Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Kunilin]

 

Подскажите пожалуйста, хочу продать земельный участок он приватизирован и находится в собственности, состоит в садовом обществе, у меня имеется в нем членство, председатель общества обязует оплатить вступительный членский взнос с нового покупателя в размере 450.000тг, (сам участок продаю за 500.000тг) вопрос: 1) на каком законном основании новый хозяин может выйти из этого общества и не платить?  2) Если он выйдет из общества они гразят отрезать воду и электричество, законно ли это? 3) могут ли меня лишить участка за не уплату  членских взносов в общество?

 

Здравствуйте. Членство в СО дело добровольное. Размер взноса и порядок его уплаты определяется решением общего собрания. Нужно посмотреть устав вашего СО, у председателя запросить протокол об утверждении ставки. Требования об уплате взносов путем угрозы отключения коммунальных услуг незаконны. Нужно в порядок привести документы подтверждающие подключение услуг, так как они не бесплатно были подключены, квитанции договора поднять. Да и в уставе должно быть прописан правовой статус участка при смене собственника, в плане уплаты взносов и так далее, 450 000 это наверняка вступительный взнос, дело в том что скорее всего изменение собственника не влечет выхода из СО, а следовательно новый собственник не обязан платить взнос, нужно смотреть документы. Коммунальные услуги были подключены и отключить их СО не имеет право даже если вы не член СО или хотите выйти из состава членов СО . Смотрите устав, квитанции об уплате за свет и воду, найдите договора первичные о подключении воды и света.

Сообщение отредактировал Kunilin: 29.05.2016, 12:45:18

[Kunilin]

 

 

Здравствуйте, хочу совета.
Возникла такая ситуация у знакомых, под давлением был оформлен нотариально договор займа, но как такового займа не было, при этом есть переписка, где видна причина возникновения ситуации и то,что заёма не была. Возможно ли оспорить действительность договора?

 

Здравствуйте. Это не просто. Чем будите доказывать - давление? переписка по почте не является доказательством давления, может справки есть с больницы о болезни или психическом состоянии в тот период? свидетели нужны, сколько времени прошло с момента заключения договора?

Если договор займа заключался параллельно с другими договорами - купля продажи, или другие обстоятельства, то лучше, если возможно, притянуть мнимую сделку, потом в договоре займа как указано?: деньги переданы в момент заключения при нотариусе? или по расписке? и есть ли расписка?

Сами вы не вытяните в суде такое, обратитесь к спецу, нужно смотреть документы и переписку, чтобы правильно разрешить этот вопрос. Иначе будите отдавать деньги по указанному договору.

 

Здравствуйте. Справок, к сожалению, нет у них. В августе будет год как подписан договор, человек начал по чуть чуть выплачивать,но до выплаты всей суммы  далеко. Сказали,что под договором займа от руки написано,что передана сумма,этот договор при нотариусе. Там этот договор возник по причине несостоявшегося договора аренды,вовлечены три стороны в который были. 

 

Вам нужна консультация с просмотром всех документов. Здесь вопрос не решите. пишите в ЛС.

[baur-73]

Kunilin, полностью Ваше мнение по з/у поддерживаю, лайкнул. По ком.услугам только добавлю. Надо чётко понимать, что поставщик этих услуг не общество (или, кто-нибудь), а тот кто их производит совместно с тем кто осуществляет транзит этого товара! При чём тут общество и его бастык?????

[Мишутка]

Добрый день. Прошу совета. Дело об алиментах  было у частного судебного исполнителя в производстве. Осенью она мне вернула все документы, в связи с тем, что мой бывший муж находится в другом городе и сказала, чтобы я обращалась к судебному исполнителю по месту прописки мужа. Сейчас я собралась это сделать, не могу найти документы, которая мне вернула судебный исполнитель. Вопрос, это только с ней связываться, и к ней ехать, чтобы она сделала их повторно? Просто идти к ней не хочется, так как в силу того, что она ничего не делала, я написала на нее жалобу в Министерство Юстиции, она орала дурниной. В общем расстались мы с ней нехорошо. И документы, которые она мне выслала я берегла как зеницу ока. Но видимо не уберегла. 

