Вот нашел интересный момент по налогу на имущество для ИП в 2016 году:
1. С 01.01.2016. изменилась редакция пп.6) п.2 ст.403 НК:
Статья 403 НК с 01.01.16. говорит:
2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:
...
6) индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности,
за исключением жилищ и других объектов, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса и исчисление налога производится налоговыми органами в соответствии со статьей 409 настоящего Кодекса.
Для сравнения, как было раньше:
Статья 403 НК до 01.01.16. говорит:
2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:
...
6) индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности.
Это означает, что с 2016 года все ИП, независимо от режима налогообложения (патент, упрощенка, ОУР) по жилой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, будут платить налог на имущество как обычные физлица, т.е. налог на имущество физических лиц, который исчисляют налоговые органы и выставляют нам в квитанциях.
Полагаю, что и в форму 700 по налогу на имущество жилую недвижимость включать не надо.
Логично было бы внести аналогичные изменения и по земельному налогу. Но нет, по земельному все осталось по прежнему.
Поэтому форму 700 сдавать все равно придется, но только по земельному налогу.
2. Наконец внесли ясность, с какого момента начинать платить налог на имущество по вновь приобретенным объектам недвижимости.
До этого ситуация была такая:
Статья 394 НК говорит:
1. Плательщиками налога на имущество являются:
1) юридические лица, имеющие объект налогообложения
на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан;
2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения
на праве собственности на территории Республики Казахстан;
В то же время
Цитата:
2.
Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования на срок свыше года, право пользования на срок свыше года, залог недвижимости, рента на недвижимое имущество, право доверительного управления возникают
с момента государственной регистрации.
По земельному налогу была оговорка в п.2 ст.374 НК, что основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога является фактическое владение на основании акта собственности на землю или договора ГПХ.
С 01.01.16 аналогичный порядок действует и для налога на имущество (в ст.395 добавили пункт 7):
Стать 395 НК с 01.01.16. говорит:
7. В случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект является лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании:
1) акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию – для вновь возведенных (построенных) объектов;
2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
. Мin 1мзп мах 75 МЗП. Лично для меня это шок.
