Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Ариада_]

 

Я это прочитала. Но юристы, у кого были на консультации сказали дословно: лучше всего отнести лично.

Отправьте письмо почтой заказным с уведомлением. Стоимость примерно 600 тг, уведомление в получении Вашего заявления придет На Ваш адрес и все, сохраните квитанции с почты и потом уведомлением.
Только необходимо указывать точный верный адрес

Мне тут подсказали законы, и ссылки на них. Что обязаны принять, отказ в приеме обращения запрещается. Распечатала, теперь будет четкий аргумент.   У нас же только когда знаешь законы, можешь добиться результата.  А уже крайний случай, отправлю почтой.

 

Придет уведомление в получении Вашего заявления, смело узнавайте в прокуратуре кто исполнитель и уже требуйте от него ответа, в положенный срок ответ Вам будет отправлен также почтой.
Вы молодец, потом расскажите какие успехи чего добились.

Не хотели по хорошему, пусть прокуратура их гоняет. Когда сдавала в канцелярию УВД, сразу засуетились (потому что в шапке было, что копия в прокуратуре). Кто следователь, почему жалоба и тд. 

Благодарю конечно, но я уже пошла на принцип. Есть вся доказательная база, от и до. А никому не надо. 

Обязательно напишу.

[Синдбад]

Приветствую. Подскажите пожалуйста согласно гк рк до 2011 срок приобретательской давности 15 лет. С 2011 года срок семь лет. Если срок владения с 2002 года по 2016 год чужой недвижимостью. Можно ли ставить вопрос о приобретательской давности допустим в семь лет? Интересует Ваше мнение о действии закона во времени?

[Синдбад]

Приветствую. Если срок владения с 2002 года по 2016 год чужой недвижимости. Согласно гк рк до 2011 срок приобретательской давности 15 лет. С 2011 года срок семь лет. Какой срок приобретательской давности допустим пременим? Интересует Ваше мнение о действии закона во времени?

[Уставшая по жизни]

Приветствую. Если срок владения с 2002 года по 2016 год чужой недвижимости. Согласно гк рк до 2011 срок приобретательской давности 15 лет. С 2011 года срок семь лет. Какой срок приобретательской давности допустим пременим? Интересует Ваше мнение о действии закона во времени?

 

В пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)содержится понятие приобретательной давности, под которой следует понимать один из способов приобретения права собственности на имущество по средствам длительного владения этим имуществом.

Основные критерии приобретательной давности?

Не всякое длительное владение имуществом (движимым или недвижимым) может служить основанием для установления права собственности на него по основанию приобретательной давности.

Действующее гражданское законодательство устанавливает, что для установления права собственности на имущество, по основанию приобретательной давности, необходимо наличие трех основных критериев владения таким имуществом (пункт 1 статьи 240 Гражданского кодекса):

1. владение должно быть добросовестным;
2. владение должно быть открытым;
3. владение должно быть непрерывным.

20 апреля 2006 года Верховным Судом Республики Казахстан было принято Нормативное Постановление "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником" (далее по тексту - "Нормативное постановление"), которым было раскрыто понятие вышеназванных критериев.

Согласно пункту 10 Нормативного постановления, добросовестность владенияозначает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Таким образом, лишь при наличии всех вышеуказанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

Однако следует учитывать, что приобретательная давность применима не ко всем случаям. Так к примеру в случае с не приватизированной квартирой это правило вряд ли может быть применено. Если гражданин проживает в государственном жилье на основании ордера или договора найма, то он владеет этим имуществом не как своим собственным, а как наниматель. Если же гражданин вселился в жилое помещение незаконно, без какого либо права, то здесь вовсе не может быть речи о добросовестном владении и, соответственно, о приобретательной давности. Суд в этом случае может отказать в удовлетворении требования, о признании права собственности на имущество по приобретательной давности, ввиду отсутствия такого критерия, как добросовестность владения.

Срок приобретательной давности

Для каждого вида имущества (движимого и недвижимого) предусмотрен свой самостоятельный срок приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 240 Гражданского кодекса, установлено, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, либо иным имуществом не менее 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом,  для приобретения недвижимого имущества, лицу необходимо владеть им добросовестно, открыто и непрерывно в течение 7 лет. В отношении же иного имущества, этот срок составляет 5 лет.

