Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[samsany4]

Я не пойму че модератор лютует,ведь мы обсуждаем жизненные вопросы

цитирование тут неудобно сделано, косяк сайта, а преды нам( Как ваш дом, переехали уже?

На следуещей неделе переедем,в праздники покупали сантехнику для ванны,кафель в коридор ,ламинат. Взяли у знакомава карточку Максидома,там акция была,двойной процент,экономия составила 15000р от суммы покупки.

[ляля в одеяле]

 

 

 

На следуещей неделе переедем,в праздники покупали сантехнику для ванны,кафель в коридор ,ламинат. Взяли у знакомава карточку Максидома,там акция была,двойной процент,экономия составила 15000р от суммы покупки.

 

вот молодцы! когда свое жилье есть это так успокаивает, даже наличие работы так не греет, как свой дом  Уже можно подсчитать во сколько вышло строительство?

[samsany4]

На следуещей неделе переедем,в праздники покупали сантехнику для ванны,кафель в коридор ,ламинат. Взяли у знакомава карточку Максидома,там акция была,двойной процент,экономия составила 15000р от суммы покупки.

вот молодцы! когда свое жилье есть это так успокаивает, даже наличие работы так не греет, как свой дом Уже можно подсчитать во сколько вышло строительство?

Вместе с участком(земля зараза дорогая в Пушкине)6450000.

[ляля в одеяле]

 

не хотели бы потаксовать в свободное время? находила объявление аренда машин 1500 сутки на такси.

 

конкуренция слишком большая... к ним же убер, яндекс такси, гетт...

 

да везде сейчас конкуренция( кризис. Даже в Казахстане люди активировались, с насиженных мест спихивают Скорей бы он прошел этот кризис   

[ляля в одеяле]

Большое спасибо всем, кто откликнулся помочь по работе)))) Для нас очень важно даже просто морально ощутить поддержку своих соотечественников, практически родных уже форумчан)))))) Это придает силы однозначно!!! Желаю всем-всем-всем  обустроиться на новом месте максимально комфортно и достичь новых небывалых вершин в работе и в достижении своих хотелок

Еще раз сорри за офф топ))

ксения вы сейчас нашли работу? если что, приглашаем потаксовать напару

[ляля в одеяле]

 

 

работал в доставке суши, хоть что-то, чтобы штаны поддержать...

Очень страшно читать такие сообщения. Мы еще не уехали. Но семья похоже разделится, и муж останется работать здесь. Пока работа есть. Детей кормить и учить надо. Здесь мы работали менеджерами по продажам. Похоже надо готовиться к тому, что в Питере мы будем на уровне гастербайтеров. Т.е. работа в сфере обслуживания.
А мечты были работать и еще учиться, несмотря на возраст.

 

Мне кажется, кому как повезет. Работы много, особенно менеджеры по продажам везде требуются. Другой вопрос, что без гражданства никто не хочет брать, хоть есть рвп и/или внж. Хотя кризис по всем долбанул и работы меньше. Я тоже с сыном живу отдельно от мужа, он в кз, уже год с хвостиком в разлуке. Но зато могу позволить себе не работать. Хотя на работу устроилась в частный сад, сейчас буду искать что-то получше или дома сидеть. Не очень повезло с работодателями (может это стандартная практика), поэтому хочу уволится. Но что самое интересное, я думала, с этими траблами будет народу поменьше во всяких уфмс, нифига, толпы как были, так и есть. За гражданством теперь все ломанулись. Но зато сына ттт, в первый класс успела пристроить и то хорошо. Что уехала, не жалею не грамма, продукты только так себе и ветер, а остальное - так же. Хотя и к продуктам и к ветру привыкла. Мужа бы перетащить и заживем

 

а что не устраивает в частном саду? *а то у меня тож педагогическое, подумываю на первое время в сад* продукты да...скучали по обилию фруктов, детей наверное летом будем в кз родителям отправлять, витаминизироваться) мясо тоже проблема, говядину фиг найдешь, только кура и свинина, часто несвежее с запашком

[samsany4]

Вы таксовать вдвоем будите? Возьмите третьего,и местов для пассажиров совсем не будет

[ляля в одеяле]

 

 

Наш район.

