Сообщений в теме: 418

[Sоня]

все устраивает,продают перекупщики

[csr]

Кто подскажет, как идет стройка на Абая-Баумана ?

[Кареке]

Кто подскажет, как идет стройка на Абая-Баумана ?

Сегодня утром проезжал, строительные работы идут полным ходом

Мне кажется, что это сейчас единственный застройщик, который ведет строительные работы, за исключением МАК АЛматыгорстрой (соцжилье)

[Скромный]

Ответов нет...
Супер!!! Рад за все житнлей Курмангазы, 145!

а можно узнать где именно идет строительство Жастар -2... есть ли сейчас там продажы 2-х комнатных квартир? и по какой цене если есть информация?!
и еще - люди, проживающие по Курмангазы 145 скажите - реально ли у вас купить 2-комнатную квартирку наличными за 200 000 у.е. очень уж этот домик понравился!!! и какова минимальная квадратура таких квартир?!

[agimsary]

Ответов нет...
Супер!!! Рад за все житнлей Курмангазы, 145!

а можно узнать где именно идет строительство Жастар -2... есть ли сейчас там продажы 2-х комнатных квартир? и по какой цене если есть информация?!
и еще - люди, проживающие по Курмангазы 145 скажите - реально ли у вас купить 2-комнатную квартирку наличными за 200 000 у.е. очень уж этот домик понравился!!! и какова минимальная квадратура таких квартир?!

в объявлении на сайте крыша есть предложения
http://krisha.kz/a/s...E...mp;p=1&sb=3

[39]

Кто-нибудь в курсе, когда наконец сдадут весь комплекс Жастар, в квадрате Курмангазы-Муканова-Шевченко-Кожамкулова?

[Anguria]

Всем привет!
Не поленилась, прочитала всю переписку с самого начала. И, честно говоря, в шоке. Потому как наделала делов - вчера вызвали в офис, чтобы что-то подписать и получить ключи (у меня квартира в башне). Я сглупила, подписала доп соглашение, в кот-ом согласилась с новыми перенесенными сроками сдачи, а также с оплатой коммунальных с момента подписания акта временной передачи (или что-то в этом роде), плюс обмер по внешним размерам балконов и лоджий. Я пыталась там посопротивляться с юристом, но очень хотелось побыстрее получить ключи и уже посмотреть на квартиру, что решила сильно не спорить. А когда уже были на месте, выяснилось, что ключи будут не только у нас, вода не подключена, счетчики тоже и т.д. теперь пытаюсь вернуть свое подписаннное соглашение, говорят, мол поздно - подписались, а мы уже мол зарегистрировали и т.д. и т.п.
Скажите, что теперь делать? и можно ли вообще теперь что-то доказать? или теперь уже все?

[39]

А когда будет вода? как делать ремонт без воды!?
Меня записали на понедельник, чтобы подписать допы и еще что-то.
Кажется раньше тоже было по внешним стенам, поэтому вопрос сейчас только в воде и пене по просрочке срока? Надоело ждать, люди все подпишут лиж бы поскорее заехать. Друг мой - сосед по башне пока отказался подписывать, но он не торопится, т.к. переезжать не собирается, а хочет продать свою двушку. Говорит давали за нее в прошлом году 360, осенью 320, а сейчас готов продать за 230

[Cortana]

Всем привет!
Не поленилась, прочитала всю переписку с самого начала. И, честно говоря, в шоке. Потому как наделала делов - вчера вызвали в офис, чтобы что-то подписать и получить ключи (у меня квартира в башне). Я сглупила, подписала доп соглашение, в кот-ом согласилась с новыми перенесенными сроками сдачи, а также с оплатой коммунальных с момента подписания акта временной передачи (или что-то в этом роде), плюс обмер по внешним размерам балконов и лоджий. Я пыталась там посопротивляться с юристом, но очень хотелось побыстрее получить ключи и уже посмотреть на квартиру, что решила сильно не спорить. А когда уже были на месте, выяснилось, что ключи будут не только у нас, вода не подключена, счетчики тоже и т.д. теперь пытаюсь вернуть свое подписаннное соглашение, говорят, мол поздно - подписались, а мы уже мол зарегистрировали и т.д. и т.п.
Скажите, что теперь делать? и можно ли вообще теперь что-то доказать? или теперь уже все?

Нуу, теперь скорее всего уже все. У нас было то же самое.И даже без договора о том, что мы обязуемся комунальные платить с момента передачи ключей. Я подписывала бумажку о том, что не имею претензий к качеству черновой отделки. И с этого момента мне просто стали выставлять счета за коммунальные, включая воду. которая на тот момент не была подключена. Ну и разумеется обмер по внешним стенам - эта пакость у меня еще в договоре долевого участия была записана. Хотя потом БТИ все пересчитало по внутренним - получилось существенно меньше и по этой площади я сейчас плачу коммунальные.

И еще хочу предупредить - если у вас есть еще и парковочное место на 2 уровне, МАГ должен по идее вам оформить акт собственности на землю под ним. С нами они накосячили - взяли деньги за надлежащии оформление в догументов "в государственных органах" оформили только в ЦОНе и теперь приедся самой в земельный комитет бегать и все делать - спустя год после сдачи квартиры.

