, как приняли в школе? Отношение учителей и одноклассников. Еще вопрос какие предметы очень сильно отличаются от казахстанских, где стоит нанять репетиторов, сейчас ,чтобы подготовиться. В школу , первый год после переезда , планируем идти по району ( район еще точно не известен). Среди знакомых мнения разошлись, в Калининграде ребенка отказывались принимать в класс, предлагая пойти на класс ниже, мотивируя очень низким уровнем образования в КЗ. В Новоссибирске и Екатеринбурге взяли без разговора. Дети все примерно были одного возраста. Как в Питере с этим?

    В школе приняли хорошо. У меня 4 и 6 классы. Пошли как и в Алматы в языковую школу. Не скажу что школа супер. Нормальная средняя школа. Требования более жесткие. Но мои опережают местных по математике и английскому. Английский учат по разному в Ате и здесь. Разные методики. По русскому был небольшой провал,но мои сами виноваты. При выполнении ДЗ,не всегда отвечают на все вопросы в задании. Здесь с этим строго,но после работы над ошибками дела пошли в лучшую сторону.

    При приеме в школу директор сказала,что в Питере любят казахстанских учеников,в отличии от другой Азии. Встречая детей из школы вижу Интернационал. Никакого притеснения,что радует. Дети разных национальностей общаются между собой прекрасно. Не помню у кого из моих детей в классе учатся ребенок из Луганска,из Минска,из Бишкека ,из Караганды,ну и мы из Алматы.

    Все нормально. Для меня тоже был страшный момент,устройство их в школу. Все прошло на Ура. Теперь даже в Олимпиадах участвтвуют

[iKona]

в Калининграде ребенка отказывались принимать в класс, предлагая пойти на класс ниже, мотивируя очень низким уровнем образования в КЗ.

Совсем они что ли ку-ку? А протестировать ребенка ,прежде чем  такой оскорбительный вывод делать?  

У сестры дочка в Переславле-Залесском, в Подмосковье, пошла в этом году в 10 класс. Лучшая гимназия в городе. Так вот, её знания, особенно по английскому, выше, чем у одноклассников. А она из Кз провинции, из Темиртау. Правда, там тоже училась в лучшей гимназии.

[iKona]

Скажу где Цезарь лепят офигеете. Завод металлторг на Чугунной.  Там цехов по переплавке цвет. мета.......

Спасибо вам, добрый человек! Сижу, плачу. Чё делать-то теперь, где подножный корм брать? Уж если Цезарь с их ценой г  но, кому верить?

Лепить не предлагать! Хотя, в Темиртау этим занималась. А здесь как-то только манты успеваю, с  ними проще.

UPD. А вы уверены, что речь про этот Цезарь?

http://www.xn--80ajg1b0a4b.xn--p1ai/

На пачке написано, что производство в Подмосковье.

Где гарантия, что другие пельмени делают в подходящих условиях?

Сообщение отредактировал iKona: 02.11.2016, 14:17:47

[Нева25]

@BarmaLeo66, @iKona,

 Спасибо огромное за ответы!

[Татьяна-ааа]

У меня 3 и 9 классы, в третий взяли без проблем, а в 9 в эту же школу не взяли, математическая! Как сдадите ОГЭ? Ну отдали её по району в простую. Директор тоже попробовал что то мяукнуть про класс ниже. Обе учились в Ате в 46 гимназии.
Что сказать? Я предполагала что образование в СПб гораздо лучше. Что в 3 классе, что в 9. Я ошибалась. Старшая после 9 уходит в колледж, здесь она звезда, спасибо 46 гимназии и учителям, инглиш тут вообще без уровня. класс литера "б" -"сливки" 9 классов, благо хоть классная попалась нормальная, ещё и математичка.
В целом мозги не парят, ни мне ни детям.

[Alexinna]

Ну вот ещё один шаг навстречу Спб)
Обнаружила себя в списках Посольства РФ. Получила гражданство) Теперь хотелось бы узнать, приеду я в Спб по загран паспорту из РК.
Что мне нужно для оформления внутреннего паспорта, сроки его выдачи, есть ли ускоренный тариф
Нужна ли прописка для оформления внутреннего паспорта?

Сообщение отредактировал Alexinna: 05.11.2016, 16:28:45

[Нева25]

У меня 3 и 9 классы, в третий взяли без проблем, а в 9 в эту же школу не взяли, математическая! Как сдадите ОГЭ? Ну отдали её по району в простую. Директор тоже попробовал что то мяукнуть про класс ниже. Обе учились в Ате в 46 гимназии.
Что сказать? Я предполагала что образование в СПб гораздо лучше. Что в 3 классе, что в 9. Я ошибалась. Старшая после 9 уходит в колледж, здесь она звезда, спасибо 46 гимназии и учителям, инглиш тут вообще без уровня. класс литера "б" -"сливки" 9 классов, благо хоть классная попалась нормальная, ещё и математичка.
В целом мозги не парят, ни мне ни детям.

Спасибо, за ответ. Немного неожиданно с уровнем образования, по моим представлениям оно в Питере должно быть выше, чем в Алматы.

[Татьяна-ааа]

Нева25, может нам просто не повезло с учительницей? Или школа простая? Не знаю. Наверное есть школы в СПб с высоким уровнем. Мы сразу планировали отдавать детей в школу(ы) рядом с домом, без отвозки на машине, поэтому "брали" что есть.

