Через неделю оформили договор купли-продажи и тут же в агенстве сдали документы в юстицию. Заплатили продавцу и агентству. Юрист через 20 дней выяснил, готовы ли документы и позвонил мне. Я сам поехал забрал в юстицию. Все.А вы оформляли на казахский паспорт? Сколько дней в юстиции оформляют?
Оформлял на казахский паспорт. Нужен был перевод паспорта. В юстиции 20 дней оформляли.
Через неделю оформили договор купли-продажи и тут же в агенстве сдали документы в юстицию. Заплатили продавцу и агентству. Юрист через 20 дней выяснил, готовы ли документы и позвонил мне. Я сам поехал забрал в юстицию.
Не скажите, сколько Вы заплатили агентству? Это был процент от сделки или фиксированная сумма? И я поняла, что Вас возили по адресам из базы агентства, которых не было на сайтах в интернете?
Не будите во мне зверя! Он и так не высыпается..
Сейчас 10 рабочих дней в росреестре оформление прав собственности.Оформлял на казахский паспорт. Нужен был перевод паспорта. В юстиции 20 дней оформляли.
Если выбирать на НГСе квартиру, то сразу, когда звоните по телефону спрашивайте условия агентства и их комиссию по данной квартире. Обычно они говорят сразу. Вот мы хотели посмотреть квартиру, продавал на НГСе ее жилфонд, сразу попросили принести на просмотр паспорт. Уточнили, зачем им наш паспорт? Риелтор объяснила, что надо договор составить на просмотр. Потом поинтересовались ее услугами, она посчитала быстренько на калькуляторе (2% от стоимости квартиры и еще что-то) и выдала сумму более 100 тыр. Поскольку дарить жилфонду 100 тыщ рублей желания не возникло, отказались сразу и от просмотра и от встречи.Не скажите, сколько Вы заплатили агентству? Это был процент от сделки или фиксированная сумма? И я поняла, что Вас возили по адресам из базы агентства, которых не было на сайтах в интернете?
Сообщение отредактировал nastia.ala: 12.02.2015, 10:44:12
Господа и дамы как насчёт встретиться где нибудь на природе? Прокатиться, посмотреть окресности, "машины из кюветов повытаскивать Dakshund, бампера помять" как в прошлом году, а то что то вживую хочется поболтать, увидеть "старичков", познакомиться с новичками
Хорошо бы.
Если на выходных, то мы за. Правда за городом живем.
Мы готовы. Когда?
Андрей, мы за! где, кто,когда?:-):-)
Таки что?
Увы, я пока не знаю окрестностей, так бы предложил место и время, а пока готов ехать в любое место в пределах 100 - 150км от города))
Предложите, кто знает окрестности.
Я пока лишь был в Юрманке, там можно покататься на лыжах/сноубордах, на коньках, на "плюшках", на лошадях, можно арендовать мангал. но ехать туда примерно 140км.
Или это очень далеко для подобной встречи? ))
Сообщение отредактировал Solaris: 12.02.2015, 12:20:06
И еще хотела спросить.... когда обращаешься в агенство, ты сразу что-то оплачиваешь за то, что они будут тебе варианты искать или как? Как вообще этот процесс происходит?
Могу дать телефон проверенного риелтора
Можно и мне телефончик, пожалуйста ?
Господа и дамы как насчёт встретиться где нибудь на природе?Хорошо бы.
Если на выходных, то мы за. Правда за городом живем.
Мы готовы. Когда?
Андрей, мы за! где, кто,когда?:-):-)
Или это очень далеко для подобной встречи? ))
Ребята очень сильно извиняюсь, всех взбаламутил, у меня старшая доча заболела, 2 недели минимум невыездные(((((
И еще хотела спросить.... когда обращаешься в агенство, ты сразу что-то оплачиваешь за то, что они будут тебе варианты искать или как? Как вообще этот процесс происходит?
Могу дать телефон проверенного риелтора
Можно и мне телефончик, пожалуйста ?
