Сообщений в теме: 757

[78я]

MODERATORIAL 78я

Уважаемые пользователи форума!
В очередной раз напоминаю вам о том, что вы добровольно выкладываете свои персональные данные в открытый доступ. Администрация форума не несет ответственности за дальнейшую судьбу ваших телефонных номеров, в частности за спамовую рассылку и остальные неприятности.

С 17 июля 2015 г все сообщения, содержащие просьбы отправить в лс, написать в лс, добавьте меня в группу вотсапп будут наказываться по п 227 Правил Форума. Данные вопросы пишите сразу в ЛС тому, кто упоминал то, о чем бы вы хотели спросить, как то- личные данные, присоединение к группе обсуждения в вотсаппе и тому подобное.

Сообщение отредактировал 78я: 17.07.2015, 23:54:15

[Т_а_м]

 

будем ждать, что год ждал, еще месяц надеюсь погоды не сыграет, лиж бы девальвации не было))) тогда попаду по крупному)

а на владелицу гаражей,что управы нет??? Интересно получается,людей из домов выкидывают когда земля нужна, а тут с гаражами проблема

 

Там их выкидывает государство))) у них с этим проблем нет. А нашему ЖСК приходиться выкупать и судиться

[turk2010]

Народ а что конкретно сказали на собрании??

[sulbau]

На собрании говорили только про Алтын Булак или другие объекты тоже обсуждали???

[Madmax]

Всем доброе утро. Основные моменты:
Количество этажей 25 остаётся, начало забивки свай 20 мая, компания держит обязательства перед дольщиками, как я понимаю был фуршет, кол-во кого обзванивали порядка 200 чел, цена будет повышаться,

[Timur1986]

Всем доброе утро. Основные моменты:
Количество этажей 25 остаётся, начало забивки свай 20 мая, компания держит обязательства перед дольщиками, как я понимаю был фуршет, кол-во кого обзванивали порядка 200 чел, цена будет повышаться,

а я как понял. Было порядка 100 человек, а квартир купило около 200

[8080m]

Всем доброе утро. Основные моменты:
Количество этажей 25 остаётся, начало забивки свай 20 мая, компания держит обязательства перед дольщиками, как я понимаю был фуршет, кол-во кого обзванивали порядка 200 чел, цена будет повышаться,

а я как понял. Было порядка 100 человек, а квартир купило около 200

День добрый всем! Цена повысится на квартиры? Они говорили,что 60% продано квартир. А в доме кажется около 1000квартир, не понятно))) почему всего 100?

[sosnaa]

цены на каартиры повысятся когда начнется строительство, перспективный район и т.д. об этом сказал представитель компании, в ответ на вопрос людей о возврате денег. хотя это и так понятно. Типа стройка под контролем у акимата и т.д. К экспо 2017 тот район должен быть застроен по плану. Вот и реальные сроки. 20 мая они планируют получить эспертизу, после этого будет движение. А там на нулевой цикл экспертиза нужна будет и т.д. Еще компания планирует возводить завод на территории стройки чтобы не завозить раствор цемента. В первой очереди не выкуплено 30 проблемных гаражей, со слов сотрудника янв, февр они занимались этим, а что делали весь год непонятно. Получается все слова и обещания отдела продаж при покупке и сейчас когда звонишь и узнаешь было вранье.

[Timur1986]

цены на каартиры повысятся когда начнется строительство, перспективный район и т.д. об этом сказал представитель компании, в ответ на вопрос людей о возврате денег. хотя это и так понятно. Типа стройка под контролем у акимата и т.д. К экспо 2017 тот район должен быть застроен по плану. Вот и реальные сроки. 20 мая они планируют получить эспертизу, после этого будет движение. А там на нулевой цикл экспертиза нужна будет и т.д. Еще компания планирует возводить завод на территории стройки чтобы не завозить раствор цемента. В первой очереди не выкуплено 30 проблемных гаражей, со слов сотрудника янв, февр они занимались этим, а что делали весь год непонятно. Получается все слова и обещания отдела продаж при покупке и сейчас когда звонишь и узнаешь было вранье.