[Арсений74]

 

У меня 3 и 9 классы, в третий взяли без проблем, а в 9 в эту же школу не взяли, математическая! Как сдадите ОГЭ? Ну отдали её по району в простую. Директор тоже попробовал что то мяукнуть про класс ниже. Обе учились в Ате в 46 гимназии.
Что сказать? Я предполагала что образование в СПб гораздо лучше. Что в 3 классе, что в 9. Я ошибалась. Старшая после 9 уходит в колледж, здесь она звезда, спасибо 46 гимназии и учителям, инглиш тут вообще без уровня. класс литера "б" -"сливки" 9 классов, благо хоть классная попалась нормальная, ещё и математичка.
В целом мозги не парят, ни мне ни детям.

Спасибо, за ответ. Немного неожиданно с уровнем образования, по моим представлениям оно в Питере должно быть выше, чем в Алматы.

 

    Нормально в Питере с уровнем образования. Просто сравнивается высшее с низшим.  В Алмате многие ходили в престижные школы, а здесь вынуждены были пойти по "прописке", да очень часто не просто по прописке, а в ту школу где места есть свободные. Угадайте в каких школах есть свободные места для только что прибывших? Ничего, обживутся , будет желание сменят учебные заведения, а может и приживутся как мы (у нас школа в 5 минутах ходьбы, первоначально был боевой задор, а сейчас дальняя дорога уже не манит). Да и в конечном итоге престижная- не престижная, всех ждет ЕГЭ. А это не только школа, но в значительной степени самоподготовка плюс репетиторы.

[Татьяна-ааа]

Арсений74, соглашусь с тем что при переезде, сначала особенно и не повыбираешь. И с тем что в Казахстане старались отдавать детей в школы посильнее. Но в школе в КЗ всегда ориентировались на программу обучения в России как более продвинутую, поэтому почувствовала некоторое разочарование.
Я высказываю только своё мнение, не жалуюсь и критиковать не собираюсь. Для себя уже выводы сделала и планы есть конечно.

[Нева25]

Арсений74, соглашусь с тем что при переезде, сначала особенно и не повыбираешь. И с тем что в Казахстане старались отдавать детей в школы посильнее. Но в школе в КЗ всегда ориентировались на программу обучения в России как более продвинутую, поэтому почувствовала некоторое разочарование.
Я высказываю только своё мнение, не жалуюсь и критиковать не собираюсь. Для себя уже выводы сделала и планы есть конечно.

 

Спасибо за ответы всем, да именно так, Российскую программу ставят в пример как более продвинутую, поэтому и есть опасения , что ребенок "отстанет", но раз не все так ужасно , будем спокойно учиться.

[Татьяна-ааа]

Ещё немного про образование, если кому интересно.
как писала, старшая будет поступать после 9, в училище им. Рериха, сейчас на рисовальные курсы ходит туда же. Сложно, но очень нравится. после класса Изо в гимназии и 2 курсов в Кастеевке ( Ата) в принципе тянет, конкуренция чувствуется уже сейчас и заставляет вкалывать. преподаватели классные. Надеюсь поступим.
брат сводный учится на 3 курсе Политеха, тоже скажу, не просто получить 4 или 5 на экзамене, первый курс вообще головы от тетрадей и компа не поднимал.
Высшее и средне-специальное образование в СПб качественнее, да и намного престижнее чем в КЗ, много разных курсов по повышению и др.
Учащиеся из Казахстана на общем фоне выглядят очень достойно, мы на собственном опыте убедились и у знакомых также.

[Regina_K]

 

Арсений74, соглашусь с тем что при переезде, сначала особенно и не повыбираешь. И с тем что в Казахстане старались отдавать детей в школы посильнее. Но в школе в КЗ всегда ориентировались на программу обучения в России как более продвинутую, поэтому почувствовала некоторое разочарование.
Я высказываю только своё мнение, не жалуюсь и критиковать не собираюсь. Для себя уже выводы сделала и планы есть конечно.

 

Спасибо за ответы всем, да именно так, Российскую программу ставят в пример как более продвинутую, поэтому и есть опасения , что ребенок "отстанет", но раз не все так ужасно , будем спокойно учиться.

 

по своему опыту скажу - в КЗ и РФ разница в предметах начинается явная со среднего звена... 6 класс в КЗ только начал изучать биологию и географию, а здесь дети изучают с 5 класса. Остальное - одинаковое. Может быть чем выше класс - уже тоже начинается "разлет"...

[Regina_K]

 

 

Спасибо, за ответ. Немного неожиданно с уровнем образования, по моим представлениям оно в Питере должно быть выше, чем в Алматы.

 

    Нормально в Питере с уровнем образования. Просто сравнивается высшее с низшим.  В Алмате многие ходили в престижные школы, а здесь вынуждены были пойти по "прописке", да очень часто не просто по прописке, а в ту школу где места есть свободные. Угадайте в каких школах есть свободные места для только что прибывших? Ничего, обживутся , будет желание сменят учебные заведения, а может и приживутся как мы (у нас школа в 5 минутах ходьбы, первоначально был боевой задор, а сейчас дальняя дорога уже не манит). Да и в конечном итоге престижная- не престижная, всех ждет ЕГЭ. А это не только школа, но в значительной степени самоподготовка плюс репетиторы.

 

 

тут получается что обычная школа "по району", во дворе - в основной своей массе "ни о чем"... тоже хотелось посильнее уровень, но пока так(( про престижные в СПБ- читала про них много, тоже есть разные "нюансы", плюс находятся они как то "не всегда подходяще")). Ну опять же - требования находится в школах на внеурочке до 5 часов вечера - тоже перегиб многих школ... 

многое конечно зависит от кл руководителя - как и везде впрочем... Зато есть множество различных развивающих и других кружков и доп занятий вне школы - и большинство из них бесплатные! для нас это было неожиданностью после Алматы))

для себя тоже сделали вывод что 1-2 года пока поучимся "где место нашлось", потом уже смотреть будем, среднее звено - можно уже примерно определить склонности детей... ну и постарше станут - будет желание - будут ездить...