Поделитесь, пожалуйста, телефоном тоже.
Не скажите, сколько Вы заплатили агентству? Это был процент от сделки или фиксированная сумма? И я поняла, что Вас возили по адресам из базы агентства, которых не было на сайтах в интернете?
Через неделю оформили договор купли-продажи и тут же в агенстве сдали документы в юстицию. Заплатили продавцу и агентству. Юрист через 20 дней выяснил, готовы ли документы и позвонил мне. Я сам поехал забрал в юстицию.
Заплатил по расценкам с сайта жилфонда, это было 35тыс плюс 2% суммы сделки. Возили по адресам с сайта агенства, и с НГС, были 2 или 3 варианта из базы агентства, которых я не нашел в свободном доступе. Кстати купили именно такую квартиру, цена ее была процентов на 10 ниже обычной в этом районе. И скидку риэлтор выторговала 100тыс. Так что услуги агентства отбились )) Для меня еще было важно, что они дают гарантийный сертификат на сделку, поскольку всех нюансов законов России по недвижимости я не знаю. Хотя в других фондах всячески эти сертификаты обливают грязью и называют разводом на деньги, но другие фонды и таких гарантий не дают. По моему только сибакадемстройнедвижимость давали еще сертификат. И не подумайте, что это реклама, ни в коей мере не агитирую пользоваться услугами какого-то определенного агентства. Просто рассказал про себя.
И еще. Будучи недавно у нотариуса по адресу Римского-Корсакова первый переулок 3/1 увидел объявление, что нотариусы теперь могут оформлять сделки по недвижимости, проверяя при этом чистоту сделки и все документы. При этом было написано, что при такой сделке срок оформления в юстиции 5 дней вместо 20. Может этот вариант подойдет тем, кто сам хочет покупать?
Сообщение отредактировал mrOleg: 12.02.2015, 14:44:49
И еще. Будучи недавно у нотариуса по адресу Римского-Корсакова первый переулок 3/1 увидел объявление, что нотариусы теперь могут оформлять сделки по недвижимости, проверяя при этом чистоту сделки и все документы. При этом было написано, что при такой сделке срок оформления в юстиции 5 дней вместо 20. Может этот вариант подойдет тем, кто сам хочет покупать?
Спасибо, очень полезная информация)
Для меня еще было важно, что они дают гарантийный сертификат на сделку
И чем, Вам, интересно, помог бы этот Сертификат, в случае проблем? Сразу отвечу ,как юрист, - ничем! Правильно в других фондах говорят и не дают никаких сертификатов. Законодательство не предусматривает подобных "гарантий", вся ответственность должна прописываться в договоре на оказание услуг. А там, в предмете договора, скорее всего, указываются только консультативные услуги.
Получила паспорт с отчеством. Пришлось час прождать, оказалось паспорт не готов, печатали при мне. Не напечатали сведения о детях. Я спрашиваю - Где? - А что, вам надо что ли?
?????????
Занавес!
Я так и не поняла, сведения о браке, детях заносятся по желанию что ли или всё таки по факту?
День получения паспорта теперь у меня будет ассоциироваться с неприятным событием - у меня украли кошелёк со всеми картами, каз сим картами (в кармашке лежали) и ....50000 руб. Видать видели как я снимала их и пасли меня. Сумка закрыта была, всегда передо мной. Где и когда вытащили - понятия не имею.
Карту заблокировала. Денег ни копейки, потому что всё было либо на карте (которая сейчас заблокирована) либо наличными.
Это были губернаторские и мой аванс. Чтобы карточку на резидента открыть надо было всё с неё снять.
Самое обидное, что у меня наличных почти не бывает, а это вчера меня чёрт дёрнул снять 10000 и сегодня мне приспичило карту менять((((((((
Очень обидно. Поревела, но вернуть уже ничего не вернёшь........