 

В пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)содержится понятие приобретательной давности, под которой следует понимать один из способов приобретения права собственности на имущество по средствам длительного владения этим имуществом.

Основные критерии приобретательной давности?

Не всякое длительное владение имуществом (движимым или недвижимым) может служить основанием для установления права собственности на него по основанию приобретательной давности.

Действующее гражданское законодательство устанавливает, что для установления права собственности на имущество, по основанию приобретательной давности, необходимо наличие трех основных критериев владения таким имуществом (пункт 1 статьи 240 Гражданского кодекса):

1. владение должно быть добросовестным;
2. владение должно быть открытым;
3. владение должно быть непрерывным.

20 апреля 2006 года Верховным Судом Республики Казахстан было принято Нормативное Постановление "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником" (далее по тексту - "Нормативное постановление"), которым было раскрыто понятие вышеназванных критериев.

Согласно пункту 10 Нормативного постановления, добросовестность владенияозначает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Таким образом, лишь при наличии всех вышеуказанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

Однако следует учитывать, что приобретательная давность применима не ко всем случаям. Так к примеру в случае с не приватизированной квартирой это правило вряд ли может быть применено. Если гражданин проживает в государственном жилье на основании ордера или договора найма, то он владеет этим имуществом не как своим собственным, а как наниматель. Если же гражданин вселился в жилое помещение незаконно, без какого либо права, то здесь вовсе не может быть речи о добросовестном владении и, соответственно, о приобретательной давности. Суд в этом случае может отказать в удовлетворении требования, о признании права собственности на имущество по приобретательной давности, ввиду отсутствия такого критерия, как добросовестность владения.

Срок приобретательной давности

Для каждого вида имущества (движимого и недвижимого) предусмотрен свой самостоятельный срок приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 240 Гражданского кодекса, установлено, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, либо иным имуществом не менее 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом,  для приобретения недвижимого имущества, лицу необходимо владеть им добросовестно, открыто и непрерывно в течение 7 лет. В отношении же иного имущества, этот срок составляет 5 лет.

 

[Уставшая по жизни]

 

Приветствую. Если срок владения с 2002 года по 2016 год чужой недвижимости. Согласно гк рк до 2011 срок приобретательской давности 15 лет. С 2011 года срок семь лет. Какой срок приобретательской давности допустим пременим? Интересует Ваше мнение о действии закона во времени?

 

В пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)содержится понятие приобретательной давности, под которой следует понимать один из способов приобретения права собственности на имущество по средствам длительного владения этим имуществом.

Основные критерии приобретательной давности?

Не всякое длительное владение имуществом (движимым или недвижимым) может служить основанием для установления права собственности на него по основанию приобретательной давности.

Действующее гражданское законодательство устанавливает, что для установления права собственности на имущество, по основанию приобретательной давности, необходимо наличие трех основных критериев владения таким имуществом (пункт 1 статьи 240 Гражданского кодекса):

1. владение должно быть добросовестным;
2. владение должно быть открытым;
3. владение должно быть непрерывным.

20 апреля 2006 года Верховным Судом Республики Казахстан было принято Нормативное Постановление "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником" (далее по тексту - "Нормативное постановление"), которым было раскрыто понятие вышеназванных критериев.

Согласно пункту 10 Нормативного постановления, добросовестность владенияозначает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Таким образом, лишь при наличии всех вышеуказанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

Однако следует учитывать, что приобретательная давность применима не ко всем случаям. Так к примеру в случае с не приватизированной квартирой это правило вряд ли может быть применено. Если гражданин проживает в государственном жилье на основании ордера или договора найма, то он владеет этим имуществом не как своим собственным, а как наниматель. Если же гражданин вселился в жилое помещение незаконно, без какого либо права, то здесь вовсе не может быть речи о добросовестном владении и, соответственно, о приобретательной давности. Суд в этом случае может отказать в удовлетворении требования, о признании права собственности на имущество по приобретательной давности, ввиду отсутствия такого критерия, как добросовестность владения.

Срок приобретательной давности

Для каждого вида имущества (движимого и недвижимого) предусмотрен свой самостоятельный срок приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 240 Гражданского кодекса, установлено, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, либо иным имуществом не менее 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом,  для приобретения недвижимого имущества, лицу необходимо владеть им добросовестно, открыто и непрерывно в течение 7 лет. В отношении же иного имущества, этот срок составляет 5 лет.