Сообщение отредактировал Мишутка: 30.05.2016, 10:31:40

[≈777≈]

дд

летит с нами родственник 15 лет в РФ, но мать остается тут. У него есть паспорт КЗ. Помимо этого документа ему надо нотар.заверенное согласие его матери на поездку или достаточно паспорта и надо ли свидетельство о рождении ему брать?

Сообщение отредактировал ≈777≈: 30.05.2016, 16:44:55

[Kunilin]

Kunilin, полностью Ваше мнение по з/у поддерживаю, лайкнул. По ком.услугам только добавлю. Надо чётко понимать, что поставщик этих услуг не общество (или, кто-нибудь), а тот кто их производит совместно с тем кто осуществляет транзит этого товара! При чём тут общество и его бастык?????

Если пред СТ грозит отрезать воду, скорее всего скважина в ведении общества, а также электрическая подстанция у них на балансе или в ведении, это частая ситуация, но это все равно не дает им права отключать потребителя от уже поставляемых услуг, тем более по основаниям который были описаны. 

[Ronyk]

подскажите пожалуйтста - можно ли ОФИЦИАЛЬНО уплачивать пенсионные, подоходный налог, соц отчисления работнику при этом заработную плату не выплачивать? так сказать "типа" он работает? у нас В Казахстане официально и без последствий?

[Zhanna4]

подскажите пожалуйтста - можно ли ОФИЦИАЛЬНО уплачивать пенсионные, подоходный налог, соц отчисления работнику при этом заработную плату не выплачивать? так сказать "типа" он работает? у нас В Казахстане официально и без последствий?

Ведется табель учета раб времени, кадровые документы в т.ч. заявление о приеме на работу... Выплачивать надо бы, иначе через три года в доход с налогами. Потом, в налоговых декларациях есть строка невыплаченная заработная плата, от нее зависит начисление индивидуального подоходного налога. А налоговики хотят все налоги :-). Если формально принимаете, формально и выплачивайте. Налоговикам будет видно хотела сказать, а Вам зачем лишние их вопросы через письма.

Сообщение отредактировал Zhanna4: 30.05.2016, 20:59:20

[Твоя ЗаноЗа]

ему надо нотар.заверенное согласие его матери на поездк

 надо

[≈777≈]

спасибо!

[baur-73]

 

Kunilin, полностью Ваше мнение по з/у поддерживаю, лайкнул. По ком.услугам только добавлю. Надо чётко понимать, что поставщик этих услуг не общество (или, кто-нибудь), а тот кто их производит совместно с тем кто осуществляет транзит этого товара! При чём тут общество и его бастык?????

Если пред СТ грозит отрезать воду, скорее всего скважина в ведении общества, а также электрическая подстанция у них на балансе или в ведении, это частая ситуация, но это все равно не дает им права отключать потребителя от уже поставляемых услуг, тем более по основаниям который были описаны. 

 

ок! коллега, полностью с Вами соглашусь! Вы правы!

[baur-73]

 

ему надо нотар.заверенное согласие его матери на поездк

Заноза, салам!)))) Рад тебя видеть! Два года с тобой не общался! Модератор не наказывай плизззз!!Просто искренне к занозе!)))

[Мишутка]

А мне кто нибудь ответит. При моей ситуации надо ехать обязательно в ЧСИ или можно ей по почте отправить запрос?

[Askhat_Zhakupov]

При моей ситуации надо ехать обязательно в ЧСИ или можно ей по почте отправить запрос?

 

Вам необходимо обратиться к ЧСИ с заявлением о восстановлении утраченного исполнительного производства, после этого ЧСИ может обратиться в суд с заявлением о восстановлении утраченного исполнительного производства о чем выносится решение суда.

