Сообщений в теме: 8188

[Uncovered]

Привет...

Пришла идея создать топик, который бы совмещал в себе и общение в юридической тематике, и помощь, советы тем ВВ-шникам, которые нуждаются в срочной юридической помощи...

[ex]В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.[/ex]

Полезные ссылки от Душеприказчика:

База данных нормативных правовых актов Республики Казахстан (На сайте МинЮста)

Поиск документов в базе данных по реквизитам НПА "Законодательство Казахстана on-line"

Поиск по тематике и контексту. online

Все приведенные выше ссылки содержат полные тексты законов и иных нормативно правовых актов.
Пользуйтесь БЕСПЛАТНО!

Сообщение отредактировал Uncovered: 04.05.2011, 23:08:23

[KAZANOVA]

Ссылки от Адвокатуса:
1. Образец заявления об обеспечении иска.

[samaya_]

Добрый день! Может и меня сможете проконсультировать.

Куплена дача, в настоящее время находится в стадии оформления документов. Куплена на имя мужа. Случайно обнаружено, что в нотариально заверенном договоре купли продаже в качестве покупателя указан муж (в момент заключения договор в браке не состоящий) Как теперь быть? Искать продавца, идти нотариусу и все переоформлять заново? Я при заключении сделки не присутствовала, на дачу, как на совместно нажитое имущество не претендую. Важно другое, не будет ли проблем при оформлении и чем все это грозит?

так как Вы не присутствовали на сделке, видимо супруг сказал. что в браке не состоит. Вот так и прописал нотариус. При оформлении сделки нотариусу необходимо письменное согласие супруги на приобретение имущества, если сторона состоит в браке.
при оформлении права собственности в практике обычно в ЦОН тоже сдается или согласие супруга, или заявление. что на данный момент гр.в браке не состоит.
поговорите с мужем. если решите, лучше сходите к нотариусу для внесения изменений в договор. Если нотариус согласится, он может просто исправить в тексте договора, если скажет. что надо перепечатывать весь договор, то надо будет вести и Продавца. Но Вы сами понимаете, какие эмоции могут возникнуть по данному вопросу у сторон и нотариуса...

если не против, то можете оставить так. Если конечно, Вы не пойдете в ЦОн на регистрацию и не скажете, что Вы его супруга.

чем грозит? на настоящий момент вы не претендуете на имущество, но время идет и все меняется. Пусть конечно, все остается в мире и согласии.

какие возникают ситуации в отношении недвижимости и супруж. отношений в таком случае..
1.согласно законодательства, супруги имеют полное право на 1/2 долю совместно нажитого имущества, и если стороны разводятся, то производят раздел имущества, и у второй половины будут какие-то средства от продажи этого имущества после раздела. если только супруги не заключали брачный договор, в котором отражается дальнейшая судьба недвижимости. Или же супруг может доказать. что недвижимость приобретена только на его средства.(но это редко).

2. играет роль при наследовании имущества. если супруга переживает, и при оформлении наследства не откажется от всего наследства.

в этих случаях придется доказывать в суде, что на тот момент супруги состояли в законном браке.

3. в один прекрасный момент супруга может просто признать сделку незаконной, т.к. не знала, что супруг приобретает недвижимость и сообщил нотариусу, что в браке не состоял.. это опять судебное дело.
с привлечением нотариуса, сторон и др.


извините, если немного сумбурно написано.. торопилась

[sanechka_6504]

такое чувство,что консультировать-то некому,нет юристов....

[Spectra]

samaya_,
Большое спасибо! Ситуация понятна и у меня теперь причин для волнения нет.

[RUSALKA Vio]

господа юристы,вопрос на засыпку:
имеет ли право поставщик услуг прекратить таковые оказывать не уведомляя потребителя его услуг официально? и где,в каком законе,или акте,можно прочитать?

ДУ! У Вас поставка услуг осуществляется по гос.закупкам? Вы ведь заключали договор с поставщиком? Чем мотивируют поставщики, отказываясь, выполнять условия договора? также Вы можете разрешить спор, подав иск в суд.

[tufelka]

господа юристы,вопрос на засыпку:
имеет ли право поставщик услуг прекратить таковые оказывать не уведомляя потребителя его услуг официально? и где,в каком законе,или акте,можно прочитать?

Статья 404 ГК РК, Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора)
1. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.
2. Одна из сторон вправе отказаться от исполнения договора в случаях:
1) невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре (статья 374 настоящего Кодекса);
2) признания в установленном порядке другой стороны банкротом;
3) изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.
3. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, когда договор заключен без указания срока, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон.
4. В случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон.

[sanechka_6504]

tufelka,спасибо!

[RAFat]

Пожилая женщина имеющая 3 детей написала дарственную на квартиру внуку. Дети собираются после ее смерти эту квартиру отсудить. Смогут ли?