 

В пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)содержится понятие приобретательной давности, под которой следует понимать один из способов приобретения права собственности на имущество по средствам длительного владения этим имуществом.

Основные критерии приобретательной давности?

Не всякое длительное владение имуществом (движимым или недвижимым) может служить основанием для установления права собственности на него по основанию приобретательной давности.

Действующее гражданское законодательство устанавливает, что для установления права собственности на имущество, по основанию приобретательной давности, необходимо наличие трех основных критериев владения таким имуществом (пункт 1 статьи 240 Гражданского кодекса):

1. владение должно быть добросовестным;
2. владение должно быть открытым;
3. владение должно быть непрерывным.

20 апреля 2006 года Верховным Судом Республики Казахстан было принято Нормативное Постановление "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником" (далее по тексту - "Нормативное постановление"), которым было раскрыто понятие вышеназванных критериев.

Согласно пункту 10 Нормативного постановления, добросовестность владенияозначает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Таким образом, лишь при наличии всех вышеуказанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

Однако следует учитывать, что приобретательная давность применима не ко всем случаям. Так к примеру в случае с не приватизированной квартирой это правило вряд ли может быть применено. Если гражданин проживает в государственном жилье на основании ордера или договора найма, то он владеет этим имуществом не как своим собственным, а как наниматель. Если же гражданин вселился в жилое помещение незаконно, без какого либо права, то здесь вовсе не может быть речи о добросовестном владении и, соответственно, о приобретательной давности. Суд в этом случае может отказать в удовлетворении требования, о признании права собственности на имущество по приобретательной давности, ввиду отсутствия такого критерия, как добросовестность владения.

Срок приобретательной давности

Для каждого вида имущества (движимого и недвижимого) предусмотрен свой самостоятельный срок приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 240 Гражданского кодекса, установлено, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, либо иным имуществом не менее 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом,  для приобретения недвижимого имущества, лицу необходимо владеть им добросовестно, открыто и непрерывно в течение 7 лет. В отношении же иного имущества, этот срок составляет 5 лет.

 

Если имущество оформлено на Вас и Вы платите налоги га свое имя в налоговой,вы отстоите свои права. 7лет владения и не более и не менее. Не так просто завладеть имуществом и показания соседей не показатель законности.

[Синдбад]

Большое человеческое спасибо! Очень помогли!

[Синдбад]

А как вариант может обратиться в ровд с заявлением о незаконном вселении? Пусть привлекут по КОАП. У них на руках нет ни одного документа, кроме квитанций об оплате электроэнергии.

[pticyn]

Выселение производится через суд, но, не исключено, что ваше появление в компании полиции возымеет свое действие. А так иск ( встречный иск) в суд о выселении.

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

[Уставшая по жизни]

Выселение производится через суд, но, не исключено, что ваше появление в компании полиции возымеет свое действие. А так иск ( встречный иск) в суд о выселении.

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

Полностью согласна.

[Уставшая по жизни]

А как вариант может обратиться в ровд с заявлением о незаконном вселении? Пусть привлекут по КОАП. У них на руках нет ни одного документа, кроме квитанций об оплате электроэнергии.

 

А как вариант может обратиться в ровд с заявлением о незаконном вселении? Пусть привлекут по КОАП. У них на руках нет ни одного документа, кроме квитанций об оплате электроэнергии.

Даже квитанции об электроэнергии должны быть на Ваше имя,не зависимо от того ,что платили квартиранты. Счет по месту жительства оформлен на хозяина по документам права собственника.

[белка72]

Здравствуйте. Такая ситуация: Истец подал на нас в суд, потом отозвал свой иск. Ответчиков по этому делу было трое (в том числе пенсионерка). Суд вынес определение - оставить без рассмотрения, поскольку истец отозвал свой иск. Но тем временем был наложен арест на все имущество. Теперь, чтобы снять этот арест частный судебный исполнитель говорит, что мы должны заплатить 20 мрп. , причем с каждого ответчика. На сколько законно его требование? Мне кажется, что максимум, что мы должны - это одна сумма 20 мрп, но не три. Иск же был один, и тот отозван. Подскажите, пожалуйста... Если можно, то ссылку на закон. Буду очень признательна.