В сертификате указывается добровольное обязательство АН покрыть ваши убытки в случае утери вами права на недвижимость. Жилфонд и Сибакадем могут себе это позволить, более мелкие - нет. Кроме Новосибирска ни в одном городе РФ такие сертификаты не практикуются. Ключевое слово - добровольно. В Сибакадеме было 11 случаев обращения по сертификатами. По всем ущерб был возмещен. Что Вы теперь скажете как юрист?И чем, Вам, интересно, помог бы этот Сертификат, в случае проблем? Сразу отвечу ,как юрист, - ничем! Правильно в других фондах говорят и не дают никаких сертификатов. Законодательство не предусматривает подобных "гарантий", вся ответственность должна прописываться в договоре на оказание услуг. А там, в предмете договора, скорее всего, указываются только консультативные услуги.Для меня еще было важно, что они дают гарантийный сертификат на сделку
Сообщение отредактировал Daly777: 12.02.2015, 15:27:50
Что Вы теперь скажете как юрист?
Вот именно, что ключевое слово добровольно))) И хорошо, если АН идет навстречу и возмещает убытки... Что является большой редкостью. Сертификат не является юридическим документом, т.е. основанием для требования с АН в судебном порядке, в связи с этим предъявленные требования по нему, в случае если проблемы возникнут - либо не будут удовлетворены, либо шансы на выигрыш будут мизерны по той же причине. Поэтому, собственно, ни в одном городе кроме Сиба, это не практикуется. Поищите судебную практику по взысканию по таким сертификатам с АН, не найдете....
Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 12.02.2015, 16:05:37
День получения паспорта теперь у меня будет ассоциироваться с неприятным событием - у меня украли кошелёк со всеми картами, каз сим картами (в кармашке лежали) и ....50000 руб. Видать видели как я снимала их и пасли меня. Сумка закрыта была, всегда передо мной. Где и когда вытащили - понятия не имею.
Карту заблокировала. Денег ни копейки, потому что всё было либо на карте (которая сейчас заблокирована) либо наличными.
Это были губернаторские и мой аванс. Чтобы карточку на резидента открыть надо было всё с неё снять.
Самое обидное, что у меня наличных почти не бывает, а это вчера меня чёрт дёрнул снять 10000 и сегодня мне приспичило карту менять((((((((
Очень обидно. Поревела, но вернуть уже ничего не вернёшь........
Примите самое искреннее сочувствие. Понимаю, что сочувствием горю не поможешь.... В подобных случаях всегда говорю: "Спасибо, Господи, что взял деньгами!" -помогает....
этот день я запомню надолго(((((((
мало того, что вытащили все деньги, там была и зарплатная карточка. Чтобы её восстановить нужна прописка или ВР. А именно её у меня нет!
Поэтому просьба ко всем! Срочно! За вознаграждение! У кого есть возможность предоставить ВР рассмотрю все варианты в ЛС
Самое смешное - муж отправил мне деньги Юнистримом. Платёж дошёл, но мне не хотели его отдавать, потому что ......НЕТ ПРОПИСКИ!
Это уже смех сквозь слёзы
Сообщение отредактировал Barcellona2014: 12.02.2015, 19:00:17
Очень интересно.))) А гарантийный талон, скажем при покупке бытовой техники, тоже не является юридическим документом? И почему Вы решили, что выплаты по сертификату являются редкостью? У Вас есть выборка по таким случаям?Вот именно, что ключевое слово добровольно))) И хорошо, если АН идет навстречу и возмещает убытки... Что является большой редкостью. Сертификат не является юридическим документом, т.е. основанием для требования с АН в судебном порядке, в связи с этим предъявленные требования по нему, в случае если проблемы возникнут - либо не будут удовлетворены, либо шансы на выигрыш будут мизерны по той же причине. Поэтому, собственно, ни в одном городе кроме Сиба, это не практикуется. Поищите судебную практику по взысканию по таким сертификатам с АН, не найдете....Что Вы теперь скажете как юрист?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
