Сообщений в теме: 2489

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Davsky]

Народ, кого добавить в чат(если еще не добавили) напишите в личку номер тел, имя, номер улицы и номер дома. (чаты только для жителей городка).

 

Давно не заходил сюда...

[Elty]

MODERATORIAL

К кому обращаться и какую информацию предоставлять для добавления в чат - я закрепила. Сообщения с запросом на добавление в чат, с даты настоящего сообщения, будут считаться нарушением пункта 2.2.7 и 2.2.8 Правил.

[Land.]

Добрый день! Я никак не пойму, что так все противятся вывозу мусора, в первой очереди уже давно вывозят и ничего, все цивильно люди выносят мусор в день вывоза, есть конечно отдельные индивиды, но с ними надо проводить работу. Посмотрим конечно когда будут по карте вывозить наверное и вылезут халявщики. А так я только за такой вывоз, чем устраивать свалки на общих мусорках. Кто против давайте организуем общую мусорку у вашего дома.
А сейчас вопрос, я перезаключила договор с ТДС, а как проверить что деньги идут на счёт фрс? А не как прежде.

Раз в месяц ТДС будет предоставлять отчет ИГЖК о полученных суммах. Списки сдавших будут опубликованы на сайте, размещены в этой ветке, а так же будут отправлены на 650 электронных ящиков. Каждый внёсший оплату сможет сверится со списком. ИГЖК общим собранием участников группы распределит данные средства на намеченные проекты. Основной упор в зимнее время будем уделять проекту по освещению, так как освещение можно делать круглогодично и поэтапно. Накопилось например на 10-20 фонарей , пошли купили - сделали. Средствами тех кто платит будем освещать все улицы городка.

Сообщение отредактировал Land.: 12.10.2015, 17:42:40

[kaktus1954]

Land, сегодня , 13.10.2015 г.  в 7час .40мин местного времени по российскому каналу в программе "УТРО" показывали , как жители Коттеджных городков Щелкинского района Москвы,

"ВОССТАЛИ" против того , чтобы Общие инженерные сети Городков принадлежали УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ , и требуют от местных властей , чтобы эти сети передали на баланс и обслуживание  специализированным организациям. Все из-за того , что Управляющие компании БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЮТ :

1) незаконно отключают потребителей от коммунальных услуг;

2) незаконно требуют дополнительные взносы;

3) незаконно требуют заключать договора на не предоставляемые  услуги;

Дошло до того , что на ШЛАГБАУМЕ управляющая компания повесила расценки на въезд в городок для гостей жителей!!! ОНА (КОМПАНИЯ ), ПОЛНОВЛАСТНЫЙ ХОЗЯИН В ГОРОДКЕ, А

ЖИТЕЛИ ЕЕ РАБЫ!!!

LАND , ПРИЗЫВАЯ жителей ЖК воспрепятствовать передаче наших ОБЩИХ сетей водоснабжения и канализации  на баланс Илийского Государственного коммунального предприятия

   "Водоканала", Вы ,видимо желаете , чтобы и у нас Компания ТДС творила БЕСПРЕДЕЛ. Но, не для этого я, 3 года своей жизни, провела в ТАЛГАРСКОМ СУДЕ , поэтому не позволю

остановить процесс передачи наших сетей!!!

С уважением Алефтина Михайловна. 

[Drey]

ТДС вообще волшебники ! Очень многое могут сделать для социально ответсвенных жителей, искоренить ХАЛЯВЩИКОВ и СВИНЕЙ. Поэтому ИГЖК, как высоко социализированная группа жителей помогла ТДС составить жесткий договор, где прав у ТДС больше чем у жителя СВИНЬИ и жителя Халявщика. 

 

Остальные, могут спать со спокойной совестью и не чувствовать себя СВИНЬЕЙ и ХАЛЯВЩИКОМ. Жду не дождусь когда мусор индивидуально с дома забирать начнут, надоело уже ежедневно наблюдать СВИНОТУ жителей. 

Как бы хорошо не звучали перспективы насчет мусора, не пойдет сейчас это. 

