Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 406 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#3061
Лаура-15

Лаура-15
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений
Жк скай сити - отзовитесь и звоните 87017327265 или 87078882179
  • 0

#3062
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений

Просто работа на левом, мы по алматинской привычке ищем жк ближе к работе))
По деньгам тянем вроде квартиры в жк 7я, Арнау, Нур Аспан... Только в Астане столько нюансов вроде болота, вони какой-то с какой-то речки и т.п., что мне кажется, что все эти три варианта с какими-то вышеуказанными подвохами.
из этих трех ЖК выбрали ЖК Нур Аспан, тоже делема была взять двушку в готовом ЖК или взять в строящемся но трешку, взяли трешку.
плюсы по сравнению с 7я и Арнау - двор будет больше, класс жилья будет выше,
минусы - загазованность из-за близости частного сектора, район еще не обжитый только застраивается.
по расположению в будущем выиграет наверное Арнау рядом будет экспо и ботанический сад, хотя у них у троих ЖК одинаковое почти расположение к центру города.


Из приведенных выше, на мой взгляд самый не удачный вариант. Без машины там вообще делать нечего. Если в семье есть дети, всегда ли вы их сможете привозить увозить. Нур аспан - зимой там дышать не чем. Вряд ли котеджи будут убирать. Когда новый вокзал построят, район станет чуть получше. Я бы выбрал 7-я.
Живу в том районе,спим зимой и летом с открытыми окнами - гари никогда еще не чухали))Роза ветров там в пользу Нур-Аспан,поверьте.
  • 0

#3063
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений
Kazzak и как вам район тот? Не хотел обидеть жителей миллениума:) каждому свое. Каждый будет хвалить свой огород.
  • 0

#3064
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений
Тут обсуждали вопрос с единовременным платежом фирме-застройщику при приёме квартиры и получении ключей. Ну тот самый платёж в который входит авансом коммуналка за 3-4 месяца, счётчики с радиомодулями, домофон и т.д. В некоторых случаях речь шла о 180-200 тысячах, где-то и все 300.

Так вот есть новостройки этого года в которых АстанаСтройЛифт [подразделение АстанаЛифта] успело смонтировать лифты, но не успело до девала купить и установить карточную лифтовую систему. В связи с девалом цены изменились, лифтовики естественно разницу в цене перекладывают на будущих жильцов путём сбора доп.денег. Почему бы не на застройщика!??? :(

В общем надо быть готовым что лифтовики тоже могут преподнести неожиданный сюрприз.

Сообщение отредактировал Torrres: 25.10.2015, 11:43:58

  • 0

#3065
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.
  • 0

#3066
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений
В нур аспан 300 штук.
  • 0

#3067
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений
ЖК Асыл парк тоже 300, видимо, только у Орды
  • 0

#3068
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений
При этом срок не прописан, если в Биай вы платите за 3 мес, у Орды просто депозит 300 тыс в счёт уплаты за кск, коммун и тп.
  • 0

#3069
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений
Всё правильно, Severyanka. Есть такие дома, например АССМский АкЕрке или вот НурАспан. У них видимо в договоре не прописана установка счётчиков.

Как я уже писал раньше, стоимость 4 итальянских/ немецких водосчётчиков с беспроводными радиомодулями до девала была 160 тысяч. По 2 счётчика на один санузел. Щас цены точно не знаю, но Горводоканал теперь требует в новостройках ставить счётчики нового стандарта.
  • 0

#3070
lent

lent
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений

Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.

 

Severyanka, Вы оформили основной договор, в какой срок после передачи ключей это происходит?

 

Биай устанавливает счетчики воды или Вы ставили сами?


  • 0

#3071
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.

Severyanka, Вы оформили основной договор, в какой срок после передачи ключей это происходит?

Биай устанавливает счетчики воды или Вы ставили сами?
Пока не заключали осн договор. Меньше двух месяцев с момента получения ключей.
Счетчики воды и эл эн биай сами поставили.
За счетчики не платили.

Сообщение отредактировал Severyanka: 25.10.2015, 14:52:28

  • 1

#3072
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений
Везет вам а у орды инвест сами ставят или покупать придется?
  • 0

#3073
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

Везет вам а у орды инвест сами ставят или покупать придется?


да даже если и строительная компания поставит,все равно счет выставят
  • 0

#3074
Stenkz

Stenkz
  • Свой человек
  • 846 сообщений

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.

У кого лучше расположение и инфраструктура?

Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).

Школы у кого из этих комплексов близко?


  • 0

#3075
Carzoffzski

Carzoffzski
  • Свой человек
  • 711 сообщений
Северянка, а вы не в курсе, собирается ли Биай сдавать ключи в 3-й очереди заранее? Вроде менеджеры мне сказали про 15 нояб. просто подумала,может вы что знате, вы же тоже там кВ вроде ждёте...
  • 0

#3076
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.

У кого лучше расположение и инфраструктура?

Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).

Школы у кого из этих комплексов близко?

У Алтын шара, реальная вонь бывает.

Про Лазурный, ничего не могу сказать.


Сообщение отредактировал smurnoi: 26.10.2015, 01:43:38

  • 1

#3077
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.
У кого лучше расположение и инфраструктура?
Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).
Школы у кого из этих комплексов близко?

Лазурный- уже развитая инфраструктура, близко к Байтереку, школа.
но и цена кВ в этих жк отличается.
  • 1

#3078
Merzhan

Merzhan
  • В доску свой
  • 1 187 сообщений

В нур аспан 300 штук.

Это если ремонт начать делать раньше приемки квартиры или в любом случае?
  • 0

#3079
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений

Это если ремонт начать делать раньше приемки квартиры или в любом случае?
 

 

не знаю даже :) млин очень надеюсь что до февраля закончат строительство. 


  • 0

#3080
День76

День76
  • Частый гость
  • 77 сообщений

В нур аспан 300 штук.

А где в договоре указано 300 000 тг, я увидела гарантийный взнос 88 000 тенге.


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.