+100500

[Paddington Bear]

Да уж смотрят в глаза, врут и не краснеют..Мне они буквально 1-2 недели назад говорили, что гаражи все выкуплены под нашу очередь, вот-вот начнется стройка, мини-завод по цементу уже на площадке строительства и что закончат якобы в срок..и что 2 последних технических этажа они убрали, т.к.были проблемы при согласовании.

[Madmax]

Да так и есть весть год хз чем занимались, короче врали по полной. Ну что будем надеяться что начнут в июне. До этого было осень, потом весна потом май сейчас июнь. Воопщем прошёл год,а ВОЗ и ныне там. Ладно будем теперь ждать мая, больше сроков нет.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю T@giRICH вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

Всем доброй ночи мы тоже вложились в данный комплекс ждем..... В плане гаражей они стоят на мести на участке для застройка этого комплекса, они снесли в хаотическом порядке около 15 гаражей. Остольные стоят на мести и их вроде никто не выкупил это точно разговаривал с собствениками гаражей. 8 собственников подали на них в суд. Информацию мне дал кооператив южный, владельцы гараржей. Сам писал запрос в акимат получил ответ:::

Уважаемый Виталий Михайлович! Застройщиком жилого комплекса «Акбулак» является жилищно-строительный кооператив «Жас Отау 2007» (далее - ЖСК). На основании постановлений акимата города Астаны от 30 апреля 2014 года № 197-725, от 24 ноября 2014 года № 197-1943 ЖСК отведен земельный участок площадью 6,3863 га, расположенный по адресу: г. Астана, район пересечения проспекта Тәуелсіздік и улицы Шарля де Голя, для проведения обследования, изыскательских работ и проектирования многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом при условии заключения и исполнения договоров с каждым из собственников недвижимости, находящейся на данном земельном участке, об условиях компенсации убытков. Архитектурно-планировочное задание разработано от 4 июля 2014 года № 4444. 27 ноября 2014 года заключен договор № Д-73 об условиях освоения земельного участка. Эскизный проект на стадии разработки. Согласно графику, являющемуся неотъемлемой частью договора освоения земельного участка, получение положительного заключения экспертизы на рабочий проект, запланировано на 8 мая 2015 года и оформление постановления акимата города Астаны на строительство - 30 мая 2015 года.
Впринцепи компания нормальноя. Считаю что должны построить дом тем более по проекту он там не один. НАПРЕГАЕТ ТОЛЬКО ОДИН МОМЕНТ ПОЧЕМУ НЕ СНОСЯТ ГАРАЖИ ВИДЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АКИМАТА У НИХ ЕСТЬ А ОНИ ИХ ЕЩЕ ДАЖЕ НЕВЫКУПАЛИ................
Да и собственники гаражей подохренели просит за гараж цену за квадрат как за квартиру, давно пора этот гадюшник сносит, вонь, бомжи, болота, итд НЕ В ОБИДУ ВЛОДЕЛЬЦАМ ГАРАЖЕЙ но факт остаются фактом.
БЫВАЮ ТАМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ У МЕНЯ ТАМ ГОРАЖ ТОЛЬКО В ГЛУБИНЕ НЕ НА ИХ УЧАСТКЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ. могу всем сообщать что там творится.

добрый день! Спасибо вам, и будем ждать новостей)))
А собственники гаражей действительно не имеют совести, можно подумать они их покупали за 30000$ или вкладывали туда огромные деньги))) а сейчас из за них замороженно строительство т.к. не могут снести гаражи без решения суда!!!
А Ассм не хотят им платить такую сумму и это правильно, поэтому и судятся с каждым

 

Здравствуйте. Спасибо большое за информацию. 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Оразай]

Всем привет! Для тех, кто небыл на собрании.

Из слов представителя АССМ касательно графика строительства:

с конца мая 2015г. по август 2015г. будут вестись работы по нулевому циклу (разведка почвы, забивка свай и т.д.), почему так долго, пояснили, так как дом будет высокий, соответственно сваи будут длинные.

с августа 2015г. по февраль-март 2016г. будет возведение стен (по их расчетам 1 этаж возводится за 6 дней с учетом наличия собственного мини завода по изготовлению цемента)

с февраля-марта 2016г. по июнь 2016г. будет отделка.