До сих пор ни одна свинья не попала в поле зрения. Вместо этого на место сброса мусора (не положенного, а стихийного) просто поставили бак.

Вы думаете что убрав баки несознательные личности начнут копить свой мусор у себя? Если им лень донести пакетик до помойки, то положить около себя будет вообще влом. И это в летний период, когда нет дикой каши на дороге. Сколько я не пытался засечь такую личность, не удавалось.

И вот еще один вопрос. Помнится мне что такую-же перспективу уже пытались внести ранее (в позапрошлом году если не шибаюсь. Но тогда много народу было против. Что сейчас изменилось?

 

Вот например:

 

Land. сказал(а) 09 Ноя 2013 - 09:22:
Если не положить конец с нововедением по мусору, то собак в ЖК прибавится.
Мадам убрала мусорные баки, как она выразилась на собрании: берем пример с Европы. Так пусть теперь и убирает этот мусор по европейски, хотя бы два раза в день, утром и вечером. ТДС - не хочешь с...ь не мучай ж..у - прям про вас сказанно.
Всем ясно что мусорные бачки убрали не по той причине по которой нам говорят, что якобы нужно жить цивильней, просто место для продажников чистят. А о последствиях не думают, такими действиями и нововведениями, когда нибудь точно доведут кого нибудь из жителей до криминала.

 

Я прекрасно понимаю что на данный момент отношение с ТДС изменились, и изменились надеюсь в лучшую сторону. Но изменилось ли отношение жителей? 

Кстати зря Вы Лэнд на квартирных жителей киваете, они как раз таки уже приучены мусор на помойку выносить.

[Жюли]

Land. 

Нам на благо вы здесь много чего понаписали. Мы тоже читаем УК РК. Это для вас. Наказание.

 

Уголовный Кодекс РК
Статья 226. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

 

1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства -

 

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до ста месячных расчетных показателей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового.

 

2. То же деяние, совершенное:

 

а) неоднократно;

 

б) с применением насилия;

 

в) организованной группой, -

 

наказывается лишением свободы на срок от двух до шести лет с конфискацией имущества или без таковой.

 

И запомните ДОГОВОР - это договор двух сторон, если одна сторона не согласна с пунктами договора, она вправе не подписывать.
Подробнее:http://kodeksy-kz.co..._kodeks/226.htm

[AdilS]

Недействующую статью из старого кодекса цитируете

[Land.]

Доброе утро ! Прям буря после затишья.

Алефтина Михайловна я тоже тут не за фантики участок покупал , тоже имею право на эти сети, присоедините ещё к 112 домам еще 650 домов и передавайте! А программу надо было смотреть внимательней ! Там все жители в одинаковой ситуации, а не в выборочной ! Против передачи ваших сетей не возражаю, скважину ни в коем случае. И ни Кого я не призываю у каждого своя голова на плечах есть.

Drey, я раньше когда был против ТДС не приискал во внимание да и не знал что есть другая сторона Жителей. Тот же мусор живут по 7 человек платят за 1 или вообще не платят. И таких вещей за 4 мес очень много узнал, к сожалению больше плохого о жителях чем о ТДС.

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 10:27:21

[Жюли]

Недействующую статью из старого кодекса цитируете

Такая статья есть и в новом кодексе, номер другой, сути не меняет.

[Obama Pendos]

Добрый день! Обратился домовладелец с вашего ЖК для получения моих услуг в сфере отопления. Я подьехал, посчитал стоимость работы, ударили по рукам, получил предоплату. На третий день подходит ко мне некий г-н Берик и вещает что вопросы по отоплению в вашем ЖК решают они и ТОЛЬКО ОНИ !!!. Спрашиваю заказчика, он не в курсе, говорит что сосед советовал какую то местную бригаду но по цене не сошлись. Те в свою очередь только улыбнулись и ушли.  Продалжаю раборать, закончить то надо.Ещё через день выхожу из дома к машине и обнаруживаю спущенные колёса.

Возникает вопрос. У вас в ЖК работает местная монополия или определённые люди, уполномоченые лица самим руководством Там Курылыс???

П.С.  Буду признателен получить контакты этих "Бериков". В личку естественно.

[Land.]