[39]

В принципе справедливо, подписал акт, получил ключи, начал делать ремонт, оплачиваешь коммунальные. Плохо только, что воды нет, чаю не попить

[Anguria]

2 Cortana - спасибо про инфо о парковке. Но мы не стали покупать, не хватило денег на момент покупки квартиры, а потом стало так дорого, что решили отказать вовсе.

2 39. Все действительно готовы все подписать, надоело ждать. Про воду ответили как-то невнятно - мол, вот-вот уже будет. Хотя и про сдачу так же тянули, вот-вот, вот-вот. А на деле вышло больше 6мес. Хотя, конечно, учитывая ситуацию с др строительными компаниями, не так сильно опаздали.
Но вопрос ведь не только в воде. Там еще не установлены счетчики, нам отдали их в руки, говорят, что оставлять их так нельзя, воруют. Тогда почему мы должны оплачивать целевые, если нет охраны. И потом один ключ они оставили себе - тогда нелогично получается - вы, мол, будете завозить и хранить там стройматериалы, поэтому надо платить ком услуги - а как завозить материалы, если ключ не только у нас? поменять не разрешают... Говорят, ждите, когда дом сдадим в эксплуатацию, тогда и меняйте. И еще одно - на этапе строительства просили немного перенести одну стенку и одну дверь сделать с другой стороны - отказали. Но это не расстраивает, говорят - всем отказали. Расстраивает то, что опять же пока дом не сдан, никаких изменений делать мы не можем, понятно почему - гос органы должны подписать все. И вообще попросили к моменту комиссии, чтобы все было чистенько, без завалов и т.д. Так получается, что ремонт мы вообще не можем начать, в чем смысл тогда платить? Вчера съездили в банк. Там тоже подтвердили, что компания не имеет права выставлять счета за коммунальные, пока недвижимое имущество не зарегистрировано..

[39]

Почему нельзя переносить некоторые стены, если они гипсокартонные, получается что госкомиссия будет каждую квартиру смотреть и сверять с планом? И не понятно работают лифты или нет... Вчера заходил в дом в 21-00, свободный доступ, ни души, на первых этажах свет горит. Жалко что ли свет им на весь подьезд включить, чтобы было видно, что дом стдается. Такое впечатление, что еще как минимум нужен месяц компании МАГ, чтобы все доделать

[Anguria]

Если я правильно поняла, то комиссия действительно будет проверять каждую квартиру. И только после полной сдачи дома можно будет переносить стены, но потом переоформление в соответствующих органах за свой счет. Лифт вроде сказали работает с 8 утра до 6 вечера.
Совет - перед тем, как пойдете принимать квартиру, внимательно прочитайте договор долевого участия и все приложения к нему, особенно те, в которых описано, в каком виде сдается квартира, радиаторы, полотенцесушители и т.д., чтобы смогли проверить все это на месте. Мы пошли не подготовленные и ничего не проверили, а есть несоответствия..

[39]

мне назначили встречу в офисе на 12-00 в понедельник 17.03.08г. Там буду подписывать допсоглашения сначала получается, а ключи получу уже после, как тогда осуществлять проверку квартиру непонятно. Хорошо хоть днем лифты работают. Но ремонтники не будут же в 18-00 убегать с работы, вечером им пешком тогда спускаться что ли?

[Anguria]

в офисе вам предложат подписать допсоглашение, в котором вы соглашаетесь с новыми сроками, с оплатой коммунальных и т.д. Но советую отказаться, не сглупить как мы. А то мы теперь ничего не можем доказать, вы же мол подписали...
а на месте вам дадут подписать акт приемки, замеры снимут при вас и т.д. Проверьте все внимательно.
Ремонтники, видимо, да должны спускаться пешком. Работать будут грузовые лифты для того, чтобы поднимать стройматериалы..

[39]

интересно почему тогда до поездки в офис не предлагают съездить и подписать акт приемки на объект, хитрят. Знают, что после получения ключей нас в офис уже не заманишь

[Anguria]

и я про тоже...

[39]

Ответов нет...
Супер!!! Рад за все житнлей Курмангазы, 145!

а можно узнать где именно идет строительство Жастар -2... есть ли сейчас там продажы 2-х комнатных квартир? и по какой цене если есть информация?!
и еще - люди, проживающие по Курмангазы 145 скажите - реально ли у вас купить 2-комнатную квартирку наличными за 200 000 у.е. очень уж этот домик понравился!!! и какова минимальная квадратура таких квартир?!

У меня другу предлагали год назад за 2-х комнатную 350 тыс. Он не продавал, хотел там жить. Сейчас он собрался переезжать по работе в другой город, хочет продать. Наверное, согласится за 200, могу дать его телефон в личку или как?

[Скромный]

39

или как не надо, контакты давай!!!!)) слушай, а твой друг в какой город едет то, не в Астану случаем??? а то у меня там квартирка двухкомнатная есть, в новом кирпичном доме, прям в центре!

[39]

Сегодня смотрел свою квартиру, в целом не плохо.
Только с лифтами не совсем понятно.
Кнопок снаружи нет. Кнопки все внутри, и лифтом управляет парнишка-лифтер с рацией. Работает до 18-00, 6 дней в неделю. Вызываешь его через охрану по рации

Но обещали через месяц сделать как у людей, кнопки снаружи, сам вызываешь и едешь в любое время.