Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[TMA93]

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

Сообщение отредактировал TMA93: 03.04.2016, 16:15:22

[Severyanka]

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить.

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

Уточняла в биае по этому поводу. Так как в ближайшие месяцы ремонт не начну. Мне сказали, что случаев когда штрафовали или вообще предпринимали какие либо действтя по этому пункту не было.

[lent]

 

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

 

Нарушения нет, это Ваши двухсторонние отношения, там можно прописать что угодно насчет ремонта. Но теперь Ваша черновая квартира не должна им мешать сдать объект. Может просто страхуются, сегодня один закон, завтра другой )))

[Carzoffzski]

Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно

[Naz_a]

Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно

А 3 мес считаются не со времени передачи ключей?
У нас дом сдался в феврале, но были и такие, кто ремонт только в мае начинал.

[Carzoffzski]

Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно

А 3 мес считаются не со времени передачи ключей?
У нас дом сдался в феврале, но были и такие, кто ремонт только в мае начинал.

Надеюсь все нормально. Буду опять им заонить и долбить их

[TMA93]

@Severyanka,@lent,  понятно, спасибо

[Faki(r)]

В колл центре сообщили, сдача дома запланирована на 9 Апреля, как я понял в течение 2х недель будут проводить презентацию дома/квартир

Понял, спасибо!!!!

[chbtk]

 

какие банки или строительные фирмы дают ипотеку на строящийся объект?

ЖССБ, но нужен допзалог

 

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?

[lexx_my]

 

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

 

Была квартира в ЖК "Времена года", срок сдачи был июле 2015 году - получили ключи, но ремонт не делали. Продали ее в прошлом месяце без ремонта, никаких претензий не было от застройщика за все это время. Так что это пункт в договоре не волнительный )))

[Sandu25]

 

 

какие банки или строительные фирмы дают ипотеку на строящийся объект?

ЖССБ, но нужен допзалог

 

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку

не дадут ипотеку, должны быть накопления

[Ganik_Max]

кстати кто знает почему столько много квартир продается от хозяев в ЖК Олимп палас 2 или 1 с документами ДДУ, проблемный дом что ли?  

[Kuanyshev]

Есть информация по Bikom Engineering? Предлагают ЖК «City lake»

[Severyanka]

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?

 

 

 

уточните в банке. Когда я брала кредит, можно было открыть счет и внести необходимую сумму. Но тогда кредит первые три года (опять же срок уточнять нужно) платите под 8,5%. А потом переводят на ставку ниже.

У меня был старый депозит, но сумма небольшая. Я перед кредитом закинула туда нужную сумму. И 19 месяцев ставка была 8,5%. Сейчас будут переводить на 5,5%. 

Но опять же - лучше в банк. Может они сейчас вообще не выдают.

[TMA93]

Есть информация по Bikom Engineering? Предлагают ЖК «City lake»

на удивление быстро строят и вроде не плохо (судя по ЖК Жайна) подъезды понравились, с консьержем, чистенько, паркинг многоуровневый построили.

Но одна проблема: планировка квартир не очень хорошая (огромные прихожие и балконы/лоджии), по крайней мере в тех что я рассматривал. В ЖК Жайна такая же беда, ужасно большие прихожие, столько пространства теряется впустую 

Сообщение отредактировал TMA93: 04.04.2016, 17:21:09

[Imperator_]

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?

[Naz_a]

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?

Сейчас как не знаю, но был долгостроем. Несколько лет стоял незаконченный.

[TMA93]

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?

 

не знаю как там с документами, но живу напротив этого дома и наблюдал стройку с первого дня. Если одним словом, то: ужас

Во первых долгострой, во вторых дом монолитный и стены уложены из каких то дешевых блоков, кладка ужасная, раствор кривой, между блоками во многих местах были щели, утеплитель Бог знает какой, боковая стена (где должен строится второй блок) тяп-ляп утеплена самым дешевым пенопластом. Который уже отваливается, представляю как там зимой стены промерзают 

С обратной стороны дома местами  облицовка отвалилась, двора нет вообще, паркинга тем более, однако на первом этаже есть типа гаражи, больше похожие на ангары по бешеным ценам.

Вообщем... я бы если и взял там квартиру, то только даром.

 

[Галант]

кстати кто знает почему столько много квартир продается от хозяев в ЖК Олимп палас 2 или 1 с документами ДДУ, проблемный дом что ли?

Да проблемный. Олимп палас 2.
Олимп палас 1 вроде норм.

[Заинтересованная]

 

ЖССБ, но нужен допзалог

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?

дадут, но первые годы по программе будете рассчитываться по одной ставке (завышенной в связи с накопит системой) а далее уже по ипотечной. Идите в банк, у них постоянно все меняется, может уже что то отменили или наоборот добавили