[Nursem]

Пожилая женщина имеющая 3 детей написала дарственную на квартиру внуку. Дети собираются после ее смерти эту квартиру отсудить. Смогут ли?

нет. не смогут, поскольку квартира, если надлежащим образом оформлена, уже не принадлежит бабушке, а является собственностью внука

[anastasia_lawyer]

Пожилая женщина имеющая 3 детей написала дарственную на квартиру внуку. Дети собираются после ее смерти эту квартиру отсудить. Смогут ли?

Договор дарения - это сделка. А признать сделку недействительной можно только исходя из положений гражданского кодекса РК. Еслик Вам не применим ни один пункт, можете спать спокойно.
Статья 159. Основания недействительности сделок
1. Недействительна сделка, совершенная без получения необходимой лицензии либо после окончания срока действия лицензии.
2. Недействительна сделка, преследующая цели недобросовестной конкуренции или нарушающая требования деловой этики.
3. Недействительна сделка, совершенная лицом, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), кроме сделок, предусмотренных статьей 23 настоящего Кодекса.
4. Сделка, совершенная несовершеннолетним, достигшим четырнадцати лет, без согласия его законных представителей, кроме сделок, которые он по закону имеет право совершать самостоятельно, может быть признана судом недействительной по иску законных представителей. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, признаваемых в соответствии с настоящим Кодексом полностью дееспособными (пункт 2 статьи 17, статья 22-1 настоящего Кодекса).
5. Недействительна сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным (статья 26 настоящего Кодекса), может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства.
6. По требованию попечителя суд может признать недействительной сделку, совершенную лицом, ограниченным судом в дееспособности.
7. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, но если при жизни у гражданина не было возможности для предъявления иска, после смерти гражданина - по иску других заинтересованных лиц.
8. Сделка, совершенная вследствие заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение в мотивах может служить основанием недействительности сделки лишь при включении такого мотива в ее содержание в качестве отлагательного или отменительного условия (статья 150 настоящего Кодекса).
Если заблуждение явилось следствием грубой неосторожности участника сделки либо охватывается его предпринимательским риском, суд с учетом конкретных обстоятельств и интересов другого участника сделки вправе отказать в иске о признании сделки недействительной.
9. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
10. Сделка, совершенная вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны. Возмещение убытков, понесенных потерпевшей стороной (пункт 4 статьи 9 настоящего Кодекса), в субсидиарном порядке может быть возложено на недобросовестного представителя.
11. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными настоящим Кодексом, иными законодательными актами или учредительными документами, либо с нарушением уставной компетенции его органа, может быть признана недействительной по иску собственника имущества юридического лица или его учредителя (участника), если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о таких нарушениях.
12. Сделки, предусмотренные пунктами 3, 5 настоящей статьи, по требованию законных представителей малолетних или недееспособных лиц решением суда могут быть признаны действительными, если они совершены к выгоде указанных лиц.

[anastasia_lawyer]

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Муж моей тети (вторая жена более 15 лет) собрался устроить тещу (83 года) в дом ветеранов. Городская прописка, инвалидность, справка с Каблукова об адекватности, согласие от женщины есть. Собрал и другие все необходимые справки с собеса. На днях хочет все документы передать в собес. Ухаживать за женщиной не кому. Дочь умерла. Есть внуки, которые проживают на постоянном месте жительстве в РФ. У мужчины самого пожизненная инвалидность по инфаркту, документация об этом имеется. При этом женщина добровольно подписала дарственную на дом на этого мужчину 1,5 года назад. Ведь он ей является зятем, и ухаживал, и помогал за своей семьей (включая саму женщину) даже после развода. Вопрос: Могут ли ему отказать о приеме ее в дом ветеранов. Если да, то, на каком основании? И могут ли отсудить дом сотрудники или государство? Возник такой вопрос не просто так. Намекали на то, что тебе же дом подарили, а ты сдаешь ее в дом.

Отказать не должны, так как есть все основания для приема в данное учреждение. Если бы у нее были трудоспособные дети или иные родственники, обязанные ее содержать, то другое дело. Возникли бы трудности. Посмотрите вот здесь: http://www.depcoz.na...u/toppage10.htm, http://www.almaty.kz...id=1109&lang=1. По такой же схеме работают все дома ветеранов. По-поводу квартиры опять же волноваться нечего. Она сама ее подарила, находясь в трезвом уме, и не собирается забирать назад. А гос. орган здесь неправомочен решать данную ситуацию. Это они просто так пугают. Работать не хотят.

[Fatiniya]

Отказать не должны...

Огромное спасибо вам за ответ!

[САХАР]

здравствуйте! Можно ли оформить квартиру на годовалого ребёнка, а матери выступить в роли опекуна этой квартиры? Сможет ли мать распоряжаться этой квартирой (деление, отчуждение) до совершеннолетия ребёнка? Могут ли по судебному иску забрать эту квартиру в счёт погашения долга одного из родителей перед 3-ми лицами?