_-hQopj5s6w.jpg

это оптиков улица? наш дом был угловой шуваловский-оптиков, на карте справа у лахты. Самый крутой район СПб!

 

Не... ну надо же?!  Это же наш дом!!!!!!!!! Я как раз в этом доме и живу! И еще одна семья из Алматы!

 

вот говорят же мир тесен)  с земляками в одном доме снимали, мы на 4м этаже над пекарней жили, окна на мчс...правда мы не алматинцы, а устькаменогорцы ВКО, но в алмате были и не раз

[ляля в одеяле]

Вы таксовать вдвоем будите? Возьмите третьего,и местов для пассажиров совсем не будет

имелось ввиду поочереди, например... два в день, два в ночь

[ляля в одеяле]

 

 

 

 

Вместе с участком(земля зараза дорогая в Пушкине)6450000.

 

ух...нам вас богатых не понять

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 09.03.2016, 11:26:00

[samsany4]

Почему богатых,по сути трешка в Питере столько стоит

[samsany4]

Почему богатых то? Мы ж не 20000000 потратили,это цена трехкомнатной квартиры посути,просто успели в начале 2015 года продать квартиру и пару машин

[ляля в одеяле]

 

Ну дак если вопрос не в цене, тогда в Питере дефицита с продуктами нет! В каждом доме магазин, можно спустится и купить продукты! Народ хочет знать где подешевле! От туда и рекомендации такие! И ничего такого нет страшного, чтобы один раз в месяц съездить взять 10 кг. сахара по 30 рублей чем по 50 или дороже, и 5 литров растительного масла по 45 рублей а не по 80, и картошки 20 кг по 3 рубля а не по 20-40 рублей, все равно в месяц больше даже покупаем, и на это уйдет 500-600 рублей, против 1500 если покупать в магазине рядом с домом! Это только мелочи а еще сколько уходит на другое? От туда и получается что одна семья в месяц тратит 20-30000 на те же продукты, а другой семье не хватает и 70 000 на те же продукты! Просто одной семье неохота два раза в месяц проехаться по магазинам! А еще выше спрашивают как здесь на 500 долларов живут в месяц? Хорошо живут, на все хватает! А если на цены не смотреть то и 5000 долларов мало будет!

 

 

 А чтобы знать, где что подешевле, рекомендую воспользоваться сайтом  http://tomall.ru/allmarket/, здесь анонсируются акции и скидки во всех гиперах СПб и других городов. Удобная штука.

 

хороший сайт! знакомые советуют не морочиться, ездить с получки в ашан или ленту и забивать сразу 2 холодильника на месяц   непривычно так... а как же свежий хлеб-молоко?

[ляля в одеяле]

Почему богатых то? Мы ж не 20000000 потратили,это цена трехкомнатной квартиры посути,просто успели в начале 2015 года продать квартиру и пару машин

да я шучу, но вы реально вовремя проскочили! сейчас такой застой на рынке кз( за нормальную цену ничего не продать

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 09.03.2016, 11:34:25

[ksenija18_kz]

ксения вы сейчас нашли работу? если что, приглашаем потаксовать напару

у меня то работа есть))))) Мне не надо)))  Насчет таксовать мужу -  и рады бы, но нет машины и опыта вождения, хоть  и есть права)))

[ksenija18_kz]

Не поняла, что за проблемы на форуме возникли? Все выходные не могла сюда зайти, только вот сейчас сайт открылся. Переживала, что со встречей не получилось, ничего же толком не обсудили.... А тут еще этот глюк(((

[ляля в одеяле]

 

ксения вы сейчас нашли работу? если что, приглашаем потаксовать напару

у меня то работа есть))))) Мне не надо)))  Насчет таксовать мужу -  и рады бы, но нет машины и опыта вождения, хоть  и есть права)))

 

машину арендуют или ездят на машине таксокомпании, а город там вообще никто не знает, все таксисты по навигатору ездят  надумаете пишите в апреле, мужу партнер на подсменку наверняка нужен будет.

