Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[Ganji]

Посмотрела. на трешки с 30 тысячами проходят. В атырау 112500 за кв.м оказывается. Дома в районе Нурсая. Хороший район. думаю, в течении двух лет можно сдавать за хорошую цену и закрывать тут оплату за съемную квартиру. Даже незнаю, что делать ...

Да очень хорошая идея. Атырау нефтяная столица, туда все едут на заработки . Город растет , там можно спокойно сдать.

[Ganji]

Да. Я не одна значит...
Тоже хочется снять оставшиеся копейки в порыве общей паники, но решила подавать на жас канат. Но скорей всего только на однушку. ОБ по моим расчетам всего чуть больше 50000. Как думаете на однушку пройти смогу?

Вы баллы свои рассчитали на конец октября ?

[H_M]

Друзья, голосуем активнее,

на ФБ и ВК скиньте. по соц сетям стоит набрать жилстрой и сразу все найдете.

там много подписчиков.

я подписала.  

[Ganji]

Ganji, дайкири и все алматинцы на этой ветке, очень надеюсь что мы все с вами вместе пройдем по предстоящим пулам! И Будем хорошими соседями
А по проходным согласен с вашими данными, если не пройдем по пулу №155, то по №185 должны проходить точно, хорошо хоть квартир много.
В действительности пулы которые будут в 2016 г. цены по ним могут измениться, и главное хоть бы сама стройка продолжалась строиться с тем же темпом, а это с этим кризисом, причем серьезным, деньги на строительство могут перестать выделять, хоть президент и обещает не срезать социальные расходы в бюджете.

Да , тоже этого боюсь , что стройки могут остановиться . Но думаю то что начали , до строют . А вот то что на бумаге в планах , наверное не будут средства их реализовать .

[Sagic]

Уважаемые вкладчики Жилстройсбербанка!

 

По инициативе группы вкладчиков составлена петиция по поводу параллельных пулов по Сарайшык (Кошкарбаева) с 30.09 - 30.11.2015 г. в Астане. Цель - попросить уполномоченные органы и организации провести эти пулы в разное время, чтобы была возможность принять участие в обоих пулах, если первый из них будет безуспешным. С текстом петиции можно ознакомиться и в случае согласия подписать ее, нажав сюда и перейдя дальше по ссылке.

Кроме петиции, как основной шаг составлено письмо с аналогичным текстом, которое будет направлено официально по тем же адресам. Для этого нужно собрать максимальное количество подписей. Проект письма прилагается (  ЖССБ.pdf   511,69К   Количество загрузок: 764). По поводу деталей сбора подписей обращаться в личку к Asset86.

 

Просьба принять активное участие!

Сообщение отредактировал Sagic: 21.08.2015, 11:18:37

[nonka]

 

Да. Я не одна значит...
Тоже хочется снять оставшиеся копейки в порыве общей паники, но решила подавать на жас канат. Но скорей всего только на однушку. ОБ по моим расчетам всего чуть больше 50000. Как думаете на однушку пройти смогу?

Вы баллы свои рассчитали на конец октября ?

 

Нет, то было на 1 сентября, так как пул тогда открывается. А вот на конец октября почти 60000

[Romantic..))]

 

 

Да. Я не одна значит...
Тоже хочется снять оставшиеся копейки в порыве общей паники, но решила подавать на жас канат. Но скорей всего только на однушку. ОБ по моим расчетам всего чуть больше 50000. Как думаете на однушку пройти смогу?

Вы баллы свои рассчитали на конец октября ?

 

Нет, то было на 1 сентября, так как пул тогда открывается. А вот на конец октября почти 60000

 

расскажите, как вы считаете баллы?..тоже хочу посчитать свои

[nonka]

Вырезала из форума...

 

Расчет общего балла осуществляется по следующей формуле:

 

ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10

 

где:

ОБ  - общий балл;

ОП – оценочный показатель, принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;

МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений, принимается равным установленному значению минимально необходимого размера накопленных денег по участвующему в Программе Договору о ЖСС;

СН - срок фактического накопления по договору о ЖСС в полных месяцах.

 

МРС в вашем случае равен 50% от ДС, 3000000/2, СН=7 лет 5 месяцев=89 месяцев

 

Итого ОБ=61,83*1500+89*10=93635.

[Sagic]

Друзья, голосуем активнее, разошлите ссылку знакомым! Подписывайте все, не только астанинцы, чтоб в будущем не возникала такая ситуация в других регионах.

Это однозначно в интересах всех вкладчиков. Если добьемся пересмотра, будет прецендент. И в последующем ЖССБК будет учитывать удобства для вкладчиков, а не для себя. Ясно ведь, что они хотят провести в одно и то же время, чтобы процедуры тоже проводить один раз вместо дважды.

[Romantic..))]

 

Вырезала из форума...

 

Расчет общего балла осуществляется по следующей формуле:

 

ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10

 

где:

ОБ  - общий балл;

ОП – оценочный показатель, принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;

МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений, принимается равным установленному значению минимально необходимого размера накопленных денег по участвующему в Программе Договору о ЖСС;

СН - срок фактического накопления по договору о ЖСС в полных месяцах.

 

МРС в вашем случае равен 50% от ДС, 3000000/2, СН=7 лет 5 месяцев=89 месяцев

 

Итого ОБ=61,83*1500+89*10=93635.

 

Спасибо

[Sagic]

Farmer, сделано!

