Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[La petite K]

это при промежуточном займе?

 

 

не помню. Там названия - Женил, Женил 2, Стандартный...

 

Пока ваш депозит не закроется считается что банк выдал 100%. На депозит то начисляются вознаграждение и премия гос-ва. А если получили жилищный займ по 5% и ниже то банк закрывает ваш депозит и выдает вам накопленную сумму и плюс сумму кредита. При расчете стоимости залога банк учитывает ваши деньги на депозите, они тоже идут на обеспечение

 

 

ничего не поняла из написанного.

 

Как я поняла: к примеру, программа "Бастау". Пусть стоимость квартиры будет 100 000 тг. 

При внесении 50% (50 000 тг) заем будет выдаваться только при достижении ОП>2.5 (ждать пару месяцев).

До достижения ОП=16, процентная ставка будет 8-11% на всю сумму (100% -100 000 тг). Но еще на ваши 50 000 тг будут падать вознаграждение 2% + 20% премия государства.

По достижении ОП=16, процентная ставка станет 5%.

 

 

 

С ноября залог должен быть не меньше стоимости квартиры. Назревает кризис который будет снижать стоимость недвижимости и увеличивать риски потери дохода заемщиками. Вот в таких случаях банк при продаже вашей квартиры как минимум должен вернуть свои деньги

 

кризис кризисом, но у банка еще хранятся денежки заемщика. они что их вернут? да и если даже вернут, то уже будут обесценены.

 

Они мне мои же деньги 50% дадут под проценты?еще и в залог должна буду другое свое жилье внести? Еще и ждать пока накопишь 3,5г.? Да уж. ....обойдемся) )

+пока копишь у них две девальвации )))

какая-та редиска Вам минус поставила. наверное СЕО банка 

[zumret]

Так вся жизнь пройдет,пока накопишь эти 50%

[Analiyat]

Кто-нибудь знает при объединении двух договоров как расчитывается оценочный показатель? Берется среднее значение двух ОП?

[Video Vocabulary]

Вот и октябрь подошел к концу... ))

[vazerdim]

Теперь будем ждать конец ноября )) Совсем уже затянули с решением, уже и курс за это время вырос на 30 тг.

[potash]

Уффффф и октябрь близок к концу , скорее бы результаты . )))

等死了

[potash]

Знатоки жасканата , ответьте на такой вопрос . Вот, допустим я прошла пул на 1 ком квартиру (что очень маловероятно, но не будем о грустном ) , стоимость квартиры возьмем 4 лимона, на счету у меня есть 2 лимона как по договору , банк оформляет мне кредит на сумму 4 лимона , вопрос: какая будет процентная ставка ?

[jas_k]

Знатоки жасканата , ответьте на такой вопрос . Вот, допустим я прошла пул на 1 ком квартиру (что очень маловероятно, но не будем о грустном ) , стоимость квартиры возьмем 4 лимона, на счету у меня есть 2 лимона как по договору , банк оформляет мне кредит на сумму 4 лимона , вопрос: какая будет процентная ставка ?

 

какой ОП (оценочный показатель)? сколько лет договору?

[potash]

 

 

 

какой ОП (оценочный показатель)? сколько лет договору?

 

ОП 33 , срок договора 5 лет 

[H_M]

等死了

你说汉语吗？）

 

5% по жил займу. гэсв 5,8%

Сообщение отредактировал H_M: 29.10.2015, 10:15:58

[potash]

 

 

 

 

你说汉语吗？）

 

 

 

嘻嘻， 没想到你也会说呀

Спасибо )))

 

 

 

 

 

 

 

 

[Video Vocabulary]

你说汉语吗？）

嘻嘻， 没想到你也会说呀

我也会啊    

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 29.10.2015, 11:36:17

[Naz Naz_456409]

 

 

你说汉语吗？）

嘻嘻， 没想到你也会说呀

 

我也会啊    

 

Китайцы тоже участвуют в госпрограмме?

[Naz Naz_456409]

Кто-нибудь знает при объединении двух договоров как расчитывается оценочный показатель? Берется среднее значение двух ОП?

ОП 2-х договоров плюсуются. И выводится общий балл. По крайней мере мы так объединяли. Однозначно увеличится.

[Rus2013]

http://www.kn.kz/news/view/id/53771/ Пишут в самое ближайшее время будет известно по компенсации .И что ЭЦП Не потребуется.

[Naz Naz_456409]

Может не по теме, не знаете как убрать это сообщение:

О блокировке рекламы

Дорогие пользователи!

Пожалуйста, отключите блокировку рекламы в вашем браузере. Просматривая рекламу на нашем сайте, вы позволяете ему развиваться и радовать своим существованием миллионы людей...

[jas_k]

Как я знаю после пула (если результат будет положительным) можно будет ДС изменить т.е. подстроить под стоимость квартиры, а можно ли  перейти с Бастау например на Оркен? ОП позволяет, но срок на депозите 3,5 года.

Это будет считаться как промежуточный? 

 

И насчет срока депозита

Фактически открыли депозит в декабре 11 года

Купили переуступку в 13 году и объединили, переуступаемый депозит 10 года.

В 13 году менеджеры сказали, что для пула срок депозита будет считаться от 11 года.

Сейчас в Личном кабинете пишет, что депозит 10 года.

Кому верить?)

Сообщение отредактировал jas_k: 29.10.2015, 15:47:20

[Rus2013]

Как я знаю после пула (если результат будет положительным) можно будет ДС изменить т.е. подстроить под стоимость квартиры, а можно ли  перейти с Бастау например на Оркен? ОП позволяет, но срок на депозите 3,5 года.
Это будет считаться как промежуточный?

Можно.Главное чтоб ОП был не менее 28, срок более 3-х лет и более 50% от ДС.

[jas_k]

 

Как я знаю после пула (если результат будет положительным) можно будет ДС изменить т.е. подстроить под стоимость квартиры, а можно ли  перейти с Бастау например на Оркен? ОП позволяет, но срок на депозите 3,5 года.
Это будет считаться как промежуточный?

Можно.Главное чтоб ОП был не менее 28, срок более 3-х лет и более 50% от ДС.

 

 

по ОП все норм.

т.е. мне главное чтоб срок депозита был не менее 3-х лет, а как же то, что пишут на сайте "5,5 лет"?

это будет как полноценный "жилищный заем"? т.е. ставка фиксированная на весь срок кредитования, никакие 5,5 лет фигурировать не будут?)

Сообщение отредактировал jas_k: 29.10.2015, 16:00:52

[cinderella210]

Подскажите пожалуйста, почему на сайте жилстройсбербанка информацию по количеству заявителей по пулам жас-канат публикуют, а вот баллы не публикуют. В чем секрет? Возможно ли такое, что после закрытия приема заявок особо приближенные могут включить свою заявку имея в руках всю сложившуюся картину по баллам. и возможно ли в принципе такое, что могут баллы как то подделывать?