[ksenija18_kz]

 

 

ксения вы сейчас нашли работу? если что, приглашаем потаксовать напару

у меня то работа есть))))) Мне не надо)))  Насчет таксовать мужу -  и рады бы, но нет машины и опыта вождения, хоть  и есть права)))

 

машину арендуют или ездят на машине таксокомпании, а город там вообще никто не знает, все таксисты по навигатору ездят  надумаете пишите в апреле, мужу партнер на подсменку наверняка нужен будет.

 

хорошо, спасибо!!! Я имела ввиду ,что опыта вождения нет вообще, не только в Питере)))) Права получил два года назад здесь, но с машиной так и не сложилось в связи с работой. Но если это не принципиально для таксокомпании....

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 09.03.2016, 14:52:42

[NatOne]

Добрый день всем. Всех девушек поздравляю с прошедшим 8Марта.

Новеньких принимаете?

А я и новенькая и старенькая: алматинка, 10 лет назад приехала в Спб учиться, собственно тогда и гражданство сменила (по нынешним меркам по "супер-акции" за 3 месяца =)))). Жила, работала и ни как не думала что занесет меня обратно в Алмату. Встретила будущего мужа (он из Алматы) и уже 2,5 года мы вместе в Алмате, за это время обзавелись жильем в Спб, и через месяц он получает гражданство по программе переселенцев в Новосибирске и мы летом уже будем в Спб. И опять будет: как сделать ремонт? где найти работу? какую машину купить? куда сходить? Все те же житейские вопросы....

Когда собирали документы на программу случайно наткнулась на этот форму и очень рада видеть столько активных людей здесь. Как приедем, буду рада поучаствовать во встрече. 

Если чем могу помочь - обращайтесь =)

 

P/S/ Вспоминая свой опыт закрепления в Санкт-Петербурге:

1. Казахстанцы очень отличаются умением находить выходы из ситуации, меньшей тягой к алкоголю, уважением к старшему поколению, правильными семейными традициями - не старайтесь это в себе искоренить, и тогда это будет не только вашей особенностью но и преимуществом.

2. Если Вам сейчас тяжело и кажется, что в Алмате было лучше (и сахар слаще, и работа была, и солнца больше, люди быстрее,из муки лучше тесто замешивается =)))) и пр.мысли), поверьте через 7-8 лет если вы приедете в гости в Казахстан, и вы поймете что это все мелочи и привычки.  Только со временем понимаешь, какие возможности и будущее для вас и детей в Спб. Не тешьте себя иллюзиями, в Казахстане сейчас нелегко как и в России. Я люблю Алмату и людей в нем, НО рожать детей и жить я хочу в Санкт-Петербурге!

 

Всем отличного настроения! 

[Гусеничка]

Natone... Как вы правильно все сказали. Я сама прожила свои 35 лет в кз, и все оставив мы переехали в Спб. Вот уж 2 месяца мы здесь. Очень сильно хотела здесь ребенка родить. И вот, полмесяца назад родила дочь, уже Петербурженку. И очень рада. Да, здесь все заново. Нет друзей наших, многочисленной родни. Но мы знаем, что справимся. Да, трудности будут, но мы готовы их преодолевать. Гражданство получено в Алматы за 4 месяца по упрощенке. Это уже плюс для нас. Работу пока муж не искал. Скоро будем. Надеемся на лучшее. А сделали мы все это ради наших детей. Здесь им возможностей больше. Да я немного скучаю, в душе грущу по Алматы, по даче, по друзьям. Но умом понимаю, мы правильно все сделали. Алматы наша Родина. Но здесь Россия матушка...