Но что то я сомневаюсь, что все будет так быстро(

Как я понял по этим 30 гаражам, что якобы по 15 уже на стадии выкупа и по остальным 15 будут просто сносить, т.к. не могут найти владельцев (а потом якобы в случае, если владельцы сами будут объявляться, будут возмещать им).

И кстати наши купола будут не золотого цвета, а серебрянного)) Им архитектура не утвердила, якобы не вписывается в пейзаж того района))).

Мое мнение, достроят, но не в срок...

[8080m]

Всем привет! Для тех, кто небыл на собрании.
Из слов представителя АССМ касательно графика строительства:
с конца мая 2015г. по август 2015г. будут вестись работы по нулевому циклу (разведка почвы, забивка свай и т.д.), почему так долго, пояснили, так как дом будет высокий, соответственно сваи будут длинные.
с августа 2015г. по февраль-март 2016г. будет возведение стен (по их расчетам 1 этаж возводится за 6 дней с учетом наличия собственного мини завода по изготовлению цемента)
с февраля-марта 2016г. по июнь 2016г. будет отделка.
Но что то я сомневаюсь, что все будет так быстро(
Как я понял по этим 30 гаражам, что якобы по 15 уже на стадии выкупа и по остальным 15 будут просто сносить, т.к. не могут найти владельцев (а потом якобы в случае, если владельцы сами будут объявляться, будут возмещать им).
И кстати наши купола будут не золотого цвета, а серебрянного)) Им архитектура не утвердила, якобы не вписывается в пейзаж того района))).
Мое мнение, достроят, но не в срок...

рахмет за новости,будем надеяться, что все будет хорошо)))

[Кузнецов Артем]

К сожалению на собрании не смогли получить все  ответы по интересующим нас вопросам, либо получили в неполном объеме, много вопросов осталось открытыми. Поэтому решили отдельно собраться и пойти на прием к руководителю. Люди спрашивали много лишнее и ненужное (мол типа покупал 1300 за квадрат а сейчас вы продаете за 1200  кто мне выплотит разницу). итд.. Ребята без обид я Вас тоже понимаю я тоже покупал по этой цене а шас цена другая, (ознакомьтесь с договором там все прописано)тут никогда не угадаешь выиграешь ты или нет. Скорее Всего это были перекупщики.  Ребята без обид просто основная масса наших вкладчиков вложилось чтобы побыстрее получить наши жилье и в нем жить а не перепродовать, так как на данный момент мы живем на съемных квартирах либо у родственников. И основной вопрос у нас когда начнется стройка.

[Кузнецов Артем]

Информацию по поводу сноса гаражей предоставили на собрании не достоверную, но сказали якобы  в протоколе собрания будет отражена информация по сносу (ДОКУМЕНТАЛЬНО) протокол собрания потом где-то опубликуют скорее всего у себя на сайте . Срок начала стройки назначили на 20 мая. Соответственно в  этих числах гаражей под наш комплекс не должно стоять. Считаю что один месяц можно подождать, но если до 20 мая не будут снесены гаражи и не начнется стройка то предлагаю незамедлительно сделать собрание вкладчиков. На собрание пригласить  Прессу (с представителями 2 газет и 2 каналов мы уже встречались и все обговорили они обязательно там будут присутствовать.) Выбрать руководителя секретаря все запротоколировать но потом подымать шум подготовить обращение в Акимат, заявление на руководителя Строительной компании итд..

[Т_а_м]

Поддерживаю два выше написанных комента.

[Т_а_м]

Ксати, а  когда вы решили идти до руководства? какого числа? и если вы туда сходите напишите про вашу встречу здесь. А то некоторые вопросы на собрании действительно раздражали своей не нужностью. Спрашивали про корейскую фирму, про цену квадрата, про цвет куполов как будто это самое важное в еще непостоенном доме. Так что вопросы  к ним остались, на которые реально охота получить ответы.