[Алдар Хосе]

в случае конфискации по УК, попадает ли туда имущество полученное дарственно?

[Синдбад]

По факту есть две книжки садовода, оформлены на меня. Одна у меня. В ней оплачены мною все целевые платежи. Вторая книжка по электроэнергии у квартирантов на руках. Председатель дачного кооператива говорит в суде, что оплачивала квартирант квартираннтс 2014 года. В суде что говорить? Что я всегда оплачивал электроэнергию?

[Nara2012]

в случае конфискации по УК, попадает ли туда имущество полученное дарственно?

До 1 января 2018 года конфискации подлежит следующее имущество в соответствии с УИК 1997 г.

Скрытый текст

Статья 58. Имущество, подлежащее конфискации
1. Конфискации по приговору суда подлежит имущество осужденного, в том числе его доля в общей или совместной собственности, деньги и ценные бумаги, вклады осужденного в банках и иные вложения в активы любых форм собственности. Также по приговору суда подлежит конфискации имущество, являющееся объектом преступных действий, орудием или средством совершения преступления, предметом, изъятым из обращения.
За совершение коррупционных преступлений конфискации, кроме собственности осужденного, в порядке, установленном законодательством, подлежит также имущество, добытое преступным путем либо приобретенное на средства, добытые преступным путем, переданное осужденным в собственность других лиц.
2. Не подлежит конфискации имущество осужденного, перечисленное в Перечне имущества, не подлежащего конфискации по приговору суда (прилагается).
3. Споры о принадлежности имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.

В указанный перечень имущества, не подлежащего конфискации, входит следующее:

Скрытый текст

Перечень имущества,
не подлежащего конфискации по приговору суда

Конфискации не подлежат следующие необходимые для осужденного и лиц, находящихся на его иждивении, виды имущества и предметы, принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:
Пункт 1 приложения утрачивает силу с 1 января 2018 года
1. Жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают.
2. Земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.
3. У лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота.
4. Семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур.
5. Предметы домашней обстановки, утвари, одежды:
а) одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении. Может быть конфискована меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов, а также имеющие художественную ценность;
б) мебель, минимально необходимая для осужденного и членов его семьи;
в) все детские принадлежности.
6. Продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан.
7. Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.
8. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для совершения преступления.
9. Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.
10. Международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Примите к сведению, что сейчас действует УИК 2014 года, но отдельные нормы УИК 1997 года действуют в связи с переходными положениями введения УИК 2014 года в действие.

[Valolid Valolid]

Подал устное ходатайство в (гражданском деле) о приобщении к материалам дела  - 

Правила предоставления коммунальных услуг Утверждены  постановлением Правительства  Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года N 1822 

http://adilet.zan.kz/rus/docs/P000001822_

Ответчик возразил,сославшись на то,что они утратили силу.Но по ссылке выше нет об этом упоминания, а судья ходатайство отклонила.

​Как обязать судью приобщить документ,на нем во многом построены доказательства с моей стороны как истца?

[Уставшая по жизни]

По факту есть две книжки садовода, оформлены на меня. Одна у меня. В ней оплачены мною все целевые платежи. Вторая книжка по электроэнергии у квартирантов на руках. Председатель дачного кооператива говорит в суде, что оплачивала квартирант квартираннтс 2014 года. В суде что говорить? Что я всегда оплачивал электроэнергию?

Оплата электроэнергии не столь важна. И лучше в этом вопросе не лгать,электричество не столь существенный вопрос. Ведь квартиранты жили,пользовались,это естественно,что они оплачивают. Вы же не будете утверждать, что спонсор у них. 

[Синдбад]

Извините. А что является существенным вопросом? На что сделать упор?

[Девушка в теле]

Извините. А что является существенным вопросом? На что сделать упор?

Есть у Вас свидетели ?
Когда у Вас заседание ? В каком суде проходит дело

[Синдбад]

Председатель садового общества свидетель. Их свидетелей не знаю. Наурызбайский суд. На показаниях свидетелей вынесут решение?

[Синдбад]

Квартиранты утверждают что их прежний председатель садового общества пустил. Бред полный. Не мог он этого сделать. Документ о передаче в пользование отсутствует. Соответсвенно нет документа о законном вселении в дачу.