Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Лаура-15]

Жк скай сити - отзовитесь и звоните 87017327265 или 87078882179

[Kazzak]

Просто работа на левом, мы по алматинской привычке ищем жк ближе к работе))
По деньгам тянем вроде квартиры в жк 7я, Арнау, Нур Аспан... Только в Астане столько нюансов вроде болота, вони какой-то с какой-то речки и т.п., что мне кажется, что все эти три варианта с какими-то вышеуказанными подвохами.
из этих трех ЖК выбрали ЖК Нур Аспан, тоже делема была взять двушку в готовом ЖК или взять в строящемся но трешку, взяли трешку.
плюсы по сравнению с 7я и Арнау - двор будет больше, класс жилья будет выше,
минусы - загазованность из-за близости частного сектора, район еще не обжитый только застраивается.
по расположению в будущем выиграет наверное Арнау рядом будет экспо и ботанический сад, хотя у них у троих ЖК одинаковое почти расположение к центру города.

Из приведенных выше, на мой взгляд самый не удачный вариант. Без машины там вообще делать нечего. Если в семье есть дети, всегда ли вы их сможете привозить увозить. Нур аспан - зимой там дышать не чем. Вряд ли котеджи будут убирать. Когда новый вокзал построят, район станет чуть получше. Я бы выбрал 7-я.

Живу в том районе,спим зимой и летом с открытыми окнами - гари никогда еще не чухали))Роза ветров там в пользу Нур-Аспан,поверьте.

[Ganses]

Kazzak и как вам район тот? Не хотел обидеть жителей миллениума каждому свое. Каждый будет хвалить свой огород.

[Torrres]

Тут обсуждали вопрос с единовременным платежом фирме-застройщику при приёме квартиры и получении ключей. Ну тот самый платёж в который входит авансом коммуналка за 3-4 месяца, счётчики с радиомодулями, домофон и т.д. В некоторых случаях речь шла о 180-200 тысячах, где-то и все 300.

Так вот есть новостройки этого года в которых АстанаСтройЛифт [подразделение АстанаЛифта] успело смонтировать лифты, но не успело до девала купить и установить карточную лифтовую систему. В связи с девалом цены изменились, лифтовики естественно разницу в цене перекладывают на будущих жильцов путём сбора доп.денег. Почему бы не на застройщика!???

В общем надо быть готовым что лифтовики тоже могут преподнести неожиданный сюрприз.

Сообщение отредактировал Torrres: 25.10.2015, 11:43:58

[Severyanka]

Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.

[Ganses]

В нур аспан 300 штук.

[dial25]

ЖК Асыл парк тоже 300, видимо, только у Орды

[dial25]

При этом срок не прописан, если в Биай вы платите за 3 мес, у Орды просто депозит 300 тыс в счёт уплаты за кск, коммун и тп.

[Torrres]

Всё правильно, Severyanka. Есть такие дома, например АССМский АкЕрке или вот НурАспан. У них видимо в договоре не прописана установка счётчиков.

Как я уже писал раньше, стоимость 4 итальянских/ немецких водосчётчиков с беспроводными радиомодулями до девала была 160 тысяч. По 2 счётчика на один санузел. Щас цены точно не знаю, но Горводоканал теперь требует в новостройках ставить счётчики нового стандарта.

[lent]

Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.

 

Severyanka, Вы оформили основной договор, в какой срок после передачи ключей это происходит?

 

Биай устанавливает счетчики воды или Вы ставили сами?

[Severyanka]

Вот все интересно, в каких домах 180-200-300 тысяч?
Я заплатила за трешку 84 кв. за 3 месяца 67 тысяч.

Severyanka, Вы оформили основной договор, в какой срок после передачи ключей это происходит?

Биай устанавливает счетчики воды или Вы ставили сами?

Пока не заключали осн договор. Меньше двух месяцев с момента получения ключей.
Счетчики воды и эл эн биай сами поставили.
За счетчики не платили.

Сообщение отредактировал Severyanka: 25.10.2015, 14:52:28

[Ganses]

Везет вам а у орды инвест сами ставят или покупать придется?

[YloveAst]

Везет вам а у орды инвест сами ставят или покупать придется?

да даже если и строительная компания поставит,все равно счет выставят

[Stenkz]

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.

У кого лучше расположение и инфраструктура?

Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).

Школы у кого из этих комплексов близко?

[Carzoffzski]

Северянка, а вы не в курсе, собирается ли Биай сдавать ключи в 3-й очереди заранее? Вроде менеджеры мне сказали про 15 нояб. просто подумала,может вы что знате, вы же тоже там кВ вроде ждёте...

[smurnoi]

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.

У кого лучше расположение и инфраструктура?

Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).

Школы у кого из этих комплексов близко?

У Алтын шара, реальная вонь бывает.

Про Лазурный, ничего не могу сказать.

Сообщение отредактировал smurnoi: 26.10.2015, 01:43:38

[dial25]

Просветите Алматинца если выбирать между Лазурным кварталом и Алтын Шар.
У кого лучше расположение и инфраструктура?
Алтын Шар судя по гугл мапс совсем с краю у болот (комары и запах). Лазурный рядом с частным сектором (писали что топят печи).
Школы у кого из этих комплексов близко?

Лазурный- уже развитая инфраструктура, близко к Байтереку, школа.
но и цена кВ в этих жк отличается.

[Merzhan]

В нур аспан 300 штук.

Это если ремонт начать делать раньше приемки квартиры или в любом случае?

[Ganik_Max]

Это если ремонт начать делать раньше приемки квартиры или в любом случае?

 

 

не знаю даже млин очень надеюсь что до февраля закончат строительство. 

[День76]

В нур аспан 300 штук.

А где в договоре указано 300 000 тг, я увидела гарантийный взнос 88 000 тенге.