[Timur1986]

К сожалению на собрании не смогли получить все  ответы по интересующим нас вопросам, либо получили в неполном объеме, много вопросов осталось открытыми. Поэтому решили отдельно собраться и пойти на прием к руководителю. Люди спрашивали много лишнее и ненужное (мол типа покупал 1300 за квадрат а сейчас вы продаете за 1200  кто мне выплотит разницу). итд.. Ребята без обид я Вас тоже понимаю я тоже покупал по этой цене а шас цена другая, (ознакомьтесь с договором там все прописано)тут никогда не угадаешь выиграешь ты или нет. Скорее Всего это были перекупщики.  Ребята без обид просто основная масса наших вкладчиков вложилось чтобы побыстрее получить наши жилье и в нем жить а не перепродовать, так как на данный момент мы живем на съемных квартирах либо у родственников. И основной вопрос у нас когда начнется стройка.

 

а если человек взял квартиру в кредит? Сам когда брал квартиру мне говорили почти все распродано и все подорожает, по факту сами знаете картину

Сообщение отредактировал Timur1986: 13.04.2015, 11:39:01

[Кузнецов Артем]

Ксати, а  когда вы решили идти до руководства? какого числа? и если вы туда сходите напишите про вашу встречу здесь. А то некоторые вопросы на собрании действительно раздражали своей не нужностью. Спрашивали про корейскую фирму, про цену квадрата, про цвет куполов как будто это самое важное в еще непостоенном доме. Так что вопросы  к ним остались, на которые реально охота получить ответы.

Когда мы конкретно пойдем к руководству на прием мы сообщим за 5 дней. При желание присоединяйтесь в любом случи будет все открыто и прозрачно. Можно выбрать инициативную группу от  вкладчиков.  Перед походом в кампанию мы официально подадим заявление на имя директора компании об назначении конкретного времени встречи так как у них отсутствует график прием граждан. Также в заявление мы укажем все те вопросы которые будут нас интересовать что бы они подготовили не только ответ устный но и самое главное документы  (Сколько выплат они произвели владельца гаражей, сколько земельных актов уже переоформили,  итд.) Просто устали слушать одни обещания нет конкретных дел. Этот поход мы хотим устроить до конца апреля.

[Кузнецов Артем]

 

К сожалению на собрании не смогли получить все  ответы по интересующим нас вопросам, либо получили в неполном объеме, много вопросов осталось открытыми. Поэтому решили отдельно собраться и пойти на прием к руководителю. Люди спрашивали много лишнее и ненужное (мол типа покупал 1300 за квадрат а сейчас вы продаете за 1200  кто мне выплотит разницу). итд.. Ребята без обид я Вас тоже понимаю я тоже покупал по этой цене а шас цена другая, (ознакомьтесь с договором там все прописано)тут никогда не угадаешь выиграешь ты или нет. Скорее Всего это были перекупщики.  Ребята без обид просто основная масса наших вкладчиков вложилось чтобы побыстрее получить наши жилье и в нем жить а не перепродовать, так как на данный момент мы живем на съемных квартирах либо у родственников. И основной вопрос у нас когда начнется стройка.

 

а если человек взял квартиру в кредит? Сам когда брал квартиру мне говорили почти все распродано и все подорожает, по факту сами знаете картину

 

Если он привязан к доллару то плоховато, если к национальной валюте то нормально. Никто не ожидал что так будет в мировой экономики,  и у наших соседей. Когда я брал квартиру мне тоже заявляли якобы скоро цена будет выше, почти все продано итд. Но на тот момент цена за квадрат была хорошая и на участке они реально вели снос гаражей устонавливали краны итд было реальное движение на  вот мы и клюнули. Да и компания не плохая строят конечно не в срок медленно но строят. Просто не можем понять почему так с нашим ЖК получается (затишье). Мы все на данный момент в проигрыше, но не только наш жк по всей Астане пошел спад цен. И другие дольщики тоже страдают от потерь. Но это же не самое главное. Главное чтобы построили. Как только из-за забора подымится дом поверти пусть не на много но цена вырастет не переживайте так сильно.

, но было реальное движение на  вот мы и клюнули. Да и компания не плохая. Просто не можем понять почему так с нашим ЖК получается (затишье).