Здравствуйте! Уважаемые юристы, нужна консультация. Ситуация следующая.
Более трех лет назад принял участие в долевом строительстве. По договору срок сдачи прошел год назад, но объект не построен и даже не начат. Всех дольщиков СК перераспределила на другие комплексы. Мне сначала предложили вариант более приближенный к "договорному" и ниже этажом в качестве компенсации + неустойка за просрочку (2 года). Потом ситуация изменилась. Видимо со сменой руководства. Теперь предложенный вариант "исчез". Взамен есть другие квартиры в строящемся доме с меньшей квадратурой и почти под крышей, либо на тех. этаже (лифт на этот этаж не ходит). При этом срок сдачи предлагаемых квартир в туманной перспективе. А про неустойку даже слышать не хотят.
Компания существует и продолжает работать. СК предлагает вернуть деньги, но без индексации, т.е. что заплатил - то и вернем и то, после продажи предлагаемых квартир. Вряд ли найдутся люди с деньгами готовые купить недостроенные квартиры. Так что вопрос возврата денег тоже открыт.
Решил взять предлагаемую квартиру, пусть даже с потерей этажности и квадратуры (не говоря уже о том, что это эконом-класс), но в доп.соглашении к имеющемуся договору закрыть риски. На это руководство не идет, якобы договор стандартный. Договориться не получается. Ведут себя так, как-будто у меня перед ними какие-то обязательства. Привыкли что за годы бума клиент готов был "проглотить" любое их условие.
Что мне делать или куда обратиться, чтобы хотя бы элементарно заставить СК заключить нормальный договор, где кроме их прав должны быть и их обязательства?
Буду признателен за конструктивные советы.
Сообщение отредактировал Boree: 21.10.2009, 03:38:24