Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 405 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#4601
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений
с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?


Сообщение отредактировал TMA93: 03.04.2016, 16:15:22

  • 0

#4602
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить.

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?
Уточняла в биае по этому поводу. Так как в ближайшие месяцы ремонт не начну. Мне сказали, что случаев когда штрафовали или вообще предпринимали какие либо действтя по этому пункту не было.
  • 2

#4603
lent

lent
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений

 

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

 

Нарушения нет, это Ваши двухсторонние отношения, там можно прописать что угодно насчет ремонта. Но теперь Ваша черновая квартира не должна им мешать сдать объект. Может просто страхуются, сегодня один закон, завтра другой )))


  • 1

#4604
Carzoffzski

Carzoffzski
  • Свой человек
  • 711 сообщений
Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно
  • 0

#4605
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 064 сообщений

Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно

А 3 мес считаются не со времени передачи ключей?
У нас дом сдался в феврале, но были и такие, кто ремонт только в мае начинал.
  • 0

#4606
Carzoffzski

Carzoffzski
  • Свой человек
  • 711 сообщений

Главное, чтоб они теперь меня не огорошили, пообещав не трогать ничего. Я-то хожу спокойно, думая, что ключи заберу в мае. Блин чтото стало не спокойно

А 3 мес считаются не со времени передачи ключей?
У нас дом сдался в феврале, но были и такие, кто ремонт только в мае начинал.

Надеюсь все нормально. Буду опять им заонить и долбить их
  • 0

#4607
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

@Severyanka,@lent,  понятно, спасибо


  • 0

#4608
Faki(r)

Faki(r)
  • Частый гость
  • 52 сообщений

В колл центре сообщили, сдача дома запланирована на 9 Апреля, как я понял в течение 2х недель будут проводить презентацию дома/квартир

Понял, спасибо!!!!


  • 0

#4609
chbtk

chbtk
  • Частый гость
  • 54 сообщений

 

какие банки или строительные фирмы дают ипотеку на строящийся объект?

ЖССБ, но нужен допзалог

 

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?


  • 0

#4610
lexx_my

lexx_my
  • Постоялец
  • 438 сообщений

 

с 2016 года это ограничение убрали. теперь Вас никто не будет торопить. 

я в феврале этого года подписал договор с bi group и там все еще есть пункт по которому я обязан сделать ремонт в течении 3-х месяцев, иначе они сделают его сами. Это нарушение Закона? или в нем есть какие то лазейки?

 

Была квартира в ЖК "Времена года", срок сдачи был июле 2015 году - получили ключи, но ремонт не делали. Продали ее в прошлом месяце без ремонта, никаких претензий не было от застройщика за все это время. Так что это пункт в договоре не волнительный )))


  • 0

#4611
Sandu25

Sandu25
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

 

 

какие банки или строительные фирмы дают ипотеку на строящийся объект?

ЖССБ, но нужен допзалог

 

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку

не дадут ипотеку, должны быть накопления


  • 0

#4612
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений

кстати кто знает почему столько много квартир продается от хозяев в ЖК Олимп палас 2 или 1 с документами ДДУ, проблемный дом что ли?  


  • 0

#4613
Kuanyshev

Kuanyshev
  • Частый гость
  • 52 сообщений
Есть информация по Bikom Engineering? Предлагают ЖК «City lake»
  • 0

#4614
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?

 

 

 

уточните в банке. Когда я брала кредит, можно было открыть счет и внести необходимую сумму. Но тогда кредит первые три года (опять же срок уточнять нужно) платите под 8,5%. А потом переводят на ставку ниже.

У меня был старый депозит, но сумма небольшая. Я перед кредитом закинула туда нужную сумму. И 19 месяцев ставка была 8,5%. Сейчас будут переводить на 5,5%. 

Но опять же - лучше в банк. Может они сейчас вообще не выдают.


  • 0

#4615
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений
Есть информация по Bikom Engineering? Предлагают ЖК «City lake»

на удивление быстро строят и вроде не плохо (судя по ЖК Жайна) подъезды понравились, с консьержем, чистенько, паркинг многоуровневый построили.

Но одна проблема: планировка квартир не очень хорошая (огромные прихожие и балконы/лоджии), по крайней мере в тех что я рассматривал. В ЖК Жайна такая же беда, ужасно большие прихожие, столько пространства теряется впустую  :faceoff:


Сообщение отредактировал TMA93: 04.04.2016, 17:21:09

  • 0

#4616
Imperator_

Imperator_
  • Гость
  • 14 сообщений

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?


  • 0

#4617
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 064 сообщений

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?

Сейчас как не знаю, но был долгостроем. Несколько лет стоял незаконченный.
  • 0

#4618
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

кто подскажет по ЖК Гранитный застройщик Капитал СтройСервис по ул Иманова-Бейсекбаева нету ли проблем с этим домом, с документами?

 

не знаю как там с документами, но живу напротив этого дома и наблюдал стройку с первого дня. Если одним словом, то: ужас

Во первых долгострой, во вторых дом монолитный и стены уложены из каких то дешевых блоков, кладка ужасная, раствор кривой, между блоками во многих местах были щели, утеплитель Бог знает какой, боковая стена (где должен строится второй блок) тяп-ляп утеплена самым дешевым пенопластом. Который уже отваливается, представляю как там зимой стены промерзают  :faceoff:

С обратной стороны дома местами  облицовка отвалилась, двора нет вообще, паркинга тем более, однако на первом этаже есть типа гаражи, больше похожие на ангары по бешеным ценам.

Вообщем... я бы если и взял там квартиру, то только даром.

 

68d4310298eb40af9013584a169fe5f5.png


  • 3

#4619
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 356 сообщений

кстати кто знает почему столько много квартир продается от хозяев в ЖК Олимп палас 2 или 1 с документами ДДУ, проблемный дом что ли?

Да проблемный. Олимп палас 2.
Олимп палас 1 вроде норм.
  • 0

#4620
Заинтересованная

Заинтересованная
  • В доску свой
  • 2 430 сообщений

 

ЖССБ, но нужен допзалог

а если у меня нет накоплений но есть недвижимость которую я могу поставить в залог жссб даст ипотеку?

дадут, но первые годы по программе будете рассчитываться по одной ставке (завышенной в связи с накопит системой) а далее уже по ипотечной. Идите в банк, у них постоянно все меняется, может уже что то отменили или наоборот добавили


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.