Добавлю : По мусору раньше альтернативы ни кто не предлагал, переставляли только баки местами, от одних жителей к другим ! Поочерёдно жители прилегающих домов любовались горами мусора. Поставьте себя на их место ! Кто хочет общественную мусору около дома - отзовитесь !

Жюли - честно , очень смешно вас читать, подавайте в суд . Жители в большинстве своём только шуметь умеют , до логического завершения доводят своё дело единицы, не думаю что вы из таких. Если это не так, то докажите обратное! Подписание договора с УК это обязанность каждого жителя. То что жители не выполняют ранее взятые на себя обязательства , в виде подписания договора на обслуживание с УК , так это они сами в первую очередь не выполняют договорные обязательства прописанные в договоре Купли продажи. Ваша статья - пшик

[Land.]

Обама Пендос , спущенные Колеса в ЖК это в порядке вещей , раз в месяц постоянно на шиномонтажке вытаскивают с колёс гвозди , шурупы. Это последствия массовой стройки. Не думаю что тут какие то Берики причастны . Первый раз вообще о таком слышу

[Жюли]

Причем здесь суд, я на Вас буду писать в прокуратуру. Я думаю там разберутся под какую статью подпадают ваши действия. Вас и Вашей команды.

Сообщение отредактировал Жюли: 13.10.2015, 13:14:06

[Land.]

Причем здесь суд, я на Вас буду писать в прокуратуру. Я думаю там разберутся под какую статью подпадают ваши действия. Вас и Вашей команды.

Пишите! Лично я ни кого не принуждаю! А ТДС имеет законное право , как УК делать это.

Вам надо было раньше в Прокуратру писать, перед подписанием договора купли продажи. Так и пишите: заставляют подписать то что я обязана была сделать в день подписания акта приёмки недвижимости. Извещение , если от ТДС получали, тоже к письму прикрепите. Удачи в начинаниях!

[Жюли]

Право ТДС заканчивается там, где начинаются мои права. 

[Drushka]

Право ТДС заканчивается там, где начинаются мои права.

 

А Вы свои обязанности соблюдаете? По тому же договору Купли/продаже между Вами и ТК?

[kaktus1954]

LAND , на стр.102 Вы ссылались на пункты 2.1.15. и 2.1.16. Договоров купли -продажи , в которых говорится про заключение договоров на оказание коммунальных услуг по обслуживанию водоснабжения , канализации и электричества . Электричество сейчас обслуживает АЖК , а не ТДС.

 Так вот, Вы , до настоящего времени не можете уяснить , что на коммунальные услуги по воде и канализации жители действительно ОБЯЗАНЫ заключить ТИПОВОЙ договор , утвержденный Постановлением Правительства , его текст я ранее ВСЕМ предлагала для ознакомления. Вы же ЗАСТАВЛЯЕТЕ жителей ЖК подписывать договор на эксплуатационные

расходы , а заключение этого  ДОГОВОРА регламентируется ст.380 ГК РК "Свобода договора".То есть , жители ЖК имеют право выбора, заключать его или не заключать.

 Если УК ТДС работает в интересах жителей , а не только в интересах УЧРЕДИТЕЛЯ , то она должна составить такой Договор , который бы устраивал ОБЕ стороны.

Еще в начале 2013 года ,когда Гендиректором была Борвинко Т.А. ,которая сначала хотела наладить добрые отношения с жителями ЖК , я предлагала ей свой проект Договора на

Эксплуатационные услуги( его выложу на форум вечером). Но видимо , учредитель на этот проект не согласился . Поэтому по 3 тысячи тенге платят сейчас ЕДИНИЦЫ , а по 1 тысяче

тенге платили бы многие , конечно с получением ИНФОРМАЦИИ о расходах НАШИХ денег. Наверное и в моем проекте есть недостатки , но его можно подработать КОЛЛЕГИАЛЬНО. 

  С уважением Алефтина Михайловна. 

[Land.]

Алефтина Михайловна , договор с Тдс нужно читать внимательней, там где то был пункт что водоснабжение оплачивается по действующим утверждённым тарифам. Предлагаемый вами договор, (ИМЕННО по воде) типовой так же имеет право быть. Если типовой договор примут, то дублирующие пункты можно убирать.