ну может и мне кто поможет?

[Сириус]

здравствуйте! Можно ли оформить квартиру на годовалого ребёнка, а матери выступить в роли опекуна этой квартиры? Сможет ли мать распоряжаться этой квартирой (деление, отчуждение) до совершеннолетия ребёнка? Могут ли по судебному иску забрать эту квартиру в счёт погашения долга одного из родителей перед 3-ми лицами?

ну может и мне кто поможет?

Опекун квартиры это конечно сильно сказано!
1. Квартиру можно оформить на любое лицо, хоть новорожденного.
2. Опекуном вы будете не квартире, а ребёнку которому квартира принадлежит.
3. Распоряжаться вы ей можете, но чисто теоретически, от имени ребёнка и то если орган опеки и попечительства позволит вам это. Если вы не обоснуете органу какой интерес ребёнку потерять квартиру, то не разрешат.
4. по исполнительному производству в отношении родителей забрать квартиру у детей естественно не могут, т.к. имущество детей, никакого касательства к имуществу родителей не имеет. Однако, в теории сделку по оформлению квартиры на ребёнка (либо на любое другое лицо) могут признать не действительной. Например, квартира у вас, вы дарите (или продаёте) её ребёнку. Вполне возможно в судебном порядке признать такую сделку ничтожной, а договор не действительным и возвратить квартиру вам, особенно если квартира отчуждена во время исполнительного производства.

Сообщение отредактировал Сириус: 11.09.2011, 22:29:25

[tufelka]

Добрый день! Может и меня сможете проконсультировать.

Куплена дача, в настоящее время находится в стадии оформления документов. Куплена на имя мужа. Случайно обнаружено, что в нотариально заверенном договоре купли продаже в качестве покупателя указан муж (в момент заключения договор в браке не состоящий) Как теперь быть? Искать продавца, идти нотариусу и все переоформлять заново? Я при заключении сделки не присутствовала, на дачу, как на совместно нажитое имущество не претендую. Важно другое, не будет ли проблем при оформлении и чем все это грозит?

Статья 33 ЗРК "О браке и семье".
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

[Greenray]

В общем ситуация такая: Предприятие ТОО "Днепрошина" находящееся на Украине официально признало себя банкротом, у предприятия осталась задолженность перед мной за недопоставленный товар. Ясно, что надо подавать иск в суд г. Днепропетровска о признании меня кредитором ТОО "Днепрошина". Вопрос такой, иск должен быть на Украинском языке? Какие ещё документы кроме копии договора и платёжного поручения нужно приложить к заявлению?

[Nursem]

Вопрос такой, иск должен быть на Украинском языке?

хых у них сам чёрт ногу сломит в законодательстве относительно языка судопроизводства да еще и на регионы пытаются поделить.
почитайте http://vprave.kiev.u...oizvodstva.html

я бы сделала так: подала бы иск на украинском, а в самом процессе - русский.

Какие ещё документы кроме копии договора и платёжного поручения нужно приложить к заявлению?

еще свои правоустанавливающие документы, переписку с ответчиком - украинское законодательство предусматривает обязательное досудебное урегулирование спора (претензионное производство), ну и ессно квитанцию об уплате судебного сбора и, как указывает ст. 119 ГПК Украины "оплату расходов на информационно-техническое обеспечение рассмотрения дела." ( ) + копии исковых по количеству сторон

[Сириус]

В общем ситуация такая: Предприятие ТОО "Днепрошина" находящееся на Украине официально признало себя банкротом,

Если так, то иск в суд не примут. Вам срочно надо подать своё требование кредитора к этому банкроту. А для начала, найдите их закон о банкротстве.

[САХАР]

Опекун квартиры это конечно сильно сказано!

Сириус, спасибо!
ЗЫ:Рада, что заставила Вас улыбнуться.

[volkova-ket]

у меня вот такой вопрос.
Мне надо подать на развод.
Дело в том что мы оба прописаны в г. Тараз, а фактически проживаем в Алмате.
У нас есть ребенок, имущество делить не надо (не чего).
Когда я пошла подавать док-ты.
мне сказали что присутствие второго лица обязательно,на что я ответила что его в городе нет он живет в Алмате.
Мне сказали что можно подать на развод и тут.
ВОПРОС; правда ли это? Ведь надо подавать и домовую книгу.....
Куда мне обратиться?
И действительно ли нужны оба? (А если второй не хочет разводиться?....)

[Стафида]

муж подал на развод, я на первое заседание не пришла, так как не знала, сказали, что разведут заочно, но на заседании не было ни его адвоката, ни он сам не пришел, так нас разведут без нашего присутствия или нет? И как мне узнать об этом, какую бумагу и где забрать, и какое время это займет?