Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Девушка в теле]

Квартиранты утверждают что их прежний председатель садового общества пустил. Бред полный. Не мог он этого сделать. Документ о передаче в пользование отсутствует. Соответсвенно нет документа о законном вселении в дачу.

Все будет решать суд, все равно чем больше свидетелей с вашей стороны тем лучше.
Сейчас Вам конкретно и точно не скажут ведь какое решение вашу и
Пользу или нет.

[Девушка в теле]

Почему бы Вам не подать заявление встречное или дополнительное ( незнаю кто вы сторонам по дделу?) о выселении этих квартирантов.

[Синдбад]

Показания свидетелей это косвенные доказательства. Только на покпзаниях свидетелей вынесут решение? А квитанции учитываться не будут?

[Девушка в теле]

Показания свидетелей это косвенные доказательства. Только на покпзаниях свидетелей вынесут решение? А квитанции учитываться не будут?

Квитанции это документальные доказательства тоже учитываются

[Донна Белла]

Добрый день, Уважаемые юристы! Очень нужна ваша помощь. Сестра купила квартиру в августе-месяце в этом году, нотариус все проверила: квартира в аресте не состоит и т.д. прошла регистрацию и получила на руки все документы, где черным по белому написано, что она является собственником квартиры, три месяца шел ремонт, она была в ужасном состоянии. Буквально вчера в субботу приходят двое полицейских и говорят, что здесь совершено преступление и пройдемте с нами в РОВД, для дачи показании. Вообщем ей сказали, что к ним пришел рапорт с Агентства по противодействию коррупции, что эта квартира была продана после смерти хозяйки в 2015 году и моя сестра является четвертым покупателем, в общем хозяйкой была женщина пожилого возраста, у нее снимала квартиру или комнату некая женщина, которая якобы после её смерти сделала договор дарения и продала эту квартиру. У нее теперь изъяли все документы на квартиру, теперь ищут предыдущих владельцев, для очной ставки. Есть опасность, что отберут эту квартиру? И что предпринять в этой ситуаций? Если все это имело место быть, не останется ли моя сестра без квартиры и без денег? Мы в шоке. Всем большое спасибо. Надеюсь на Вашу помощь. Может кто-то был в подобной ситуации, что делали и к кому обратиться?

[Твоя ЗаноЗа]

моя сестра является четвертым покупателем

 доказывать что вы являетесь добросовестным покупателем, надеюсь документы о расчете за квартиру на руках имеются?

Есть опасность, что отберут эту квартиру?

маловероятно, но в нашем государстве ВСЕ может быть

И что предпринять в этой ситуаций?

срочно нанимать адвоката , хорошего   

Если все это имело место быть, не останется ли моя сестра без квартиры и без денег?

и это может быть,ели суд отменит все сделки , то придется подавать иск к продавцу, а если у него за душой ничего нет, то и взять с него нечего будет...

[Руслана]

срочно нанимать адвоката , хорошего   

Зачем? Вряд ли приобретатель в качестве подозреваемого проходит.  Сейчас  идет расследование, потом дело в суд передадут. В уголовный. Признание приобретателя добросовестным имеет место, когда собственник намерен истребовать сове имущество. И это в гражданском порядке рассматривается, либо подается иск в рамках уголовного дела. Но до этого еще... Тем более  там еще куча собственников была...  

И что предпринять в этой ситуаций?

В качестве потерпевшей у вас все равно уже заявление не примут. Думаю, не не надо горячиться, но с юристом проконсультироваться стоит. 

Может кто-то был в подобной ситуации, что делали и к кому обратиться?

Я была,но по другую сторону. Ну признали, что имущество выбыло из владения незаконно, ну дали товарищам по паре лет, а пострадавшим было рекомендовано судом в гражданском порядке взыскивать по цепочке с продавцов в порядке регрессии. А имущество осталось во владении последнего приобретателя, ибо он был признан добросовестным. Вот так. Т до сих пор никто ни с кого ничего не спросил. С 2013 года все тянется. Но, повторюсь, сначала нужно дождаться решения суда по уголовному делу. 