 

 Вы это серьезно? Вот никто меня сейчас не убедит это сделать. Все что сейчас происходит в мире говорит только о том, что будет хуже, никак не лучше для нашего тенге. К сожалению, конечно.

Leddi, ведь привела пример, что есть, кто несколько по другому стечению обстоятельств, но по сути выиграв на девальвации, обратно вкладывают средства в ЖССБК.

[Romantic..))]

Ребят, как узнать какой проходной балл будет по пулу???

[Asset86]

Ребят, как узнать какой проходной балл будет по пулу???

Как только завершится подача заявлений на пул, после минимум на 6 рабочий день узнаете проходной балл))

[Romantic..))]

 

Ребят, как узнать какой проходной балл будет по пулу???

Как только завершится подача заявлений на пул, после минимум на 6 рабочий день узнаете проходной балл))

 

а...то есть такой информации нет...а почему на шестой, если подсчет происходит на следующий день после завершения?

[GGGKZ]

 

Раньше неоднократно писали на форуме о наиболее выходных путях приобретения жилья через ЖССБ на вторичке. Так чтобы потери меньше были. Нужно открыть счет и положить небольшую сумму. Основные средства надо держать на депозите в БВУ. Оттуда легче вытащить в любой момент. И когда конкретно созреет момент покупки, эти средства положить в ЖССБК. Но лучше планировать этот самый момент. Для жил.займа нужно 3 года. Из них счет с небольшой суммой надо держать где-то 1,5-2 года, и еще 1,5-1 год времени, когда нужно вносить основные средства, чтобы нагнать ОП 16 для займа.
Это конечно было актуально до 19.08. Тот, кто следует этому пути, наоборот сейчас доллары меняет на тенге и несет в ЖССБК. Ведь сейчас самое время для того, чтобы внести основную сумму, и через 1-1,5 сделать покупку на вторичке.
Мое мнение - в любом случае сейчас смысла нет забирать деньги из ЖССБК, если реально основная цель приобрести жилье, которого нет.

у меня знакомые сняли деньги 10 числа так как им срочно нужны были деньги. обменяли по курсу 188 $ сейчас им вернули эти деньги в $ и теперь они сново ложат, но уже +2 млн . конечно с одной стороны они в плюсе и у них если некое оп еще осталось подождать пол года. но смотря на состояние экономики боишься, что же ждет нас не то что чз пол года, а завтра. и как вторичный рынок поведет себя. с одной стороны должно упасть с другой стороны сейчас стройки заморозятся и опять начнется дефицит жилья. 

 

Leddi, я не допонял вас) ваши знакомые как сняли деньги, если у них еще как вы говорите сохранился ОП? они разбили ДС на 2, и сняли деньги со второго счета, ведь только так можно? объясните пожалуйста, нам терять нечего, просто интересно)

[Asset86]

Ребят, как узнать какой проходной балл будет по пулу???

а...то есть такой информации нет...а почему на шестой, если подсчет происходит на следующий день после завершения?

 

Подсчет проводится на следующий день, но Банк опубликовывает его через 5 рабочих дней.

[Leddi]

 

Leddi, я не допонял вас) ваши знакомые как сняли деньги, если у них еще как вы говорите сохранился ОП? они разбили ДС на 2, и сняли деньги со второго счета, ведь только так можно? объясните пожалуйста, нам терять нечего, просто интересно)

 

Совершенно верно. они разделили деп. на 2. В принципе они могут получить мин оп уже чз 6 мес. срок выдержан. В пуле участвовать им уже смысла нет. Теперь главное чтобы цены не взлетели на вторичное жилье.

[nonka]

 

Друзья, голосуем активнее, разошлите ссылку знакомым! Подписывайте все, не только астанинцы, чтоб в будущем не возникала такая ситуация в других регионах.

Это однозначно в интересах всех вкладчиков. Если добьемся пересмотра, будет прецендент. И в последующем ЖССБК будет учитывать удобства для вкладчиков, а не для себя. Ясно ведь, что они хотят провести в одно и то же время, чтобы процедуры тоже проводить один раз вместо дважды.

 

Подписала!

[Asset86]

Друзья!

Нами, инициативной группой вкладчиков ЖССБК, планируется направить письмо в государственные органы-компаний касательно разграничения дат на прием заявлений на пулы по объектам 149 и 150  (в районе пересечений улиц с проектными наименованиями №23-31, 23-16, 23-17, 23-30, А-98, в г.Астана). 

В этой связи возникла проблема в подписании большим количеством вкладчиков. В связи с чем, предлагаю собрать группу  участников из 3-4 человек для сбора подписей в отделениях Банка в эту субботу (22.08). Для информации обращайтесь в личку. 

Нужен еще 1-2 человека для сбора подписей в в отделениях Банка в эту субботу (22.08). Тем кто хочет подписать письмо, предварительно будем завтра с утра в в Центральном филиале Банка по адресу: г.Астана, ул.Сығанақ, 29 ВП -3. Дополнительную информацию сообщу позже!

[mikamotherkz]

а так они не успевают по стройке. денек нет. 

и декабрь получения ключей это я серьезно очень оптимистично заявляю. хоть бы декабрь. а не позже.  

а начальник ушел на другую должность. хвосты подбирать должен теперь новый начальник. 

госпадиии... теперя инфляция и денег нет еще больше.... ну св.... ну почему вовремя не сделали, теперь будут кивать на инфляцию, ну когда же мы получим наши квартиры???? уже больше трех лет мыкаемся(((((((((((((