С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89) PRR 2020 rus.pdf 466,68К Количество загрузок: 2163.
Жилстройсбербанк Казахстана [часть 4]
#2381
Отправлено 17.08.2015, 18:12:42
Тяжело будет спрогнозировать где будут выше баллы. Участники пулов щас стали более опытными, умнее, мудрее что ли. И если раньше участники подавали на пул где больше квартир, считая что шансов там больше, при этом не учитывая количество подающих заявление, то сейчас народ учитывает это, я бы даже сказал чересчур, и сейчас многие могут подать, по-моему мнению, на пул где меньше квартир, т.е. на 5-этажку.
Я считаю, что на 3-ки в 5-этажном доме проходные баллы будут выше. Учтите мнение 1-го участника)
#2382
Отправлено 17.08.2015, 18:36:36
Разве это прогнозируемо?)) Эти два пула попьют кровь у всех)самые высокие баллы на трешки будут на 5-ти или 9-ти этажный дом , ну и большее количество заявителей?
)))это тоооочно ...
Asset как первый участник назовите хотя бы диапазон в цифрах, учитывая Тлендиева, если можно?)
#2383
Отправлено 17.08.2015, 18:39:51
Жена и родители уговаривают меня подать 2-ку, мол лучше синица в руках, чем журавляь в небе. Я хочу подать на трёшку. Просто уже 4 года живем в съемной квартире, арендная плата 110000. И если не пройду на трешку, то придется ждать еще минимум год, а это расходы на аренду порядка 1 400 000 минимум, потом весь год будут меня упрекать. Поэтому склоняюсь к двушке. По моим прогнозам и ощущениям мне не хватит около 10000-15000 баллов.
Так что выбор сложный очень, правильно Sagic подметил, крови много еще будет выпито.
Сообщение отредактировал Asset86: 17.08.2015, 19:08:47
#2384
Отправлено 17.08.2015, 18:58:32
Мои прогнозы на проходные баллы: 2-комн. Иманова-Брусиловского около 100 000, 2-комн. на Сарайшык - 120 000, 3-комн. - 150 000. Это баллы которые посчитаны по состоянию на 06.05.2015. С учетом дисконтирования 1 декабря эти баллы вырастут на 20 000 - 25 000 баллов
Сообщение отредактировал Asset86: 17.08.2015, 19:13:40
#2385
Отправлено 17.08.2015, 19:14:57
Эх...что-то как то не радует все...Ассет я вас понимаю, не рискнуть , а потом жалеть не хотелось бы....
Мы бы тоже хотели рискнуть, и идти до упора...даже если придется ждать еще год, только где гарантия что не пролетим и в следующем году? Вот в чем вопрос.....
Цон и так не мало крови выпил...везде либо не компетентные, либо ленивые даже свою работу выполнять не хотят.
А какой оптимистичный у вас прогноз Ассет однако! Хочу верить вам!)
Как то у меня не очень вышло...(( Если смотреть на прошедший пул по Тлендиева, то на 17.08.2015 самый высокий проходной бал вроде как: 249224,25 и самый низкий 185949 из 17 -ти подтвердивших платежеспособность, еще 9 на подходе, при 1366-ти заявителей. При этом 8 отказавшихся (те кто скорее проверял свои силы) в баллах от 187521 до 233033, и они будут участвовать в следующих пулах!
Учитывая то, что квадратура квартир в предстоящих пулах 149-150 Лоты 13-16 (Сарайшык-Жумабаева) больше, соответственно баллы будут выше однозначно ((. Я в начале думала что, многие подадут на 5-ти этажку во первых там, в трешках (76-78 кв.м.), которых больше по количеству , квадратура чуток больше чем у таких же примерно (71-75) в 9-ти этажке, ну и потом учитывая этажность, многие захотят нижние этажи. Но зато в 9-ти этажке их больше и для некоторых, важно наличие лифта, особенно если есть детки, ежедневные вылазки с коляской и т.д., а учитывая что планировки почти одинаковые ( хорооооооошие какие планировки)))) не то, что на Иманова 4-шки, с несуразными трапеция-образными комнатами), предполагать сложно.....
#2386
Отправлено 17.08.2015, 19:34:20
Эх...что-то как то не радует все...Ассет я вас понимаю, не рискнуть , а потом жалеть не хотелось бы....
Мы бы тоже хотели рискнуть, и идти до упора...даже если придется ждать еще год, только где гарантия что не пролетим и в следующем году? Вот в чем вопрос.....
Цон и так не мало крови выпил...везде либо не компетентные, либо ленивые даже свою работу выполнять не хотят.
