Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2155.

[Нюра]

Тоже решила не делать взносы для премии, точнее, нет пока возможности.

Скрытый текст

Назеке С, а если человек будет жить в жилье, купленном по гос.программе, а сдавать другое имеющее жилье в аренду, это тоже плохо? Н_М, как и многие другие, как и я тоже в том числе, мы прошли по пулу в то время, когда наличие жилья не было препятствием, линия так и называлась "Для всех категорий населения", это потом уже ввели ограничения. Вы, наверняка, знаете об этом. Тем более., неоднократно писала, что многое. чуть ли не все, узнала на форуме. До 12-го года эта тема изредка только всплывала, а вот уже потом начали активно обсуждать, многие из "стареньких" тратя свое время, писали, помогали, как рассчитать, как поделить или объединить, чтобы было побольше баллов. Зато, получив законно квартиру не бесплатно, но по сниженной цене, я могу обеспечить хоть какое-то будущее детям.

[Восток-2]

Знающие люди ответьте пжл, правда что если человек в месяц несколько раз положит деньги в жилстрой у него баллы быстро растут?

Например если человек в месяц должен положить по 100 000 тенге он не сразу положит 100 000 а по 33 000 тенге три раза положит.

[Елена Скок]

у меня та же ситуация. Еще я поверив в слова президента что девальваций после выборов не будет, в надежде 15 августа свои 8000 долларов разменяла в тенге по курсу 187 и положила в жилстрой!

не у вас одной, у меня такая же ситуация

[Rus2013]

Народ вы давно звонили на 300 ?
Что там перестали говорить о компенсации.

Говорят так же ,только в рабочее время . В не рабочее только можно узнать инфо по счету или кредиту.

[Rus2013]

Знающие люди ответьте пжл, правда что если человек в месяц несколько раз положит деньги в жилстрой у него баллы быстро растут?
Например если человек в месяц должен положить по 100 000 тенге он не сразу положит 100 000 а по 33 000 тенге три раза положит.

А если 100 раз по 1000 ложить то шансы взять квартиру 100%. Шучу конечно. Посмотрите как производятся начисление балов на сайте жилстроя .

[YaNatalya]

Муж вчера ездил посмотреть, в 9 утра был туман, но несколько фоток сделал. прораб сказал 16-го срок сдачи по коду 155.

получается, что сдадут раньше, чем народ платёжку даже подтвердит. Это нонсенс для банка. Интересно, когда въедем?

[zumret]

Следующей осенью же будет

[Gabrielle_Solis]

Интересно, когда въедем?

Весной 2016. На объекте так говорили
Я очень на это надеюсь )

Сообщение отредактировал Gabrielle_Solis: 02.12.2015, 20:42:52

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ищуучасток вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Друзья, информацию по компенсации мы ждем уже 3 месяца. При чем, все как воды в рот набрали. Тишина в эфире полнейшая.
Сказали бы по человечески, ребята, компенсации не будет. А то ждем чего то, как манны небесной.

Для себя решил. Пока не будет официальной инфы по компенсации, вклад ЖССБ пополнять не буду. Это будет моим небольшим протестом.

Честно говоря, жалею, что связался с этим банком. Реально глупо вступать в игру, в которой правила меняются во время игры.
Копишь 3,5 года, а какими будут цены за квадрат, какими будут проходные баллы, где будут пуллы, каким будет качество дома, будут ли пуллы вообще - ничего заранее неизвестно. Т.е. копишь и надеешься на лучшее, а ночью Председателю НацБанка звонит кто то, и вы остаетесь с копейками на руках.

С расчетом баллов тоже не всё гладко. Поток вкладчиков больше чем кол-во пуллов. Т.е. с каждым розыгрышем проходной балл становится всё выше. В итоге, срок ожидания становится всё больше и больше. Другими словами, к моменту, когда подходит ваш 3-х летний срок, вы уже участвуете в пуллах с людьми, которые копили 5-6 лет. И соответственно становитесь 300-ым в списке. Всё это мне больше напоминает пирамиду, чем честную схему.

Было бы гораздо прозрачнее, если бы заключался 3-х сторонний договор - Вы, ЖССБ, Акимат. Вы обязуетесь платить каждый месяц N-ную сумму, Акимат обязуется вам предоставить определенную квартиру, в определенном районе, в определенный срок, по определенной цене. Это я понимаю, честные условия. Утром деньги, вечером стулья. Именно стулья, а не дрова

Расскажу вам свою историю вкратце. Открывал я депозит в 2013 году, на сумму 100 000 долларов. За 2,5 года сумма моего договора снизилась в 2 раза до 50 тыс долларов. Если бы я вместо ЖССБ просто копил деньги на долларовом депозите, то у меня бы было 35900 долларов. Но так как я держал деньги в ЖССБ, сейчас у меня 21 300. Если так пойдет и дальше, то я буду брать в кредит те деньги, которые были бы у меня уже на руках, если бы я не связывался с ЖССБ. И весь плюс от низкого процента займа просто сходит на нет.

Не ведитесь на красивые цифры в 20% премии государства. Если посчитать и разобраться, то выходят копейки. На обычном депозите в 10% годовых вы получите больше.

Конечно, за свои решения в этой жизни, ответственны только мы сами. Но я хочу, чтобы хотя бы кому то помог мой опыт.

Друзья, прежде чем открывать депозит, подумайте 100 раз. Я понимаю, что для многих это почти единственный способ получить жилье. Но жить 4-5 лет в подвешенном состоянии, каждый день читая новости (курсы валют, цены на жилье, постановления, пуллы) как вести с фронта - мне кажется это слишком.