В новом договоре за эксплуатационые расходы нужно платить не по 3000 тенге, а по 2000 тенге, данная сумма не предназначена для ремонта сетей водоснабжения, сети должны ремонтировать с тарифных сумм, поэтому предлагал вам создать и возглавить ревизионную комиссию, что бы нужная сумма доходила до цели. Взнос 2000 тенге предназначен для выполнения других задач и обязанностей перед жителями. Обязанности у ТДС возникают при взятии на себя своих обязанностей по содержанию инфраструктуры ( НЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ) перед теми жителями которым они обязаны. Обязанность возникает после подписания договора, но ни как ДО! Как сейчас и происходит ! Не платя и не заключив договор что то требовать , видимо такие жители рассчитывают что за взносы других, тех кто платит, сделать все для себя. Так ведь не бывает, согласитесь

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 14:23:16

[Land.]

, а заключение этого  ДОГОВОРА регламентируется ст.380 ГК РК "Свобода договора".То есть , жители ЖК имеют право выбора, заключать его или не заключать.

 

 

 

Есть еще такое понятие как соблюдение ранее взятых на себя договорных обязательств, подписав основной договор Купли-Продажи,  житель  автоматически обязан был подписать договор на обслуживание с УК. То что сейчас  некоторые жители трактуют как  "ПРИНУЖДЕНИЕМ" с юридической стороны называется, требованием соблюсти ранее взятые на себя договорные обязательства, возникшие у жителя  в день подписания акта приемки передачи. 

 

Коттеджный городок - значит будем жить по правилам городка! 

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 15:48:29

[Land.]

Право ТДС заканчивается там, где начинаются мои права. 

 

Ваши права начинаются тогда, когда они возникают ! 

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 14:39:32

[Land.]

Есть определенные правила проживания в Городке! Данные правила черным по белому прописаны в основном договоре купли продажи! Часть жителей данные правила соблюдает, другая игнорирует! Угрожая при этом своим спонсорам (жителям которые платят) - прокуратурой !

 

Лично для меня,  те кто не живет по правилам городка, является ИЖДИВЕНЦЕМ нашего КОТТЕДЖНОГО городка.  Те кто живет по правилам городка являются СПОНСОРАМИ нашего КОТТЕДЖНОГО городка! ТДС как мост, управленческая компания, с помощью которой поддерживается инфраструктура городка!

 

ФРС - это фонд развития села, благодаря ребятам с ИГЖК есть шанс что со временем все жители за не относительно большие ежемесячные взносы получат взамен то о чем мы мечтаем! 

 

Заметьте, возмущаются только ИЖДИВЕНЦЫ ЖК ! Они не понимают, что от СПОНСОРОВ зависит их будущее. 

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 14:54:39

[Land.]

В базе ТДС тоже есть своя база "дурачков" за счет которых устраняются аварии, поддерживается инфраструктура городка. Плохо скажите поддерживается? Не отрицаю, плохо потому что не на что поддерживать, "умников" много. 

 

 

Спонсорам Иждивенцев посвящается ,  не я придумал но в точку :

 

По небу тучи бегают,
Дождями сумрак сжат,
под старою телегою
Иждивенцы лежат.

И слышит шепот Спонсоров гордый 
вода и под и над:
"Через четыре года
здесь будет город-сад!"

Темно свинцовоночие,
и дождик толст, как жгут,
сидят в грязи иждивенцы,
сидят, лучину жгут.

Сливеют губы с холода,
но губы Спонсоров шепчут в лад:
"Через четыре года
здесь будет город-сад!"

Свела промозглость корчею - 
неважный мокр уют,
сидят впотьмах Иждивенцы, 
подмокший хлеб жуют.

Но шепот Спонсоров громче голода - 
он кроет капель спад:
"Через четыре года 
здесь будет город-сад!

Я знаю - город будет,
я знаю - саду цвесть,
когда такие Спонсоры 

в Жана Куате есть!         

Сообщение отредактировал Land.: 13.10.2015, 15:13:36