[Синдбад]

Из практики у добросросовестного покупателя моут забраиь квартиру, могут оставить.все на усмотрение суда. В данном случае имущество выбыло в результате мошенничества. Шансы оставить квартиру ничтожны.

[Руслана]

Из практики у добросросовестного покупателя моут забраиь квартиру, могут оставить.все на усмотрение суда. В данном случае имущество выбыло в результате мошенничества. Шансы оставить квартиру ничтожны.

У меня выбыло. И никто мне его не вернул, поскольку ПОСЛЕДНИЙ приобретатель был признан добросовестным. Если докажут что приобретатель имел умысел, или знал что собственник не имеет права распоряжаться имуществом и хотел приобрести  квартиру именно у него, тогда - да, могут и изъять а тут цепочка... Если Покупатель сможет доказать в суде свою добросовестность, то недвижимость поступает в его владение.  В свою очередь, собственник вправе предъявить иск о взыскании убытков с лица, которое безосновательно распорядилось его имуществом. Могут потерпевшего (как меня, к примеру) отправить взыскивать с того, кто первый продал. Так что все на усмотрение суда, как вы правильно заметили, не нужно пессимистичных прогнозов.  Если бы всегда безусловно все возвращали первому владельцу... 

[Твоя ЗаноЗа]

Зачем?

Так что все на усмотрение суда, как вы правильно заметили

 ну вот за тем, чтоб правильно все выстроить и не остаться без жилья

[Донна Белла]

Большое спасибо за ответы! А если хозяйка умерла, и за это время не объявились наследники, я так понимаю, квартира должна была быть поставлена под арест и отойти государству. Естественно сестра даже не подозревала и не знала ничего о продавцах, а в договоре её продавцы попросили указать вдвое меньшую сумму, ссылаясь на большие налоги. Теперь я так понимаю, по закону ей должны вернуть только сумму указанную в договоре.

[Руслана]

 

Естественно сестра даже не подозревала и не знала ничего о продавцах, а в договоре её продавцы попросили указать вдвое меньшую сумму, ссылаясь на большие налоги. Теперь я так понимаю, по закону ей должны вернуть только сумму указанную в договоре.

Заниженная цена тоже может рассматриваться судом как признак недобросовестности покупателя. А расписка о получении денег продавцом есть? На какую сумму?

 

 ну вот за тем, чтоб правильно все выстроить и не остаться без жилья

Если иск будет рассматриваться в гражданском порядке адвокат как бы не очень нужен, этим может заниматься и юрист. 

Сообщение отредактировал Руслана: 19.12.2016, 00:04:37

[Синдбад]

Здравствуйте уважаемые! Давайте сразу отделим гражданское и уголовное судопроизводство. Виновных найдут и привлекут к уголовной ответственности. Кто будет подавать гражданский иск в рамках уголовного дела? Сам собственник имеет право или наследники. Если их нет,  надо ставить вопрос о добросовестном приобретении и оставлении за ним имущества. Нет наследников у Вас хорошая перспектива.

[HD_DVD]

Добрый день,

нужна ваша юридическая консультация, мою жену (имеется ребенок до 3-х лет) хотят уволить. Сначала в письменной форме предложили расторгнуть трудовой договор по собственному желанию (трудовой договор бессрочный), она в письменной форме отказалась. 

 

Теперь отправили письмо о том, что меняют условия труда в соответствии со п.2 ст. 46 ТК РК, предлагают работать 1 час за 25 тыс тенге, естественно она откажется от таких условий, т.о. ее могут уволить в соответствии с п.3 ст. 46.

 

Применим ли в данном случае п.2 статьи 131 ТК РК? Как можно оспорить решение по увольнению?

Спасибо!

Сообщение отредактировал HD_DVD: 20.12.2016, 14:50:47

[Девушка в теле]

Добрый день,
нужна ваша юридическая консультация, мою жену (имеется ребенок до 3-х лет) хотят уволить. Сначала в письменной форме предложили расторгнуть трудовой договор по собственному желанию (трудовой договор бессрочный), она в письменной форме отказалась.

