Сообщений в теме: 109

[Subar]

[/quote]
Вообщем, из трех проектов (Ескараева, Торайгырова, Гагарина) первым, судя по всему, сдадут Торайгырова (через месяца два), Ескараева (летом), Гагарина - ну наверное осень-зима 2006.....
[/quote]

Мда, веселого мало. А если до зимы не уложаться, компенсация предусматривается?

[PIRATE]

Кто может примерно оценить здесь квартиру старой постройки?
87 кв. общей 4 этажа кирпичный, 1 этаж, 3 комнаты, 9 кв. кухня . Район Габдуллина Клочкова. ??

[Samat1974]

Artemis сделал классную подборку на основании www.idealist.kz в другой теме, там кстати можно и оценить вашу вторичку насколько я понял

[Jaguar]

Есть ли банки (программы) в которых применяется другой метод расчета?

АТФ-банк. Программа для кредитования покупок (не помню точного названия). Процент неизменен. НО! на 5 лет - максимум дается кредит. я вел переговоры о кредите в 70 тыс.

Добрый день, в БЦК есть программа кредитования под фиксированный процент до 15 лет.
детали думаю их колл-центр знает 58-41-58.

[Я .]

скажите а у нас сейчас реально купить квартиру в уже построенном доме на стадии отделки у компании застройщика? или они уже все раскуплены? и намного ли цена будет выше?

[Sanik]

скажите а у нас сейчас реально купить квартиру в уже построенном доме на стадии отделки у компании застройщика? или они уже все раскуплены? и намного ли цена будет выше?

ИМХО, нереально... Хотя..., если компания мало известная+цена завышена+нерентабельный этаж..., то может и найдете...
А в готовом виде продают в основном риелторы да частники, которые на первоначальном этапе строительства выкупили квартиру, а теперь, когда дом сдается продают... Цены примерно в два раза дороже... Но, поверхностное изучение ценовых предложений показывает, что это чаще чуть выгоднее, чем брать Б\У...

[≈777≈]

реально ли купить однокомнатную (говорят они быстрей всего раскупаются) сейчас в строящемся доме за 35-40К у.е?

Сообщение отредактировал Xenon777: 14.03.2006, 17:50:27

[azek]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

[SuperPrize]

кто знает, как необходимо оформлять перестройку в еще строящемся доме?

то есть: квартира строится, но на этапе пока еще строительство не завершено, мне предлагают сделать "оптимизацию" - стены подвигать, поломать и пр.

надо ли это где нибудь оформлять и согласовывать???

[Egorka©]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

мне бы кто в мою КУАТовскую квартиру добавил квадратов 20
готов купить
тока квартира в Манхеттен

[azek]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

мне бы кто в мою КУАТовскую квартиру добавил квадратов 20
готов купить
тока квартира в Манхеттен

Еще не поздно, к концу строительства может и добавят. Готовьте бабки.

[Sanik]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

Не Вы первая, не Вы последняя... У брата такая же ситуация... Он посчитал лучшим для себя доплатить..
Как так у них получается..? Не понятно...

[Sanik]

кто знает, как необходимо оформлять перестройку в еще строящемся доме?

то есть: квартира строится, но на этапе пока еще строительство не завершено, мне предлагают сделать "оптимизацию" - стены подвигать, поломать и пр.

надо ли это где нибудь оформлять и согласовывать???

На каком этапе строительство...? Если инвентаризация не прошла, то можно "стены подвигать", но с разрешения строителей... Иначе говоря, без них никак!!! Могут и не разрешить...
Но уж если разрешат, то и оформят в БТИ по Вашему плану...
Я так себе стенку "убрал" между кухней и залом... Пришел в офис КУАТа, написал заявление, приложил план, подписали... Пришли строители, материал сложили в уголок и ушли...
А теперь, ближе к сдаче еще одна идея возникла с переустройством-объединением санузлов, пошел в офис-неподписали!! Поздно уже... Теперь придется принять как есть, во время ремонта переделывать, и самому переоформлять...

[2pizza]

Никто толком не может сказать, сколько стоит жить в новом жилье "среднего" класса. Имеются ввиду коммунальные, охрана, паркинг и пр.

Мне тоже интересно,сколько ежемесячно платите,кто уже живёт в новостроиках типа Аэлиты и Куатовских?

[Alamos]

[quote name='Subar' date='02.02.2006, 20:27' post='2037806']
[/quote]
Вообщем, из трех проектов (Ескараева, Торайгырова, Гагарина) первым, судя по всему, сдадут Торайгырова (через месяца два), Ескараева (летом), Гагарина - ну наверное осень-зима 2006.....
[/quote]

Мда, веселого мало. А если до зимы не уложаться, компенсация предусматривается?
[/quote]


В договоре написано что предусмотрена пеня за просрочку в размере 0.01% за каждые день от даты сдачи но не более 1%.

[Alamos]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

В КУАТе вообще херовое отношение к клиенту их менеджеры по продажам вообще сидят с такими лицами как будто они бесплатно раздают квартиры.

[azek]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

В КУАТе вообще херовое отношение к клиенту их менеджеры по продажам вообще сидят с такими лицами как будто они бесплатно раздают квартиры.

Вы правы, я просила их тогда из 2-комнатной в 100 квадратов (смешно даже, покупала 2-комнатную в 82 кв. получаю 2-комнатную в 100 кв) сделать 3 комнатную, ан нет - нельзя. ОБИДНО! РЕБЯТА ИЗ КУАТА - ПОЗОР ВАМ, говорили с улыбкой на лице "если ибудут изменения в квадратуре, то только на 2-3 квадрата, не более". Уж 19 -20 квадратов никак не вписываются в Ваши утверждения.
А еще, прислали письмо, с просьбой обязательно зайти в офис, которое пришло в пятницу вечером. Все выходные переживала, что там случилось. Сначала позвонила на указанный в письме сотовый номер, девочка из отдела маркетинга заплетающимся голосом ответила, "подойдите в понедельник в какой-то отдел со страшным названием, Вам все подробно раскажут". В понедельник, во-первых еле дозвонилась к концу рабочего дня, так еще в этом отделе по телефону справки не дают, надо подъехать к ним. В итоге - выдали сами знаете что.
Для КУАТА: Платите маркетинг депу больше что-ли, чтобы хоть как-то Ваши косяки замазывали!

[Denim Tornado]

Да, в веселенькое мы время попали. Зарплаты еще далеки от европейских, а недвижимость уже на том же уровне. Ипотека, к примеру, в Канаде под 4% годовых - мой друг взял, а у нас все 14%, но зарплаты там в тысячах баксах и уровень жизни совсем другой.

Когда уже рынок недвижимости насытится, чтобы к клиенту относились как положено. Отдаем ведь десятки тысяч кровнозаработанных. Как сказал День Сяу Пинь: Не дай Вам Бог жить в эпоху перемен. Я кончил!

[Слеза]

Почитайте статью в газете "Республика. Дубль- 2", за 14 апреля
Там на 2 листа рассказов про элитные дома и мучения жильцов.
Почитала, таки задумалась.........................

[Subar]

Я возмущена до предела. Купила квартиру в куатовском на Сатпаева Гагарина. 82 квадрата, расплатиться не успела, как компания заявляет мне, что в связи с техническими моментами при постройке здания, мне добавили 18 квадратов, которые я должна оплатить дополнительно, естественно. БЕСПРЕДЕЛ!

Так как вам обосновали технические моменты? Как могло всплыть 20 квадратов
У меня дома зал 18 квадратов, а тут нечайно появилось. Стены наружние убрали что ли, или лестничную клетку присоеденили?