Конечно, тут вина не только ЖССБ. Сама идея отчасти была правильной. Но вся система в сумме с экономической ситуацией, кривыми застройщиками, редкими пулами, нестабильным рынком жилья делает вклад просто не выгодным для обывателя.

Надеюсь, что мой пост окажется полезным для тех, кто еще на распутье.

у меня та же ситуация. Еще я поверив в слова президента что девальваций после выборов не будет, в надежде 15 августа свои 8000 долларов разменяла в тенге по курсу 187 и положила в жилстрой!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[La petite K]

"Поручаю правительству разработать новую Программу приватизации, включив в неё все организации, находящиеся в государственной собственности, в том числе входящие в "Самрук-Казына", "Байтерек" и "КазАгро". <...>В "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" входят: "Банк Развития Казахстана", "Инвестиционный фонд Казахстана", "Жилстройсбербанк", "Казахстанская ипотечная компания", "КазЭкспортГарант", "Фонд развития предпринимательства "Даму", "Национальное агентство по технологическому развитию", "Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов", Kazyna Capital Management, "Байтерекдевелопмент", "Центр сопровождения проектов государственно-частного партнерства".

[jazo]

Народ вы давно звонили на 300 ? Я звонила вчера, новостей нет.
Что там перестали говорить о компенсации.

Походу компенсация никогда не будет, а сказали чтобы успокоить народ (((

[Кап]

 

Открывал я депозит в 2013 году

Вы один из тех, кто открыл депозит пару лет назад и сразу хотят жилье. Много людей, которые ждут более 3-5х лет. Подождите пару лет еще и если у вас сумма на счету хорошая, то баллы наберете достаточные для получения жилья.

И не забывайте что банк  всего лишь выдает заим. А цена, качество жилья от него не зависит.

А заим вы можете получить без проблем вроде тут писали что 5 дней всего срок оформления.

 

Вопрос касался политики государства в денежной сфере и ЖССБ из-за изменения правил, а не срока накопления... Я коплю с 2009 года, накопил больше 50% от однушки, но вот проходят те, которые открывают и ложат сразу большую сумму, но при этом срок накопления у них меньше.

[Gabrielle_Solis]

Прошедшие по пулу Жас Канат, кто-нибудь ездил на объект и заходил в квартиры, чтобы посмотреть так сказать изнутри?

[Baxa]

 

 

Народ вы давно звонили на 300 ? Я звонила вчера, новостей нет.
Что там перестали говорить о компенсации.

Походу компенсация никогда не будет, а сказали чтобы успокоить народ (((

 

 

думаю компенсация будет, но в таком виде и в таких сроках, какие будут мало кому интересны

теньговые депозиты по последнему отчету переоформили менее половины вкладчиков, думаю большинство предпочло купить $ или потратить эти деньги

[Назеке С]

 

Хотя у вас то наверное есть жилье в Алматы, а в Астане будете сдавать местным, в том числе тем, кто ждет не дождется пуллов. 

звучит, как обвинение?)

у меня есть. частично купленное в ипотеку. у меня несколько другая стратегия, чем у Руса, к примеру. он считает, что снимать выгодно. я считала, что лучше купить. пусть даже в ипотеку.

 

Да по мне так лучше ипотечить хотя бы однушку, все равно если снимать у когото ежемесячно платишь почти ту же сумму но только чужому дяде и так хоть знаешь что покрупице выкупаешь каждый кв.м. своего жилья.

Удивляюсь тем, кто говорит что вот нету денег на покупку жилья а снимают минимум за 60-70тыс./месяц.

конечно надо перед ипотекой рассчитывать на свою платежеспособность.

[Назеке С]

 

Знающие люди ответьте пжл, правда что если человек в месяц несколько раз положит деньги в жилстрой у него баллы быстро растут?
Например если человек в месяц должен положить по 100 000 тенге он не сразу положит 100 000 а по 33 000 тенге три раза положит.

А если 100 раз по 1000 ложить то шансы взять квартиру 100%. Шучу конечно. Посмотрите как производятся начисление балов на сайте жилстроя .

 

Также действует и диета, если кушать много и реже то толстеешь, а если кушать мало но чаще то похудеешь.

[Назеке С]

с 5 января 2016 г. до момента фактического зачисления на сберегательные счета вкладчиков суммы премии государства за 2015 год, филиалами Банка не будут приниматься заявления на изменение условий договоров о жилищных строительных сбережениях (уступка прав и обязательств, объединение, деление). http://www.hcsbk.kz/...varya-2016-goda

 

Интересно, если например надо будет оформляться в банке на покупку жилья по пуллам, то также придется ждать начисления премии на счет в феврале?

[H_M]

то также придется ждать начисления премии на счет в феврале?

там же написано, по каким условиям не проводятся изменения до начисления.

только Уступка, объединение и деление. все. и это пишут каждый год. 

[botakan777]

 

то также придется ждать начисления премии на счет в феврале?

там же написано, по каким условиям не проводятся изменения до начисления.

только Уступка, объединение и деление. все. и это пишут каждый год. 

 

Хочу подать заявку на пул 185. У меня два счета. Тогда мне стоит объединить сейчас? В января уже не получится?

[potash]

 

 

Знающие люди ответьте пжл, правда что если человек в месяц несколько раз положит деньги в жилстрой у него баллы быстро растут?
Например если человек в месяц должен положить по 100 000 тенге он не сразу положит 100 000 а по 33 000 тенге три раза положит.

А если 100 раз по 1000 ложить то шансы взять квартиру 100%. Шучу конечно. Посмотрите как производятся начисление балов на сайте жилстроя .

 

Также действует и диета, если кушать много и реже то толстеешь, а если кушать мало но чаще то похудеешь.

 

диета ухлебнуло))))