[Мишутка]

Спасибо

[Cyplenok]

ДД.
буду благодарна за ваши ответы и мнения.
ситуация такая - я в положении на 19 неделе, руководство компании знает с самого начала о беременности. решают компанию ликвидировать. я числюсь в филиале. на декрет раньше 30 недели по законодательству нельзя выходить. но компания, равно как и филиал входят в структуру холдинга и некоторые компании холдинга продолжают существование.
сегодня всем выдали уведомление о сроке на месяц. потом компания якобы ликвидируется (еще неизвестно сколько времени это займет, т.к. компания производственная, относится к крупному бизнесу с огромными активами). Мне, естественно, уведомления не дали, так же как и другим, которых уволить нельзя (матери одиночки и с детьми до 3 лет), но сказали как бы мы должны написать заявление по собств. желанию.
я бы, конечно, с удовольствием раньше вышла бы в декрет, если бы не пресловутые 30 недель. а если увольняться, то я не получу пособия по потере трудоспособности (дородовые декретные), НИ КОПЕЙКИ, а сумма так насчитывается очень приличная. да даже если и не очень большая, это - трудом заработанные мои декретные.
Можете посоветовать как поступить? заставить же писать заявление они не могут? могу я настоять чтобы перевели в другую компанию в структуре холдинга?
UPD: оказывается у всех в уведомлениях написано "в связи с реорганизацией", а не ликвидацией.

Сообщение отредактировал Cyplenok: 01.06.2016, 17:34:11

[Kunilin]

ДД.

буду благодарна за ваши ответы и  мнения.

ситуация такая - я в положении на 19 неделе, руководство компании знает с самого начала о беременности. решают компанию ликвидировать. я числюсь в филиале. на декрет раньше 30 недели по законодательству нельзя выходить. но компания, равно как и филиал входят в структуру холдинга и некоторые компании холдинга продолжают существование.

сегодня всем выдали уведомление о сроке на месяц. потом компания якобы ликвидируется (еще неизвестно сколько времени это займет, т.к. компания производственная, относится к крупному бизнесу с огромными активами). Мне, естественно, уведомления не дали, так же как и другим, которых уволить нельзя (матери одиночки и с детьми до 3 лет), но сказали как бы мы должны написать заявление по собств. желанию.

я бы, конечно, с удовольствием раньше вышла бы в декрет, если бы не пресловутые 30 недель. а если увольняться, то я не получу пособия по потере трудоспособности (дородовые декретные), НИ КОПЕЙКИ, а сумма так насчитывается очень приличная. да даже если и не очень большая, это - трудом заработанные мои декретные.

Можете посоветовать как поступить? заставить же писать заявление они не могут? могу я настоять чтобы перевели в другую компанию в структуре холдинга?

Здравствуйте. Согласно ТК РК

Основаниями прекращения трудового договора являются:

1) расторжение трудового договора по соглашению сторон;

2) истечение срока трудового договора;

3) расторжение трудового договора по инициативе работодателя;

4) в связи с переводом работника к другому работодателю;

5) расторжение трудового договора по инициативе работника;

6) обстоятельства, не зависящие от воли сторон;

7) отказ работника от продолжения трудовых отношений;

8) переход работника на выборную работу (должность) или назначение его на должность, исключающую возможность продолжения трудовых отношений, кроме случаев, предусмотренных законами Республики Казахстан;

9) нарушение условий заключения трудового договора.

По порядку, рассмотрим, применительно к вашему случаю, моменты. Вы ознакомившись, совершите действия описанные тут с учетом ваших планов на будущее и интересов.

2) истечение срока вашего трудового договора,

На основании п. 2 ст. 51 ТК РК

В случае если на день истечения срока трудового договора, заключенного на определенный срок не менее одного года, беременная женщина представит медицинское заключение о беременности сроком двенадцать и более недель, а также работник, имеющий ребенка в возрасте до трех лет, усыновивший (удочеривший) ребенка и пожелавший использовать свое право на отпуск без сохранения заработной платы по уходу за ребенком, представит письменное заявление о продлении срока трудового договора, кроме случаев замещения временно отсутствующего работника, то работодатель обязан продлить срок трудового договора по день окончания отпуска по уходу за ребенком.

3) расторжение договора по инициативе работодателя.

согласно пп.1 п.1. ст 52 ТК РК

Трудовой договор с работником по инициативе работодателя может быть расторгнут в случаях: 1) ликвидации работодателя - юридического лица.