Теперь отправили письмо о том, что меняют условия труда в соответствии со п.2 ст. 46 ТК РК, предлагают работать 1 час за 25 тыс тенге, естественно она откажется от таких условий, т.о. ее могут уволить в соответствии с п.3 ст. 46.

Применим ли в данном случае п.2 статьи 131 ТК РК? Как можно оспорить решение по увольнению?
Спасибо!

Пишите заявление в управление труда и миграции по г алматы, придя туда вас обязательно проконсультирует инспектор
Управление труда находится по адресу Байзакова толе би, здание бывшее Бти 2 этаж. С 9-12 прием заявлений в канцелярии

[белка72]

Здравствуйте. Такая ситуация: Истец подал на нас в суд, потом отозвал свой иск. Ответчиков по этому делу было трое (в том числе пенсионерка). Суд вынес определение - оставить без рассмотрения, поскольку истец отозвал свой иск. Но тем временем был наложен арест на все имущество. Теперь, чтобы снять этот арест частный судебный исполнитель говорит, что мы должны заплатить 20 мрп. , причем с каждого ответчика. На сколько законно его требование? Мне кажется, что максимум, что мы должны - это одна сумма 20 мрп, но не три. Иск же был один, и тот отозван. Подскажите, пожалуйста... Если можно, то ссылку на закон. Буду очень признательна.

[Девушка в теле]

Здравствуйте. Такая ситуация: Истец подал на нас в суд, потом отозвал свой иск. Ответчиков по этому делу было трое (в том числе пенсионерка). Суд вынес определение - оставить без рассмотрения, поскольку истец отозвал свой иск. Но тем временем был наложен арест на все имущество. Теперь, чтобы снять этот арест частный судебный исполнитель говорит, что мы должны заплатить 20 мрп. , причем с каждого ответчика. На сколько законно его требование? Мне кажется, что максимум, что мы должны - это одна сумма 20 мрп, но не три. Иск же был один, и тот отозван. Подскажите, пожалуйста... Если можно, то ссылку на закон. Буду очень признательна.

Без документов сложно что то Вам объяснить
Нужно смотреть определение суда и постановление судебного исполнителя о наложении ареста и взыскании суммы за его работу.
Пишите в личку

[Синдбад]

 

Здравствуйте. Такая ситуация: Истец подал на нас в суд, потом отозвал свой иск. Ответчиков по этому делу было трое (в том числе пенсионерка). Суд вынес определение - оставить без рассмотрения, поскольку истец отозвал свой иск. Но тем временем был наложен арест на все имущество. Теперь, чтобы снять этот арест частный судебный исполнитель говорит, что мы должны заплатить 20 мрп. , причем с каждого ответчика. На сколько законно его требование? Мне кажется, что максимум, что мы должны - это одна сумма 20 мрп, но не три. Иск же был один, и тот отозван. Подскажите, пожалуйста... Если можно, то ссылку на закон. Буду очень признательна.

Без документов сложно что то Вам объяснить
Нужно смотреть определение суда и постановление судебного исполнителя о наложении ареста и взыскании суммы за его работу.
Пишите в личку

 

Обратитесь в тот суд который вынес определение об обеспечении иска с заявлением об его отмене. После вынесения определения суда, вступления его в законную силу, обратитесь к судебному исполнителю. 

[Синдбад]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как заполнить трудовую книжку. Человек работает одновременно на двух работах. В трудовой есть запись о приеме одной организации, в которой он продолжает работать. Во второй организации ему отказывают в оофрмлении записи о приеме и увольнении в связи с тем, что имеется запись первой организации о приеме на работу. При этом предлагают дать трудовой договор, приказ о приеме и увольнеии с работы. Это правильно?

[Уставшая по жизни]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как заполнить трудовую книжку. Человек работает одновременно на двух работах. В трудовой есть запись о приеме одной организации, в которой он продолжает работать. Во второй организации ему отказывают в оофрмлении записи о приеме и увольнении в связи с тем, что имеется запись первой организации о приеме на работу. При этом предлагают дать трудовой договор, приказ о приеме и увольнеии с работы. Это правильно?

Все правильно.Так должно быть.