А какой оптимистичный у вас прогноз Ассет однако! Хочу верить вам!)
Как то у меня не очень вышло...(( Если смотреть на прошедший пул по Тлендиева, то на 17.08.2015 самый высокий проходной бал вроде как: 249224,25 и самый низкий 185949 из 17 -ти подтвердивших платежеспособность, еще 9 на подходе, при 1366-ти заявителей. При этом 8 отказавшихся (те кто скорее проверял свои силы) в баллах от 187521 до 233033, и они будут участвовать в следующих пулах!
Учитывая то, что квадратура квартир в предстоящих пулах 149-150 Лоты 13-16 (Сарайшык-Жумабаева) больше, соответственно баллы будут выше однозначно ((. Я в начале думала что, многие подадут на 5-ти этажку во первых там, в трешках (76-78 кв.м.), которых больше по количеству , квадратура чуток больше чем у таких же примерно (71-75) в 9-ти этажке, ну и потом учитывая этажность, многие захотят нижние этажи. Но зато в 9-ти этажке их больше и для некоторых, важно наличие лифта, особенно если есть детки, ежедневные вылазки с коляской и т.д., а учитывая что планировки почти одинаковые ( хорооооооошие какие планировки)))) не то, что на Иманова 4-шки, с несуразными трапеция-образными комнатами), предполагать сложно.....
Часть высоких баллов уйдут на Иманова-Брусиловского (8 4-комнатных квартир), часть высоких уйдут на двушки. Большие трешки на Сарайшык тоже забирут баллы от 180000. Поэтому шанс для нас смертных все-таки есть, маленький, но все же шанс. Опять же, рисковать ттоже не вариант. Короче голова разрывается
#2387
Отправлено 17.08.2015, 19:46:53
Возможно вы правы...Только Иманова-Брусиловского считаю нельзя сравнивать с двумя пулами по Сарайшык-Жумабаева, ибо по классу комфортности и в цене разнятся.....Учитывая стоимость кв.м. Ведь по пулу на Тлендиева по 120.т.тг за кв.м.м а Иманова-Брусиловского, что двушки , что 4-ки по 142,5 т.тг за кв.м.
Если есть возможность подавать на кв. с большей квадратурой и меньшей ценой...зачем подавать на Иманова мое мнение ( а планировки 4-шек- убили просто и что потом делать с кривыми углами...съедать комнату при ремонте себе же в ущерб?) ....только если из-за района... хорошо хоть там дома не смотрят на могилки...
Всем нам удачи!
#2393
Отправлено 17.08.2015, 22:24:12
Привет всем. Я тут.
Сегодня была в управлении жилья. Без приглашения.
Читайте все и передайте всем тлендиевцам!!!
Во-первых. Не ждите пока Вас пригласят. В управлении жилья идёте в 23 или в 25 кабинет (в один из них - точно не помню). Вход с торца!!!
Там Вам дадут бумажку, которая очень будет нужна нотариусу для набора текста. В этой бумажке весь необходимый перечень документов, для заключения договора купли-продажи.
Во-вторых. Договор не заключат пока Вы всё это по списку им не принесёте. Гос.пошлину оплатить сможете только до 4 часов дня в любом банке.
В-третьих. При себе имейте деньги не менее 7-8 тысяч тенге. Поверьте уйдет всё на нотариуса, пошлину, такси, автобус, ксерокопии и т.д. Особенно, если Вы замужем или женаты. Я не замужем и у меня на всё ушло 5000 тенге.
В-четвёртых. Возьмите удостоверения личности обоих супругов и самого супруга или супругу. Свидетельство о заключении брака тоже возьмите с собой.
В-пятых. Это займёт минимум 1 день. Если повезёт, то половину дня и желательно с утра из-за гос. пошлины.
Ну вот. Как бы и всё. Тлендиевцы, быстрее сдадим, то быстрее получим ключи от своих квартир!!! Торопитесь пожалуйста.
Сообщение отредактировал MOM L K: 17.08.2015, 22:41:37
#2398
Отправлено 17.08.2015, 22:49:55
насколько мне помнится нигде, но мне кажется это камешек в сторону пула на Тлендиева, там недалеко кладбищеА где на могилки смотрят,по пулам?
на мой взгяд Zhaleh рада, что имановский пул находится не совсем близко к кладбищу. Там реально пару кварталов же пройти. Я тоже задумывался, на какой земле дом строится..
#2399
Отправлено 17.08.2015, 22:51:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.
#2400
Отправлено 17.08.2015, 22:51:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
Сообщение отредактировал Farmer: 17.08.2015, 23:07:13
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0