Из смысла ст.51-54 ТК РК следует, что Работодатель не имеет права расторгнуть договор с Вами - с беременной женщиной, только по основаниям: сокращения численности или штата работников и снижения объема производства, выполняемых работ и оказываемых услуг, повлекшего ухудшение экономического состояния работодателя.  Из чего следует, что при ликвидации юридического лица ИТД подлежит расторжению.

На основании п 1. ст. 53 ТК РК Работодатель при расторжении трудового договора в случае ликвидации, обязан письменно уведомить работника о расторжении трудового договора не менее чем за один месяц, если в трудовом, коллективном договорах не предусмотрен более длительный срок уведомления. С письменного согласия работника расторжение трудового договора может быть произведено до истечения срока уведомления. Следовательно, вы не обязаны писать заявление о расторжении ИТД по вашей инициативе или по соглашению с работодателем, чего по моему мнению не стоит делать Вам. Заставлять Вас это делать - незаконно.

В соответствии с п. 2 ст. 99 ТК РК Беременная женщина с даты, указанной в листке временной нетрудоспособности, дающем право на отпуск по беременности и родам, оформляет его путем представления листка временной нетрудоспособности, подтверждающего право на данный вид отпуска. Отпуск по беременности и родам предоставляется продолжительностью семьдесят календарных дней до родов и пятьдесят шесть (в случае осложненных родов или рождения двух или более детей - семьдесят) календарных дней после родов, если иное не установлено законами Республики Казахстан.

Из изложенного следует, что в Вашей ситуации нужно не пропустить срок для письменного заявления о пролонгации ИТД так как вы беременны. Не писать заявления о расторжении ИТД по вашей инициативе. Провести переговоры с работодателем о переводе на другую работу, однако с ликвидируемого юр лица Вас ни кто не переведет в другое юр лицо, тут возможно если договоритесь с работодателем об устройстве вас в действующее юр лицо, отмечу требовать от работодателя вы не имеете права, только путем переговоров и по обоюдному согласию.

Ликвидация процесс длительный, тем более Вас не уведомили о расторжении ИТД - подождите. Напишите сейчас заявление на социальный отпуск и укажите дату начала в соответствии с пунктом ТК РК указанном выше, к заявлению приложите акт осмотра врача - справку о сроке беременности.

Считаю, что совершив все эти действия в настоящем, вы будите иметь хорошие шансы на оплату социального отпуска по беременности, даже если работодатель будет уклоняться от такой выплаты, в этом случае Вам необходимо следить за процедурой ликвидации, а именно, написать несколько писем с просьбой и требованием выплатить вам причитающиеся суммы, пусть Бух посчитает расчет должен быть правильным, если без результатов, то юр лицо подаст объявление в СМИ республиканского значения о месте и сроках принятия претензий перед ликвидацией, в этот срок необходимо будет закинуть заявление о выплате, а также в этот период или ранее обратиться в суд с иском, все зависит от сроков беременности и сроком предоставляемого социального отпуска п. 2 ст. 99 ТК РК.

Также обратите внимание на основания ликвидации, разузнайте среди работников, добровольная? или по решению суда?

Неужели холдингу жалко Ваших декретных денег? Поговорите с БОССОМ. напишите письма получите письменные ответы, только все письма через канцелярию юр лица.

Если будут дополнительные вопросы пишите в ЛС.

Сообщение отредактировал Kunilin: 01.06.2016, 19:59:32

[Cyplenok]

Kunilin, спасибо большое за ответ.
Пока тихо подожду пока точно все не прояснится относительно меня. Заявления писать не буду.

[Kunilin]

Kunilin, спасибо большое за ответ.
Пока тихо подожду пока точно все не прояснится относительно меня. Заявления писать не буду.

Вы смотрите, с заявлением на социальный отпуск сильно не тяните, ликвидация юр лица и отпуск в связи с беременностью дело спорное,  поскорее проясняйте какое решение по вам, так как потом можно опоздать, да и смысла скрывать это нет. Как проясните что решено, с учетом решения, неотложно пишите заявление на отпуск по беременности. Если ликвидация добровольная тогда деньги получите, а если по решению суда есть опасность получить только ЗП.

[Cyplenok]

А что такое социальный отпуск?